achat près d'un bien à proximité d'un transfo 20000V

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anna
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achat près d'un bien à proximité d'un transfo 20000V

#1 Message par anna » 28 juin 2016, 09:16

Je viens de visiter un bien qui rempli tous nos exigeants critères de choix. Seul hic, car il y en a toujours dans nos visites jusqu'à présent, la présence d'un transformateur EDF 20000V en bord de parcelle.

La maison est elle même à une distance de 20/30m.

On se pose trois questions:
- y a t'il un hypothétique risque pour la santé?
- quid de la perception en cas de revente?
- le transformateur peut il être amené à évoluer vers plus de voltage si la commune croit?

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Re: achat près d'un bien à proximité d'un transfo 20000V

#2 Message par kaziklu » 28 juin 2016, 09:24

Bonjour,

Pour la perception en cas de revente c'est assez facile.
Vous nous posez 3 questions majeures qui, j'en suis certain, si vous n'y trouvez pas réponse vous écartera d'une offre potentielle sur ce bien.
Et bien, lors de la revente, les potentiels acheteurs se poseront certainement les mêmes questions avec les mêmes conséquences. C'est tout simple.

Pour les deux autres questions, je ne sais pas répondre.

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Re: achat près d'un bien à proximité d'un transfo 20000V

#3 Message par Pi-r2 » 28 juin 2016, 09:32

ça fait surtout souvent un bourdonnement sourd et continu ces bêtes là.
Augmentation de voltage, aucune chance.
Aucun risque pour la santé n'est connu à ce jour, ça émet forcément un champ électromagnétique.
Les bonnes idées triomphent toujours. D'ailleurs c'est à cela qu'on reconnait qu'elles étaient bonnes.
mon statut de modérateur ne m'interdit pas de participer aux discussions. Je ne modère pas les discussions auxquelles je participe.

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Re: achat près d'un bien à proximité d'un transfo 20000V

#4 Message par kamoulox » 28 juin 2016, 09:35

J'ai grandi et passé ma vie à côté dun Transformateur a 10-15 metres de ma chambre
Il était également en limite de propriété

Aucun bruit aucune nuisance sauf juste à côté un bzzzzzzzzz

A 5 metres Cest déjà totalement silencieux

En cas de probleme tu est le premier à recuperer le courant c'est toujours sympa

Mieux vaut un transformateur qu'avoir des lignes hautes tensions au dessus de la maison...

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Re: achat près d'un bien à proximité d'un transfo 20000V

#5 Message par zaz.1 » 28 juin 2016, 09:38

kamoulox a écrit :J'ai grandi et passé ma vie à côté dun Transformateur a 10-15 metres de ma chambre
Haaaa... du coup ça explique bien des choses.... :mrgreen:

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Re: achat près d'un bien à proximité d'un transfo 20000V

#6 Message par kamoulox » 28 juin 2016, 09:39

zaz.1 a écrit :
kamoulox a écrit :J'ai grandi et passé ma vie à côté dun Transformateur a 10-15 metres de ma chambre
Haaaa... du coup ça explique bien des choses.... :mrgreen:

Oui du coup je suis fan de acdc ca doit être lié :mrgreen:

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Re: achat près d'un bien à proximité d'un transfo 20000V

#7 Message par Bidibulle » 28 juin 2016, 11:33

zaz.1 a écrit :
kamoulox a écrit :J'ai grandi et passé ma vie à côté dun Transformateur a 10-15 metres de ma chambre
Haaaa... du coup ça explique bien des choses.... :mrgreen:
Cf le sketch des chevaliers du fiel sur la centrale de Golfech : "J'ai pas de séquelles. Non, mais tu as bien chargé."
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Re: achat près d'un bien à proximité d'un transfo 20000V

#8 Message par jeanravin » 28 juin 2016, 11:50

C'est vrai que c'est plus psychologique qu'autres choses, une centrale nuke on s'en fou un peu car si ca pète que tu sois à 20m ou à 2km ca va pas faire une grosse différence !!!
Mais à qui profite le crime ?

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Re: achat près d'un bien à proximité d'un transfo 20000V

#9 Message par Bidibulle » 28 juin 2016, 11:53

anna a écrit :Je viens de visiter un bien qui rempli tous nos exigeants critères de choix. Seul hic, car il y en a toujours dans nos visites jusqu'à présent, la présence d'un transformateur EDF 20000V en bord de parcelle.

La maison est elle même à une distance de 20/30m.

On se pose trois questions:
- y a t'il un hypothétique risque pour la santé?
- quid de la perception en cas de revente?
- le transformateur peut il être amené à évoluer vers plus de voltage si la commune croit?
Côté rayonnement électromagnétique, pas de soucis à telle distance.
Après il y a le bourdonnement continu. Vérifier si on l'entend depuis la maison.
Reste les risques de pollution et d'incendie. En principe, plus de pyralène. Et pour du 20kv/400v, ça doit être de l'isolant sec. Moi j' éviterai de mettre des combustibles : broussailles, arbustes entre le transfo et la maison.
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Re: achat près d'un bien à proximité d'un transfo 20000V

#10 Message par slash33 » 28 juin 2016, 12:46

kamoulox a écrit :J'ai grandi et passé ma vie à côté dun Transformateur a 10-15 metres de ma chambre
Il était également en limite de propriété
A peu près pareil, sauf que c'était le pilone de 20 kV et non le transfo. Entre ça et le nuage de Tchernobyl, c'est clairement le second qui a le plus d'impact (est de la France).

Pas grand chose à noter à part qu'il existe peut être un passage de servitude et une obligation de laisser libre accès à EDF, ce qui de mon expérience ne s'avérait pas particulièrement contraignant.

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Re: achat près d'un bien à proximité d'un transfo 20000V

#11 Message par kamoulox » 28 juin 2016, 13:09

Edf passait 2 fois par an seulement. Peut être plus Mais ça reste rare. Nous l'accès du transformateur étant côté rue pas besoi de servitude, et invisible de la maison il etait entre nous et le voisin derriere les tuyas de 3 m

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Re: achat près d'un bien à proximité d'un transfo 20000V

#12 Message par nanne02 » 28 juin 2016, 13:55

En fait le plus grand risque, c'est lors de la revente : d'autres se poseront la même question et pour peu que le marché soit peu tendu, la maison risque de te rester sur les bras longtemps...

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Re: achat près d'un bien à proximité d'un transfo 20000V

#13 Message par olmostoline » 28 juin 2016, 15:29

dans paris les transfos sont dissimulés dans des appartements, ou des caves. Il y a meme des immeubles entiers qui sont des caches-misères : ce ne sont qu'une coquille vide avec un transfo à l'intérieur. Avec des boites au lettre dans la fausse entrée, des rideaux aux fenetres et des fleurs sur les balcons. Donc si tu as vécu dans paris tu as peut-être eu la chance d'avoir un de ces immeubles pour voisins sans meme le savoir.
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Re: achat près d'un bien à proximité d'un transfo 20000V

#14 Message par nogelan » 28 juin 2016, 15:49

Pareil pour moi, j ai grandi dans une maison à 20m d un transfo. Rien à declarer coté santé.
Rien côté bruit mis à part un leger bourdonement à 3m du transfo.
Mais parents ont revendu sans problème à un prix prohibitif.
- Athée ascendant Agnostique -
"Réveillez vous, ne vous laissez pas posséder par vos idées" »

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« Il vient une heure où protester ne suffit plus, après la philosophie, il faut l’action. »
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Re: achat près d'un bien à proximité d'un transfo 20000V

#15 Message par franckyfranck » 28 juin 2016, 18:09

http://www.inrs.fr/risques/champs-elect ... sante.html

Bon en gros quand tu vois les puissances en jeu pour avoir un effet sur la santé, tu peux dormir tranquille. Le seul risque sur la santé des ondes c'est de bosser sur une installation industrielle comme un radar ou un émetteur radio à forte puissance. Et encore ce n'est pas ta borne de téléphonie mobile qui va te faire cela. Même en se rentrant dans le fion l'émetteur de la tour eiffel tu serais encore vivant le lendemain.

Et ton transfo n'est pas une bonne antenne. Il vaut mieux car sinon d'après le principe de conservation de l'énergie, tu serais enmerdé.

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Re: achat près d'un bien à proximité d'un transfo 20000V

#16 Message par toto78 » 28 juin 2016, 19:38

Clair qu'en premier j'éviterais d'habiter sous une ligne très haute tension.
Ensuite sous le nuage de Tchernobyl.
J'éviterais aussi sous une antenne téléphonie mobile.
Pour le transfo, ça pourrait gêner le geek qui veut faire du ouifi dans son jardin, ou de l'écran en général.
En bref ça a pas l'aire si grave, mais moi par défaut j'aimerais pas.
L'élite intellectuelle se prétend intelligente (Maurizio Ferraris)
Il faudrait que cesse en France l'idée qu'être diplômé c'est être intelligent (Emmanuel Todd)

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Re: achat près d'un bien à proximité d'un transfo 20000V

#17 Message par EmileZola » 28 juin 2016, 19:48

Aucun risque à cette distance. S'il était collé à la chambre, on pourrait se poser la question...

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Re: achat près d'un bien à proximité d'un transfo 20000V

#18 Message par kamoulox » 28 juin 2016, 20:12

toto78 a écrit :Clair qu'en premier j'éviterais d'habiter sous une ligne très haute tension.
Ensuite sous le nuage de Tchernobyl.
J'éviterais aussi sous une antenne téléphonie mobile.
Pour le transfo, ça pourrait gêner le geek qui veut faire du ouifi dans son jardin, ou de l'écran en général.
En bref ça a pas l'aire si grave, mais moi par défaut j'aimerais pas.
Ma femme est née et a grandie a 150km fr la centrale effectivement les conséquences sur la santé c'est pas top...

Pour le transfo j'avais effectivement des interférences sur mes amplis a tubes, javais du investir dans u nOise Gate et des cables tres haut de gamme pour résoudre le problème.

Faut dire que cest sensible, un pote avec un jack guitare non blindé il capte la radio des routiers a 10 km de l'autoroute dans son Marshall :mrgreen:

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Re: achat près d'un bien à proximité d'un transfo 20000V

#19 Message par anna » 29 juin 2016, 20:59

Merci pour ces réactions et infos.

En tentant de me renseigner, une chose ne me parait pas claire: d'après ce que je comprends erdf loue ou achète les terrains sur lesquels installer ses transfos. Du coup, je devrais pouvoir retrouver un acte de location ou d'achat de ce terrain, sacahnt qu'actuellement sur le cadastre, le transfo est installé sur le terrain vendu avec la maison.

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Re: achat près d'un bien à proximité d'un transfo 20000V

#20 Message par Beone » 01 juil. 2016, 09:51

Bonjour,

Votre transfo 20 000v, comment est-il alimenté ? En aérien ou en souterrain ?
Pareil pour la sortie du transformateur: ou passent les lignes, près de la maison ?
En tout cas pour moi, c'est clairement un "No-go".

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Re: achat près d'un bien à proximité d'un transfo 20000V

#21 Message par PicGreen » 01 juil. 2016, 09:56

Oui, il vaut mieux eviter surtout si tu as un doute sur la dangerosite

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Re: achat près d'un bien à proximité d'un transfo 20000V

#22 Message par kamoulox » 01 juil. 2016, 10:16

Beone a écrit :Bonjour,

Votre transfo 20 000v, comment est-il alimenté ? En aérien ou en souterrain ?
Pareil pour la sortie du transformateur: ou passent les lignes, près de la maison ?
En tout cas pour moi, c'est clairement un "No-go".

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Nous c'était en aérien , y avait un pylône juste à côté , a 20 m delà chambre , par contre cest les pylônes de ville, pas les trucs énormes comme dans les champs

Le transformateur EDF fait la taille dun petit abri de jardin, 2mx3m

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Re: achat près d'un bien à proximité d'un transfo 20000V

#23 Message par franck777 » 01 juil. 2016, 13:26

Pour moi c'est totalement rédhibitoire. Transformateur , lignes haute tension, borne GSM et routes à forte circulation (liste non exhaustive) c'est non.

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Re: achat près d'un bien à proximité d'un transfo 20000V

#24 Message par EmileZola » 01 juil. 2016, 13:39

Ouais a 20 mètres faut pas pousser. ..

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Re: achat près d'un bien à proximité d'un transfo 20000V

#25 Message par franck777 » 01 juil. 2016, 16:45

EmileZola a écrit :Ouais a 20 mètres faut pas pousser. ..
faut pas pousser mémé dans le transformateur.

anna
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Re: achat près d'un bien à proximité d'un transfo 20000V

#26 Message par anna » 01 juil. 2016, 21:43

Le transformateur est alimenté en aérien et il y a un pylone juste à côté. Les lignes passent en parallèle de la maison, en longeant la limite de parcelle, mais ne survole ni le terrain, ni la maison.

on entend un "bzzz" quasi permanent dans un côté du jardin.

Notre décision a été de passer notre chemin et de nous abstenir.

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Re: achat près d'un bien à proximité d'un transfo 20000V

#27 Message par goinfrimmo » 20 juil. 2016, 15:49

Personnellement, moi qui suis très sensible au bruit, je ne pourrais pas vivre à côté d'une installation électrique qui vibre, ou crépite. De même, la Freebox V6 ventilée me pose souci. Sans parler de la circulation incessante dans ma rue (je ne comprends pas comment l'état tolère les Harley-Davidson). J'espère que mon prochain logement règlera tous ces points.

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#28 Message par kamoulox » 20 juil. 2016, 16:22

goinfrimmo a écrit :Personnellement, moi qui suis très sensible au bruit, je ne pourrais pas vivre à côté d'une installation électrique qui vibre, ou crépite. De même, la Freebox V6 ventilée me pose souci. Sans parler de la circulation incessante dans ma rue (je ne comprends pas comment l'état tolère les Harley-Davidson). J'espère que mon prochain logement règlera tous ces points.

Je supporte bien mieux le joli ronron des Harley que les quad et autres mobylettes kittés :wink:

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