Dspouf a écrit :Rebonjour à tous,
J'ai pris en compte dans la recherche le paramètre "collège" de manière factuelle au travers des divers classements trouvables sur le net. Je ne sais pas si ces classements sont très fiables mais ils se basent en partie sur les résultats du brevet, qui a le mérite d'être un indicateur objectif même si incomplet.
J'ai créé une carte avec les collèges (et leur note associée) et les zones éligibles à notre recherche:
https://drive.google.com/open?id=12G56t ... sp=sharing
Au vu du niveau des collèges, j'ai finalement exclu Suresnes. A tord ou à raison, je ne sais pas, mais on peut toujours revoir ça plus tard.
Après avoir fait ce travail, je me suis rendue compte qu'effectivement le quartier de Bécon Les Bruyères avait du gros potentiel. Le fait aussi de pouvoir aller au travail à pied est un très gros plus pour l'avenir quand nous aurons des enfants.
@Vincent92: Où sont les commerces de bouches, marché etc? J'en ai vu quelques uns à côté de la gare de Bécon, entre la gare et le parc de Bécon et aussi à côté du nouveau quartier des Bruyères. C'est bien cela? Peut-on trouver quelques resto ou bars sympas aussi?
Concernant le niveau des écoles, le seul moyen que je vois est d'aller à la sortie des écoles et d'interroger des personnes. Cela attendra donc la rentrée
. Je me dis que si les collèges sont bons, les écoles doivent l'être aussi logiquement.
Au niveau taxe d'habitation, Asnières et Bois Colombes (elles aussi font partie du quartier de Bécon les Bruyères) sont-elles des villes raisonnables?
J'ai repéré cette annonce de maison à Asnières avec de gros travaux:
http://www.seloger.com/annonces/achat/m ... 533015.htm
Vous en pensez quoi?
Enfin, j'ai la possibilité à priori de bénéficier du 1% logement avec mon entreprise pour louer un 3 pièces à un prix raisonnable. Quelques appartements semblent disponibles dans le quartier de Bécon ou Courbevoie de manières plus large. Je me dis que le plus raisonnable serait de louer un appartement en attendant de trouver la perle rare. Ce la nous permettrait aussi de voir si la vie dans ce quartier nous convient. Cela implique cependant 2 déménagements au lieu d'un seul. Vous en pensez quoi?
Concernant les commerces de bouche, tu en as effectivement pas mal à côté de la gare de Bécon (côté Asnières mais encore plus côté Courbevoie).
Personnellement, je fais tous mes petits achats (superette, boulangerie, boucherie, traiteurs) dans le quartier de becon. Evidemment, c’est moins pratique du quartier bac (qui est un peu moins bien d’ailleurs mais reste bien de mon point de vue). Mais tu peux aussi aller à la gare d’Asnières (plus près de bac) où il y a d'autres commerces tout aussi bien.
Après, tout est une question de référentiel. J'habitais au centre de Paris entre Concorde et Madeleine avant donc, me concernant, c'est que du positif (c'est de meilleur qualité (*) et tu ne paies pas 5€ le kilo de fruits. J'ai donc beaucoup moins l'impression d'être pris pour un pigeon même si, évidemment, ca reste cher. Mais c'est surement vrai pour tous les endroits sympa).
Lorsque je veux faire mes courses de la semaine, je vais au Leclerc de "So west" à Levallois qui est assez grand. Si tu trouve ca trop "bas de gamme", tu peux aussi aller à Auchan au 4 temps à la Défense (par exemple). Personnellement, je ne vois pas l'intérêt (c'est beaucoup plus cher pour les même produits et je trouve qu'il y a trop de monde) mais chaqu'un fait comme il veut.
Pour les restaurants du quartier, quel sorte cherches tu?
Personnellement, je vais pas mal au restaurant "le bonheur" :
https://www.tripadvisor.fr/Restaurant_R ... rance.html et un peu à "la table bretonne" :
https://www.tripadvisor.fr/Restaurant_R ... rance.html qui sont juste à côté de chez moi. Après, c'est évidemment une question de goût les restaurants. Je vais pas mal dans le 9ieme aussi avec la fourchette pour manger (c'est rapide par le train).
Pour le marché, tu as celui de « Flachat » à Asnières. Il est connu mais j'avoue que je ne vais pas au marché donc je ne peux pas te dire ce qu'il vaut.
Concernant la taxe foncière, je pais 45€/mois (ou 500€/an) pour 48m2. Je trouve donc ca très correcte. Par contre, je ne sais pas comment c’est sectorisé ni même combien cela peut couter pour une maison.
Si tu as la possibilité de louer où tu veux acheter avant et pour pas très cher, c’est toujours bien de le faire à mon avis. Ca te permettra d’éviter les pièges et de voir si tu aimes vraiment l'environnement sur le long terme. Parfois, on est déçu (ce qui n'est pas mon cas). Tout le monde ne cherche pas la même chose.
J'espère t'avoir un peu aidé. Bonne recherche
.
(*) : Je parle biensur pour une personne comme moi. Pour quelqu'un qui passe son temps à Fauchon ou Ladurée, c'est biensur meilleur dans mon ancien quartier.
"un chômage supérieur à 15%" & "Peut-être que l'immobilier ne baissera que de 20%. Mais peut-être qu'à -20%, l'immobilier sera encore jugé trop cher" supermascotte en 2020 (covid)