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Rassurons nous il reste quelques esprits indomptables pour aller à contre courant.l’écart de prix du mètre carré entre le rez-de-chaussée et le dernier étage, dans un immeuble avec ascenseur, est de 19% à Paris et de 15% en province, selon une étude de Meilleursagents* que vous dévoile en exclusivité au Figaro Immobilier.
Cet appartement est en vente à 296 000 € (pour 78 m²)
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... tm?ca=12_s
Il situé est au premier étage
Celui immédiatement au dessus à 249 000 € (pour 78 m²)
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... tm?ca=12_s
Une économie (virtuelle) de 47 000 €
Celui du premier étage est à la vente depuis au moins un an.
(C’est la dernière annonce qui reste, je l’ai aperçu dans au moins 4 agences mais visiblement il ne reste plus que l’annonce du particulier)
C’est la première annonce pour son petit frère du 2ème étage, mais à ce prix ils vont pouvoir faire une course d'endurance, ça reste cher pour ce quartier.
Autre exemple d’appartements identiques à vendre dans un même immeuble (probablement 3eme et 4eme étages), à 900 m de l’exemple précédent :
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... tm?ca=12_s
287 100 € pour 86 m²
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... tm?ca=12_s
250 000 € pour 86 m²
Ici “seulement” 37 100 € de différence pour un étage.
Quelque chose me dit que celui à 250 000 € ne restera pas longtemps, (l’annonce est du jour) c’est le prix ou ça se vend dans le quartier.