Seriez-vous tentés par 1 km2 de douce France avec le TT ?
Seriez-vous tentés par 1 km2 de douce France avec le TT ?
Un kilomètre carré ?, Y-en a que 550.000 max.,!, avec l'UE la Safer va p'etre tomber un jour
Ca se vend environ un million d'euros, bâtisses, étangs et cul de. d'après chez les notaires;
- 2,6 m€ les 2,5 km2 vendus dans le 95,
- 6 m€. les 6 km2 et 7 étangs en Touraine
-1.0 km2 d'un seul tenant dans l'Indre
- et pourquoi pas 1 km2 près de Tour avec une jolie et un Bell étangs pour 750 k€ a négocier, idéal TT mais on peut trouver mieux pour ceux qui aide les montagnes ou la mer
Et p'etre mêmes la prehemption Safer est levé car en deçà de 2,5 km2 c'est peu rentable. Le diplôme sinon c'est (c'était) 2 ans en cours du soir si bac+5. Après faudra passer la tondeuse (400 km à 5 km/h) 4/5 fois par an.
Voir moins 500 k€ le km2. en Bretagne
En France (terre libre & louée) en € constant
En Europe c'est pour y stocker ces sous. Merci en France à la Safer.
Ca se vend environ un million d'euros, bâtisses, étangs et cul de. d'après chez les notaires;
- 2,6 m€ les 2,5 km2 vendus dans le 95,
- 6 m€. les 6 km2 et 7 étangs en Touraine
-1.0 km2 d'un seul tenant dans l'Indre
- et pourquoi pas 1 km2 près de Tour avec une jolie et un Bell étangs pour 750 k€ a négocier, idéal TT mais on peut trouver mieux pour ceux qui aide les montagnes ou la mer
Et p'etre mêmes la prehemption Safer est levé car en deçà de 2,5 km2 c'est peu rentable. Le diplôme sinon c'est (c'était) 2 ans en cours du soir si bac+5. Après faudra passer la tondeuse (400 km à 5 km/h) 4/5 fois par an.
Voir moins 500 k€ le km2. en Bretagne
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La carte n'est pas le territoire - Le monde du Ā (1945) 1er axiome de sémantique générale.
Re: Seriez-vous tentez par 1 km2 de douce France avec le TT ?
1€ le m2 c'ets cher.
on peut trouver à 0,3 dans des coins sympas.
voire 0,1 dans des coins paumés
voire 0,01 dans des endroits inaccessibles.
J'aimerais bien acheter quelques hectares, mais je vois pas bien comment le rentabiliser pour l'instant.
on peut trouver à 0,3 dans des coins sympas.
voire 0,1 dans des coins paumés
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J'aimerais bien acheter quelques hectares, mais je vois pas bien comment le rentabiliser pour l'instant.
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Re: Seriez-vous tentez par 1 km2 de douce France avec le TT ?
C'est quoi l'intérêt d'avoir 1 km2 ? Et je ne vois pas le rapport avec le télétravail.
Et quand tu as une surface pareille, tu ne passes pas la tondeuse, c'est débile. Tu as des chevaux, des moutons ou tu laisses pousser un bois sur une bonne partie du terrain, et tu te réserves quelques milliers de m2 pour la partie purement jardin.
Et quand tu as une surface pareille, tu ne passes pas la tondeuse, c'est débile. Tu as des chevaux, des moutons ou tu laisses pousser un bois sur une bonne partie du terrain, et tu te réserves quelques milliers de m2 pour la partie purement jardin.
Parce que tous les vaccins disponibles en France nous protègent solidement contre le variant Delta. Parce qu’ils divisent par 12 son pouvoir de contamination. Parce qu’ils évitent 95% des formes graves. - E. Macron, 12 juillet 2021
Re: Seriez-vous tentez par 1 km2 de douce France avec le TT ?
Le mieux c'est l'échange de bon procédé : tu trouves un paysan dans le coin qui fait les foins, il passe chez toi, fait ses andains, enrubanne le tout et si t'es gentil t'auras même le droit de conduire le tracteur.ddv a écrit : ↑05 mai 2021, 15:48C'est quoi l'intérêt d'avoir 1 km2 ? Et je ne vois pas le rapport avec le télétravail.
Et quand tu as une surface pareille, tu ne passes pas la tondeuse, c'est débile. Tu as des chevaux, des moutons ou tu laisses pousser un bois sur une bonne partie du terrain, et tu te réserves quelques milliers de m2 pour la partie purement jardin.
Re: Seriez-vous tentez par 1 km2 de douce France avec le TT ?
Ah, conduire le tracteur, grands souvenirs de mon enfance/début d'adolescence. J'ai pas du mettre mon cul dedans depuis mes 13-14 ans. Souvenirs de moissonsSuricate a écrit : ↑05 mai 2021, 16:08Le mieux c'est l'échange de bon procédé : tu trouves un paysan dans le coin qui fait les foins, il passe chez toi, fait ses andains, enrubanne le tout et si t'es gentil t'auras même le droit de conduire le tracteur.ddv a écrit : ↑05 mai 2021, 15:48C'est quoi l'intérêt d'avoir 1 km2 ? Et je ne vois pas le rapport avec le télétravail.
Et quand tu as une surface pareille, tu ne passes pas la tondeuse, c'est débile. Tu as des chevaux, des moutons ou tu laisses pousser un bois sur une bonne partie du terrain, et tu te réserves quelques milliers de m2 pour la partie purement jardin.
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Re: Seriez-vous tentez par 1 km2 de douce France avec le TT ?
C'est quoi l'idée ? Te faire un plan B pour attendre l'effondrement ?
Pétition pour le RÉFÉRENDUM D’INITIATIVE CITOYENNE CONSTITUANT
https://petitions.assemblee-nationale.f ... ves/i-2082
Proposée par Léo Girod
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Re: Seriez-vous tentez par 1 km2 de douce France avec le TT ?
Bah pour 2.6 ME ou 6ME à Paris je peux acheter un logement plus que sympa. Donc non je ne vois pas trop l'intérêt.
Sauf à vouloir faire des activités agricoles bien sur.
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Re: Seriez-vous tentez par 1 km2 de douce France avec le TT ?
Déjà, 1 hectare, c'est énorme à entretenir (en supposant qu'on veuille "exploiter" la totalité du terrain). Pour rappel, 1 km 2 = 100 hectares !
Pour ma part, ça me prend déjà pas mal de temps de tondre plus de 3000 m2. Et encore, je laisse des zones sauvages au fond du jardin où je trace des allées à la tondeuse.
Pour ma part, ça me prend déjà pas mal de temps de tondre plus de 3000 m2. Et encore, je laisse des zones sauvages au fond du jardin où je trace des allées à la tondeuse.
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Re: Seriez-vous tentez par 1 km2 de douce France avec le TT ?
C'est vrai qu'au niveau rentabilité de l'opération, ça fait rêver !!!neron a écrit : ↑02 mai 2021, 22:16Un kilomètre carré ?, Y-en a que 550.000 max.,!, avec l'UE la Safer va p'etre tomber un jour
Ca se vend environ un million d'euros, bâtisses, étangs et cul de. d'après chez les notaires;
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Re: Seriez-vous tentez par 1 km2 de douce France avec le TT ?
ha ouais ?
Le problème avec ces négociations et prix trop bas, c'est que c'est préempté par des intérêts locaux si c'est une bonne affaire.
"Ils feront le travail pour nous et nous prospérerons grâce à leurs dettes et leur dur labeur, ...nous continuerons à les faire vivre dans la peur et la colère par l’image et le son."
Re: Seriez-vous tentez par 1 km2 de douce France avec le TT ?
+1,ddv a écrit : ↑07 mai 2021, 15:05Déjà, 1 hectare, c'est énorme à entretenir (en supposant qu'on veuille "exploiter" la totalité du terrain). Pour rappel, 1 km 2 = 100 hectares !
Pour ma part, ça me prend déjà pas mal de temps de tondre plus de 3000 m2. Et encore, je laisse des zones sauvages au fond du jardin où je trace des allées à la tondeuse.
s'occuper d'un grand terrain, c'est un temps fou et obligé d'avoir des coins ombragés sinon en été tout crame et adieu jardin veau vaches et cochons.
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Re: Seriez-vous tentés par 1 km2 de douce France avec le TT ?
C'est tout le contraire, ce qui explique la hausse énorme de la taille des exploitations (et du prix des terres).Et p'etre mêmes la prehemption Safer est levé car en deçà de 2,5 km2 c'est peu rentable.
La préemption de la SAFER? Elle ne rétrocèdera jamais à un non-agriculteur.
Sinon elles ont désormais une activité considérable d'agent immo ou de marchand de biens (avec le bâti ou les mauvais petits bouts leur restant d'une préemption).
Il faut savoir, entre autres:
- que si vous achetez via une SAFER vous avez du coup l'autorisation d'exploiter même sans diplôme agricole
- que si vous faites une simple vente d'herbe sans bail rural à un agriculteur, après 3 ans il en obtient la conversion en bail agricole (et même s'il ne paie aps son fermage, il devient indéracinable.
Reste alors le commodat, mais quel intérêt de vouloir 100 ha ou plus sans revenu?
Re: Seriez-vous tentés par 1 km2 de douce France avec le TT ?
Va dire ça à la famille Rotschild par exemple.
On pourrait appeler ça de la gestion multigénérationelle au très long court afin de continuer à vivre sur le dos de la société pour l'éternité.
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Re: Seriez-vous tentés par 1 km2 de douce France avec le TT ?
C'est quoi l'histoire du diplôme? Ca m'intéresse.
"car la nuit est sombre et pleine de terreurs"
Re: Seriez-vous tentés par 1 km2 de douce France avec le TT ?
Ce n'est pas propre à l'agriculture, pour exploiter une terre agricole, il faut avoir un titre professionnel ou justifier d'une expérience professionnelle, et pour être éligible aux préemptions de la SAFER, il faut être assimilé agricole ou avoir un projet en cours de création.
Le problème quand on achète un bien agricole, c'est de faire des négociations trop basses, le risque que la safer rachète au prix que vous vous êtes cassé le cul à négocier avantageusement est trop grand. On nous dit que le prix de l'hectare agricole ou forestier est faible, mais la pression reste forte, il y a plus d'acheteurs que de vendeurs.
Le problème quand on achète un bien agricole, c'est de faire des négociations trop basses, le risque que la safer rachète au prix que vous vous êtes cassé le cul à négocier avantageusement est trop grand. On nous dit que le prix de l'hectare agricole ou forestier est faible, mais la pression reste forte, il y a plus d'acheteurs que de vendeurs.
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Re: Seriez-vous tentés par 1 km2 de douce France avec le TT ?
Si vous n'aimez pas la campagne, y a sinon le survivalisme de ville ,: devenir châtelain,. y édicter vos régles (pass, masque, co2, nudisme, parking, ..),.installer votre 5G, une boite de nuit, des oubliettes, dominer les gueux à l'abri de murs ancestraux
Ce fait Disney World,. Mme et les mômes profitent de l'effet cendrillon tour ouest et vous des concubines tour Est pour que personne se gêne.
Ce fait Disney World,. Mme et les mômes profitent de l'effet cendrillon tour ouest et vous des concubines tour Est pour que personne se gêne.
Modifié en dernier par neron le 05 déc. 2021, 19:51, modifié 1 fois.
La carte n'est pas le territoire - Le monde du Ā (1945) 1er axiome de sémantique générale.
Re: Seriez-vous tentés par 1 km2 de douce France avec le TT ?
et la taxe foncière et habitation ? pour 1,6million à Paris, ça doit être 5000 ou 6000e de chaque, ici ça doit être combien, 20.000, 30.000 ?
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Re: Seriez-vous tentés par 1 km2 de douce France avec le TT ?
Vous croyez qu'un agent du fisc s'y risquerait ? Faudrait deja qu'il vous trouve ...
Sinon côté rendement, vous pouvez le transformer en chambre d'hôtes ou foyer d'intégration (40.000 € / tête ) comme Ibis le fait
Sinon côté rendement, vous pouvez le transformer en chambre d'hôtes ou foyer d'intégration (40.000 € / tête ) comme Ibis le fait
Pour ce que j'ai oui dire, il permet d'acheter (en zone protégée), de préempter.(concentration + remembrement), de bénéficier des aides (prêt) et d'exploiter (quotas) et s'acquerait pour les ing. via des équivalences.
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Re: Seriez-vous tentés par 1 km2 de douce France avec le TT ?
Pourquoi 1Km2 ? je préfére rester raisonnable ...1/2 hectare en région IDF pour 5000euros c'est mon reve !