[L'union] Tombola pour vendre maison - (grotesque)

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Jack Palmer
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[L'union] Tombola pour vendre maison - (grotesque)

#1 Message par Jack Palmer » 28 août 2009, 13:05

http://www.lunion.presse.fr/index.php/c ... on_pour_34__

L’union 28/8
Par Lucie Lefebvre

Achetez leur maison pour 34 €

Note: J'ai mis ce titre afin de le rendre plus lisible, "grotesque" étant vous l'avez bien deviné un commentaire perso, je trouve juste cet exemple tellement révelateur.

Vous avez 34 euros en poche ? C'est suffisant pour acquérir une maison dans l'Aisne : ses propriétaires l'ont mise en vente par le biais d'un jeu-concours, tout ce qu'il y a de plus sérieux. Si vous l'emportez, libre à vous de l'échanger contre un appartement luxueux à New York ou une maison au Canada.
Il s'agit d'une Tombola pour acheter la maison... Pas nouveau (a supposer que cela marche), mais regarder les conditions!
Quand ils ont acheté la bâtisse et ses dépendances, ils avaient un tas de projets en tête, comme celui d'ouvrir un gîte. C'était sans compter sur la mutation professionnelle de monsieur, un an et demi plus tard, direction la Haute-Savoie.
Cela sent le projet bien ficelé ça...
Les premiers mois, la famille revenait régulièrement mais il a vite fallu se rendre à l'évidence. « Cela nous faisait beaucoup de route et on devait continuer de l'entretenir, de la chauffer, alors que nous n'y habitions plus. En outre, nous sommes obligés de vendre pour pouvoir racheter là-bas », détaille l'ingénieur informaticien.
Ben oui faut acheter, louer c'est pas bien.
La maison est mise en vente en septembre 2007, pile au moment où les prix de l'immobilier ont commencé à baisser.
Ah bon? cela baisse depuis septembre 2007? Comme c'est amusant... Je croyais que cela datait de la crise imprevisible de 2008
Pour autant, le couple n'est pas plus inquiet que les agents immobiliers, qui se montrent plutôt confiants, vu le potentiel du site.
Ils ont raison, si apres deux ans de mise en vente ce n'est pas vendu il ne faut pas s'inquieter, c'est à partir de 15 ans qu'il faut se poser des questions (si c'est une année paire) sinon 24 ans
Une manière originale de vendre
« Nous avons eu beaucoup de visites, les gens sont emballés mais ça en
reste là », regrette Stéphane Urier qui, en mai dernier, décide de prendre les choses en main. « J'avais en tête un système d'actions, comme une tombola. J'ai fait des recherches sur internet et je suis tombé sur deedooz.com qui correspondait complètement à ce que nous voulions faire : vendre de manière originale. Nous avons été parmi les premiers à nous inscrire ».
Prendre les choses en main = s'inscrire sur un site internet inconnu.
Baisser le prix? Faut pas délirer non plus! et la plus value???
Le principe : chaque vendeur détermine le prix du « ticket » et combien doivent être achetés pour que la vente ait lieu, sachant que l'on peut quasiment tout céder, une maison, une voiture, un vélo, etc.
Le couple d'Hargicourt attend ainsi 10 000 actions à 34 euros. « Nous avons un peu surévalué notre bien car si 80 % des actions sont vendues, nous sommes obligés de leur céder :
Pas de soucis, les gens vont se precipiter pour acheter 10 000 tickets afin de participer à l'opération et il faut toujours surevalué un bien apres deux années de vente
On veut vendre mais pas à n'importe quel prix. De plus, le site prend une commission de 15 % sur la transaction, sachant que les agents immobiliers sont autour de 6 % », explique Sonia Missmahl.
No comment :shock:

Jack
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Re: [L'union] Tombola pour vendre maison - (grotesque)

#2 Message par guimo » 28 août 2009, 13:29

Ingé informaticien, ca me fait furieusement penser à un ingé en SSII, qui devait se dire que la mission dans un coin perdu durerai 15 ans... (j'en connais, et les SSII sont bien contents, car les envoyer habiter dans un coin perdu = pas payer de frais)...

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Jack Palmer
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Re: [L'union] Tombola pour vendre maison - (grotesque)

#3 Message par Jack Palmer » 28 août 2009, 13:42

Petite precision,

la maison est à Hargicourt dans l'aisne à environs 15 mn au nord de St Quentin. C'est joli, mais n'esperez pas trop trouver un job sur place...

http://www.linternaute.com/ville/ville/ ... ourt.shtml
539 habitants, 15,9% de chomage et 15 000 euros / an de revenus moyens ...

Voici les 4 maisons trouvées à vendre sur place:

80 000 (m'a l'air bien pourrie)
http://www.seloger.com/detail.htm?ci=20 ... NN_QRYpg=1

135 000
http://www.seloger.com/detail.htm?ci=20 ... NN_QRYpg=2

202 000
http://www.seloger.com/detail.htm?ci=20 ... pg=3#photo

239 000
http://www.seloger.com/detail.htm?ci=20 ... NN_QRYpg=4

c'est sur qu'avec une maison à 340 000 (surevaluée de 20%, donc elle a due etre en vente à la fin à 270 000), ils sont en plein dans le coeur de cible....

Dans la plupart des cas je plains les gens plantés par l'immobilier, mais là franchement ils l'ont bien cherché


Jack
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Re: [L'union] Tombola pour vendre maison - (grotesque)

#4 Message par jml44 » 28 août 2009, 14:44

C'est même pas un tirage au sort, mais un choix "par un jury professionnel" ! :twisted:

Ca sent l'arnaque : si quelqu'un connait ou corrompt les membres du jury, il va se faire un patrimoine immobilier pour que dalle !
Acheter ou louer ? [mis à jour le 11-08-2010] C'est vieux, mais je n'ai pas le temps de m'y remettre pour le moment.

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Re: [L'union] Tombola pour vendre maison - (grotesque)

#5 Message par Jack Palmer » 28 août 2009, 15:18

jml44 a écrit :C'est même pas un tirage au sort, mais un choix "par un jury professionnel" ! :twisted:

Ca sent l'arnaque : si quelqu'un connait ou corrompt les membres du jury, il va se faire un patrimoine immobilier pour que dalle !
Ah ben oui c'est vrai, ce n'est pas clair même s'il s'agit d'un huissier et non d'un jury :
Chaque acheteur potentiel doit ensuite écrire une lettre de motivation -quelques lignes suffisent- et c'est un huissier qui désigne le vainqueur
un huissier "designe" le vainqueur.... Sur la base de quoi???? du hasard? de la lettre?

C'est quoi ce truc????

jack
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Re: [L'union] Tombola pour vendre maison - (grotesque)

#6 Message par déoédéba » 28 août 2009, 15:23

Jack Palmer a écrit :
jml44 a écrit :C'est même pas un tirage au sort, mais un choix "par un jury professionnel" ! :twisted:

Ca sent l'arnaque : si quelqu'un connait ou corrompt les membres du jury, il va se faire un patrimoine immobilier pour que dalle !
Ah ben oui c'est vrai, ce n'est pas clair même s'il s'agit d'un huissier et non d'un jury :
Chaque acheteur potentiel doit ensuite écrire une lettre de motivation -quelques lignes suffisent- et c'est un huissier qui désigne le vainqueur
un huissier "designe" le vainqueur.... Sur la base de quoi???? du hasard? de la lettre?

C'est quoi ce truc????

jack
Ils essaient de se protéger contre la loi interdisant les loteries payantes (monopole FdJ).

Ca passera pas, vont se faire lourdement taper sur les doigts.

Bernie4

Re: [L'union] Tombola pour vendre maison - (grotesque)

#7 Message par Bernie4 » 28 août 2009, 15:23

Scheisse, je crois que j'ai le même ordinateur HP que le monsieur de la photo (heureusement pas la chemise mais quand même...)
vous croyez que c'est contagieux :mrgreen:

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Re: [L'union] Tombola pour vendre maison - (grotesque)

#8 Message par Jack Palmer » 28 août 2009, 15:27

déoédéba a écrit : Ils essaient de se protéger contre la loi interdisant les loteries payantes (monopole FdJ).

Ca passera pas, vont se faire lourdement taper sur les doigts.
De toute façon meme si cela était parfaitement légal, je n'imagine pas bien qu'il y ai 10 000 acheteurs (8 000 en fait puisqu'a 80% l'opération se fait), pour une maison dans le 02 dans un village de 500 habitants...

sur une tres grande ville, (Paris) à la rigueur ce point noir pourrait etre enlevé du tableau, mais là....

PS: de toute façon même sur paris, je doute que l'on puisse trouver 10 000 acheteurs de billets à 34 euros... alors dans l'Aisne...

Entre parenthèse, je n'ai pas trouvé sur le site la maison en question...
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Re: [L'union] Tombola pour vendre maison - (grotesque)

#9 Message par manulillois » 28 août 2009, 21:53

Je connais très bien cette région. C'est la plus impactée par la baisse immobilière.
De mémoire, il me semble que Saint-Quentin fait partie des villes engorgées par les
De Robien. Je lui souhaite bien du courage à ce monsieur :|

On hallucine quand on compare les prix des terrains avec le Nord (240.000€ VS 60.000€),
je dirai même qu'on jalouse fortement les acheteurs potentiels de l'Aisne :wink:
Crise immobilière, crise financière, crise sociale ...
Des bras tombent ! bientôt les têtes ? ;)

Siegfried
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Re: [L'union] Tombola pour vendre maison - (grotesque)

#10 Message par Siegfried » 28 août 2009, 22:08

guimo a écrit :Ingé informaticien, ca me fait furieusement penser à un ingé en SSII, qui devait se dire que la mission dans un coin perdu durerai 15 ans... (j'en connais, et les SSII sont bien contents, car les envoyer habiter dans un coin perdu = pas payer de frais)...
Oui, en plus pas la peine de l'augmenter, s'il n'est pas content il ferme sa g***** picétou .

defrance69

Re: [L'union] Tombola pour vendre maison - (grotesque)

#11 Message par defrance69 » 29 août 2009, 08:12

comme quoi, on peu etre ingé informaticien et pigeon en sauce 'immo ca perd pas'
en tous cas, le monsieur qui reprend les choses en main, je n'imagine pas qu'l ne soit pas tombé sur la bulle durant ses recherches sur l'internet et qu'il soit tombé dans un nouveau piege à pigeon (pour 34€ seulement mais quand meme).

Quand je dis qu'huissier c'est un métier en pleine croissance...

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Re: [L'union] Tombola pour vendre maison - (grotesque)

#12 Message par maryd'oc » 29 août 2009, 08:13

Jack Palmer a écrit :
déoédéba a écrit : Ils essaient de se protéger contre la loi interdisant les loteries payantes (monopole FdJ).

Ca passera pas, vont se faire lourdement taper sur les doigts.
De toute façon meme si cela était parfaitement légal, je n'imagine pas bien qu'il y ai 10 000 acheteurs (8 000 en fait puisqu'a 80% l'opération se fait), pour une maison dans le 02 dans un village de 500 habitants...

sur une tres grande ville, (Paris) à la rigueur ce point noir pourrait etre enlevé du tableau, mais là....

PS: de toute façon même sur paris, je doute que l'on puisse trouver 10 000 acheteurs de billets à 34 euros... alors dans l'Aisne...
Qui n'en veut de ce f4 dans le vingtième arrondissement de Paris à 49€? (soit 6762€ le m2) http://www.deedooz.com/Appartement-4-pi ... on_details
Fais en sorte que tes rêves soient le plus grand possible, afin que, si tu t'en éloignes, tu ne les perdes pas de vue. Auteur inconnu

defrance69

Re: [L'union] Tombola pour vendre maison - (grotesque)

#13 Message par defrance69 » 29 août 2009, 08:26

extrait de leurs conditions général de vente :
- les frais d'annulation de concours de 5 % des actions engagées sur un bien ne sont dûs par le vendeur qu'après une première prolongation de concours, soit une première période de 30 jours francs, au cours de laquelle le vendeur peut retirer librement son bien de la vente par concours (si évidemment le bien est resté en-deçà de la promesse de vente, au-delà de laquelle le vendeur est engagé à vendre son bien par concours).
Lorsqu'un vendeur prolonge donc un concours après cette première période de 30 jours, il s'engage à payer 5 % des actions effectivement engagées sur le concours en cas d'annulation de ce concours prolongé (annulation impossible donc après constitution de la promesse de vente).
en clair si tu arrives à pigeonner entre 8000 et 10000 gugus on te prend 15%, et si tu n'y arrive pas on te prend 5%,
meme un AI n'aurait pas oser. Changer de vie qu'il dise sur leur page d'accueil, rester pigeon qu'il aurait du écrire!!!

defrance69

Re: [L'union] Tombola pour vendre maison - (grotesque)

#14 Message par defrance69 » 29 août 2009, 08:44

je prend exemple du montant de la vente de notre informaticien winner...

340k€ de prix de vente, vente obligatoire à partir de 80% des billets soit 272k€
frais de nos amis chasseur de pigeon 15% de je l'espere 272k€: 40k€
reste à notre winner entre 232 et 255 en net...

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Re: [L'union] Tombola pour vendre maison - (grotesque)

#15 Message par mat49 » 29 août 2009, 10:41

Jack Palmer a écrit :Petite precision,

la maison est à Hargicourt dans l'aisne à environs 15 mn au nord de St Quentin. C'est joli, mais n'esperez pas trop trouver un job sur place...

http://www.linternaute.com/ville/ville/ ... ourt.shtml
539 habitants, 15,9% de chomage et 15 000 euros / an de revenus moyens ...

Voici les 4 maisons trouvées à vendre sur place:

80 000 (m'a l'air bien pourrie)
http://www.seloger.com/detail.htm?ci=20 ... NN_QRYpg=1

135 000
http://www.seloger.com/detail.htm?ci=20 ... NN_QRYpg=2

202 000
http://www.seloger.com/detail.htm?ci=20 ... pg=3#photo

239 000
http://www.seloger.com/detail.htm?ci=20 ... NN_QRYpg=4

c'est sur qu'avec une maison à 340 000 (surevaluée de 20%, donc elle a due etre en vente à la fin à 270 000), ils sont en plein dans le coeur de cible....

Dans la plupart des cas je plains les gens plantés par l'immobilier, mais là franchement ils l'ont bien cherché


Jack
340.000 à hargicourt? c'est plus cher que sur le Domaine de Fayet :shock:
Tout celà pour être à 4 min de Roisel et de sa bande de "toxicomanes des Champs" (environ 5% du village est toxico!)
Il devrait consulter Dr XXXXXX, cher urologue du CH de Saint Quentin, à force de se palper la nouille, ellle risque de tomber :mrgreen:
Quant aux De Robien, pas besoin d'eux pour faire chuter les loyers: La ville perds des habitants!
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Re: [L'union] Tombola pour vendre maison - (grotesque)

#16 Message par Jack Palmer » 13 juil. 2010, 15:26

Un nouveau sujet arrivant (maison à gaganer) j'en profite pour refaire un petit tour sur celui ci...
viewtopic.php?f=4&t=66239

Bon un an apres ou en est on?


petit rappel:
Voici les 4 maisons trouvées à vendre sur place:

80 000 (m'a l'air bien pourrie)
http://www.seloger.com/detail.htm?ci=20 ... NN_QRYpg=1

135 000
http://www.seloger.com/detail.htm?ci=20 ... NN_QRYpg=2

202 000
http://www.seloger.com/detail.htm?ci=20 ... pg=3#photo

239 000
http://www.seloger.com/detail.htm?ci=20 ... NN_QRYpg=4

.
une petit tour sur seloger (hargicourt 02 420) donne 7 maisons à vendre il y en avait 4 il y a un an... la pénurie!!!!

et surprise des maisons de 120/130 m² sont desormais dispos à 120/130kE
http://www.seloger.com/detail.htm?ci=20 ... bclannpg=2

ou 179
http://www.seloger.com/detail.htm?ci=20 ... bclannpg=7

160m² à 179
http://www.seloger.com/detail.htm?ci=20 ... bclannpg=6

on reviens à du 1000 euros le m²... et aucun prix au dessus de 200KE étrange non?
j'en reviens avec ma conclusion d'il y a un an:
c'est sur qu'avec une maison à 340 000 (surevaluée de 20%, donc elle a due etre en vente à la fin à 270 000), ils sont en plein dans le coeur de cible...
quand à la maison en question je ne l'ai pas localisée (pas assez d'info), c'est elle vendue ou non?

Jack
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Re: [L'union] Tombola pour vendre maison - (grotesque)

#17 Message par mat49 » 13 juil. 2010, 16:24

Saint Quentin même, j'ai vendu 1000€ du m² une maison de 120 m² sans garage, quartier pas craignos, mais pas rupin non plus
Là, à 15 km, ce sera 750-800 € du m²! :mrgreen:
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Re: [L'union] Tombola pour vendre maison - (grotesque)

#18 Message par kb10 » 13 juil. 2010, 16:27

manulillois a écrit :Je connais très bien cette région. C'est la plus impactée par la baisse immobilière.
De mémoire, il me semble que Saint-Quentin fait partie des villes engorgées par les
De Robien. Je lui souhaite bien du courage à ce monsieur :|

On hallucine quand on compare les prix des terrains avec le Nord (240.000€ VS 60.000€),
je dirai même qu'on jalouse fortement les acheteurs potentiels de l'Aisne :wink:
eh ouais ! Je suis natif de l'Aisne, maintenant sur la métropole Lilloise. On voit bien les différences niveau prix.
Surtout que du terrain il y en a plein autour de Saint-Quentin, dans certains villages ça construit plus vite que sur Sim City.

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fred63
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Re: [L'union] Tombola pour vendre maison - (grotesque)

#19 Message par fred63 » 13 juil. 2010, 16:27

Je ne sais pas si elle est vendue, mais je pense pas que ce soit avec le concours si c'est le cas.
J'ai trouvé un autre article :
http://www.aisnenouvelle.fr/index.php/c ... possible__
où il est précisé que de fin juin au 18 aout 2009 (soit presque 2 mois), ils n'avaient vendu qu'un seul ticket. Très loin des 10.000 tickets espérés :shock: :mrgreen:
Mais l'espoir était encore là :
« Ce mode de vente est sympa, alors nous allons prolonger l'offre de trois mois. Il faut attendre que cela se développe, laisser le temps de se mettre en marche ».
Y'en vraiment qui ont pas les pieds sur terre.... :x C'est affligeant....
J'aimerai bien savoir où ils en sont un an plus tard. Ca doit pas être brillant.....
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Re: [L'union] Tombola pour vendre maison - (grotesque)

#20 Message par francis_lm » 13 juil. 2010, 19:20

Je vous conseille la lecture du Post : http://www.lepost.fr/...en-est-il-vraim ... essai.html

Le gars a l'air de faire du surendettement si ce n'est un fond de commerce, au moins un bon argument....
Il a plusieurs sites :
1. Concours-etudiants.com: Un jeu qui permet aux gagnants de toucher des bourses d'étude de 5.000 euros. Pour participer, l'internaute doit payer un droit d'inscription de 18 euros, qui permet de financer les bourses en questions.

2. Gagnemonterrain.com: Un autre jeu-concours qui promet de faire gagner "un terrain de 25 hectares sur l'île de La Réunion à la Possession", mais... seulement quand il y aura 10.000 inscrits. Là encore, un "ticket d'entrée" de 25 euros est demandé pour couvrir "les frais de communication, notaire, huissier..."

3. Gagnetamaison.com: Ce jeu promettait de gagner une maison à la loterie. Aujourd'hui, le site est hors-ligne. Mais un article publié sur Wikio le 6 juillet 2009, fait la publicité de ce jeu, signé par un certain "Fonciater"... comme le nom de la société de Stéphane Iglicki.
Bref, ça pue la magouille...

edit : oups ! je me suis trompé de file... mon post concernait l'autre file... celle ci : viewtopic.php?f=4&t=66239 Ca ne change rien au fond de mon message
Modifié en dernier par francis_lm le 13 juil. 2010, 20:40, modifié 1 fois.

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Re: [L'union] Tombola pour vendre maison - (grotesque)

#21 Message par joesixpack » 13 juil. 2010, 19:24

Il ne faut pas être médisant, tout ceci constitue simplement la manifestation de ses habitudes professionnelles passées en tant que CGP : pile je gagne, face tu perds :mrgreen:

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Re: [L'union] Tombola pour vendre maison - (grotesque)

#22 Message par defrance69 » 13 juil. 2010, 19:33

je vais lancer un concours : www.gagne-ton-modo.com
pour une inscription modique de 18€, le gagnant aura le droit d'etre modérateur durant 24h

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Re: [L'union] Tombola pour vendre maison - (grotesque)

#23 Message par fabriceb » 13 juil. 2010, 19:35

Ca apparaitra dans les comptes de l'assoce ???


:mrgreen: :twisted: :arrow: :arrow: :arrow: :arrow: :arrow: :arrow:
Il vaut mieux se taire et passer pour un *** plutôt que de parler et de ne laisser aucun doute sur le sujet.

defrance69

Re: [L'union] Tombola pour vendre maison - (grotesque)

#24 Message par defrance69 » 13 juil. 2010, 19:38

fabriceb a écrit :Ca apparaitra dans les comptes de l'assoce ???


:mrgreen: :twisted: :arrow: :arrow: :arrow: :arrow: :arrow: :arrow:
Je ne citerai pas le nom de la personne qui m'a proposé de devenir modo en échange de d'une certaine somme,
mais en tous cas, je te remercie pour mon nouveau canapé

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Re: [L'union] Tombola pour vendre maison - (grotesque)

#25 Message par hydronium92 » 13 juil. 2010, 19:39

cette histoire de tombola et la photo avec les 2 enfants cela me rend un peu triste...... :cry:

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Re: [L'union] Tombola pour vendre maison - (grotesque)

#26 Message par defrance69 » 13 juil. 2010, 19:50

hydronium92 a écrit :cette histoire de tombola et la photo avec les 2 enfants cela me rend un peu triste...... :cry:
tous cela me rappelle les concours de danse marathon des années 30 et en particulier on achève bien les chevaux
http://fr.wikipedia.org/wiki/On_achève_bien_les_chevaux

triste représentation de notre société de réalisme trash