LE BB (Baromètre Breizhou) - 4 Candidats en compétition

nazon · **Inscrit le:** 26 Oct 2005, 20:13 **Messages:** 3184

Notre deuxième candidat est bien connu des membres de ce Forum et se nomme : "200m², Vert et bleu"[/u][/b]

http://www.seloger.com/283299/27040651/detail.htm

Il est en vente depuis début Octobre 2006 (c'est bientôt son anniversaire) et son prix initial était de 690 000 €. Son prix a baissé en Juin 2007 à 665 000€ et on le trouve depuis le mois d'aout dans une nouvelle agence à 646 000€.

Il est maintenant à 618 000 €, Février 2008 !

Nouvelle baisse au mois de MAI 2008, il est désormais disponible pour la modique somme de 614 680 € !
(Se crecher.com)

En vente depuis 18 mois avec une baisse plus de 70 000 euros environ soit 3900 de baisse par mois en moyenne. Vous noterez cependant une décélération de la baisse

http://www.ouestfrance-immo.com/scripts ... _noPage=8&
---------------------------

Je vais continuer le casting ces prochains jours, avec l'aide de Segundo, afin de sélectionner, pour vous et sous vos applaudissements les meilleurs candidats.

Je sélectionne de préférence les biens avec un prix élevé, car les baisses en K€ sont plus spectaculaires (même si en % ça ne change rien)

J'ai surtout l'intuition que les transactions sont en train de bloquer vers le haut. Les cadres sup se retirent du marché et seuls les derniers jeunes primos naifs continuent d'acheter du T2 ou T3 à moins de 200 000 €

Bien entendu, vos suggestions pour d'éventuels candidats sont les bienvenues.

manormandie · **Publié:** 02 Sep 2007, 20:03

Bonne idée, ça. On attend les autres candidats avec plaisir.

4immobilier · **Publié:** 02 Sep 2007, 20:20

nazon a écrit:

Notre deuxième candidat est bien connu des membres de ce Forum et se nomme : "200m², Vert et bleu"[/u][/b]

http://www.seloger.com/detail.htm?cp=35 ... NN_QRYpg=8

Mets les liens en direct comme ca http://www.seloger.com/283299/27040651/detail.htm sinon ca peut se perdre . Voir en bas des annonces "Lien permanent de cette annonce"

nazon · **Inscrit le:** 26 Oct 2005, 20:13 **Messages:** 3184

4immobilier a écrit:

nazon a écrit:

Notre deuxième candidat est bien connu des membres de ce Forum et se nomme : "200m², Vert et bleu"[/u][/b]

http://www.seloger.com/detail.htm?cp=35 ... NN_QRYpg=8

Mets les liens en direct comme ca http://www.seloger.com/283299/27040651/detail.htm sinon ca peut se perdre . Voir en bas des annonces "Lien permanent de cette annonce"

OK, c'est celui que j'utilise pour cotation immo.
merci du conseil, je fais la modif

A+

Paf La Bulle ! · **Inscrit le:** 09 Jan 2006, 17:51 **Messages:** 1979

Un autre candidat ? http://www.seloger.com/209361/28427213/detail.htm

150 m², 600 de terrain, année 1950, 440 700 €, "dans un quartier très recherché" :lol:

segundo · **Publié:** 02 Sep 2007, 21:14

joli !

borges 2000 · **Inscrit le:** 27 Nov 2005, 06:05 **Messages:** 495

il n'y a pas de mots

http://www.seloger.com/detail.htm?ci=29 ... pg=2#photo

et c'est vrai

xenon · **Inscrit le:** 09 Jan 2006, 15:06 **Messages:** 356

borges 2000 a écrit:

il n'y a pas de mots
http://www.seloger.com/detail.htm?ci=29 ... pg=2#photo
et c'est vrai

Excellent

manormandie · **Publié:** 02 Sep 2007, 21:34

Citer:

borges 2000 a écrit:
il n'y a pas de mots
Lien
et c'est vrai

Excellent

Ben quoi, 975 000 francs ça fait 148 860 euros. Où est le problème?
:lol:

nazon · **Inscrit le:** 26 Oct 2005, 20:13 **Messages:** 3184

borges 2000 a écrit:

il n'y a pas de mots

http://www.seloger.com/detail.htm?ci=29 ... pg=2#photo

et c'est vrai

Celui est admis dans le loft.

Il me tarde de savoir à quel prix il va se vendre.

manormandie · **Publié:** 02 Sep 2007, 21:40

En tout cas, celle à 976 000 euros doit absolument faire partie du casting!

borges 2000 · **Inscrit le:** 27 Nov 2005, 06:05 **Messages:** 495

en comparaison

http://www.rioapartamentos.com/default. ... at2=16&id=

faites votre choix ( 2 , 6 millions de reis font 975000 euros )

bouyg · **Publié:** 02 Sep 2007, 23:24

borges 2000 a écrit:

en comparaison
http://www.rioapartamentos.com/default. ... at2=16&id=
faites votre choix ( 2 , 6 millions de reis font 975000 euros )

Heureusement que tous ceux qui ont foutu 30 ans de remboursements pour une grosse bouse n'ont pas internet, c'est un coup à se tirer une balle, après avoir fait le chèque...

Sinon, la contemporaine brestoise : http://www.seloger.com/3796/24461527/detail.htm
Il n'y tellement

Citer:

pas de mots pour exprimer la qualité et les prestations exceptionelles de cette maison

qu'ils n'ont mis de photos non plus.

L'agence O**I du coin, c'est un peu le paris-match de l'immo :

"le poids des non-mots! le choc des non-photos!"

:arrow:

borges 2000 · **Inscrit le:** 27 Nov 2005, 06:05 **Messages:** 495

et elle , elle peut jouer ?

http://www.seloger.com/detail.htm?ci=29 ... pg=4#photo

6000 euros le m2 en finistere nord :oops:

borges 2000 · **Inscrit le:** 27 Nov 2005, 06:05 **Messages:** 495

et une nantaise !! pour la route

http://www.seloger.com/detail.htm?ci=44 ... pg=2#photo

ticoli · **Publié:** 03 Sep 2007, 08:57

Notre Premier candidat se nomme : "Moche et vide"

http://www.seloger.com/238691/24030409/detail.htm

Il est en vente depuis début février 2007 pour 625 000€ et son prix a baissé début Juin à 570 000 € (merci cotcot)

[b]

Incroyable!

Mon pere a acheté un appart, même superficie, meilleur quartier, 120 000 euros en 2002 (et à tout refait à neuf ( électricité, plomberie, sdb, cuisine ...avec un dossier à l'anah, pour 30000 euros)!
Donc en gros ca s'achetait un peu plus de 150 0000 euros il y a 5 ans!

ticoli · **Publié:** 03 Sep 2007, 09:08

borges 2000 a écrit:

et elle , elle peut jouer ?

http://www.seloger.com/detail.htm?ci=29 ... pg=4#photo

6000 euros le m2 en finistere nord :oops:

En même temps, on dit qu'il n'y a pas de micro-marché, pour Carantec, dire le contraire, ca serait faux! C'est un peu comme Tregastel, le décort est superbe. Certe, le prix est bulesque, mais le fait que Carentec soit au largement au dessus des tarifs du finistère bord de mer, n'a rien d'étonnant ...

bechamel · **Publié:** 03 Sep 2007, 09:09

borges 2000 a écrit:

il n'y a pas de mots

http://www.seloger.com/detail.htm?ci=29 ... pg=2#photo

et c'est vrai

y manque plus que les rails et la pendule et ca fait une gare, d'ou le prix surement
:lol:

borges 2000 · **Inscrit le:** 27 Nov 2005, 06:05 **Messages:** 495

ticoli a écrit:

borges 2000 a écrit:

et elle , elle peut jouer ?

http://www.seloger.com/detail.htm?ci=29 ... pg=4#photo

6000 euros le m2 en finistere nord :oops:

En même temps, on dit qu'il n'y a pas de micro-marché, pour Carantec, dire le contraire, ca serait faux! C'est un peu comme Tregastel, le décort est superbe. Certe, le prix est bulesque, mais le fait que Carentec soit au largement au dessus des tarifs du finistère bord de mer, n'a rien d'étonnant ...

et un micro climat ?

borges 2000 · **Inscrit le:** 27 Nov 2005, 06:05 **Messages:** 495

un lien cotation immo pour l'historique de ce micromarché ???

ticoli · **Publié:** 03 Sep 2007, 09:27

borges 2000 a écrit:

ticoli a écrit:

borges 2000 a écrit:

et elle , elle peut jouer ?

http://www.seloger.com/detail.htm?ci=29 ... pg=4#photo

6000 euros le m2 en finistere nord :oops:

En même temps, on dit qu'il n'y a pas de micro-marché, pour Carantec, dire le contraire, ca serait faux! C'est un peu comme Tregastel, le décort est superbe. Certe, le prix est bulesque, mais le fait que Carentec soit au largement au dessus des tarifs du finistère bord de mer, n'a rien d'étonnant ...

et un micro climat ?

Oui de type Irlandais!
Ah ca, je connais un peu: il commence à pleuvoir des cordes en octobre, ca s'arrete en mai ... après c'est la fameux crachin breton

!
L'eau est à 14° en juin/juillet!

Ayant fait du bateau par beau temps là bas, la cote est splendide, une des plus belles, pour ceux qui aiment la voile et les ballades en mer ...

Bon faut pas que j'en dise trop, sinon ca va être envahi

borges 2000 · **Inscrit le:** 27 Nov 2005, 06:05 **Messages:** 495

j'ai quelques souvenirs de l'ile calot aussi , c'est vrai que c'est sympa

et puis on peut jouer au golf...alors :wink:

Bertr@nd · **Publié:** 03 Sep 2007, 10:29

RENNES est la ville idéale pour croire encore au Père-Noël...

4immobilier · **Publié:** 03 Sep 2007, 10:57

ticoli a écrit:

En même temps, on dit qu'il n'y a pas de micro-marché, pour Carantec, dire le contraire, ca serait faux! C'est un peu comme Tregastel, le décort est superbe.

Contradiction flagrante : si c'est un peu pareil qu'ailleurs ce n'est plus unique :lol:

Donc le micro marché n'existe pas. Au vu d'autres annonces sur carantec dans seruiner je pense que le vendeur essaie de tirer 250 000 € de plus pour l'habillage pierres et 150 000 € pour la vue mer. Mais le long de la cote c'est pas ce qui manque a vendre ce genre de maison. Ex a vendre depuis 04/06 ( prix de depart 450 K€ ) http://www.seloger.com/254748/19129039/detail.htm

Ultraw · **Publié:** 03 Sep 2007, 14:25

xenon a écrit:

borges 2000 a écrit:

il n'y a pas de mots
http://www.seloger.com/detail.htm?ci=29 ... pg=2#photo
et c'est vrai

Excellent

Il n'y a surtout pas de mot pour exprimer le remboursement ! apport de 50000€ vous devez rembourser 6120€ par mois pendant 20 ans :lol:

nazon · **Inscrit le:** 26 Oct 2005, 20:13 **Messages:** 3184

Le BB grossit et se porte à merveille.

Le papa et la Maman (segundo) vous embrasse

Notre Premier candidat se nomme : "Moche et vide"

http://www.seloger.com/238691/24030409/detail.htm

Appartement en vente depuis début février 2007 pour 625 000€ et son prix a baissé début Juin à 570 000 €

Notre deuxième candidat est bien connu des membres de ce Forum et se nomme : "200m², Vert et bleu"

http://www.seloger.com/283299/27040651/detail.htm

Appartement en vente depuis début Octobre 2006 (c'est bientôt son anniversaire) et son prix initial était de 690 000 €. Son prix a baissé en Juin 2007 à 665 000€ et on le trouve depuis le mois d'aout dans une nouvelle agence à 646 000€.

Notre troisième candidat se nomme : "Tribord ou Babord, à Brest tout vaut de l'Or"

http://www.seloger.com/3796/24461527/detail.htm

Maison contemporaine brestoise, moche à vendre pour presque un million d'euros. (976 500€) Notre vendeur a préféré attirer le pigeon avec un prix pas cher, en dessous du million. Un peu comme Beigbeder avec son roman 99 Francs..Bien en vente depuis Juin 2007.

Notre quatrième candidat se nomme : "Rennes ou la cuisine Labo"

http://www.seloger.com/238693/21482877/detail.htm

Maison ancienne près du parc du Thabor, le coin chic de Rennes (enfin c'est pas l'île Saint-Louis ou l'avenue FOCH à Paris non plus) A vendre pour, elle aussi, presque un million d'euros. (970 000 €) Décidément, ils sont rusés ces vendeurs.
Le bien est à vendre depuis Aout 2006 et son prix initial était de 1 085 000€. J'ai eu l'agence aujourd'hui au téléphone. La cuisine est minuscule, c'est une cuisine laboratoire entourée de murs porteurs(SIC), l'endroit ou on envoi les enfants qui ne sont pas sages. Moquette dans le salon, et travaux importants de déco qui n'est plus du tout au gout du jour. Bref c'est vieillot.

L'agence admet que le prix est dissuasif...malgré une baisse de 115 000 €.

Encore merci à cotcot pour son aide envers le peuple breton..

manucosto · **Publié:** 03 Sep 2007, 20:20

nazon a écrit:

La cuisine est minuscule, c'est une cuisine laboratoire entourées de murs porteurs(SIC), l'endroit on on envoi les enfants qui ne sont pas sages. Moquette dans le salon, et travaux importants de déco qui n'est plus du tout au gout du jour. Bref c'est vieillot.

L'agence admet que le prix est dissuasif.....

Ben il est dépressif, l'AI.
La il y croit plus du tout, quoi.

segundo · **Publié:** 03 Sep 2007, 20:35

Attention, celle-là peut rentrer dans le palmares:

MAIL - Très belle maison de caractère type 8 avec possibilité cellule commerciale indépendante, environ 230 m², terrasse, garage possible, travaux à prévoir.
02 99 79 24 24

http://www.ouestfrance-immo.com/scripts ... noPage=39&

Elle a dû être belle il y a très longtemps... Aujourd'hui entourée d'immeubles, pas de parking ni de jardin fort probablement, les innombrables bus du mail passent sous ses fenêtres, elle a été squattée et resquattée, entièrement a ravaler, l'intérieur doit être fantomatique.

Idéale pour tourner la suite de la famille Adams.

642 000 €

nazon · **Inscrit le:** 26 Oct 2005, 20:13 **Messages:** 3184

segundo a écrit:

Attention, celle-là peut rentrer dans le palmares:

MAIL - Très belle maison de caractère type 8 avec possibilité cellule commerciale indépendante, environ 230 m², terrasse, garage possible, travaux à prévoir.
02 99 79 24 24

http://www.ouestfrance-immo.com/scripts ... noPage=36&

Elle a dû être belle il y a très longtemps... Aujourd'hui entourée d'immeubles, pas de parking ni de jardin fort probablement, les innombrables bus du mail passent sous ses fenêtres, elle a été squattée et resquattée, entièrement a ravaler, l'intérieur doit être fantomatique.

Idéale pour tourner la suite de la famille Adams.

Ok pour la maison Adams. Très beau nom et belle trouvaille.

Il nous reste donc à trouver un appartement pour terminer le BB.

segundo · **Publié:** 03 Sep 2007, 21:30

zut j'avais concentré mes recherches sur les maisons et j'en avais une autre sympa sans photo mais avec les fautes d'origine:

Affaire à saisir , maison de pierre avec extansion en parfait etat sur un terrain clos environ 400m²

Prix (ok ça doit être un bug mais c'est sympa):
3 750 000 €

http://www.ouestfrance-immo.com/scripts ... noPage=40&

aimé · **Publié:** 03 Sep 2007, 23:28

bon, il est où le n° de téléphone surtaxé pour voter?

syl37 · **Publié:** 05 Sep 2007, 15:13

Quand même pour la contemporaine de prestige de Brest, madame aurait pu enlevé le séchoir à linge, je trouve que cela fait légèrement désordre, ou bien c'est la femme de ménage qui va en prendre pour son grade...
Ben oui quoi à ce prix-là, on a une femme de ménage, au moins...
Pour le candidat de Carantec, quelle prose ils nous ont concocté, ah ces AI, des poètes dans l'âme...

borges 2000 · **Inscrit le:** 27 Nov 2005, 06:05 **Messages:** 495

je trouve plus le 3 :cry:

cotcot · **Inscrit le:** 17 Jan 2007, 17:03 **Messages:** 3392

borges 2000 a écrit:

je trouve plus le 3 :cry:

vendu

nazon · **Inscrit le:** 26 Oct 2005, 20:13 **Messages:** 3184

Bonjour à tous,

Le BB a bien dormi, il est temps de le réveiller un peu.

Des nouvelles de notre premier candidat :

625 000 en février 2007 puis 570 000 vers le mois de Juillet et le voilà qui fait sa rentrée à 518 680 €.

http://www.seloger.com/214620/30038491/detail.htm

L'appartement est vide, ça sent le prêt relais à plein nez. En tout cas en valeur, ça fait une sacré baisse.

Le suivi de ce bien colle parfaitement avec statistiques de Slash : Marché bloqué pour les grandes surfaces sur la région Ouest.

A+

Ultraw · **Publié:** 24 Sep 2007, 12:02

cotcot a écrit:

borges 2000 a écrit:

je trouve plus le 3 :cry:

vendu

Ta signature mérite un hall of fame, je me ferai presque pieger à chaque fois :lol:

Ultraw · **Publié:** 24 Sep 2007, 12:03

nazon a écrit:

Bonjour à tous,

Le BB a bien dormi, il est temps de le réveiller un peu.

Des nouvelles de notre premier candidat :

625 000 en février 2007 puis 570 000 vers le mois de Juillet et le voilà qui fait sa rentrée à 518 680 €.

http://www.seloger.com/214620/30038491/detail.htm

L'appartement est vide, ça sent le prêt relais à plein nez. En tout cas en valeur, ça fait une sacré baisse.

Le suivi de ce bien colle parfaitement avec statistiques de Slash : Marché bloqué pour les grandes surfaces sur la région Ouest.

A+

Ca reste encore 2 fois trop cher ! 200,000€ à mon avis c'est qu'un appart

segundo · **Publié:** 03 Oct 2007, 19:23

Je ne comprends pas, cette maison n'est toujours pas vendue malgré le cadre magnifique, ah si j'avais les moyens !
http://www.seloger.com/228417/28569595/detail.htm

nazon · **Inscrit le:** 26 Oct 2005, 20:13 **Messages:** 3184

segundo a écrit:

Je ne comprends pas, cette maison n'est toujours pas vendue malgré le cadre magnifique, ah si j'avais les moyens !
http://www.seloger.com/228417/28569595/detail.htm

Tu peux toujours proposer 65 000 Francs..

la cigale75 · **Publié:** 03 Oct 2007, 19:57

borges 2000 a écrit:

et une nantaise !! pour la route

http://www.seloger.com/detail.htm?ci=44 ... pg=2#photo

je connaissais une polonaise...

Deolen · **Publié:** 03 Oct 2007, 21:45

"travaux à prévoir" Sans doute pour réparer le trou d'obus.

bouyg · **Publié:** 04 Oct 2007, 00:00

Ouah, la nantaise!
http://www.seloger.com/detail.htm?ci=44 ... pg=2#photo[/quote]

Superbe loft, idéal pour nain.

opcvm1234 · **Publié:** 04 Oct 2007, 18:38

cette file est une pure merveille. rien de mieux pour rigoler franchement après une conférence de tritri ennuyante comme une soirée avec un AI le soir de sortie des stats FNA**.

nazon · **Inscrit le:** 26 Oct 2005, 20:13 **Messages:** 3184

segundo a écrit:

Attention, celle-là peut rentrer dans le palmares:

MAIL - Très belle maison de caractère type 8 avec possibilité cellule commerciale indépendante, environ 230 m², terrasse, garage possible, travaux à prévoir.
02 99 79 24 24

http://www.ouestfrance-immo.com/scripts ... noPage=39&

Elle a dû être belle il y a très longtemps... Aujourd'hui entourée d'immeubles, pas de parking ni de jardin fort probablement, les innombrables bus du mail passent sous ses fenêtres, elle a été squattée et resquattée, entièrement a ravaler, l'intérieur doit être fantomatique.

Idéale pour tourner la suite de la famille Adams.

642 000 €

salut segundo, ça va :wink:

?

Le lien ci-dessus nous renvoie sur la même maison ?
Si oui le prix a baissé mais j'ai un doute.

Peux-tu confirmer que lien fait toujours référence à la même maison ?

Sinon le BB dort bien en ce moment, rien ne se perd, rien ne se crée, rien ne se vend...

segundo · **Publié:** 04 Oct 2007, 21:42

Les liens vers ouest-france immo changent tout le temps, je vais essayer de trouver la maison ailleurs mais elle se fait discrète...
Et pourtant elle doit être à vendre depuis 1930 ...

segundo · **Publié:** 04 Oct 2007, 21:57

ça doit être celle-là: http://www.immonot.com/detail-annonce/4 ... ennes.html

mais il n'y a pas de photo, prix: 619 210 € soit -22 790 € (si c'est bien la même masi il y a de grandes chances)

ou: http://www.blot-immobilier.fr/recherche ... ?index=24#

Rennes-Mail à 642000 € comme avant.

Rien ne bouge, tout est calme et les mêmes maisons dans toutes les agences....

segundo · **Publié:** 04 Oct 2007, 22:27

Encore moi, j'ai un peu bossé pour vous donner des nouvelles de nos deux premiers candidats

Citer:

625 000 en février 2007 puis 570 000 vers le mois de Juillet et le voilà qui fait sa rentrée à 518 680 €.

Lien

Le fameux moche et vide dans 8 agences différentes (peut-être plus ?),

AMCI: 514 305 €
Agir immobilier: 515 000 € http://www.seloger.com/292427/30195645/detail.htm
Agences de Province: 518 680€
http://www.seloger.com/214620/22715631/detail.htm
Era: 520 000 €
http://www.seloger.com/222623/23996313/detail.htm
LP immo: 528 000 €
http://www.seloger.com/292582/30195907/detail.htm
Kasa immo: 529 650 €
Agence directe: 529 890 €
Kermarrec: 569 350 €
http://www.seloger.com/238691/24030409/detail.htm

Baisse: 110 695 €

Le second "bleu et vert":

Cabinet brilhac: 646 480 €
http://www.seloger.com/283299/27040651/detail.htm
Sapène immo: 665 625 €
http://www.seloger.com/217329/23008193/detail.htm
Blot: 680 000 €
BVI: 695 500 €
http://www.seloger.com/263120/24848923/detail.htm

baisse: 48 520 €

Et tout ça grâce à ouest-france immo. mais les liens directs sur chaque annonce varient (ils essaient de m'embrouiller !), vous retrouverez facilement chaque annonce: http://www.ouestfrance-immo.com/ ou sinon quelques-unes sur seloger.

Décidément les vendeurs paniquent et mettent leurs biens partout...
On peut décerner le record de la mise en vente au premier candidat (8 agences détectées)

segundo · **Publié:** 06 Oct 2007, 09:31

et une neuvième agence pour le deuxième candidat:

http://www.logic-immo.com/ventes/page-a ... results=83

carrel immo, Prix: 577 700 €

et une dixième agence:
http://www.Cen******.fr/trouver_logemen ... .php?pos=1

Cen******: 530 000 €

nazon · **Inscrit le:** 26 Oct 2005, 20:13 **Messages:** 3184

MAJ du BB

Notre Premier candidat se nomme : "Moche et vide"

http://www.seloger.com/292427/30195645/detail.htm

Il est en vente depuis début février 2007 pour 625 000€ et son prix a baissé début Juin à 570 000 € (merci cotcot) et enfin 515 000 € ( Merci Caro) en Octobre 2007

Notre candidat vient donc de perdre 110 000 € en 9 mois.

Pensez simplement à une chose. Combien de jours, de semaines, de mois ou d'années il vous faut pour économiser 110 000 €, après impôts ?

segundo · **Publié:** 09 Oct 2007, 11:12

pour moi, un peu plus de 90 ans.... :cry:

Bulle Immobilière

LE BB (Baromètre Breizhou) - 4 Candidats en compétition

Qui est en ligne ?