Gray_Mouser a écrit :De mon côté j'ai visité un appart de 50 m2 avec 190€ de charges par mois en RP. Sont compris :
- le chauffage
- l'eau froide + chaude (à vérifier mais il n'y a rien pour chauffer l'eau dans l'appart)
- l'entretien
- l'electricité des parties communes
- la TEOM
- le gardien
- l'ascenseur
- le parking en sous sol
Bref, la totale. Mais c'est quand même très cher pour 50 m2, non ? A côté de ça l'ensemble loyer + charge est dans les prix des autres apparts que j'ai visité.
Si le marché locatif en grande couronne n'était pas aussi tendu je ne me poserais même pas la question, mais là j'hésite...
Il faut raisonner sur le loyer charge comprises.
Si les charges sont chères mais que c'est compensé par un loyer hors charge attractif, ça revient au même du point de vue du locataire.
fristi a écrit :Ça parait beaucoup pour un immeuble qui n'a ni concierge ni ascenseur.
Je paye environ 200€ pour un 44 m², c'est cher mais justifié par le fait qu'il y a une concierge et un ascenseur (dont il a fallu payer la remise aux normes), pour une copro relativement petite (une petite trentaine de logements), et ça inclue aussi le chauffage et l'eau.
Mon nouvel appart 35 m² / environ 75€ de charges.
Ascenseur, espaces verts, gardien, TEOM incluse mais copropriété beaucoup plus grosse et immeuble beaucoup plus récent (années 90 vs années 30).