Bulle Immobilière

Remplir les Robiens et maintenir les Ponzi de la bulle immo, de la consommation, de la dette,...
Il faut lire le reste de la file. Ici pas de débat pro-live, maltusien, eugéniste,... Juste des chiffres, des modèles, des analyses.

Ah, d'accord, vu comme ça, effectivement...

Il y a une pyramide des âges animée de 1991 à 2011 sur le site de l'insee :
http://www.insee.fr/fr/ppp/bases-de-don ... ramide.htm

[img=http://s2.postimage.org/nxu6bp5w/Capture_d_cran_2011_03_25_15_17_05.jpg]

Tiens on ne peut plus éditer ses propres posts, ni utiliser le bbcode img (juste dans Études et séries statistiques).

C'est intrigant ce déséquilibre hommes / femmes déjà présent à la naissance et qui évolue. Je pensais pas qu'il était si progressif, mais qu'il n'était présent qu'assez tard à partir de 60ans.

J'ai l' impression que les femmes rattrapent les hommes autour de 20 ans : plus d'accidents chez les jeunes hommes ?
Et dire que c'est aux filles qu'on interdit de sortir le soir...

C'est justement pour qu'elles ne montent pas dans les bagnoles des mecs bourrés. :wink:

nous parents, devrions donc prêter nos véhicules a nos filles pour qu'elles sauvent nos fils !

plus d'accidents de la route, et plus de suicides réussis pour les garçons ( suicide violent type arme à feu, pendaison, contrairement aux filles qui prennent des médocs et dont le taux de mortalité par suicide est donc bien plus faible ).

Oui mais pourquoi plus de garçons naissent?

pour compenser votre infériorité...

=> je suis sortie

équilibre de la nature.
c'est systématique.
de mémoire, je ne sais plus la différence, mais elle est quand même significative ( genre 51-49 ).
et cela quel que soit le pays ( à condition que l'on ne fasse pas d'avortement sélectif ).

Ça reste mystérieux pour moi. Et pourquoi 50% ne serait pas équilibré? (A part un aspect statistique sur les gênes qui expliquerait l'écart?)

bah j'en sais rien dans les rares cours de démographie que j'ai eu, ils expliquaient cela comme ça : légèrement plus de naissances masculines, à toutes les époques, et toujours dans les mêmes proportions.

Il semblerait que ce soit car les garçons sont plus fragiles que les filles hé hé hé.

c'est tout à fait vrai.

On est beaucoup plus sensibles.

Tout à fait,

les femmes sont clairement plus résistantes que les mecs.

On peut le voir dans les exemples de conditions de survies, comme les naufrages, par exemple :

http://fr.wikipedia.org/wiki/%C3%8Ele_Tromelin



http://fr.wikipedia.org/wiki/%C3%8Ele_de_Clipperton



Pas de survivants mâles, dans les 2 cas.

Bonne réponse mais mauvaise démonstration, peut-être que les hommes se sont sacrifiés pour les femmes et les enfants.

La vraie démonstration c'est le sketch de Florence Foresti :
"Ah, je me suis coupé avec une enveloppe. Aie j'ai mal, je vais mourrrirrr(voix rauque)"

d'où l'intérêt d'utiliser des petites enveloppes et pas des enveloppes A4.

C'est parce que les femmes ont une masse graisseuse plus importante qui leur permet de rester plus longtemps sans manger.
C'est d'ailleurs pour ça que chez nous, les femmes attendent que les hommes aient fini de manger avant de se mettre à table.

comme quoi les traditions répondent toujours à une réalité scientifique.

En situation de survie en groupe les partages se font de façon égalitaire et pas équitable, ceux qui ont les métabolismes les moins gourmands tiennent mieux. Regardez Koh Lanta. ;)

En ecrivant un bout de message dans une file precedente je me suis demande comment on pourrait anticiper les consequences en France des singularites des pyramides des ages occidentales liees au baby boom.

Mon bout de message:


A partir de la j'ai egalement realise que parmi tous les pays occidentaux ayant connu un baby boom seule la France a fait l'experience d'une revolution des moeurs 'violente' (corrigez moi si ce n'est pas tout a fait vrai).
C'est pas vraiment une surprise au pays de la revolution et des greves mais qu'est-ce que ca augure pour l'avenir?

Comment les BB vont reagir et s'adapter a la modification de la societe?
Va-t'on vers le conflit de generations pouvant degenerer (les BB campent sur leur positions comme leur parents l'ont fait a l'epoque) ou sauront-ils comprendre l'angoisse et le desir de changement des jeunes etant passes par la avant eux?
Bien sur ca suppose que les 'jeunes' aient un desir de changement, le manifeste et ne se sentent pas ecraser par la volonte, et le nombre, de leurs aines.
Si ce n'est pas le cas, apatie des jeunes generations, la societe francaise risque de s'engluer dans un ronronnement economique pas tres rejouissant.

Le mieux serait d'avoir l'avis des BB et comment ils sentent la chose quand ils discutent avec leur collegues/amis.

Même en Allemagne ?

Que s'est il passé en 1985/86 ? Il y a toujours eu plus de femmes que d'hommes avant cette date, ensuite c'est précisément l'inverse !

Voici la pyramide des âges Insee 2007

Je me suis aidé d'une étude du monde qui montrait qu'avant 57ans les français étaient acheteurs net de mètres carrées.
et qu'après 57 ils étaient vendeurs net de mètres carrées.

En 2013:
En rouge les potentielles vendeurs
En vert les potentielles acheteurs

les deux rectangles sont de tailles identiques( fait exprès); j'ai donc rajouté un triangle..

On aperçoit que la demande est plus forte que l'offre!
(cad il y a plus de population dans le rectangle vert que rouge) d'ou la bulle...

http://www.casimages.com/img.php?i=1104 ... 603501.png

Mais pour combien de temps?


Ps:dsl j'ai plus le droit de mettre des images; j'ai donc mit un lien..

J'ai mis celle de 2010 et une dynamique sur le forum il y a de ça quelques temps. Il faudrait remettre la main dessus.

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Voilà: viewtopic.php?f=4&t=70625

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J'ai la flemme de retrouver la source mais je crois qu'il y a toujours plus de naissance d'homme que de femme (genre 50.1 vs 49.9). Ensuite, avec le temps et les habitudes des hommes vs femmes de l'epoque (cigarette/alcool) je pense que les deces masculins sont plus nombreux ce qui explique qu'il ya plus de femmes agees que d'hommes ages et plus de jeunes hommes que de jeunes femmes.

En moyenne en France, il naît 105 hommes pour 100 femmes.


http://fr.wikipedia.org/wiki/Sex-ratio

C'est normal. La mortalité des hommes est plus importante, parce que nous devons supporter les femmes à longueur de temps, et c'est usant.
Même chose sur les routes : les hommes ont plus d'accidents graves parce que le comportement routier des femmes nous énerve et nous fait conduire plus dangereusement.

Fabien (président de l'association internationale des hommes pour un féminisme modéré).

Sept femmes et un enfant de huit mois seuls survivants ?

Mmmm

lol

Cette excédent structurel et naturel du nombre d'hommes par rapport aux femmes prouve que la polygamie est scientifiquement fondée

Il y a environ 550.000 deces/an.
Ce chiffre va augmenter peu à peu pour atteindre, lorsque les classes les moins nombreuses (nées avant 1945) auront disparu, une moyenne entre 800 et 850.000 décès annuels.

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Cedric 1973

On est sauvés... dans 20 ans.

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Non je pense que cela a un effet dès maintenant. D'une part les gens entre 70-80 ans, qui ne sont pas techniquement les baby-boomers, mais font partie de la génération, qui s'est extraite du monde rural, qui a connu la phase d'enrichissement et a pu se constituer un patrimoine immobilier massif sans comparaison avec leurs parents, ces gens-là donc commencent eux à être vendeurs : premiers décès, volonté de faire des donations aux successeurs, habitation trop grande... Le premier secteur qui va être touché est celui des résidences secondaires, si la famille ne s'y réunit plus systématiquement, alors on vend.

Après, le phénomène va s'accélérer avec les premières pertes chez les boomers. Si l'on prend comme définition une personne né à partir de 1945, on voit que les premiers boomers atteignent bientôt les 70 ans. Tout ne va pas se dénouer dans 20 ans lorsqu'ils vont mourir. la liquidation de leur patrimoine va se faire progressivement. Nous sommes au début de la vague, elle va progressivement monter.

Il manque les transmissions pour être complet.

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Encore un graphique fait par M. Friggit ? décidément ce type est un bienfaiteur et fait honte, par la qualité de son travail, à tous les experts éco-immo

Faut rapprocher ça avec une remarque géniale de notre bienfaiteur, à savoir le concept du fusil à un coup : sauf période de très forte hausse où on peut espérer dégager une PV en 3-4 ans et repartir; un ménage qui fait un prêt immo est hors du marché pendant 15 ans.

La France a enregistré un pic de décès l'hiver dernier
Lefigaro, ce jour
http://sante.lefigaro.fr/actualite/2012 ... er-dernier