Mais bon ton apport a du sacrement augmenté depuis ces 5 années ?fred410 a écrit :Bonsoir,
Du neuf sur Compiègne ?
Les prix restent tjs aussi élevés depuis 5 ans maintenant ....
Achat appart Compiègne (60)
- Typhoid
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Re: Achat appart Compiègne (60)
Re: Achat appart Compiègne (60)
Bravo pour le raisonnement, rien à dire !!!caroline77 a écrit :Sur quoi tu te bases pour dire ça, tu as acheté la base des notaires ? Rappelons que les prix affichés ne veulent strictement rien dire. Ca baisse forcément. Ca baisse à Paris, je ne vois pas pourquoi ça continuerait à augmenter à Compiègne.
Re: Achat appart Compiègne (60)
Oui tu as raison mon apport a augmenté ... Maintenant, je chercherai davantage une maison de ville. Mais je trouve que les prix affichés n'ont que peu baissés (pour ne pas dire pas du tout) et les marges de négo sur Compiègne sont , a priori, très minces ....Typhoid a écrit :Mais bon ton apport a du sacrement augmenté depuis ces 5 années ?fred410 a écrit :Bonsoir,
Du neuf sur Compiègne ?
Les prix restent tjs aussi élevés depuis 5 ans maintenant ....
Re: Achat appart Compiègne (60)
Qu'est ce qui justifierait ça ? C'est booming Compiègne, les chômeurs de France et de Navarre arrivent en masse en gare en étant sûr de trouver du travail, ou alors le charme de la ville et le sex-appeal de son maire ?
La question reste ouverte, mais si tu as des indices...
La question reste ouverte, mais si tu as des indices...
Re: Achat appart Compiègne (60)
Camarades isariens,
Quelques petites questions pour un proche qui s'intéresse à Compiègne :
- quels sont les meilleurs quartiers à viser?
- il faut compter combien pour un grand F2 (genre 50 m²) dans un quartier très bien situé? A l'achat? A la location?
- c'est quel secteur exactement ce qu'on appelle le "triangle d'or"?
Merci
Edit : j'ai trouvé l'info pour le triangle d'or (http://www.toutsurlimmo.com/paroles-exp ... -sa-region : "Dans le triangle d’or, délimité par l’avenue Thiers, Carnot et la rue des Domeliers, le prix moyen est de 3 000 euros le m2.")
Quelques petites questions pour un proche qui s'intéresse à Compiègne :
- quels sont les meilleurs quartiers à viser?
- il faut compter combien pour un grand F2 (genre 50 m²) dans un quartier très bien situé? A l'achat? A la location?
- c'est quel secteur exactement ce qu'on appelle le "triangle d'or"?
Merci
Edit : j'ai trouvé l'info pour le triangle d'or (http://www.toutsurlimmo.com/paroles-exp ... -sa-region : "Dans le triangle d’or, délimité par l’avenue Thiers, Carnot et la rue des Domeliers, le prix moyen est de 3 000 euros le m2.")
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Re: Achat appart Compiègne (60)
en 2007 tu ecrivaisfred410 a écrit :Bonsoir,
Du neuf sur Compiègne ?
Les prix restent tjs aussi élevés depuis 5 ans maintenant ....
sur LBC,Pour un 60m2, rien de potable à moins de 140.000 euros
+60m2
-150.000 euros
>108 annonces
je ne sais pas s'il y a un loup, celle ci est a 118.000 pour 82m2.http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=19_s
110.000 les 67 m2 http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=19_s
104.000 les 60m2 http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=19_s
En plus, je pense que le negociation est plus facile pour baisser les prix.
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.
Re: Achat appart Compiègne (60)
Bonsoir,
On en est où pour ce qui est des apparts' sur Compiègne, ça bouge ? Des retours ?
Merci !
On en est où pour ce qui est des apparts' sur Compiègne, ça bouge ? Des retours ?
Merci !
Re: Achat appart Compiègne (60)
Les AI ont souvent une vision extensive du "Triangle d'or", ce qui leur permet de vendre au prix de ce métalfristi a écrit : - c'est quel secteur exactement ce qu'on appelle le "triangle d'or"?
Edit : j'ai trouvé l'info pour le triangle d'or (http://www.toutsurlimmo.com/paroles-exp ... -sa-region : "Dans le triangle d’or, délimité par l’avenue Thiers, Carnot et la rue des Domeliers, le prix moyen est de 3 000 euros le m2.")
fin les pâtes "La Lune", aux touristes de passage.
Le fameux "Triangle d'or" correspond aux "quartier des Avenues", soit le secteur compris entre l'avenue Royale/Baron Roger
de Coultrait (le long du Golf et de l'hippodrome), l'avenue Napoléon, la Rue Saint Lazare, et la rue Victor Hugo.
Le prix de 3 000€/m2 n'est atteint et très rarement dépassé que par les petites surfaces (< 100m2) en excellent état.
Les appartements de centre-ville (rue des Domeliers, bas de la rue Carnot) se vendent plutôt dans les 2300-2500€, si en
bon état, sauf très petite surface (<50m2).
Que ce soit sur LBC ou SL et les sites d'agences, les deux premières pages d'annonces en partant du plus cher sont remplies à
90% de biens morts depuis plusieurs années.
Même aux parachutés parisiens, plus rien ne se vend au dessus de 1ME, et les prix actuels de réalisation
pour les grandes surfaces "maison >250m2") se situent autour de 600/700 000€.
Attention aux annonces avec code postal, "Compiègne" est une ville de 45 000 habitants, mais qui s'étend sur 150km2...
Normal, en dehors des limites de la ville, et en restant à moins de 10km, on est déjà à 25-30% de moins.
SI VIS INFERIOR PRICES NON EMISTI (Cicéron)
Re: Achat appart Compiègne (60)
Intéressant, merci beaucoup !!
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Re: Achat appart Compiègne (60)
9 mois plus tard, 141 reponseslecriminel a écrit :en 2007 tu ecrivaisfred410 a écrit :Bonsoir,
Du neuf sur Compiègne ?
Les prix restent tjs aussi élevés depuis 5 ans maintenant ....sur LBC,Pour un 60m2, rien de potable à moins de 140.000 euros
+60m2
-150.000 euros
>108 annonces
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.