Bulle Immobilière

La baisse des prix enclenchée fin 2011 s'est poursuivie de janvier à juin 2012. Mais sur un rythme plutôt lent. Le détail région par région.

La baisse des prix amorcée fin 2011 dans l'immobilier s'est confirmée au premier semestre 2012, d'après les statistiques présentées par le réseau Century 21 le 2 juillet. Mais le déclin paraît assez lent : sur un an, la moyenne nationale est de -2,6 %. Sur six mois, la baisse n'est que de -0,38 %.

Ces différences attestent « de cycles plus courts que par le passé. Avant les phases de hausse ou de baisse s'alternaient sur six ou sept ans. Désormais on observe une oscillation perpétuelle des prix, avec des ajustements tous les six à sept mois » , souligne Laurent Vimont, président de Century 21 France.
Résistance des prix

Pour Century 21, cette relative résistance des prix s'explique aussi par le comportement des vendeurs, qui refusent pour le moment d'ajuster à la baisse leurs prétentions. Or, ces vendeurs attendent d'avoir conclu la transaction avant d'envisager eux-même l'achat d'un nouveau logement.

En face, les acquéreurs les plus modestes n'entraînent pas non plus les prix à la baisse : ces derniers sont plutôt exclus du marché, en raison, notamment de la suppression du PTZ + (recentré sur le neuf ou l'ancien après d'importants travaux) et au durcissement (ou du moins de l'application stricte) des critères d'octroi du crédit par les banques

Immobilier : les prix par région au premier semestre
LES ECHOS Par Edouard Lederer | 02/07 | 15:41

Ces différences attestent « de cycles plus courts que par le passé. Avant les phases de hausse ou de baisse s'alternaient sur six ou sept ans. Désormais on observe une oscillation perpétuelle des prix, avec des ajustements tous les six à sept mois » , souligne Laurent Vimont, président de Century 21 France

attester, verbe transitif