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Date: 20/08/2012
Auteur : Immonot.com
Les prix des maisons augmentent
Contre toute attente, le prix médian des maisons progresse de 1,21% au 2e trimestre, alors que les prévisions annonçaient une baisse de -1,79% au 1er trimestre. Le marché aura finalement bien résisté à la période électorale propice à l’attentisme et aux incertitudes économiques. Le retour des investisseurs et la valeur sûre des maisons contribuent, sans doute, à alimenter la hausse des prix.
Aujourd’hui, la valeur médiane d’une maison au plan national s’élève à 167 000 €, contre 165 000 € au mois de mars. En revanche, cette valeur ne met pas en exergue les grandes disparités régionales. En effet, le Languedoc-Roussillon, la Provence-Alpes-Côte d’Azur et l’Aquitaine se placent en tête avec des prix médians de 280 000 €, 262 000 € et 188 010 €.
Légère hausse des appartements
Le marché des appartements en province se montre moins dynamique que celui des maisons, et voit sa progression des prix limitée à + 0,15%.
Les acheteurs provinciaux favorisent l’investissement dans des logements individuels. En revanche, la brève détérioration des prix constatée depuis octobre 2011 à Paris, a laissé place à une nouvelle hausse qui pourrait bien s’étendre sur tout le territoire dans les prochains jours.
Les terrains : un marché des plus prisés
Les terrains sont aujourd’hui foncièrement recherchés. Le volume de l’offre s’avère plutôt restreint tandis que les acquéreurs potentiels sont nombreux. En toute logique, il n’est pas étonnant que les prix progressent de 5,7% au 2e trimestre.