Serait-ce à cause de la colonnade (en marbre ?) dans le séjour ?Tassin a écrit :406 000€ la barraque des années 80!
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=7_s
Et puis une piscine, ça n'a pas de prix, voyons !
Serait-ce à cause de la colonnade (en marbre ?) dans le séjour ?Tassin a écrit :406 000€ la barraque des années 80!
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406k€ et il faut casser tout le carrelage.....quietus a écrit :Serait-ce à cause de la colonnade (en marbre ?) dans le séjour ?Tassin a écrit :406 000€ la barraque des années 80!
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Et puis une piscine, ça n'a pas de prix, voyons !
Ouais, la province c'est sympa !
tu nous raconteras quoi?pifouille a écrit :J'ai mis en vente sur LBC un de mes appartements dont le locataire a donné son préavis.
Je vous raconterai.
Bien évidemment par souci de confidentialité, je ne vous donnerai pas de détails si ce n'est que c'est un F2 dans l'hypercentre acheté en janvier 2010.
c'est une maison sympa au calme à la campagne... par contre ils ont été radin sur les fenetres ^^
Moi, j'aurais planter quelques arbres... mais bon, on est à 2 pas de la Beauce.Gpzzzz a écrit :c'est une maison sympa au calme à la campagne... par contre ils ont été radin sur les fenetres ^^
je pense qu'a 190/200k€ ca trouve preneur facilement
Et les photos volets fermés... du grand art !Tassin a écrit :Je vous laisse découvrir le décalage entre le DPE, la description, et les photos
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=7_s
les taches je suppose que c'est suite au décollage du papier peint donc rien de choquant.quietus a écrit :Et les photos volets fermés... du grand art !Tassin a écrit :Je vous laisse découvrir le décalage entre le DPE, la description, et les photos
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=7_s
Au bout de 10 jours sur LBC, 3 contacts dont une visite!pifouille a écrit :Au bout de 5 jours de mise en vente : 2 contacts dont une visite.
La personne cherche à investir et plus tard éventuellement loger son fils. Dans la discussion, je me suis aperçu qu'elle ne comprenait pas les termes de déficit foncier et qu'elle ne connaissait rien à l'imposition de revenus fonciers...
A suivre.
Tu crois que ça suffit... A moins qu'à Orléans ils soient de la tendance bisounours, les AI...pifouille a écrit :Non même pas car j ai été assez clair dans mon intention de ne pas passer par des intermédiaires.
C'est ce que je me suis dit aussi. Peut-être est-ce dû à l'absence de parking (l'appartement est rue Bannier).supercastor a écrit :7 €/m²/mois c'est bas pour un "grand" appartement du centre-ville.
Oui mais c'est loué et la rentabilité suffit à payer l'entretien : l'appart est habité, chauffé, et cela "gratuitement" (si le bien est déjà payé évidemment).supercastor a écrit :3.21% de renta brute !
Et encore le loyer doit comprendre des charges.
Ça doit faire dans les 2% et quelque de renta nette.
C'est misérable.
moi je pense que si ; le quartier ancien hypercentre est très prisé, et c'est souvent du biscornu. Mais il a un gros défaut: pas possible de se garer, il faut louer une place à l'année dans les parkings municipaux et ça ça peut rebuter.quietus a écrit :Dans le genre osé, jetez un œil à la chambre mansardée sur la troisième photo : http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=7_s
Pour moi, c'est invendable.
A ce prix, c'est place de parking obligatoire + espace extérieur digne de ce nom.fredot a écrit :Le tout pour un prix, en baisse, de 353 k€.
Un garage (double si on a deux petites voitures) mais aucun extérieur sauf la terrasse au 4ème étagequietus a écrit :A ce prix, c'est place de parking obligatoire + espace extérieur digne de ce nom.fredot a écrit :Le tout pour un prix, en baisse, de 353 k€.
Gei a écrit :Tu crois que ça suffit... A moins qu'à Orléans ils soient de la tendance bisounours, les AI...pifouille a écrit :Non même pas car j ai été assez clair dans mon intention de ne pas passer par des intermédiaires.
n'ayant pas d'infos précises sur le bien proposé pour savoir si le prix est adapté, ce up n'indique pas grand chose....pifouille a écrit :Gei a écrit :Tu crois que ça suffit... A moins qu'à Orléans ils soient de la tendance bisounours, les AI...pifouille a écrit :Non même pas car j ai été assez clair dans mon intention de ne pas passer par des intermédiaires.
Un petit up : Je dois être à une dizaine de contacts et 5 visites. 0 offre.
Petite nouveauté : 4 contacts d'AI.
je reconnais pas trop orleans "centre" la...quietus a écrit :Sans doute une des premières fois que je vois ça : "Prix négociable" en fin d'annonce : http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=7_s
Une façon pour le vendeur de dire "Je sais que c'est trop cher mais n'hésitez pas à venir quand même visiter ma maison et oser faire une offre basse" ?
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=7_s12°5 a écrit :35 Rue Pierre Brossolette, 45400 Fleury-les-AubraisTassin a écrit :Ah ouais ça fait cher l'appart là.
Faut reconnaitre qu'il est beau, m'enfin ça partira jamais à ce prix là!
Sur Fleury je viens de trouver ce prix bullesque : http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=7_s
2300€/m² pour un appart pourri dans un immeuble pourri (je connais ce coin).
https://maps.google.fr/maps?q=Fleury-le ... 9,,0,12.36
Nan mais c'est un gag cette baraque : elle fait 85m² et deux de ses chambres sont... au sous-sol !12°5 a écrit :https://maps.google.fr/maps?q=Fleury-le ... 9,,0,12.36Tassin a écrit :3000€ le m²
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=7_s
il n'arrive ni à vendre ni à louer depuis plus d un an
Surement quelqu'un de chez nous ça...MAXI 150 000,00€ (FAI et frais de notaire inclus)
Elle doit comporter un minimum de terrain...
Vous en remerciant par avance de vos propositions
(photos, lieux, chauffage et travaux à prévoir)
Le prix est le critère principal.
Donc les spéculateurs s'abstenir avec +140 % en 7 ans vous n’êtes pas à plaindre!