Autant de moins sur la PV espérée du vendeurcotedusure06 a écrit :Augmentation des "frais de notaire" pour le 06
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Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
Peut être mais dans la région il me semble assez difficile de retrouver un emploi, c’est essentiel pour l’immobilier, pour les ménages endettés le départ est probablement la seule solution, après avoir épuisé les « revenus » du chômage.cotedusure06 a écrit :A mon avis la vente de biens ayant appartenu à des anciens de Texas étant en obligation de vendre n'est pas significative, il ne va pas y avoir un choc d'offre pour autant.
Il n'y a pas de choc mais c'est du progressif vers le blocage des ventes faute d'acquéreurs.... on ne parle même pas de baisse.
Ça fait quand même 500 licenciements concentrés dans un secteur avec des risques en zones inondables, glissement de terrain, suivant les années il y a déjà eu des évacuations.
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Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
Les vendeurs ne rectifieront pas leurs prix de suite, il faudra du temps, et pendant ce temps les acheteurs paieront un peu plus cher leur immobilier, cela ne me réjouit pascrispus a écrit :Autant de moins sur la PV espérée du vendeurcotedusure06 a écrit :Augmentation des "frais de notaire" pour le 06
Je ne crois aux statistiques que lorsque je les ai moi-même falsifiées.
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Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
De leur côté les vendeurs vont perdre l'abattement sur la taxe PV en aout. Les personnes concernées feraient bien de s'inquiéter.cotedusure06 a écrit :Les vendeurs ne rectifieront pas leurs prix de suite, il faudra du temps, et pendant ce temps les acheteurs paieront un peu plus cher leur immobilier, cela ne me réjouit pas
Pour ma part je prépare mes cartouches pour faire éventuellement une propal en direct, si je trouve enfin le bien qui me convient... Parmi ces choses , je donne mon budget total au vendeur et je retire donc d'office le supplément de DDM. On verra bien si les vendeurs le sont vraiment.
Sinon on en reparlera plus tard, il n'y a pas le feu, les acheteurs ont tout bonnement disparu...
Ca me rappelle un vendeur qui m'a dit ne pas être pressé, mais qui m'a relancé 2 fois en 3 mois...
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Pour les RS seulement ....moi je vois majoritairement des vendeurs de RP sur mon secteur.crispus a écrit :De leur côté les vendeurs vont perdre l'abattement sur la taxe PV en aout. Les personnes concernées feraient bien de s'inquiéter.
Pareil que toi, mais Dieu que c'est compliqué de trouver un bien sans défaut rédhibitoire à un prix correctcrispus a écrit :Pour ma part je prépare mes cartouches pour faire éventuellement une propal en direct, si je trouve enfin le bien qui me convient...
Ils sont effectivement plus rare, tout comme les vendeurs de confort, ce qui fait qu'il n'y a quasi plus de nouveau bien entrantscrispus a écrit :Sinon on en reparlera plus tard, il n'y a pas le feu, les acheteurs ont tout bonnement disparu...
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Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
Au bout de 2 ans de mise en vente, la RP abandonnée peut facilement être requalifiée en RScotedusure06 a écrit :Pour les RS seulement ....moi je vois majoritairement des vendeurs de RP sur mon secteur.crispus a écrit :De leur côté les vendeurs vont perdre l'abattement sur la taxe PV en aout. Les personnes concernées feraient bien de s'inquiéter.
Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
PACA a écrit :Peut être mais dans la région il me semble assez difficile de retrouver un emploi, c’est essentiel pour l’immobilier, pour les ménages endettés le départ est probablement la seule solution, après avoir épuisé les « revenus » du chômage.cotedusure06 a écrit :A mon avis la vente de biens ayant appartenu à des anciens de Texas étant en obligation de vendre n'est pas significative, il ne va pas y avoir un choc d'offre pour autant.
Il n'y a pas de choc mais c'est du progressif vers le blocage des ventes faute d'acquéreurs.... on ne parle même pas de baisse.
Ça fait quand même 500 licenciements concentrés dans un secteur avec des risques en zones inondables, glissement de terrain, suivant les années il y a déjà eu des évacuations.
500 licenciements....mais (1) Amadeus va s'installer a la place de Texas Instrument a Villeneuve (1000+ personnes)....
(2) la plupart des ingenieurs de Texas ont deja retrouve du travail....
http://www.lesechos.fr/entreprises-sect ... 639550.php
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Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
Merci pour ces précisions.
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Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
Les rumeurs concernant AMADEUS seraient que d'ici 3 à 5 ans, ils démanagent aux US.
C'est pour cela qu'ils auraient internalisé beaucoup de sous-traitant.
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Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
Je ne comprends pas la relation entre embauche des sous-traitants et délocalisation ? Ce serait plutôt le contraire non ?
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Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
Il est question de 80%, il en reste 100 sur 500, probablement pour les salaires les moins élevés plus facile à recaser ?pintel29 a écrit :(2) la plupart des ingenieurs de Texas ont deja retrouve du travail....
http://www.lesechos.fr/entreprises-sect ... 639550.php
Certains n’ont pu retrouver du travail qu’aux US, je n'en connais pas le nombre ?
Comme je l'ai précisé je ne connais pas le sujet d'un point de vue impact sur l'immobilier.
Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
L’embauche est associé avec une clause de mobilité vers la cote est des USA (BOSTON).
Et non tous les sous traitants ne sont pas embauchés, bien au contraire le chiffre de 500 arrêt de contrat circule.
Et non tous les sous traitants ne sont pas embauchés, bien au contraire le chiffre de 500 arrêt de contrat circule.
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Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
C'est légal ?Ludovic06 a écrit :L’embauche est associé avec une clause de mobilité vers la cote est des USA (BOSTON)
Autant une clause de mobilité nationale c'est la norme aujourd'hui, mais une mobilité à l'international, ça pose toujours des problèmes liés à l'alignement au niveau de vie du pays vers lequel s'effectue la mobilité.
Si tu vas vers un pays à faible niveau de vie, ça passe, mais si tu as besoin de doubler ton salaire pour vivre dans le nouveau pays, ça devient vite compliqué.
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Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
Le salaire suit le niveau de viecotedusure06 a écrit :C'est légal ?Ludovic06 a écrit :L’embauche est associé avec une clause de mobilité vers la cote est des USA (BOSTON)
Autant une clause de mobilité nationale c'est la norme aujourd'hui, mais une mobilité à l'international, ça pose toujours des problèmes liés à l'alignement au niveau de vie du pays vers lequel s'effectue la mobilité.
Si tu vas vers un pays à faible niveau de vie, ça passe, mais si tu as besoin de doubler ton salaire pour vivre dans le nouveau pays, ça devient vite compliqué.
http://www.avocatalk.fr/talk/index.php? ... le-Maurice
Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
Le niveau des salaires chez Amadeus est pas vilain en € alors en $ je m'en fais pas trop pour eux.
rappelons que 1€ = 1.35$
rappelons que 1€ = 1.35$
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Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
En tout cas j'espère bien qu'Amadeus ne partira pas du département, avec son statut de premier employeur du département si ils délocalisaient ce serait une "Grosse Catastrophe" (a lire avec un accent germain prononcé) .
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Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
Bonjour,
Question pour les azuréens :
Quelqu'un a t il déjàété voir ce bien ? :
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... 739335.htm
Question pour les azuréens :
Quelqu'un a t il déjàété voir ce bien ? :
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... 739335.htm
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Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
Non, mais je l'ai déjà vu lors de mes recherches, apriori il est vide depuis longtemps.....
Tu voulais savoir quoi en particulier ?
Tu voulais savoir quoi en particulier ?
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Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
Elle est aussi dans cette agence http://www.cassar-immobilier.com/fr/ven ... t-06640/1/
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Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
Savoir si il y a un loup caché ? (hormis l'orientation plein nord)
Je veux également savoir si qq1 s'est déjà cassé les dents pour une négociation sur cette maison.
Pour moi elle est en vente depuis au moins 2 ans.
J'avais l'infos pour cassar-immo, mais je peux pas. (en une visite, je l'ai catalogué direct chez les charlots)
Je veux également savoir si qq1 s'est déjà cassé les dents pour une négociation sur cette maison.
Pour moi elle est en vente depuis au moins 2 ans.
J'avais l'infos pour cassar-immo, mais je peux pas. (en une visite, je l'ai catalogué direct chez les charlots)
Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
Faudra dire au photographe de nettoyer l'objectif.Ludovic06 a écrit :Bonjour,
Question pour les azuréens :
Quelqu'un a t il déjàété voir ce bien ? :
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Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
parce que tu ne la trouves pas cher par rapport a ce que c'est ?Ludovic06 a écrit :Savoir si il y a un loup caché ? (hormis l'orientation plein nord)
rien que sur les photos, il y a pourtant des gros defauts qui en font une maison "de pauvres"
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.
Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
C'est juste pour pas me faire une visite dans le vent.
Les AI n'en savent pas lourds sur ce qu'ils vendent , alors je prend mes infos ou je peux.
Les AI n'en savent pas lourds sur ce qu'ils vendent , alors je prend mes infos ou je peux.
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Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
je ne peux qu'approuverLudovic06 a écrit :Les AI n'en savent pas lourds sur ce qu'ils vendent , alors je prend mes infos ou je peux.
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Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
Je suis du coin. A vue de nez, c'est orienté plein nord vu qu'il a le Baou (la grosse montagne) de Saint Jeannet en face.Ludovic06 a écrit :Bonjour,
Question pour les azuréens :
Quelqu'un a t il déjàété voir ce bien ? :
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... 739335.htm
"Je ne prétends pas. Je suis." (Louis XX, duc d'Anjou et de Bourbon, de jure roi de France et de Navarre)
"Je n'ai jamais été assez riche pour pouvoir me permettre de payer trop cher." (François Pinault)
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Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
Ludovic06, tu as un message privé
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Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
le plein nord, je le sais déjà.Savoir si il y a un loup caché ? (hormis l'orientation plein nord)
L'adresse, je l'ai également.
Personne n'a été négocier ce bien ?
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Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
Rien que l'orientation plein Nord, pour moi c'est rédhibitoire.
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Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
Le "prix" permet d'avaler qq couleuvre.
Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
550 000 pour du plein nord, loin de la mer dans une région où les prix élevés sont justifiés par le plein sud et la vue sur la mer, cela n'a pas de sens !
Il n'y a même pas la vue sur IBM !
Il n'y a même pas la vue sur IBM !
"Je ne prétends pas. Je suis." (Louis XX, duc d'Anjou et de Bourbon, de jure roi de France et de Navarre)
"Je n'ai jamais été assez riche pour pouvoir me permettre de payer trop cher." (François Pinault)
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Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
300% d'accord!Lorenz a écrit :550 000 pour du plein nord, loin de la mer dans une région où les prix élevés sont justifiés par le plein sud et la vue sur la mer, cela n'a pas de sens !
Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
Quelques infos sur le marché des Alpes Maritimes en 2013.
Ces infos m'ont été envoyées par mail par une agence century 21 avec laquelle j'avais visité il y a quelques temps :
Dans les Alpes-Maritimes en 2013, le prix moyen d'une acquisition était de 302 368 ¤ (soit - 4,48% sur un an)
Le prix moyen au m* s'établit à 4 365 ¤ (soit une évolution de - 4.8% sur un an).
La superficie moyenne d'un bien immobilier acheté en 2013 dans les Alpes Maritimes était de 72,03 m*
Et le délai de vente s'est raccourci de 3 jours, passant à 90 jours en moyenne.
Répartition des acquisitions
Les acquisitions de résidence principale ont représenté 63,4 % (+ 4,27 % par rapport à 2012)
Les acquisitions de résidence secondaire ont représenté 14,4 % (soit - 8,03 % par rapport à 2012)
Les acquisitions à titre de placement ont représenté19,6 % ( - 6,53 % par rapport à 2012)
Des infos également sur le marché national :
http://www.century21.fr/fiches/a_propos ... ansaction/
Ces infos m'ont été envoyées par mail par une agence century 21 avec laquelle j'avais visité il y a quelques temps :
Dans les Alpes-Maritimes en 2013, le prix moyen d'une acquisition était de 302 368 ¤ (soit - 4,48% sur un an)
Le prix moyen au m* s'établit à 4 365 ¤ (soit une évolution de - 4.8% sur un an).
La superficie moyenne d'un bien immobilier acheté en 2013 dans les Alpes Maritimes était de 72,03 m*
Et le délai de vente s'est raccourci de 3 jours, passant à 90 jours en moyenne.
Répartition des acquisitions
Les acquisitions de résidence principale ont représenté 63,4 % (+ 4,27 % par rapport à 2012)
Les acquisitions de résidence secondaire ont représenté 14,4 % (soit - 8,03 % par rapport à 2012)
Les acquisitions à titre de placement ont représenté19,6 % ( - 6,53 % par rapport à 2012)
Des infos également sur le marché national :
http://www.century21.fr/fiches/a_propos ... ansaction/
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Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
Petite question, parmi les Azuréens quels sont ceux qui recherchent un terrain à bâtir ?
Avez vous une idée de la situation du marché des terrains ? Quels est le pourcentage de négociation usuel ?
Avez vous une idée de la situation du marché des terrains ? Quels est le pourcentage de négociation usuel ?
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Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
J'ai regardé un peu les terrains.
C'est ultra cher, je dirai qu'en 1 ans sur Vence, les terrains de 1000m² et + ont pris 50%. (merci le PLU)
Il est a noter que sur Vence tu trouve des terrains à bâtir de 500m² à 200-250K€.
Mais n’empêche que l'ensemble terrain + maison neuve est moins cher qu'une maison d'occasion.
Après les terrains ne semblent pas se volatiliser.
Tu ne trouvera pas de terrain d'une dimension supérieur au minimum constructible (soit par rapport à la surface mini d'un POS, ou soit par rapport au taux de minéralisation imposé par un PLU)
N'envisage pas de trouver un terrain grand potentiellement divisible pour en revendre une partie, les marchands de bien et lotisseurs ratissent tout. (sauf à faire leur travail de porte à porte chez les propriétaires)
C'est ultra cher, je dirai qu'en 1 ans sur Vence, les terrains de 1000m² et + ont pris 50%. (merci le PLU)
Il est a noter que sur Vence tu trouve des terrains à bâtir de 500m² à 200-250K€.
Mais n’empêche que l'ensemble terrain + maison neuve est moins cher qu'une maison d'occasion.
Après les terrains ne semblent pas se volatiliser.
Tu ne trouvera pas de terrain d'une dimension supérieur au minimum constructible (soit par rapport à la surface mini d'un POS, ou soit par rapport au taux de minéralisation imposé par un PLU)
N'envisage pas de trouver un terrain grand potentiellement divisible pour en revendre une partie, les marchands de bien et lotisseurs ratissent tout. (sauf à faire leur travail de porte à porte chez les propriétaires)
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Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
C'est clair que la taille des terrains suivent le PLU, sauf si le terrain est mal fichu avec un accès réduit ne permettant pas la découpe.
J'ai vu des parcelles de 4000m² avec une largeur de façade de 22m .
C'est clair qu'à qualité égale, une construction reviens moins cher.
Je n'envisage pas de faire de la revente à la découpe, je veux seulement loger correctement ma famille, et c'est déjà un challenge.
Au fait tu en es ou de la maison de St Jeannet ?
J'ai vu des parcelles de 4000m² avec une largeur de façade de 22m .
C'est clair qu'à qualité égale, une construction reviens moins cher.
Je n'envisage pas de faire de la revente à la découpe, je veux seulement loger correctement ma famille, et c'est déjà un challenge.
Au fait tu en es ou de la maison de St Jeannet ?
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Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
Je n'ai pas avancé.
Pas trop envie de perdre du temps à le visiter.
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Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
Hier visite d'une maison récente (6 ans), plutôt bien placée au niveau budget et environnement.
Très rapidement je comprends pourquoi elle n'est pas surestimée par l'agence qui l'a mise en vente, elle est lézardée de partout .
Quand j'ai évoqué le point avec le propriétaire voici quelle a été sa réponse : "C'est normal une maison neuve ça bouge pendant près de 10 ans, et de plus on est dans une zone sismique, ça bouge tout le temps".
J'ai été poli, je n'ai pas explosé de rire
Ce n'est pas encore pour cette fois que je trouverai ou loger ma famille
Très rapidement je comprends pourquoi elle n'est pas surestimée par l'agence qui l'a mise en vente, elle est lézardée de partout .
Quand j'ai évoqué le point avec le propriétaire voici quelle a été sa réponse : "C'est normal une maison neuve ça bouge pendant près de 10 ans, et de plus on est dans une zone sismique, ça bouge tout le temps".
J'ai été poli, je n'ai pas explosé de rire
Ce n'est pas encore pour cette fois que je trouverai ou loger ma famille
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Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
Un bâti solide donc !
Sinon la maison serait déjà au sol
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Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
Bonjour, je constate ces derniers jours, sur certains biens que je suis depuis près d'un an, une sévère correction des prix d'affichage.
Depuis Juillet 2013 940K€ http://www.seloger.com/annonces/achat-d ... _LienAnn_2
Mars 2014 750K€ http://www.seloger.com/annonces/achat-d ... _LienAnn_2
Pareil sur un autre bien qui est resté scotché à 840K€ pendant près d'un an et qui viens de sortir dans une autre agence à 673K€
J'ai l'impression que le rêve du loto immobilier est en train de prendre une belle claque, avez vous aussi ce genre d'exemple ?
Depuis Juillet 2013 940K€ http://www.seloger.com/annonces/achat-d ... _LienAnn_2
Mars 2014 750K€ http://www.seloger.com/annonces/achat-d ... _LienAnn_2
Pareil sur un autre bien qui est resté scotché à 840K€ pendant près d'un an et qui viens de sortir dans une autre agence à 673K€
J'ai l'impression que le rêve du loto immobilier est en train de prendre une belle claque, avez vous aussi ce genre d'exemple ?
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Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
En 1 ans le DPE n'a toujours pas été fait.
Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
ma visite de samedi dernier :
à Tourrettes sur loup
Tout est bien beau sur l'annonce.
Sauf que la maison est au bord du loup (c'était l'ouverture de la truite samedi )
- Zone rouge pour 50% du terrain
- zone bleue pour 15%
- les 35% qui restent sont forcement inondables car le terrain est plat
La maison est grande 150m² annoncés et les pieces à vivre font petites et biscornues.
Le couloir qui dessert les chambres à l'étage ne permet pas à 2 personnes de se croiser.
Le toit est en tuiles posé sur des tôles de fibro.
Maison bien-sur négociable, mais au dessus des 350K€ actuellement.
à Tourrettes sur loup
Tout est bien beau sur l'annonce.
Sauf que la maison est au bord du loup (c'était l'ouverture de la truite samedi )
- Zone rouge pour 50% du terrain
- zone bleue pour 15%
- les 35% qui restent sont forcement inondables car le terrain est plat
La maison est grande 150m² annoncés et les pieces à vivre font petites et biscornues.
Le couloir qui dessert les chambres à l'étage ne permet pas à 2 personnes de se croiser.
Le toit est en tuiles posé sur des tôles de fibro.
Maison bien-sur négociable, mais au dessus des 350K€ actuellement.
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Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
Tiens encore une qui viens de baisser (-50K€) alors que nous rentrons sur la saison habituellement favorable à la vente
http://www.seloger.com/annonces/achat-d ... _LienAnn_1
Ca m'interpelle....
http://www.seloger.com/annonces/achat-d ... _LienAnn_1
Ca m'interpelle....
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Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
La Gaude : IBM quittera la Gaude pour Nice-Meridia en 2015 ?
Voir la une en gros titre de la presse locale du jour, deux pages entières : l'immobilier, les prix sont à la baisse
Voir la une en gros titre de la presse locale du jour, deux pages entières : l'immobilier, les prix sont à la baisse
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Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
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Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
Je me pose une question : "sommes nous bien en saison haute pour l'immobilier ?"
je ne sais pas pour vous, mais en ce moment mes alertes immobilières ne me ramènent quasiment plus rien, a croire qu'il y a de moins en moins de vendeurs.
Au vu de l'incertitude actuelle sur la valeur de l'immobilier, aurions nous un retrait des vendeurs de confort ?
je ne sais pas pour vous, mais en ce moment mes alertes immobilières ne me ramènent quasiment plus rien, a croire qu'il y a de moins en moins de vendeurs.
Au vu de l'incertitude actuelle sur la valeur de l'immobilier, aurions nous un retrait des vendeurs de confort ?
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Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
Il y a de l’incertitude partout, pour quelles raisons divines l’immobilier serait dans la certitude ?cotedusure06 a écrit :...Au vu de l'incertitude actuelle sur la valeur de l'immobilier, ...
Tous les désespoirs sont permis, même dans l'immobilier.
De nombreux biens sont invendables, même en baissant, il n’y a plus d’acheteurs solvables et ceux qui ont de l’argent sont exigeants.
Le combat cessa faute de combattants.
Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
Il y a encore quelques rares nouveautés sur le marché des maisons.
Mais il est vrai que ce n'est pas la folie.
Par contre, sur Nice pour les apparts le flux est soutenus.
Mais il est vrai que ce n'est pas la folie.
Par contre, sur Nice pour les apparts le flux est soutenus.
Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
Un exemple de demande locative sur Nice ouest :
J’ai passé hier une annonce pour une offre de location 100 m2 duplex avec jardin à 1300 euro/mois CC
En moins de 24 heures j’ai reçu une trentaine d’appels à un point tel que je viens de supprimer l’annonce pour repasser rapidement tout le dossier à l’AI mandataire.
Il faut se garder de généraliser, c’est peut être un cas particulier ? Les produits avec jardin et vue mer sont assez rare dans le secteur…. à ce prix.
J’ai passé hier une annonce pour une offre de location 100 m2 duplex avec jardin à 1300 euro/mois CC
En moins de 24 heures j’ai reçu une trentaine d’appels à un point tel que je viens de supprimer l’annonce pour repasser rapidement tout le dossier à l’AI mandataire.
Il faut se garder de généraliser, c’est peut être un cas particulier ? Les produits avec jardin et vue mer sont assez rare dans le secteur…. à ce prix.
- lecriminel
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Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
tu estimes son prix a combien ? autour de 400k ? ca te donnerait un rendement superbrut (avec les charges collectives) de 3.9%, pas etonnant qu'il y ait des candidats a la location....PACA a écrit :Un exemple de demande locative sur Nice ouest :
J’ai passé hier une annonce pour une offre de location 100 m2 duplex avec jardin à 1300 euro/mois CC
En moins de 24 heures j’ai reçu une trentaine d’appels à un point tel que je viens de supprimer l’annonce pour repasser rapidement tout le dossier à l’AI mandataire.
Il faut se garder de généraliser, c’est peut être un cas particulier ? Les produits avec jardin et vue mer sont assez rare dans le secteur…. à ce prix.
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.
- cotedusure06
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Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
Je paye 1200€ CC pour la même surface dans la ville en face de Nice Ouest , sans jardin avec une petite vue mer, il faut croire que j'ai trouvé une location pas chère ?PACA a écrit :Un exemple de demande locative sur Nice ouest :
J’ai passé hier une annonce pour une offre de location 100 m2 duplex avec jardin à 1300 euro/mois CC
En moins de 24 heures j’ai reçu une trentaine d’appels à un point tel que je viens de supprimer l’annonce pour repasser rapidement tout le dossier à l’AI mandataire.
Il faut se garder de généraliser, c’est peut être un cas particulier ? Les produits avec jardin et vue mer sont assez rare dans le secteur…. à ce prix.
Je ne crois aux statistiques que lorsque je les ai moi-même falsifiées.
Sir Winston Churchill
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