Ou ça ?Ludovic06 a écrit :Beauce
Je suis de Pithiviers enfin un petit village à côté.
Ou ça ?Ludovic06 a écrit :Beauce
Il y a à 1 an cette maison était à 800K€ !
vendeur de confort qui tente de vendre au prix de 2010 et racheter derrière au prix de 2014lursay a écrit :
Et sinon, j'ai constaté quelques baisses de prix récemment, mais je les trouve mi-nables ! 5K sur des maisons à quasiment 600 K et même une baisse de 795K à 790K . Ca fait vraiment rat, je trouve !
Comment peut on adjuger sous la mise à prix ?nausicaa a écrit : tribunal de Grasse, 26 juin
appartement 3P à Cannes MAP 320000 adjugé 234000
studio occupé à Vallauris MAP 46000 adjugé 27000
et à Nice le meme jour
appart garage à Nice MAP 120000 adjugé 105000
...
Si carrence d'enchère selon les ventes les mises à prix peuvent être baissées de x%.Marek a écrit :Comment peut on adjuger sous la mise à prix ?nausicaa a écrit : tribunal de Grasse, 26 juin
appartement 3P à Cannes MAP 320000 adjugé 234000
studio occupé à Vallauris MAP 46000 adjugé 27000
et à Nice le meme jour
appart garage à Nice MAP 120000 adjugé 105000
...
il y a moyen d'avoir les adresses ou les quartiers ?nausicaa a écrit :
studio 15m2 à Nice MAP 30000 adjugé 40000
3P Occupé à Nice MAP 50000 adjugé 62000
appart 3P à Nice MAP 100000 adjugé 111000
appart à Nice MAP 45000 adjugé 46000
appart garage à Nice MAP 120000 adjugé 105000
les temps changent ...
Merci Bof.Nof a écrit :Si carrence d'enchère selon les ventes les mises à prix peuvent être baissées de x%.Marek a écrit :Comment peut on adjuger sous la mise à prix ?nausicaa a écrit : tribunal de Grasse, 26 juin
appartement 3P à Cannes MAP 320000 adjugé 234000
studio occupé à Vallauris MAP 46000 adjugé 27000
et à Nice le meme jour
appart garage à Nice MAP 120000 adjugé 105000
...
Cela dépend de la vente et c'est précisé dans l'annonce.
http://www.licitor.comlecriminel a écrit :il y a moyen d'avoir les adresses ou les quartiers ?nausicaa a écrit :
studio 15m2 à Nice MAP 30000 adjugé 40000
3P Occupé à Nice MAP 50000 adjugé 62000
appart 3P à Nice MAP 100000 adjugé 111000
appart à Nice MAP 45000 adjugé 46000
appart garage à Nice MAP 120000 adjugé 105000
les temps changent ...
J ai complété ci dessuslecriminel a écrit :il y a moyen d'avoir les adresses ou les quartiers ?nausicaa a écrit :
studio 15m2 à Nice MAP 30000 adjugé 40000
33 35 AV STEPHEN LIEGEARD
3P Occupé à Nice MAP 50000 adjugé 62000
42 RUE AUGUSTE PEGURIER
appart 3P à Nice MAP 100000 adjugé 111000
17 AVENUE DE LA MARNE
appart à Nice MAP 45000 adjugé 46000
146 AV STE MARGUERITE
appart garage à Nice MAP 120000 adjugé 105000
42 RUE AUGUSTE PEGURIER
les temps changent ...
Merci Nausicaa.nausicaa a écrit :J ai complété ci dessus
nausicaa a écrit :vidéo excellentissime
http://videos.lesechos.fr/news/invite-p ... 03001.html
c est tout frais ça a 5 jours
On en avait parlé sur ce forum des techniques de com des AI :Les prix ont baissé de 10 à 30% depuis 2 ans mais à présent les prix sont stables depuis 8 mois
le prix.négocier fortement
Dans le dictionnaire du vendeur fortement c'est que tu peux esayer -2% ou -2,5% environ.Ludovic06 a écrit :Une AI vient de me recontacter pour me dire que le propriétaire d'une maison que j'avais visitée était prêt àle prix.négocier fortement
Que dois-je comprendre par fortement ?
je surveille uniquement les T3 tous quartiers moins Ariane et la partie eloignée de Nice est.Ludovic06 a écrit :Nouveau stephanois,
Oui cela baisse mais pas les prix juste les acheteurs et les ventes.
Pour les prix ils sont encore bien supérieur à 2008 - 2009 pour les appartements >= 2 pièces.
je suis vraiment etonné par tes prix de 2008 (ça revient presque au prix des T3 les moins chers donc bien plus petits que je suivais à l'epoque)Ludovic06 a écrit :Je regarde le secteur Valrose à Nice encore par curiosité (en 2009, je voulait y acheter un 3/4 pièces).
Voici mon ressentiment :
En 2008 -2009, un 3 piece de +80m² il fallait prévoir au moins 180K€ aujourd'hui c'est 240K€.En 2008 -2009, un 2 piece il fallait prévoir au moins 140K€ aujourd'hui c'est 160K€.
Je parle des prix affichés - je n'ai pas fouillé dans PATRIM pour avoir les montants des ventes "réelles".
Ludovic06 a écrit :Une AI vient de me recontacter pour me dire que le propriétaire d'une maison que j'avais visitée était prêt àle prix.négocier fortement
Que dois-je comprendre par fortement ?
Oh l arnaque !!Ludovic06 a écrit :Ludovic06 a écrit :Une AI vient de me recontacter pour me dire que le propriétaire d'une maison que j'avais visitée était prêt àle prix.négocier fortement
Que dois-je comprendre par fortement ?
Je sais maintenant ce que le mot fortement veut dire chez un AI :
65K€ sur 565K€ soit 11.5%.
Capital du 25/07/2014Immobilier : affaires en vue sur les résidences secondaires de la Côte d'Azur
Mais non, l'immobilier ça peut pas baisser, il manque un million (voir peut être deux) de logement et il y a plein de Roms partout qui veulent des logements HLM (théorie pimonesque ©).a crise sévit depuis deux ans sur le marché immobilier.
Ben92 a écrit :et +0.2% dans le 92 aussi.
Vu les conditions de crédit exceptionnelles je me demande pourquoi ça n'augmente pas davantage...