Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

Message
Auteur
Nine0675
Messages : 12
Enregistré le : 14 août 2014, 04:58

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2651 Message par Nine0675 » 16 août 2014, 19:49

lecriminel a écrit :Sur quoi s'est il basé pour le prix ?
Pourquoi 300k (le T2....) et pas 700k, 900k ou 150 k ? En prix /m2, on est au niveau de Paris, là....et encore....
C'est l'agence qui l'a estimé à ce prix, mais effectivement il m'a semblé que c'était élevé. Cela dit, la copropriété a une piscine, elle est à 5 minutes à pied de la plage du château de La Napoule, 10 minutes a pied du village et des commerces, et l'appartement a un anneau de bateau.

Pour les niveaux de Paris, la Côte d'Azur a longtemps été recherchée et faisait partie des zones les plus chères. Cela dit, je crois que le prix reste un peu trop élevé. Je ne sais pas. Quand je regarde les annonces, il y a des deux-pièces à 250 000 euros sans parking et anneau de bateau…

Nine0675
Messages : 12
Enregistré le : 14 août 2014, 04:58

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2652 Message par Nine0675 » 17 août 2014, 06:27

Attention les amis, l'appartement est à La Napoule : ce qui signifie qu'on va à la plage à pied.
Vous me donnez des prix d'appartements de Mandelieu ( voiture obligatoire ou vélo pour accéder aux plages ). C'est quand même pas la même chose.
Allons, soyez pro : évidemment qu'un deux-pièces à Mandelieu, à côté de la gendarmerie et de la sortie d'autoroute, va valoir moins de 200 000. Mais sur le bord de mer, avec anneau : soyez sérieux quand même!

Avatar du membre
lecriminel
~~+
~~+
Messages : 28631
Enregistré le : 01 oct. 2005, 20:34

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2653 Message par lecriminel » 17 août 2014, 13:53

Nine0675 a écrit : soyez sérieux quand même!
+1
l'oncle n'arrive pas à vendre depuis plusieurs mois,
mais ça ne peut etre à cause du prix.
Attention les amis, l'appartement est à La Napoule : ce qui signifie qu'on va à la plage à pied.
wooooh, cassés ceux qui disent que c'est trop cher !
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.

Nine0675
Messages : 12
Enregistré le : 14 août 2014, 04:58

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2654 Message par Nine0675 » 17 août 2014, 20:11

Ben tu essayeras d'aller à la plage en voiture au mois d'août en voiture : je te souhaite bon courage pour 1/ trouver une place ( les copines se lèvent à 6h00 l'été pour en avoir une !! ), 2/ trouver une place non-payante, 3/ éviter les bouchons quand tu quittes la plage en même temps que tout le monde…

Je tiens à préciser que j'ai spécifié dès le départ que le prix était élevé de mon point de vue, mais nier qu'il y a une différence de prix entre La Napoule et Mandelieu, c'est gonflé. Je ne dis pas que le prix de l'appartement ne devrait pas être moins cher : je dis juste que le prix des appart' à Mandelieu city ( je sais pas si vous avez déjà mis les pieds dans cette ville année 50 horrible ) devrait du coup être encore moins élevé.

Bref, je suis un peu déçue par la qualité des réponses.
L'oncle dont vous parlez, qui a un appartement en vente, c'est à Mandelieu ou à La Napoule ??

Merci.

Ludovic06
Messages : 241
Enregistré le : 03 mai 2013, 09:02

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2655 Message par Ludovic06 » 17 août 2014, 22:02

Bonjour Nine0675,

La plus part des gens ici achètent pour y habiter ou pour faire du locatif.

Cet appartement n'est utile qu'en résidence secondaire ou pour retraité fortuné, dans ce cas il faut s’adresser aux bons clients via les bons canaux.


Concernant le prix en lui même c'est du délire pour des actifs.
Les charges de l'immeuble sont débiles : 200€/mois.
Et si la place de port est si rechercher autant la vendre à part !

Avatar du membre
lecriminel
~~+
~~+
Messages : 28631
Enregistré le : 01 oct. 2005, 20:34

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2656 Message par lecriminel » 18 août 2014, 00:13

Nine0675 a écrit : Bref, je suis un peu déçue par la qualité des réponses.
L'oncle dont vous parlez, qui a un appartement en vente, c'est à Mandelieu ou à La Napoule ??
Que veux tu qu'on te dise ? si ce n'est que s'il n'a pas vendu, c'est que le prix est trop cher. Il n'y a aucun autre levier sur lequel jouer.
Je parlais de ton oncle à La Napoule.
Sinon je vais peu à la plage, encore moins sur celles de France ou de qualité équivalente et jamais en aout, je ne suis donc pas qualifié pour apprécier les bienfaits de La Napoule.
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.

Nine0675
Messages : 12
Enregistré le : 14 août 2014, 04:58

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2657 Message par Nine0675 » 19 août 2014, 17:57

Vous mettez le doigt sur un problème récurrent sur la Côte d'Azur : les transports en commun.
Non, il n'y a pas de navette à Mandelieu pour amener les touristes à la plage. C'est comme ça, il faut croire que l'intercommunalité Cannes-Mandelieu-Théoule a d'autres chats à fouetter.
Figurez-vous même que le seul bus qui relie Théoule-Mandelieu à Cannes met 1h15 pour rallier le centre de Cannes, alors que 6km séparent Mandelieu-La Napoule de Cannes par le bord de mer. Il fut un temps où une navette maritime avait été mise en place, mais elle s'arrête, je crois, avant La Napoule désormais…

Alors, imaginez les embouteillages en été.
Mais bon, je suis un peu déçue. Si vous ne connaissez pas le problème des transports en commun sur la Côte d'Azur, c'est que vous n'avez jamais dû vraiment les utiliser ou que vous n'êtes pas du tout du coin !

Nine0675
Messages : 12
Enregistré le : 14 août 2014, 04:58

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2658 Message par Nine0675 » 19 août 2014, 17:59

Ardoise a écrit :
Nine0675 a écrit :Attention les amis, l'appartement est à La Napoule : ce qui signifie qu'on va à la plage à pied.
Vous me donnez des prix d'appartements de Mandelieu ( voiture obligatoire ou vélo pour accéder aux plages ). C'est quand même pas la même chose.
Allons, soyez pro : évidemment qu'un deux-pièces à Mandelieu, à côté de la gendarmerie et de la sortie d'autoroute, va valoir moins de 200 000. Mais sur le bord de mer, avec anneau : soyez sérieux quand même!
Et bien pour moi qui ne suis pas du coin mandelieu la Napoule c'est pareil
ci-joint lien
http://www.meilleursagents.com/prix-imm ... ule-06210/

Et la différence avec cela?
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=21_s

Un appartement à Capitou, ouep… On me l'offrirait, je ne le prendrais pas. Trop loin de la mer, trop d'embouteillages, trop moche. Aucun intérêt.

Nine0675
Messages : 12
Enregistré le : 14 août 2014, 04:58

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2659 Message par Nine0675 » 19 août 2014, 18:08

Ludovic06 a écrit :Bonjour Nine0675,

La plus part des gens ici achètent pour y habiter ou pour faire du locatif.

Cet appartement n'est utile qu'en résidence secondaire ou pour retraité fortuné, dans ce cas il faut s’adresser aux bons clients via les bons canaux.


Concernant le prix en lui même c'est du délire pour des actifs.
Les charges de l'immeuble sont débiles : 200€/mois.
Et si la place de port est si rechercher autant la vendre à part !
Merci pour cette réponse éclairée Ludovic06.
OK pour les charges. Mais elles ont tendance à être très élevés dans les résidences avec piscine de la Côte d'Azur à cause de l'entretien des espaces verts et de la piscine en question. Et encore, pas de gardien ici, sinon il faudrait compter plus cher. D'autant que sur la Côte, les gardiens louent parfois en douce les appart' dont ils ont les clefs/ les parkings des propriétaires en R. secondaires qu'ils savent être bien loin/ touchent des enveloppes de liquide sur les locations officielles. Bref, le gardien, c'est un avantage mais c'est aussi une source de corruption.
Côte d'Azur, Côte d'Azur, les gens y vont pour se faire du blé, pas seulement pour profiter de la mer.

Pour la place de porte, évidemment : on y a pensé et l'appartement est à vendre séparément. Mais tu reconnaîtras que l'avantage du lot appartement + parking + anneau dans une résidence avec piscine à 5 min a pied de la plage, ça permet de profiter de toutes les joies des sports nautiques dont peut profiter la classe moyenne. Séparer le lot, ça enlève du charme et de l'attrait.

Pour des actifs, il y en a dans la résidence. Beaucoup de résidents à l'année sont des retraités, mais il y quatre propriétaires ( sur 35 ) qui sont des actifs. Ce sont des jeunes, en couple. Perso, je crois qu'ils aiment bien profiter de la piscine en rentrant du boulot. C'est agréable comme résidence. Par contre, je suis d'accord. C'est trop cher.

Le problème, c'est que tous les prix sont élevés, et cette personne de ma famille souhaite vendre pour racheter. C'est une résidence où les propriétaires sont à majorité issus de la classe moyenne. Ils n'ont pas des moyens excessifs. Ils viennent en famille l'été, quand ils n'y habitent pas à l'année, ou ce sont des retraités non fortunés.

Mon proche est bloqué ; il veut vendre pour racheter, mais comme les prix ne baissent pas. Ca coince. Et puis, évidemment, il ne veut pas brader et rester à cinq minutes à pied de la mer. Pas question d'aller s'enfermer à Capitou ou en plein centre de Mandelieu…

Avatar du membre
lecriminel
~~+
~~+
Messages : 28631
Enregistré le : 01 oct. 2005, 20:34

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2660 Message par lecriminel » 19 août 2014, 18:54

Nine0675 a écrit : il ne veut pas brader …
phrase typique des vendeurs-touristes-reveurs qui ne vendront jamais: ils veulent vendre, mais seulement au-dessus du prix de marché.
A 300k le 40m2 en état moyen (selon l'AI) et ses 200 euros de charges mensuelles, il peut retirer quelques dizaines de milliers d'euros avant de brader.
Ce qui m'étonne, c'est qu'il s'étonne de ne pas vendre à ce prix-là.
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.

Ludovic06
Messages : 241
Enregistré le : 03 mai 2013, 09:02

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2661 Message par Ludovic06 » 20 août 2014, 08:31

Nine0675, j'ai un peu du mal avec le concept d'être à 5 minutes de la mer et d'avoir une piscine dans l'immeuble.
Cela me semble débile.
Si l'appartement est aussi bien autant y rester dedans.


Fin de mes ondes négatives.


Depuis combien de temps est en vente l'appartement ?
Combien il y a t il eu de visite ?
Combien il y a t il eu d'offre ?
Si il y a eu des visites, quel est le profil des visiteurs ? (actif "riche", retraités, étrangers )

Avatar du membre
VertPamplemousse
-++
-++
Messages : 4893
Enregistré le : 15 déc. 2009, 09:10
Localisation : @Caroline77 -> je ne suis pas E.T. pour de vrai

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2662 Message par VertPamplemousse » 20 août 2014, 09:23

Ludovic06 a écrit :Nine0675, j'ai un peu du mal avec le concept d'être à 5 minutes de la mer et d'avoir une piscine dans l'immeuble.
Cela me semble débile.
:shock: Quel rapport ? Tu ne t'es jamais prélassé dans une piscine avec un cocktail et vue sur la mer ? C'est beaucoup plus agréable que de jouer dans la sable au milieu des beaufs et des mégots de cigarette sur 1 demi m2 de serviette...
On n'a quand même pas pris la Bastille pour en faire un opéra !

Ludovic06
Messages : 241
Enregistré le : 03 mai 2013, 09:02

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2663 Message par Ludovic06 » 20 août 2014, 09:43

VertPamplemousse, étant trop pauvre et trop beauf je n'ai pas eu cette chance.

L'appart à un anneau, donc en reprenant ce que tu dis, je pourrai tout autant être sur mon bateau à siroter tout en regardant la plage, la piscine et mon appart !! ;)

Avatar du membre
lumierecendree
Messages : 1290
Enregistré le : 26 nov. 2008, 09:33
Localisation : .....

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2664 Message par lumierecendree » 21 août 2014, 08:48

Les prix ne baissent presque pas. Enfin, presque 8)

http://www.lemonde.fr/immobilier/articl ... 06281.html

Jérome Porier
Le Monde
20/08/2014
Sur la Côte d'Azur, il n'y a pas de baisses de prix vertigineuses. En 2014, le repli devrait être de l'ordre de 10 % pour les maisons et de 5 % pour les appartements. Un moindre mal : dans le neuf comme dans l'ancien, la hausse atteint 76 % sur dix ans d'après les notaires.
Beaucoup de gens âgés restent calés sur les prix d'il y a dix ans et n'ont pas intégré le reflux. Comme ils ne sont pas pressés de vendre, les tarifs restent artificiellement élevés. » Chiffre révélateur, l'âge moyen des successions atteint 88 ans dans la région.
A Nice, les baisses des prix fluctuent entre 5 % et 10 % sur un an. Entre 2011 et 2013, le prix de vente médian ne s'est érodé que de 6,5 %, à 459 725 euros. Le prix du mètre carré, qui oscille entre 3 500 et 4 500 euros en milieu de gamme, peut monter jusqu'à 7 000 euros pour des biens exceptionnels sur le port, mais descend rarement en dessous de 2 500 euros, sauf gros travaux.
A Cannes, la situation est similaire. En moyenne, le mètre carré vaut 5 200-5 300 euros, mais les disparités sont très fortes selon les quartiers. Un trois-pièces sur la Croisette, près du Martinez, vaut entre 2 et 3 millions d'euros. La valeur du même bien à La Bocca, 3 km à l'ouest, chute.

Dans ce quartier, un appartement de 65 m2 en front de mer avec parking, balcon et ascenseur s'est vendu récemment à 280 000 euros. « Il serait parti à 360 000 euros avant la crise », estime Arnaud Charnallet, responsable de l'agence Era de Cannes La Bocca.
A Saint-Tropez, les baisses de prix sont plus marquées. « Les marges de négociations sont importantes : elles atteignent 23 % sur le prix affiché depuis le début de l'année, alors qu'elles n'étaient que de 14 % en 2013 et 6 % en 2012 », affirme Peggy Bancquart, responsable de l'agence Guy Hocquet.
Dans le très haut de gamme, le marché tient toujours, car la demande étrangère dicte les prix et l'effet de rareté joue. « A Antibes, à Cannes, dans les environs de Monaco, la baisse des prix ne dépasse pas 5 % à 10 % », prétend Antoine Garcin, représentant d'Emile Garcin dans la région.

Les étrangers représentent 70 % de la clientèle de ce spécialiste des biens dits « de prestige ». Ils viennent du nord de l'Europe (Allemagne, Pays-Bas…) et, pour 20 % d'entre eux, de Russie. « A Cannes, les biens les plus recherchés sont des appartements de 100 à 150 m2 avec vue sur la mer et une terrasse. En moyenne, ils partent en six mois », confie M. Garcin.
" Un journal a écrit que ce qui manque aux jeunes, c’est une bonne guerre ; ce qui ne nous apprend rien sur les jeunes, mais en dit long sur les vieux. " (Romain Gary)

Avatar du membre
cashisking
~~+
~~+
Messages : 14135
Enregistré le : 20 mai 2005, 20:42
Localisation : Ile de France Ouest

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2665 Message par cashisking » 21 août 2014, 10:13

Sur la Côte d'Azur, il n'y a pas de baisses de prix vertigineuses. En 2014, le repli devrait être de l'ordre de 10 % pour les maisons et de 5 % pour les appartements.
Faut vraiment être cintré pour écrire ça.

Avatar du membre
locataireheureux
Messages : 1209
Enregistré le : 11 avr. 2006, 11:51
Localisation : Cote d'Azur

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2666 Message par locataireheureux » 21 août 2014, 13:27

cashisking a écrit :
Sur la Côte d'Azur, il n'y a pas de baisses de prix vertigineuses. En 2014, le repli devrait être de l'ordre de 10 % pour les maisons et de 5 % pour les appartements.
Faut vraiment être cintré pour écrire ça.
C'est juste une région ou il y beaucoup de relief 8) . Les AIs ont décidé que le base jump ne leur faisait pas peur (personne ne leur a encore dit qu'il n'y avait pas d'elastique).

Avatar du membre
lecriminel
~~+
~~+
Messages : 28631
Enregistré le : 01 oct. 2005, 20:34

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2667 Message par lecriminel » 21 août 2014, 18:00

lumierecendree a écrit :
Sur la Côte d'Azur, il n'y a pas de baisses de prix vertigineuses. En 2014, le repli devrait être de l'ordre de 10 % pour les maisons et de 5 % pour les appartements. Un moindre mal : dans le neuf comme dans l'ancien, la hausse atteint 76 % sur dix ans d'après les notaires.
Un forumeur avait fait part d'une conversation avec un AI qui lui avait avoué que les prix étaient revenus au niveau de 2004 (c'est à peu près ce que je constate sur le marché que je suis), 0%-76% c'est l'épaisseur du trait de crayon.
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.

Avatar du membre
YoppY
~~+
~~+
Messages : 11574
Enregistré le : 01 avr. 2009, 16:06

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2668 Message par YoppY » 04 sept. 2014, 10:41

"L'attentisme des acheteurs pèse sur le marché"
LaVieimmo, 04/09/14
http://www.lavieimmo.com/immobilier-nic ... 28166.html
Trois questions à Zahra Marchal, responsable de l’agence Century 21 Cabinet Marchal de Nice.
Le marché est difficile. Les clients se montrent plus frileux et les appels téléphoniques se font plus rares... Les acheteurs semblent installés dans une posture d’attentisme et les primo accédants n’achètent quasiment plus. Une grande partie des biens que nous vendons correspondent à des mutations professionnelles ou à des séparations familiales.
D'une manière générale, les prix sont orientés à la baisse, parfois fortement. Nous avons récemment vendu un T3 de 65 m², rue Joseph Garnier, pour 165 000 €. Ce bien, en vente depuis un peu plus d'un an, avait été mis sur le marché à 210 000 €, soit le prix auquel le vendeur l'avait lui-même acheté au début des années 2010.
[Les délais de transaction] s'allongent. En moyenne, il faut désormais compter 5 mois environ pour vendre un bien à Nice, contre 2 à 3 mois au maximum l’année dernière

danteaeris
Messages : 75
Enregistré le : 05 juin 2014, 13:52
Localisation : Brest

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2669 Message par danteaeris » 04 sept. 2014, 10:47

Je pense qu'on pourrait rédiger un article tout à fait similaire avec pour titre "Les rêves de plus-value des vendeurs pèsent sur le marché". Patience, ça va arriver... :mrgreen:

Avatar du membre
leprimo13
Messages : 137
Enregistré le : 07 juin 2005, 22:22
Localisation : Marseille

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2670 Message par leprimo13 » 04 sept. 2014, 12:24

et voila ! c'est la faute aux acheteurs !

Avatar du membre
reflex69
Messages : 1670
Enregistré le : 17 mai 2008, 10:25
Localisation : Lyon

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2671 Message par reflex69 » 04 sept. 2014, 12:46

leprimo13 a écrit :et voila ! c'est la faute aux acheteurs !
et aussi la faute à Duflot, mais jamais aux prix trop chers :roll:
Vends cartons d'habitation 2m² (avantage fiscal Besson/Borloo/Robien/Scellier/Duflot/Pinel...)

Ludovic06
Messages : 241
Enregistré le : 03 mai 2013, 09:02

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2672 Message par Ludovic06 » 04 sept. 2014, 14:23

C'est étrange le prix de vente cité du 65m² qui est à -80K€ de ce qui est affiché sur le secteur aujourd'hui.

Ce que je sais c'est que mon banquier nous disait il y a 3 semaines que sur Nice (zone libération), les acheteurs bataillaient très fort les prix pour tout ce qui est en dessous de 350K€ et qu'au dessus les vendeurs n'étaient pas encore sous pression.

Petite précision, le crédit agricole demande à ses clients de prêts un apport représentant les droits de mutation + 5% du bien acheté.
Modifié en dernier par Ludovic06 le 04 sept. 2014, 15:04, modifié 1 fois.

Avatar du membre
YoppY
~~+
~~+
Messages : 11574
Enregistré le : 01 avr. 2009, 16:06

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2673 Message par YoppY » 04 sept. 2014, 14:51

Ludovic06 a écrit :C'est étrange le prix de vente cité du 65m² qui est à -80K€ de ce qui est affiché sur le secteur aujourd'hui.
Je pense que comme la plupart des AI, il parle du net vendeur.
Au net vendeur il faut rajouter les 6% de l'AI, et la grosse marge de négo qui va selon les AI et les secteurs de 10 à 20%. C'est le prix tout compris qui est affiché sur les vitrines et les sites..
Il est donc probable que le bien était affiché au départ (et peut être tout le long de la mise en vente) autour de 245K€ (210+6%+10%).

Ps : Exemple d'un calcul d'AI pour la mise en vente du bien d'un pote dont le net vendeur estimé était de 200K€ : viewtopic.php?p=1863737#p1863737

Avatar du membre
lecriminel
~~+
~~+
Messages : 28631
Enregistré le : 01 oct. 2005, 20:34

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2674 Message par lecriminel » 05 sept. 2014, 00:51

Ludovic06 a écrit :C'est étrange le prix de vente cité du 65m² qui est à -80K€ de ce qui est affiché sur le secteur aujourd'hui.
Ce sont des clowns qui mettent 80k de plus. Si tu ne te limites pas à un quartier (dans une ville que tu traverses en 15 ou 20 minutes en vélo....), ce n'est pas ce qui manque des annonces à ces prix-la, y compris à Liberation
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=21_s
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=21_s
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=21_s
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.

Ludovic06
Messages : 241
Enregistré le : 03 mai 2013, 09:02

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2675 Message par Ludovic06 » 05 sept. 2014, 13:42

Habitant Entre Borriglione et Auguste Raynaud à hauteur de l’arrêt de tram Valrose.

Les agences du quartier sont bien loin de ce niveau de prix, mais plutôt à au moins +80K€.
Après je ne regarde pas attentivement le secteur, donc merci pour le recadrage ;) .


15-20 minutes, en vélo à condition de pas avoir été fauché par une voiture, ambulance, bus, scooter ou autre en chemin

Ludovic06
Messages : 241
Enregistré le : 03 mai 2013, 09:02

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2676 Message par Ludovic06 » 18 sept. 2014, 10:06

cela semble chaud de trouver un acheteur solvable sur Saint Jeannet :
Image
Description :
Maison de 144m2 sur terrain arboré de 2100m2. calme absolu proche commerce et école /collège. Piscine de 10*4 - 2 m de profondeur - Prévoir qq travaux
curieux s'abstenir - prévoir de montrer un dossier banque avant de visiter
2 choses à prévoir pour visiter une maison à 1/2 million d'euros : des travaux et de dévoiler que l'on est solvable à ce montant là !

Avatar du membre
m.enfin
Administrateur
Administrateur
Messages : 7644
Enregistré le : 10 juin 2013, 13:55

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2677 Message par m.enfin » 18 sept. 2014, 10:22

Ludovic06 a écrit : 2 choses à prévoir pour visiter une maison à 1/2 million d'euros : des travaux et de dévoiler que l'on est solvable à ce montant là !
en contrepartie, prévoir de demander au vendeur :
- la facture d'achat du bien
- les factures d'entretien
:mrgreen:
St Ex, Le petit prince a écrit :Les hommes n'ont plus le temps de rien connaître. Ils achètent des choses toutes faites chez les marchands. Mais comme il n'existe point de marchands d'amis, les hommes n'ont plus d'amis.

Avatar du membre
cotedusure06
Messages : 428
Enregistré le : 01 févr. 2013, 15:23
Localisation : 06

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2678 Message par cotedusure06 » 22 sept. 2014, 12:42

C'est clair que le vendeur a pas l'air trop ouvert à une négociation :wink:
Je ne crois aux statistiques que lorsque je les ai moi-même falsifiées.
Sir Winston Churchill

Mini50
Messages : 363
Enregistré le : 19 juil. 2010, 09:38

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2679 Message par Mini50 » 23 sept. 2014, 11:52

lecriminel a écrit : Si tu ne te limites pas à un quartier (dans une ville que tu traverses en 15 ou 20 minutes en vélo....)
Ludovic06 a écrit :15-20 minutes, en vélo à condition de pas avoir été fauché par une voiture, ambulance, bus, scooter ou autre en chemin
Ces phrases toutes faites a-la-kon sont énervantes...
De toute façon une ambulance est prioritaire... et puis c'est pratique si elle te fauche, elle peut t'amener directement à l’hôpital :p

Sinon pour les chiffres de 2012 dans le Var et les A-M:
http://www.nicematin.com/derniere-minut ... 26158.html

- Seulement 50 accidents impliquant des vélos pour les deux départements (toutes gravités d'accidents confondus)

Si on agrandit la carte au niveau de Nice on à :
- 9 conducteurs et/ou passagers de voiture blessés par une autre voiture
- 6 piétons blessés par une voiture
- 1 piéton blessé par une moto (et le motard lui aussi blessé lors de l'accident)
- 4 scooter/mob blessé par une voiture
- 1 scooter/mob tué par une voiture
- 1 scooter/mob qui c'est blessé en se vautrant tout seul
- 3 motards blessés par une voiture
- 1 passager de voiture, sans ceinture, blessé lors d'un accident avec une moto (motard indemne)
- 0 cyclistes blessés

Et les 2013 chiffres pour la France :
http://www.securite-routiere.gouv.fr/co ... France.pdf

Nous avons eu :
- 147 cyclistes tuées pour 465 piétons
- 1344 cyclistes blessés pour 4199 piétons
- deux tiers de la mortalité cycliste à lieu hors agglomération
- deux tiers de la mortalité des piétons à lieu en agglomération

Bref, à Nice comme ailleurs, il reste plus dangereux d'être simple piéton, en scooter, ou en moto que cycliste...

Tout ça pour dire qu'il ne faut vraiment pas hésiter à regarder le quartier d'à côté, quelque soit le moyen de transport.
J'ai besoin d'une fille dont le nom ne se termine pas par .jpg

lolio
+
+
Messages : 2935
Enregistré le : 14 avr. 2010, 17:42

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2680 Message par lolio » 23 sept. 2014, 13:19

Nous avons eu :
- 147 cyclistes tuées pour 465 piétons
- 1344 cyclistes blessés pour 4199 piétons
- deux tiers de la mortalité cycliste à lieu hors agglomération
- deux tiers de la mortalité des piétons à lieu en agglomération

Bref, à Nice comme ailleurs, il reste plus dangereux d'être simple piéton, en scooter, ou en moto que cycliste...
C'est pas possible de conclure cela sans savoir la part respective que représentent les cyclistes et les piétons dans le traffic. Si les cyclistes représentent 1 % du traffic et les piétons 20 %, il est moins dangereux d'être piéton.
Ben92 a écrit :et +0.2% dans le 92 aussi.
Vu les conditions de crédit exceptionnelles je me demande pourquoi ça n'augmente pas davantage...

Avatar du membre
clairette2
Modérateur
Modérateur
Messages : 16351
Enregistré le : 04 déc. 2007, 09:36
Localisation : 06

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2681 Message par clairette2 » 23 sept. 2014, 13:20

C'est peut etre parce qu'il y a peu de cyclistes par rapport au nombre de piétons...
Edit : doublée par Lolio!!

Perso, je circule beaucoup à vélo dans Nice, mais je me fais des frayeurs....Surtout les bus qui me doublent au raz...
« La moitié des hommes politiques sont des bons à rien. Les autres sont prêts à tout » Coluche

Ludovic06
Messages : 241
Enregistré le : 03 mai 2013, 09:02

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2682 Message par Ludovic06 » 23 sept. 2014, 14:24

Habitant Nice depuis 2003, je parle de vécu pour ce qui est du vélo.
Pour moi c'est suicidaire le vélo à Nice hors zone 100% piétonne et donc interdite.
Je t'invite à prendre la piste cyclable de la 202.

Mini50
Messages : 363
Enregistré le : 19 juil. 2010, 09:38

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2683 Message par Mini50 » 23 sept. 2014, 16:55

Je ne doute pas qu'il y a moins de cyclistes que de piétons à Nice, et que donc cela se traduit en toute logique dans les chiffres.
(Au passage, les accidents vélo/piétons ne semblent malheureusement pas assez reportés)

Ce que j'ai voulu dire c'est que c'est un peu bête d'automatiquement associer vélo et danger sous prétexte que c'est Nice.
Nice n'est clairement pas une ville vélo-friendly (surtout que les piste disparaissent peu à peu maintenant que ce n'est
plus un argument électoraliste) mais ce n'est pas non plus une ville spécialement dangereuse pour les vélos. Si c’était vraiment le cas,
il y aurais des morts et des blessés en vélo. Hors, même les guignols suicidaires en vélo bleus qui grillent les feux à tout va s'en tirent.
Nice n'est pas plus dangereuse qu'une autre ville pour les vélos. Et elle ne l'est pas moins pour les piétons, les scooters et les motards.

On est certes bien loin du plaisir de faire du vélo à Nantes, Grenoble ou Angers mais en tous cas, aucun cycliste, en 2013 ne c'est fait
"faucher" par une voiture, une ambulance, un bus, un scooter ni quoi que ce soit d'autre à Nice.
J'ai besoin d'une fille dont le nom ne se termine pas par .jpg

jujulolo
Messages : 319
Enregistré le : 20 juil. 2009, 13:56
Localisation : Nice

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2684 Message par jujulolo » 24 sept. 2014, 10:17

Ludovic06 a écrit :Habitant Nice depuis 2003, je parle de vécu pour ce qui est du vélo.
Pour moi c'est suicidaire le vélo à Nice hors zone 100% piétonne et donc interdite.
Je t'invite à prendre la piste cyclable de la 202.

+1 (et je suis né a nice )

Avatar du membre
cotedusure06
Messages : 428
Enregistré le : 01 févr. 2013, 15:23
Localisation : 06

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2685 Message par cotedusure06 » 06 oct. 2014, 13:35

cotedusure06 a écrit :
cotedusure06 a écrit :Demain je visite moi aussi sur Vence :wink:

RS en vente depuis plus d'un an suite au décès du conjoint, j'ai pu contacter la propriétaire en direct, dans les agences pas de photos de l'intérieur, diagnostic énergétique en "E" je m'attends à tout lors de la visite :roll:

La maison est dans un bon quartier, bien exposée, bonne surface, transports scolaires quasiment devant la porte. Selon l'état intérieur je ferais une proposition en déduisant les travaux de rénovation nécessaires du prix demandé..... à suivre
Retour de visite, la maison est dans son jus, construite il y a 40 ans : les 2 SDB, la cuisine, les peintures, l'isolation, la toiture sont à revoir. Au bas mot 100K€ de travaux et encore :? , a voir si la propriétaire est réaliste et sait que son bien nécessite des travaux conséquents pour être habitable.

Ce qui m'énerve, c'est encore une fois de plus que les AIs prennent un mandat à un prix qui n'est pas réaliste et pour lequel personne de censé ne fera une proposition.
N'ont ils pas un devoir de conseil ? :evil:
Petit suivi de cette maison, elle est toujours à la vente mais ils ont baissé leur prix de présentation de 160K€ :shock: :shock: je crois que la propriétaire à enfin compris que sa maison n'était pas au bon prix :wink:
Je ne crois aux statistiques que lorsque je les ai moi-même falsifiées.
Sir Winston Churchill

Gpzzzz
~~+
~~+
Messages : 36101
Enregistré le : 31 oct. 2010, 22:00

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2686 Message par Gpzzzz » 06 oct. 2014, 16:00

cotedusure06 a écrit :
cotedusure06 a écrit :
cotedusure06 a écrit :Demain je visite moi aussi sur Vence :wink:

RS en vente depuis plus d'un an suite au décès du conjoint, j'ai pu contacter la propriétaire en direct, dans les agences pas de photos de l'intérieur, diagnostic énergétique en "E" je m'attends à tout lors de la visite :roll:

La maison est dans un bon quartier, bien exposée, bonne surface, transports scolaires quasiment devant la porte. Selon l'état intérieur je ferais une proposition en déduisant les travaux de rénovation nécessaires du prix demandé..... à suivre
Retour de visite, la maison est dans son jus, construite il y a 40 ans : les 2 SDB, la cuisine, les peintures, l'isolation, la toiture sont à revoir. Au bas mot 100K€ de travaux et encore :? , a voir si la propriétaire est réaliste et sait que son bien nécessite des travaux conséquents pour être habitable.

Ce qui m'énerve, c'est encore une fois de plus que les AIs prennent un mandat à un prix qui n'est pas réaliste et pour lequel personne de censé ne fera une proposition.
N'ont ils pas un devoir de conseil ? :evil:
Petit suivi de cette maison, elle est toujours à la vente mais ils ont baissé leur prix de présentation de 160K€ :shock: :shock: je crois que la propriétaire à enfin compris que sa maison n'était pas au bon prix :wink:
C'est pas la maison ou t'avais fait une offre à -200k€ ?
Tu y es presque :lol:

Ludovic06
Messages : 241
Enregistré le : 03 mai 2013, 09:02

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2687 Message par Ludovic06 » 10 oct. 2014, 10:00

Petit retour sur Antibes,
un collègue de travail vient de signé un 3 pièces sur Antibes.
En vente depuis décembre 2013 au prix de départ de 220K€.
Acheté 160K€ FAI.

Le box était à 25K€ proposé à 10K€.

Cela fait un beau -20% sur l'appart.

Ce qui fait l'appart à Antibes au même prix que ceux de Nice (dixit Nice-matin).

Mon collègue ne comprend pas comment cela peu passer de 220 à 160, il est bien content mais trouve lamentable l'attitude des intervenants qui ont tout fait pour qu'il lâche au moins 200K.

Avatar du membre
cashisking
~~+
~~+
Messages : 14135
Enregistré le : 20 mai 2005, 20:42
Localisation : Ile de France Ouest

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2688 Message par cashisking » 10 oct. 2014, 10:37

Ludovic06 a écrit :Mon collègue ne comprend pas comment cela peu passer de 220 à 160
Ben de la même façon dont il va passer de 160 à 120, il lui suffira d'observer :mrgreen:

Pitatchok
Messages : 15
Enregistré le : 22 sept. 2014, 17:24

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2689 Message par Pitatchok » 10 oct. 2014, 19:59

Bonjour à tous !

je vous lis depuis déjà plusieurs années, ce forum est très intéressant, j'en fais la promotion autour de moi.
Mes études dans le Nord-Pas-de-Calais sont terminées, et comme beaucoup d'autres, je quitte la région sans grand regret, d'ailleurs j'étais originaire de la Beauce.
Je me permets d'aller vers vous, car j'ai une très belle opportunité dans la Drôme provençale ( mais je pense acheter dans le Vaucluse, donc dans la région PACA ( entre Orange et Vaison la romaine)) que je pense accepter ( sur avis de ma femme qui trouve la région très belle et surtout ensoleillée ! ) et j'aimerais connaître votre avis sur la région dans son ensemble, le coût de l'immobilier est-il en train de fléchir ? le soleil cogne-t'il aussi fort sur la tête des gens du Sud comme on l'entend dire quand on vit plus au Nord ?

Cordialement.

Avatar du membre
locataireheureux
Messages : 1209
Enregistré le : 11 avr. 2006, 11:51
Localisation : Cote d'Azur

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2690 Message par locataireheureux » 10 oct. 2014, 21:33

Pitatchok a écrit :Bonjour à tous !

je vous lis depuis déjà plusieurs années, ce forum est très intéressant, j'en fais la promotion autour de moi.
Mes études dans le Nord-Pas-de-Calais sont terminées, et comme beaucoup d'autres, je quitte la région sans grand regret, d'ailleurs j'étais originaire de la Beauce.
Je me permets d'aller vers vous, car j'ai une très belle opportunité dans la Drôme provençale ( mais je pense acheter dans le Vaucluse, donc dans la région PACA ( entre Orange et Vaison la romaine)) que je pense accepter ( sur avis de ma femme qui trouve la région très belle et surtout ensoleillée ! ) et j'aimerais connaître votre avis sur la région dans son ensemble, le coût de l'immobilier est-il en train de fléchir ? le soleil cogne-t'il aussi fort sur la tête des gens du Sud comme on l'entend dire quand on vit plus au Nord ?

Cordialement.
La Drôme provençale c' est sympa. Pour le Vaucluse méfie toi du mistral. Et tout ça c'est très loin des alpes maritimes et de la cote d' usure.

Pitatchok
Messages : 15
Enregistré le : 22 sept. 2014, 17:24

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2691 Message par Pitatchok » 12 oct. 2014, 09:56

Merci d'avoir pris le temps de me répondre locataireheureux.
Il me semble avoir lu que le Mont Ventoux nous mettrait à l'abri du mistral ( je pense louer, puis acheter autour de Vaison la romaine qui semble être une ville sympa à vivre en plus d'être jolie ( commerces, écoles, peu d'insécurité d'après "ville-idéale", service d'urgences ) ce qui ne semble pas être le cas d'une ville proche comme Carpentras ).
Je pense que ma femme pourra sortir en ville dans ses jolies robes sans avoir à subir une population frustrée, comme cela peut être le cas dans certaines villes, et j'espère que les gens seront d'un contact aimable voire chaleureux, content de vivre sous le soleil dans une jolie petite ville.
Les Alpes-maritimes ne m'intéressent pas vraiment, au contraire j'ai plutôt un a priori négatif sur l'ensemble du secteur ( Marseille et ses mitraillettes, le plus fort taux d'allocataires de RSA de France, de bénéficiaires de la CMU, et c'est kagole qu'on dit ? ), on n'y descendra que peu souvent voire jamais. De temps en temps on ira à Avignon et plus tard à Aix en Provence mais de manière ponctuelle. Pourquoi la "côte d'usure" ?
En me tournant vers vous je cherche à avoir un avis sur les moeurs locales pour une jeune famille ( ma femme accouche bientôt ) et également à avoir votre avis sur l'évolution du coût de l'immobilier dans le secteur qui actuellement dépasse l'entendement ! Y'a-t'il toujours autant de riches étrangers qui achètent dans le secteur au détriment des locaux qui ont plutôt de faibles revenus dans un contexte de chômage fort, ou le secteur subit-il aussi la désaffection des résidences secondaires, comme en Normandie, ce qui permettrait d'espérer de ne pas se faire plumer par un papy boomer ?
Modifié en dernier par Pitatchok le 13 oct. 2014, 12:36, modifié 1 fois.

olivier_aix
-+
-+
Messages : 2129
Enregistré le : 16 janv. 2009, 20:09

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2692 Message par olivier_aix » 13 oct. 2014, 10:32

Les Alpes-maritimes ne m'intéressent pas vraiment, au contraire j'ai plutôt un a priori négatif sur le secteur ( Marseilles et ses mitraillettes, le plus fort taux d'allocataires de RSA de France, de bénéficiaires de la CMU, et c'est kagole qu'on dit ?
Marseille (sans "s" à la fin), c'est pas les Alpes Maritimes... :roll:

Pitatchok
Messages : 15
Enregistré le : 22 sept. 2014, 17:24

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2693 Message par Pitatchok » 13 oct. 2014, 12:33

Merci pour cette remarque intéressante, mais je le savais j'ai la carte de France "le gaulois " sur mon frigo.
Il manque la fonction édit sur ce forum, non ?

jujulolo
Messages : 319
Enregistré le : 20 juil. 2009, 13:56
Localisation : Nice

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2694 Message par jujulolo » 14 oct. 2014, 14:42

Pitatchok a écrit : le soleil cogne-t'il aussi fort sur la tête des gens du Sud comme on l'entend dire quand on vit plus au Nord ?

Cordialement.
Le soleil cogne fort sur nos tete mais on est pas tous alcoolo comme dans le nord donc ca equilibre :wink:

Avatar du membre
locataireheureux
Messages : 1209
Enregistré le : 11 avr. 2006, 11:51
Localisation : Cote d'Azur

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2695 Message par locataireheureux » 15 oct. 2014, 08:49

Pitatchok a écrit :Merci d'avoir pris le temps de me répondre locataireheureux.
Il me semble avoir lu que le Mont Ventoux nous mettrait à l'abri du mistral ( je pense louer, puis acheter autour de Vaison la romaine qui semble être une ville sympa à vivre en plus d'être jolie ( commerces, écoles, peu d'insécurité d'après "ville-idéale", service d'urgences ) ce qui ne semble pas être le cas d'une ville proche comme Carpentras ).
Je pense que ma femme pourra sortir en ville dans ses jolies robes sans avoir à subir une population frustrée, comme cela peut être le cas dans certaines villes, et j'espère que les gens seront d'un contact aimable voire chaleureux, content de vivre sous le soleil dans une jolie petite ville.
Les Alpes-maritimes ne m'intéressent pas vraiment, au contraire j'ai plutôt un a priori négatif sur l'ensemble du secteur ( Marseille et ses mitraillettes, le plus fort taux d'allocataires de RSA de France, de bénéficiaires de la CMU, et c'est kagole qu'on dit ? ), on n'y descendra que peu souvent voire jamais. De temps en temps on ira à Avignon et plus tard à Aix en Provence mais de manière ponctuelle. Pourquoi la "côte d'usure" ?
En me tournant vers vous je cherche à avoir un avis sur les moeurs locales pour une jeune famille ( ma femme accouche bientôt ) et également à avoir votre avis sur l'évolution du coût de l'immobilier dans le secteur qui actuellement dépasse l'entendement ! Y'a-t'il toujours autant de riches étrangers qui achètent dans le secteur au détriment des locaux qui ont plutôt de faibles revenus dans un contexte de chômage fort, ou le secteur subit-il aussi la désaffection des résidences secondaires, comme en Normandie, ce qui permettrait d'espérer de ne pas se faire plumer par un papy boomer ?
Le fil dans lequel se trouve le post est dédié aux Alpes Maritimes => peu de chances d'avoir des reponses precises sur un autre secteur.
Comme en plus vous assimilez des Niçois a des Marseillais, vous mettez toutes les chances de votre coté pour avoir des informations...

Avatar du membre
cotedusure06
Messages : 428
Enregistré le : 01 févr. 2013, 15:23
Localisation : 06

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2696 Message par cotedusure06 » 15 oct. 2014, 11:14

locataireheureux a écrit : Le fil dans lequel se trouve le post est dédié aux Alpes Maritimes => peu de chances d'avoir des reponses precises sur un autre secteur.
Comme en plus vous assimilez des Niçois a des Marseillais, vous mettez toutes les chances de votre coté pour avoir des informations...
:lol: :lol: :lol:
Je ne crois aux statistiques que lorsque je les ai moi-même falsifiées.
Sir Winston Churchill

Pitatchok
Messages : 15
Enregistré le : 22 sept. 2014, 17:24

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2697 Message par Pitatchok » 17 oct. 2014, 07:46

Originaire de la Beauce, et revenant d'un séjour d'un an à Londres, je débarque à Lille. Je ne tarde pas à avoir besoin de me faire couper les cheveux, et en papotant avec la coiffeuse je lui demande si elle est originaire du Nord. " Pas du tout ! " s'exclame-t'elle " je suis du Pas-de-Calais ! ". Bien naïvement je mettais les départements du Nord et du Pas-de-Calais dans le même sac, toute cette zone en haut, c'était le Nord de la France pour moi, sans vraiment faire de distinctions, et à sa forte réaction, j'ai compris qu'il fallait bien faire attention de distinguer les 2 départements ! Le Nord c'est le Nord, le Pas-de-Calais, c'est le Pas-de-Calais ! Et en effet, le Pas-de-Calais souffre d'un taux de chômage qui est encore plus fort que celui du Nord, ce qui s'associe au fait que c'est le département de France qui souffre le plus des problématiques d'addiction alcool-tabagique entrainant des record de surmortalité.
Reste que ce n'est pas qu'un cliché, et sans vouloir dresser de tableau idyllique, les gens du Nord ( et du Pas-de-Calais donc ) sont d'un caractère plutôt chaleureux et aimable, et c'est vrai que je crains que cela puisse faire défaut en m'exilant dans le Sud ( enfin dans le Vaucluse, soyons précis, Vaison la Romaine, c'est le Vaucluse ! ), c'est pourquoi je tente de m'enquérir de votre opinion sur les clichés que véhiculent le Sud, vous qui y vivez peut-être déjà ( enfin, dans les Alpes Maritimes, pour être précis ). Vous me direz certainement d'allez voir sur la file du Vaucluse, mais vu que le dernier post sur cette fille remonte à plus d'un an, je me suis naturellement tourné vers la file où il semble rester un peu de vie.
La région semble bien se prêter à des activités de parapente, mais j'espère également pouvoir y pratiquer de la moto tout terrain ( enduro ) sans avoir à côtoyer de chasseurs.

Avatar du membre
clairette2
Modérateur
Modérateur
Messages : 16351
Enregistré le : 04 déc. 2007, 09:36
Localisation : 06

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2698 Message par clairette2 » 18 oct. 2014, 08:23

Je n'ai jamais vécu dans le nord ni dans le pas de calais, mais à ce qu'on en dit, tu risques effectivement de regretter la chaleur des gens de là-haut.
Une fois on m'a dit : dans la sud, on t'accueille à bras grands ouverts. Mais les bras ne se referment jamais sur toi...
« La moitié des hommes politiques sont des bons à rien. Les autres sont prêts à tout » Coluche

Bandit2112
Messages : 8
Enregistré le : 24 août 2014, 15:43
Localisation : 84

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2699 Message par Bandit2112 » 18 oct. 2014, 20:27

Disons que nous sommes d'un naturel plutôt méfiant :lol:

Avatar du membre
locataireheureux
Messages : 1209
Enregistré le : 11 avr. 2006, 11:51
Localisation : Cote d'Azur

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

#2700 Message par locataireheureux » 21 oct. 2014, 09:45

Pitatchok a écrit : La région semble bien se prêter à des activités de parapente, mais j'espère également pouvoir y pratiquer de la moto tout terrain ( enduro ) sans avoir à côtoyer de chasseurs.
Je ne connais pas particulièrement le Vaucluse. Coté Alpes Maritimes et arrière pays varois, les chasseurs sont fortements présents, il y a régulièrement des battues au sanglier.

Répondre