ce n'est quand même pas pour rien que ceux qui le peuvent partent le WE,(A Paris) il y a toujours des choses à faire … même le dimanche
Paris le dimanche c'est mortel, réservé aux pauvres.
ce n'est quand même pas pour rien que ceux qui le peuvent partent le WE,(A Paris) il y a toujours des choses à faire … même le dimanche
Bonjour,Ave a écrit : Je suis assez d'accord avec ton analyse et je pense qu'on fait à peu près le même. Par contre, je n'ai pas bien compris, tu trouves le XVème bling bling ? je le trouve très simple par rapport au XVIème perso même si les prix des apports familiaux se côtoient maintenant dans les 2 arrondissements.
Moi aussi je me pose des questions pour les écoles mais surtout pour le collège, car jusqu'à là l'école publique de mon secteur répond parfaitement à mes attentes et pourtant je suis dans un quartier de classe moyenne normal où il y a aussi des HLM.
Puis sinon, je trouve dingue de devoir justifier ses choix de vie et sa préférence pour vivre à Paris.
Il y en a qui ont du mal à comprendre d'autres choix que les siens et surtout ils insistent pour te convaincre que tu serais bcp plus heureux à Trifouille les Oies avec 10 Ha de jardin.
Ton graphique est intéressant mais il est très trompeur visuellement car l'axe commence à 20000 et pas à 0. Tu conviendras que passer de 35000 à 27000 n'est pas un effondrement.YoppY a écrit : heu .. pas effondré, pas effondré.. Faut le dire vite quand même.. En vitesse oui, mais concrètement, en volumes... C'est loin d'être la fête à Paris.
On s'approche quand même franchement du niveau d'activité de la crise de 91/92..
Sachant que les notaires, dans la même note que celle d'où est tiré ce graphique rappellent que le niveau d'équilibre du marché parisien est de 30 000 transactions par an (à ce niveau les prix restent stables), qu'en dessous la demande est insuffisante et fait baisser les prix, sachant qu'il existe un seuil de 25 000 transactions contraintes. Les 30 000 ca fait 2 ans qu'on ne les a pas vu, et le seuil de ventes contraintes on y est presque..
Clair, à part quelques touristes sur les quais de Seine et des étudiants fauchés qui trainent au abords du canal Saint Martin, Paris le dimanche n'a rien à envier une morne ville de province.lecriminel a écrit : Paris le dimanche c'est mortel, réservé aux pauvres.
T as deja vecu dans 100m2 ?jayce a écrit :ok gpzzz. j'imagine que toi tu as une super vie, t'habites dans la ville la mieux de France, ton boulot t'y vas en 2mn de trotinette, ta femme est super belle, tes enfants sont les plus intélligents etc. C'est super.Gpzzzz a écrit :Vivre a paris IM et avoir 30mns de transports. Ou les inconvénients sans les avantages ^^ triste
Et clairement une fois que tu as testé le 100m2 c est le mini pour 3. Enfin quand t as les moyens bien sur. Ce qui est le cas ici (1M euros ^^)
Maintenant, tant mieux pour toi.
Si tu veux, on peut parler du sujet de la file, et tu verras que 30mn pour aller à son taf en IDF, c'est rare. Je parle porte-à-porte, c'est à dire que j'inclus les 12mn de métro, les 3 mn à pied pour y aller de chez moi, les 2mn d'attente, le 10mn à pied métro-boulot, voire l'arrêt boulangerie le soir.
Honnêtement, des fois je suis en train de lire et je rate ma sortie tellement c'est rien comme temps de transport.
Maintenant, et comme j'ai déjà dit, l'avantage de ma situation, c'est être payé très cher à rien foutre. Habiter paris IM n'est pas un avantage en soi, je m'en tape, ça me permet juste de réduire les temps de transport par rapport à une banlieue qui ne pourrait être proche de mon taf ET de celui de ma femme.
Quand à ton 100m2 mini pour 3, c'est ta vision, ça se base sur rien, c'est du vent.
Ca fait quand meme -25% presque ^^Ben92 a écrit :Ton graphique est intéressant mais il est très trompeur visuellement car l'axe commence à 20000 et pas à 0. Tu conviendras que passer de 35000 à 27000 n'est pas un effondrement.YoppY a écrit : heu .. pas effondré, pas effondré.. Faut le dire vite quand même.. En vitesse oui, mais concrètement, en volumes... C'est loin d'être la fête à Paris.
On s'approche quand même franchement du niveau d'activité de la crise de 91/92..
Sachant que les notaires, dans la même note que celle d'où est tiré ce graphique rappellent que le niveau d'équilibre du marché parisien est de 30 000 transactions par an (à ce niveau les prix restent stables), qu'en dessous la demande est insuffisante et fait baisser les prix, sachant qu'il existe un seuil de 25 000 transactions contraintes. Les 30 000 ca fait 2 ans qu'on ne les a pas vu, et le seuil de ventes contraintes on y est presque..
Vu que tu trouves pas sur Paris aura tu vraiment le choix ?Ave a écrit :Moi ça me fatigue le côté répétitif des commentaires du genre : pq tu veux acheter à Paris alors que tu pourrais avoir plus grand/mieux ailleurs?
Chacun a ses raisons qui font que, ce n'est pas le sujet. Les miennes, d'ailleurs, sont d'ordre très personnel et je n'ai pas envie de les étaler sur le net. Ces raisons là font qu'il serait très compliqué pour nous de dépasser le périph et on y perdrait beaucoup, même si je sais que à 2 stations de métro où j'habite, à Issy les Moulineaux, par exemple j'aurais plus grand, etc etc.
OUi c'est très intéressant comme débat, je ne peux pas vous dire combien coûte un appart à 10% près dans le secteur gobelins, mais oui, si vous demandez comment on s'en sort pour élever ses gosses quand on vit en banlieue je peux vous livrer une expérience.starbolt a écrit :Alors tiens, un point intéressant qu'est la différence de temps de trajet entre Paris et la Banlieue.
1- Quand vous avez un enfant à récupérer à la crèche à 18h30 et que votre RER est en panne, vous faites comment ? Vous arrivez en retard d'1 heure parce que le RER était le seul transport que vous aviez. Dans Paris, j'ai 5 solutions pour atteindre ma crèche, donc je ne stresse jamais. Je ne compte pas les Bus et la marche à pied. Il m'est arrivé d'avoir eu 2 pannes de métros de suite et j'y suis allé à pied.
le taxi vous remmène aussi en banlieue vous savez. Et puis, avec des gamins en bas âge, on sort plus rarement après 1 h du mat, enfin il me semble...starbolt a écrit : 2- Quand vous passez une soirée à Paris, vous devez vite vite rentrer chez vous parce que le RER s'arrête à 00h30. A Paris, vous prenez le vélib ou le taxi.
Je vois déjà certains me dire que Vincennes/Issy les Moulineaux/Boulogne sont desservies par le métro. Je leur répondrais: Pourquoi acheter dans des villes à 6000/7000 euros le m2 alors que vous pouvez aller plus loin en banlieue pour avoir 3000 euros/m2 ?
bizarre, cela vous ennuie de parler de vos choix ? Ils vous semblent solides, donc c'est forcément intéressant d'y réfléchir non ? pour vous, pour les autres qui vous lisent. Des fois qu'on évoque des solutions qui vous auraient échappées ?starbolt a écrit :
Bon, c'est la dernière fois que je me justifie ... ce n'était pas le but de ce fil ...
Euuuh, je vis déjà à Paris je te signale.Gpzzzz a écrit :Vu que tu trouves pas sur Paris aura tu vraiment le choix ?Ave a écrit :Moi ça me fatigue le côté répétitif des commentaires du genre : pq tu veux acheter à Paris alors que tu pourrais avoir plus grand/mieux ailleurs?
Chacun a ses raisons qui font que, ce n'est pas le sujet. Les miennes, d'ailleurs, sont d'ordre très personnel et je n'ai pas envie de les étaler sur le net. Ces raisons là font qu'il serait très compliqué pour nous de dépasser le périph et on y perdrait beaucoup, même si je sais que à 2 stations de métro où j'habite, à Issy les Moulineaux, par exemple j'aurais plus grand, etc etc.
Faut être réaliste. Ton budget est trop court semble t il..
tu n as pas les moyens de vivre sur Paris en fait..
Traine pas trop quand même !!Ave a écrit :Euuuh, je vis déjà à Paris je te signale.Gpzzzz a écrit :Vu que tu trouves pas sur Paris aura tu vraiment le choix ?Ave a écrit :Moi ça me fatigue le côté répétitif des commentaires du genre : pq tu veux acheter à Paris alors que tu pourrais avoir plus grand/mieux ailleurs?
Chacun a ses raisons qui font que, ce n'est pas le sujet. Les miennes, d'ailleurs, sont d'ordre très personnel et je n'ai pas envie de les étaler sur le net. Ces raisons là font qu'il serait très compliqué pour nous de dépasser le périph et on y perdrait beaucoup, même si je sais que à 2 stations de métro où j'habite, à Issy les Moulineaux, par exemple j'aurais plus grand, etc etc.
Faut être réaliste. Ton budget est trop court semble t il..
tu n as pas les moyens de vivre sur Paris en fait..
Mais sinon, ce n'est pas tellement une question de ne pas trouver, c'est plutôt qu'on a décidé de commencer par rafraîchir notre appart, puis le mettre en vente puis partir en location et ensuite chercher tranquillement.
Mais d'ores et déjà je vois déjà des apports dans mon budget qui pourraient convenir plus ou moins. En sachant que mon appart est 100% payé et que j'ai plus de 200ke d'économies, oui, je pense avoir largement de quoi me payer un 4/5pièces à Paris sans trop m'endetter.
Je ne conviens rien du tout. Et c'est pas la peine de mettre en cause le graphique parce que ce qu'il montre ne va pas dans ton sens. Tu préfères que je l'écrive ?Ben92 a écrit :Ton graphique est intéressant mais il est très trompeur visuellement car l'axe commence à 20000 et pas à 0. Tu conviendras que passer de 35000 à 27000 n'est pas un effondrement.YoppY a écrit : heu .. pas effondré, pas effondré.. Faut le dire vite quand même.. En vitesse oui, mais concrètement, en volumes... C'est loin d'être la fête à Paris.
On s'approche quand même franchement du niveau d'activité de la crise de 91/92..
Sachant que les notaires, dans la même note que celle d'où est tiré ce graphique rappellent que le niveau d'équilibre du marché parisien est de 30 000 transactions par an (à ce niveau les prix restent stables), qu'en dessous la demande est insuffisante et fait baisser les prix, sachant qu'il existe un seuil de 25 000 transactions contraintes. Les 30 000 ca fait 2 ans qu'on ne les a pas vu, et le seuil de ventes contraintes on y est presque..
Tu as oublié ceux qui ne peuvent pas t'encadrer...jayce a écrit :Je suis à mon taf, je dis "on se prend une bière ce soir?", mes collègues se scindent 2 catégories :
- ceux qui viennent : soit ils habitent paris IM, soit proche banlieue (par exemple Vincennes), soit ils sont en 2 roues (et donc rentreront en 2-roues avec un verre dans le nez, otion non acceptable en ce qui me concernent).
- ceux qui ne viennent pas car ils habitent en banlieue.
Je pense qu ils veulent pas venir car une bière ca fait prendre le rer de 21h au lieu de 19h. Ca change pas grand chose au temps de transport.jayce a écrit :Bon point effectivement, c'est très compliqué de faire du sport à Paris, je te l'accord. Cette année, je vais quand même faire : Volley*2, foot, fitness*2, jogging (bois de Vincennes), badminton (disons, 5 scéances de sport/semaine). Mais c'est TRES compliqué. Et aussi funboard... et là c'est hérculéen...
Par contre, je pense que tu as raté l'argument "je bosse à un endroit de Paris, ma femme à un autre, si on veut limiter les transports pour nous deux, on ne peut habiter qu'à Paris"
Combien de gens autour de moi m'expliquent que leur banlieue n'est "qu'à 20 mn de Paris tu sais" et donc occultent le trajet maison-RER (10mn d'attente du bus + 15mn de bus), l'attente dudit RER (qui s'arrête une fois sur 3 chez eux), le trajet RER - travail (du même ordre que mon trajet maison-travail); chaque étape abvec ses risques de retard possibles.
Finalement t'es à 20 mn de Paris, mais si t'as une réunion le matin, tu pars 1h20 avant la réunion.
Par ailleurs, j'ai aussi constaté un truc.
Je suis à mon taf, je dis "on se prend une bière ce soir?", mes collègues se scindent 2 catégories :
- ceux qui viennent : soit ils habitent paris IM, soit proche banlieue (par exemple Vincennes), soit ils sont en 2 roues (et donc rentreront en 2-roues avec un verre dans le nez, otion non acceptable en ce qui me concernent).
- ceux qui ne viennent pas car ils habitent en banlieue.
Et bizarrement, rien à voir ni avec les enfants ni avec la femme chiante (ou non)
PS : vous aurez constaté, que contrairement à d'autres sur cette file, je met certaines villes de proche banlieue dans le même paquet que Paris IM : Vincennes, Neuilly etc.
J'ai vécu en banlieue 25 ans, j'y retorurne sans problème (enfin ça dépend ou bien sûr), dès que mon taf et celui de ma femme sont déplacés... à la même banlieue. Autant dire... jamais.
Je préfère être à 18h30 dans 100m2 qu'à 19h30 dans 150.
Pour ma part, Je suis totalement d'accord, j'aime beaucoup le 7ème, malheureusement je n'ai pas le budget pour y habiter.vdel a écrit :Bonjour,
Je me risque juste à un rapide commentaire, tu as écrit que le 7eme arrondissement était très bling bling, et bien mes parents ont un appartement dans une petite rue calme juste à côté de la rue clerc, franchement j adore ce quartier (gros caillou). Beaucoup de gens ont des a prioris sur le 7eme, il est froid, il n'y à rien etc. Je t'invite à y faire un tour, c'est très vivant, il y a énormément de commerces (rue saint Dominique, rue Clerc...), pas du tout guindé, les avenues sont larges, ça donne une impression d aérée et ce ne sont pas du tout les mêmes familles que dans le 16eme, bref on s'y sent très bien, sans parler de la securité. Moi même je deteste le bling bling mais ça n'est pas du tout la mentalité.
Ca fait un peu défenseur du 7eme mais ça permet d'avoir une autre image peut être. Je pense que les prix sont les mêmes que dans le 5eme alors ça ne coute peut être rien d y jeter un coup d'oeil!
A Paris il n'y a pas beaucoup de grandes surfaces, à part dans le XVIème.Nouveau stephanois a écrit :Tiens je croyais que les grands appartements familiaux étaient les plus difficiles à vendre...
Ah ben oui lumineux, bien placés... Ces biens ont-ils baissé dans les années 90?
Très intéressant votre réponse là encore.starbolt a écrit :Le but de ce fil n’est pas de comparer PARIS à la banlieue.
Mais il semble qu’il y ait toujours des personnes ayant besoin de déverser leurs « frustrations » sous couvert d’analyse pseudo intellectuelle à l’image de Jeffrey (pathétique avec sa Céline … va falloir qu’il consulte).
Il n’y a pas de honte à habiter en banlieue, il y a des banlieues plus aisées que PARIS comme certaines villes du 92 ou 78, ou des banlieues plus boisées que PARIS comme Fontainebleau ou autres. Mais à force de parler de choses qu’ils ne connaissent pas (critiquer PARIS sans y avoir vécu), ils donnent l’impression d’être frustrés, alors qu’il n’y a aucune raison de l’être.
Je leur aurais dit « Tiens, je compte m’acheter une Audi A6 d’occasion à XX euros », il m’aurait répondu … « Pfff, pourquoi une Audi alors qu’une Renault c’est 2 fois moins cher, ça a aussi un volant et 4 roues ». D’ailleurs je n’ai pas de voiture … normal, j’habite à PARIS (… ah je sens les frustrés qui reviennent).
Le but de ce fil est de trouver des personnes ayant mon profil ou peu près et d’avoir leur avis sur le marché.
Je vois qu’AVE a la même analyse que moi. Avec un tel budget, on peut trouver des 80/90m2 avec quelques défauts. Il faudra certainement attendre la baisse des prix pour pouvoir avec la même surface sans défaut (Ensoleillé, calme, sans vis à vis, etc …).
Il y aussi FREDD qui connait bien le 5ème. Sa vision est proche de la mienne. C’est rassurant.
Merci à ceux qui ont été constructifs et qui ont compris le but de ce fil.
message à AhbenouimaisBon,watoo a écrit :
Là c'est du troll, il y a d'excellentes piscines à Paris, et beaucoup de taille olympique.dudu91 a écrit :Aucune piscine de valable
C'est du moins la version officielle. Car vivre en banlieue est aussi une parfaite excuse idéale pour décliner toute invitation. Et c'est du vécu...jayce a écrit : Par ailleurs, j'ai aussi constaté un truc.
Je suis à mon taf, je dis "on se prend une bière ce soir?", mes collègues se scindent 2 catégories :
- ceux qui viennent : soit ils habitent paris IM, soit proche banlieue (par exemple Vincennes), soit ils sont en 2 roues (et donc rentreront en 2-roues avec un verre dans le nez, otion non acceptable en ce qui me concernent).
- ceux qui ne viennent pas car ils habitent en banlieue.
Tout à fait. J'ai bossé comme secrétaire à la Société Nationale d'Horticulture de France autrefois. J'ai adoré le 7ème, moi qui déteste la ville et Paris de manière générale. C'est un quartier qui a un charme fou.vdel a écrit :Bonjour,
Je me risque juste à un rapide commentaire, tu as écrit que le 7eme arrondissement était très bling bling, et bien mes parents ont un appartement dans une petite rue calme juste à côté de la rue clerc, franchement j adore ce quartier (gros caillou). Beaucoup de gens ont des a prioris sur le 7eme, il est froid, il n'y à rien etc. Je t'invite à y faire un tour, c'est très vivant, il y a énormément de commerces (rue saint Dominique, rue Clerc...), pas du tout guindé, les avenues sont larges, ça donne une impression d aérée et ce ne sont pas du tout les mêmes familles que dans le 16eme, bref on s'y sent très bien, sans parler de la securité. Moi même je deteste le bling bling mais ça n'est pas du tout la mentalité.
Ca fait un peu défenseur du 7eme mais ça permet d'avoir une autre image peut être. Je pense que les prix sont les mêmes que dans le 5eme alors ça ne coute peut être rien d y jeter un coup d'oeil!
Je vois pas en quoi un lieu d habitation peut etre mieux qu un autre pour regarder la tele le soir ?jayce a écrit :ah ah moi le 7ème j'y bosse, c'est le pire quartier de Paris à mes yeux, si tu veux acheter autre chose qu'un vieux meuble ou un piano de cuisine, ou une Rollex, c'est très compliqué... comme quoi, c'est un peu subjectif. Je pense surtout que comme le reste de Paris, on passe très vite d'un environnement à un autre, un arrondissement c'est trop grand pour faire des généralités.
Caroline, t'es bizarre. Perso, si je veux pas aller boire une bière avec un copain, je lui dis non, c'est tout. J'ai pas besoin d'excuse. Maintenant, si effectivement ton but est de ne jamais sortir et par exemple de passer ta vie devant ta télé tous les soirs, la banlieue, c'est très bien, je te l'accorde.
ça doit être l'heure de la sieste, désolé, je ne comprends rien à ton post.Gpzzzz a écrit :
Je vois pas en quoi un lieu d habitation peut etre mieux qu un autre pour regarder la tele le soir ?
Sinon concernant les sorties c est sympa Paris car c est central. Que tu habites IM au nord au sud ca équilibre les distances pour rentrer. Par contre le rapport qualité des prix est vraiment minable dans 95% des cas.. en banlieue ou en province c est quand meme un grand au dessus.
Bonjourjayce a écrit :
Sur le pb des sorties, le truc, ce n'est pas la qualité des sorties de Paris (encore que, quand j'habitais à Marne-La-Vallée, c'était super naze), c'est le temps de transport pour des gens qui habitent loin du point de départ (mon taf) et du point central des mes amis / collègues : Paris. Y en a un qui habite Saint-Ouen, c'est sans doute super le soir, j'en sais rien, mais on va pas tous se déplacer là-bas.
Encore une fois, le jour ou ma femme et moi bossons au même endroit en banlieue, donc avec un peu de chance, mes amis-voisins et mes collègues aussi, je serai ravi d'y aller (enfin ça depend de quelle banlieue)
C'est ce que j'allais dire : 800 000 pour habiter à Nation, mais sortez de votre trou, vous avez vu à quoi ça ressemble, Nation ?kesako a écrit :800 000... 1M € .... pour des clapiers de 90m² ...
vous avez vraiment perdu le sens des realités !!!
voire carrement vous ne savez pas compter ! meme si ces trucs se louent 2000€ ou plus , il ne faut pas acheter !
Tu faisais un lien dans ton post entre sortie et lieu d habitation.jayce a écrit :ça doit être l'heure de la sieste, désolé, je ne comprends rien à ton post.Gpzzzz a écrit :
Je vois pas en quoi un lieu d habitation peut etre mieux qu un autre pour regarder la tele le soir ?
Sinon concernant les sorties c est sympa Paris car c est central. Que tu habites IM au nord au sud ca équilibre les distances pour rentrer. Par contre le rapport qualité des prix est vraiment minable dans 95% des cas.. en banlieue ou en province c est quand meme un grand au dessus.
Pourquoi écris-tu la 1ere phrase?
Sur le pb des sorties, le truc, ce n'est pas la qualité des sorties de Paris (encore que, quand j'habitais à Marne-La-Vallée, c'était super naze), c'est le temps de transport pour des gens qui habitent loin du point de départ (mon taf) et du point central des mes amis / collègues : Paris. Y en a un qui habite Saint-Ouen, c'est sans doute super le soir, j'en sais rien, mais on va pas tous se déplacer là-bas.
Encore une fois, le jour ou ma femme et moi bossons au même endroit en banlieue, donc avec un peu de chance, mes amis-voisins et mes collègues aussi, je serai ravi d'y aller (enfin ça depend de quelle banlieue)
Y a tjrs autant de tepu ?Lorenz a écrit :C'est ce que j'allais dire : 800 000 pour habiter à Nation, mais sortez de votre trou, vous avez vu à quoi ça ressemble, Nation ?kesako a écrit :800 000... 1M € .... pour des clapiers de 90m² ...
vous avez vraiment perdu le sens des realités !!!
voire carrement vous ne savez pas compter ! meme si ces trucs se louent 2000€ ou plus , il ne faut pas acheter !
Compliqué un métro à 2:00 du mat' à Paris.Gpzzzz a écrit :Si tu sors tous les soirs jusque 2h du mat effectivement faut mieux etre a porté de metro.
Une heure alors !!Catalan a écrit :Compliqué un métro à 2:00 du mat' à Paris.Gpzzzz a écrit :Si tu sors tous les soirs jusque 2h du mat effectivement faut mieux etre a porté de metro.