Gironde / Bordeaux
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Re: Gironde / Bordeaux
Le problème c'est que ces numéros ne sont généralement pas libres de droits.
On trouve des archives sur le net, notamment pour le Nouvel Obs.
Exemple.
Province 1993 : https://drive.google.com/file/d/0B7c8XS ... sp=sharing
Paris 1993 : https://drive.google.com/file/d/0B7c8XS ... sp=sharing
On trouve des archives sur le net, notamment pour le Nouvel Obs.
Exemple.
Province 1993 : https://drive.google.com/file/d/0B7c8XS ... sp=sharing
Paris 1993 : https://drive.google.com/file/d/0B7c8XS ... sp=sharing
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Re: Gironde / Bordeaux
j'ai demandé à mon notaire qui m'a communiqué toutes les transactions depuis 2000 dans un secteur donné.
C'est super intéressant et ca tord assez le cou aux chiffres que je pouvais avoir en tete
baisse du prix/m² en 2002/03 puis hausse jusqu'en 2009 et hausse puis baisse à partir de 2011
On reçoit à 3600€/m² dans le centre de Caudéran (bien en dessous de ce que les agents immo racontent)
C'est super intéressant et ca tord assez le cou aux chiffres que je pouvais avoir en tete
baisse du prix/m² en 2002/03 puis hausse jusqu'en 2009 et hausse puis baisse à partir de 2011
On reçoit à 3600€/m² dans le centre de Caudéran (bien en dessous de ce que les agents immo racontent)
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Re: Gironde / Bordeaux
3600€/m² dans le centre de Caudéran ?
C'est le prix pour les parigots ça...
C'est le prix pour les parigots ça...
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Re: Gironde / Bordeaux
malheureusement non, bien celui des transactions de la base du notaire.
Et les agents proposent des biens à 4 voir 4.5 €/m²...
Et les agents proposent des biens à 4 voir 4.5 €/m²...
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Re: Gironde / Bordeaux
Encore un article de sud-ouest sur "l'exception bordelaise" : http://www.sudouest.fr/2015/02/26/immob ... 4-2780.php
Bref les bordelais sont pas prêts d'accepter des grosses baisses
Ensuite ils montrent un tableau des transactions par quartier, sympa de voir que il se vend pas assez d'appartements > 3 pièces dans tous les quartiers de Bordeaux (sauf au Grand Parc) pour pouvoir faire des stats dessus.Au dernier trimestre 2014, le prix des logements anciens s'affichait en recul de 2,2% sur un an, selon l'indice Notaires-Insee. La baisse a été quasi identique pour les appartements (-2,3%) et les maisons (-2,1%).
"Mais il subsiste quelques "poches de résistance", comme Bordeaux, où les prix des appartements ont augmenté de 6% ou Montpellier, où ceux des maisons ont pris 5%", relève Thierry Delesalle. Dans une récente étude, Bordeaux a même été placée comme 4e ville de province la plus chère dans le domaine de l'immobilier en général.
Bref les bordelais sont pas prêts d'accepter des grosses baisses
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Re: Gironde / Bordeaux
ils y seront acculés quand la vente de confort (PV maximale sans rien branler ) se transformera en vente urgente
Voyagez amplement moins cher que le train avec checkmybus : comparateur de car longue distance, par exemple lyon-bordeaux pour 19 euros au lieu d'environ 150, le covoiturage avec karzoo ; covoiturage-libre ; laroueverte ; blablacar ; wetruck ; leboncoin
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Re: Gironde / Bordeaux
Ça peut prendre des années... Voilà le problème! Dire que ma mère a vendu sa maison de Mérignac en 2000...
Re: Gironde / Bordeaux
Nouveau stephanois a écrit :Ça peut prendre des années... Voilà le problème! Dire que ma mère a vendu sa maison de Mérignac en 2000...
Beau timing.
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Re: Gironde / Bordeaux
c'est ce que nous verronsNouveau stephanois a écrit :Ça peut prendre des années... Voilà le problème! Dire que ma mère a vendu sa maison de Mérignac en 2000...
Voyagez amplement moins cher que le train avec checkmybus : comparateur de car longue distance, par exemple lyon-bordeaux pour 19 euros au lieu d'environ 150, le covoiturage avec karzoo ; covoiturage-libre ; laroueverte ; blablacar ; wetruck ; leboncoin
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Re: Gironde / Bordeaux
Cbonna a-t-elle revendu?
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Re: Gironde / Bordeaux
Un balcon s'effondre dans le quartier Ginko à Bordeaux
http://www.sudouest.fr/2015/08/05/en-im ... 9-5138.php
http://www.sudouest.fr/2015/08/05/en-im ... 9-5138.php
Un balcon s'est écroulé mardi après-midi dans l'éco-quartier Ginko, dans le secteur de Bordeaux-Lac. L'incident n'a pas fait de blessé mais suscite de nombreuses questions
Le bâtiment, construit par Bouygues Immobilier, est en service depuis décembre 2012.
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Re: Gironde / Bordeaux
J avais deja fait un post sur la qualité du bati de la résidence d un collegue a pantin.. au bout de 4/5ans les canalisations encastré se mettent a peter les unes apres les autres.. obligé de les condamner et de refaire de l apparent..Suricate a écrit :Un balcon s'effondre dans le quartier Ginko à Bordeaux
http://www.sudouest.fr/2015/08/05/en-im ... 9-5138.php
Un balcon s'est écroulé mardi après-midi dans l'éco-quartier Ginko, dans le secteur de Bordeaux-Lac. L'incident n'a pas fait de blessé mais suscite de nombreuses questions
Le bâtiment, construit par Bouygues Immobilier, est en service depuis décembre 2012.
Je vous laisse imaginer les infiltrations non encore visible et leur impact sur les immeubles..
Bref les promoteurs vendent tres cher de la daube !!!
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Bordeaux : un balcon s'effondre dans le quartier Ginko
Titre : Bordeaux : un balcon s'effondre dans le quartier Ginko
Journal : Sud Ouest
Date : 04/08/2015
http://www.sudouest.fr/2015/08/04/borde ... 0-2780.php
Le quartier fait rêver, il est situé entre une immense zone commerciale et une autoroute... Le tout à des prix exorbitants car c'est surtout pour de la defisc...
https://www.google.fr/maps/place/Ginko, ... d5cb34c7c2
Journal : Sud Ouest
Date : 04/08/2015
http://www.sudouest.fr/2015/08/04/borde ... 0-2780.php
Un balcon s'est écroulé mardi après-midi dans l'éco-quartier Ginko, dans le secteur de Bordeaux-Lac.
Le quartier fait rêver, il est situé entre une immense zone commerciale et une autoroute... Le tout à des prix exorbitants car c'est surtout pour de la defisc...
https://www.google.fr/maps/place/Ginko, ... d5cb34c7c2
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Re: Gironde / Bordeaux
C'est normal ce style « taule rouillée de bidonville » comme revêtement extérieur ? Pour un bâtiment 2012... Il était pas de standing par hasard ?
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Re: Gironde / Bordeaux
C'est du bois non traité, ecologie oblige. Le fait que le bardage soit grisé est normal, même si les variations líées a la protection des balcons quand il tiennent font assez moche ca ne doit pas l'empecher de durer 20 ans. Pour le balcon la finesse de la dalle sans aucun etayage, ca fait chic mais c'est quand meme plutot osé. Tous les ferraillages on cassé pile au point de cisaillement. J'aimerais bien savoir quel est le BE qui a calculé ca, histoire d'etre sur de les eviter.henda a écrit :C'est normal ce style « taule rouillée de bidonville » comme revêtement extérieur ? Pour un bâtiment 2012... Il était pas de standing par hasard ?
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Re: Gironde / Bordeaux
Au choix : http://www.ecoquartier-ginko.fr/index.php?page=19
Les bureaux d’étude
I3C Ingénierie
Sogreah
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Re: Gironde / Bordeaux
C'est biodégradable en 3 ans effectivement.Suricate a écrit :C'est écolo, tu peux pas comprendre
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Re: Gironde / Bordeaux
Et bien ça rend super mochelocataireheureux a écrit :C'est du bois non traité, ecologie oblige. Le fait que le bardage soit grisé est normal, même si les variations líées a la protection des balcons quand il tiennent font assez moche ca ne doit pas l'empecher de durer 20 ans. Pour le balcon la finesse de la dalle sans aucun etayage, ca fait chic mais c'est quand meme plutot osé. Tous les ferraillages on cassé pile au point de cisaillement. J'aimerais bien savoir quel est le BE qui a calculé ca, histoire d'etre sur de les eviter.henda a écrit :C'est normal ce style « taule rouillée de bidonville » comme revêtement extérieur ? Pour un bâtiment 2012... Il était pas de standing par hasard ?
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Re: Gironde / Bordeaux
Un article intéressant de Rue 89 Bordeaux sur l'immobilier au sein de Bordeaux Métropole:
http://rue89bordeaux.com/2015/08/immobi ... -metropole
http://rue89bordeaux.com/2015/08/immobi ... -metropole
80% des habitants de l’agglomération n’ont pas les moyens de devenir propriétaires de leurs logements : c’est la conclusion du dernier bilan du programme local de l’habitat, voté en juillet par Bordeaux Métropole.
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Re: Gironde / Bordeaux
Bassin d'Arcachon:
les prix baissent un peu, on commence à voir apparaitre des biens un peu plus grands qu'avant dans notre budget
(on cherche 140 m² mini avec une enveloppe de 350.000€, Sud Bassin exclusivement).
avant on ne voyait que rarement une ou deux bouses.
maintenant on a en permanence une dizaine de ... bouses.
c'est toujours trop cher pour ce que c'est.
pour les négociations: repassez il n'y a rien à voir ( on s'entraine sur ces logements qu'on ne veut pas forcément mais c'ets histoire d'être prêts le moment venu en repérant les stratégies qui marchent, les mots clés à éviter ou utiliser, ...)
les prix baissent un peu, on commence à voir apparaitre des biens un peu plus grands qu'avant dans notre budget
(on cherche 140 m² mini avec une enveloppe de 350.000€, Sud Bassin exclusivement).
avant on ne voyait que rarement une ou deux bouses.
maintenant on a en permanence une dizaine de ... bouses.
c'est toujours trop cher pour ce que c'est.
pour les négociations: repassez il n'y a rien à voir ( on s'entraine sur ces logements qu'on ne veut pas forcément mais c'ets histoire d'être prêts le moment venu en repérant les stratégies qui marchent, les mots clés à éviter ou utiliser, ...)
"Fait le, ou ne le fait pas. Mais il n'y a pas d'essai"
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Re: Gironde / Bordeaux
Pourrais-tu developper ? Cela peut m'interesser pour le jour JTchoupy a écrit :Bassin d'Arcachon:
pour les négociations: repassez il n'y a rien à voir ( on s'entraine sur ces logements qu'on ne veut pas forcément mais c'ets histoire d'être prêts le moment venu en repérant les stratégies qui marchent, les mots clés à éviter ou utiliser, ...)
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Re: Gironde / Bordeaux
Bon courage.(on cherche 140 m² mini avec une enveloppe de 350.000€, Sud Bassin exclusivement).
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Re: Gironde / Bordeaux
Salut PicGreen, j'ai vu ta demande, je vais faire un topo mais pas sur le temps de boulot
Petit retour de vécu entre samedi matin (1ere visite) et ce matin (proposition refusée)
Visite d'une maison à Gujan-Mestras 150 m², demandé 314.000 Euros, 1000+ m² de terrain à 250m de chez nous, quartier impec.
(yeah! t'as vu Hourvari? )
On se doutait qu'il y aurait des travaux, bon ben ca a pas raté... l'agence avait dit "vous aurez de quoi vous éclater en travaux", c'etait vrai)
Chiffrage par "Tonton" (entrepreneur de la famille dans le bâtiment), avec prix d'amis sur fournitures et main d'oeuvre (mais assez tout de même pour qu'il gagne sa croute): 75.000 euros de travaux (isolation par l'extérieur, toute l'electricité, changer les fenêtres, refaire carrelage et parquets, peinture, réorganiser tout l'étage, changer la cuisine, refaire les salles de bain ,... bref 3 mois de travaux au bas mot).
On fait une proposition A 275.000 (ca fait pile poile 350.000 avec les travaux, j'suis trop fort en maths).
=> Refusé, même pas de contre offre des vendeurs. l'agence n'en revenait pas ( pour elle ca partait à 280.000)
contexte:
le papa qui occupait la maison est en maison de retraite.
Ses enfants (2 frères) gèrent la vente.
un des deux n'etait pas contre l'offre (ca ne veut pas dire pour )
L'autre ne veut pas, il fait venir une entreprise pour chiffrer des travaux, il pense qu'on a sur-estimé, mais on a aussi compris qu'il veut la garder pour lui puis la mettre en loc.
VDM
Petit retour de vécu entre samedi matin (1ere visite) et ce matin (proposition refusée)
Visite d'une maison à Gujan-Mestras 150 m², demandé 314.000 Euros, 1000+ m² de terrain à 250m de chez nous, quartier impec.
(yeah! t'as vu Hourvari? )
On se doutait qu'il y aurait des travaux, bon ben ca a pas raté... l'agence avait dit "vous aurez de quoi vous éclater en travaux", c'etait vrai)
Chiffrage par "Tonton" (entrepreneur de la famille dans le bâtiment), avec prix d'amis sur fournitures et main d'oeuvre (mais assez tout de même pour qu'il gagne sa croute): 75.000 euros de travaux (isolation par l'extérieur, toute l'electricité, changer les fenêtres, refaire carrelage et parquets, peinture, réorganiser tout l'étage, changer la cuisine, refaire les salles de bain ,... bref 3 mois de travaux au bas mot).
On fait une proposition A 275.000 (ca fait pile poile 350.000 avec les travaux, j'suis trop fort en maths).
=> Refusé, même pas de contre offre des vendeurs. l'agence n'en revenait pas ( pour elle ca partait à 280.000)
contexte:
le papa qui occupait la maison est en maison de retraite.
Ses enfants (2 frères) gèrent la vente.
un des deux n'etait pas contre l'offre (ca ne veut pas dire pour )
L'autre ne veut pas, il fait venir une entreprise pour chiffrer des travaux, il pense qu'on a sur-estimé, mais on a aussi compris qu'il veut la garder pour lui puis la mettre en loc.
VDM
"Fait le, ou ne le fait pas. Mais il n'y a pas d'essai"
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Re: Gironde / Bordeaux
Tchoupy, est-elle sur le bassin? Ou juste à GM?
500€/m² de travaux, c'est peu et pas généralisable aux santonton.
Pi aussi ça dépend quand même des goûts de chacun.
500€/m² de travaux, c'est peu et pas généralisable aux santonton.
Pi aussi ça dépend quand même des goûts de chacun.
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Re: Gironde / Bordeaux
75.000 euros c'est une somme importante, mais pas cher du tout
j'en suis conscient, surtout vue la masse de travail.
je pense que le frère s'en tirera pour plus cher que ca!
la maison est celle-ci:
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=2_s
c'est à Gujan. (mais je n'ai pas le droit de donner l'adresse , même si pour moi c'est mort. )
j'en suis conscient, surtout vue la masse de travail.
je pense que le frère s'en tirera pour plus cher que ca!
la maison est celle-ci:
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=2_s
c'est à Gujan. (mais je n'ai pas le droit de donner l'adresse , même si pour moi c'est mort. )
"Fait le, ou ne le fait pas. Mais il n'y a pas d'essai"
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Re: Re : Gironde / Bordeaux
Mmmmhhhh, tonton il chiffre tout au black ??Tchoupy a écrit :Salut PicGreen, j'ai vu ta demande, je vais faire un topo mais pas sur le temps de boulot
On se doutait qu'il y aurait des travaux, bon ben ca a pas raté... l'agence avait dit "vous aurez de quoi vous éclater en travaux", c'etait vrai)
Chiffrage par "Tonton" (entrepreneur de la famille dans le bâtiment), avec prix d'amis sur fournitures et main d'oeuvre (mais assez tout de même pour qu'il gagne sa croute): 75.000 euros de travaux (isolation par l'extérieur, toute l'electricité, changer les fenêtres, refaire carrelage et parquets, peinture, réorganiser tout l'étage, changer la cuisine, refaire les salles de bain ,... bref 3 mois de travaux au bas mot).
Ou alors il t'offre une bonne partie des travaux
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Re: Gironde / Bordeaux
Hello!
retour de terrain avec un peu de retard:
Je me suis vendu au diable!
Fin du délais de retractation terminé aujourd'hui..., je serai donc officiellement banquataire pour les 15 ans à venir à la mi décembre...
C'etait ca ou je devais rechercher à court terme une psy pour ma femme et moi (notre propriétaire actuel nous rend dingue!)
Nous venons d'acheter une maison à La Teste de buch:
- prix demandé: 450 k€ il y a un an.
- mise à jour à 400 k€ au début de l'été, vendue mais au dernier moment les acquéreurs n'ont pas eu leur prêt.
- remise mise en vente 392 k€ mi septembre.
Nous avons fait une proposition à 350 k€ frais d'agence inclues.
Deal à 352 k€. (ca fait à peu près 20% de moins qu'il y a un an).
Contrôle des travaux par "Tonton" post proposition acceptée:
* Le cumulus etait HS, le propriétaire le remplace à ses frais.
* pas de loup qui aurait échappé à notre regard
Madame peut se lâcher avec le budget "surprise/travaux", sur la déco (cuisine Schmidt, douche à l'italienne, ...
Ca commence à craquer dans le coin!
caractéristiques principales du bien:
160m², plafond cathédrale et poutres apparentes, centre ville (300m collège /école) avec Piscine.
désolé j'ai vendu mes principes .... Et bizarrement je me rassure en essayant de me persuader d'avoir fait une affaire.
retour de terrain avec un peu de retard:
Je me suis vendu au diable!
Fin du délais de retractation terminé aujourd'hui..., je serai donc officiellement banquataire pour les 15 ans à venir à la mi décembre...
C'etait ca ou je devais rechercher à court terme une psy pour ma femme et moi (notre propriétaire actuel nous rend dingue!)
Nous venons d'acheter une maison à La Teste de buch:
- prix demandé: 450 k€ il y a un an.
- mise à jour à 400 k€ au début de l'été, vendue mais au dernier moment les acquéreurs n'ont pas eu leur prêt.
- remise mise en vente 392 k€ mi septembre.
Nous avons fait une proposition à 350 k€ frais d'agence inclues.
Deal à 352 k€. (ca fait à peu près 20% de moins qu'il y a un an).
Contrôle des travaux par "Tonton" post proposition acceptée:
* Le cumulus etait HS, le propriétaire le remplace à ses frais.
* pas de loup qui aurait échappé à notre regard
Madame peut se lâcher avec le budget "surprise/travaux", sur la déco (cuisine Schmidt, douche à l'italienne, ...
Ca commence à craquer dans le coin!
caractéristiques principales du bien:
160m², plafond cathédrale et poutres apparentes, centre ville (300m collège /école) avec Piscine.
désolé j'ai vendu mes principes .... Et bizarrement je me rassure en essayant de me persuader d'avoir fait une affaire.
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Re: Gironde / Bordeaux
C'est humain ("engagement").Tchoupy a écrit :désolé j'ai vendu mes principes .... Et bizarrement je me rassure en essayant de me persuader d'avoir fait une affaire.
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Re: Gironde / Bordeaux
Félicitations, j'espère que tu te plairas sur le bassin!Tchoupy a écrit : Je me suis vendu au diable!
Fin du délais de retractation terminé aujourd'hui..., je serai donc officiellement banquataire pour les 15 ans à venir à la mi décembre...
C'etait ca ou je devais rechercher à court terme une psy pour ma femme et moi (notre propriétaire actuel nous rend dingue!)
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Re: Gironde / Bordeaux
Pour que ce soit aussi cher dans le coin, il y a quoi comme debouches professionnels si geniaux ?
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Re: Gironde / Bordeaux
Rien, mais comme Nantes, plus y'a de monde plus les entreprises sont attirées, surtout quand Paris devient invivable et cher.Matthieu Brucher a écrit :Pour que ce soit aussi cher dans le coin, il y a quoi comme debouches professionnels si geniaux ?
Re: Gironde / Bordeaux
Un cadre de vie hors normes.Matthieu Brucher a écrit :Pour que ce soit aussi cher dans le coin, il y a quoi comme debouches professionnels si geniaux ?
Le Bassin d'Arcachon, c'est le paradis sur terre pour beaucoup de gens.
C'est peut être là où je finirai mes jours moi aussi (c'est déjà là où j'ai passé nombre de mes étés).
Douceur de vivre, climat au top, paysages continuellement renouvelés ...
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Re: Gironde / Bordeaux
Climat au top ? Je le trouve trop humide.
Et la mentalité bordelaise ...
Et la mentalité bordelaise ...
Il y a assez de tout dans le monde pour satisfaire aux besoins de l'homme, mais pas assez pour assouvir son avidité. (Gandhi)
Re: Gironde / Bordeaux
Le bassin et Bordeaux c'est pas le même climat.Bidibulle a écrit :Climat au top ? Je le trouve trop humide.
Et la mentalité bordelaise ...
Le bassin et Bordeaux ce n'est pas la même mentalité.
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Re: Gironde / Bordeaux
Ben, le week-end, le bassin, il est bien plein de bordelais ?ignatius a écrit :Le bassin et Bordeaux c'est pas le même climat.Bidibulle a écrit :Climat au top ? Je le trouve trop humide.
Et la mentalité bordelaise ...
Le bassin et Bordeaux ce n'est pas la même mentalité.
Et la semaine, il est vide.
Il y a assez de tout dans le monde pour satisfaire aux besoins de l'homme, mais pas assez pour assouvir son avidité. (Gandhi)
Re: Gironde / Bordeaux
c'est ce vide là qui est reposant.Bidibulle a écrit :Ben, le week-end, le bassin, il est bien plein de bordelais ?ignatius a écrit :Le bassin et Bordeaux c'est pas le même climat.Bidibulle a écrit :Climat au top ? Je le trouve trop humide.
Et la mentalité bordelaise ...
Le bassin et Bordeaux ce n'est pas la même mentalité.
Et la semaine, il est vide.
un vide rempli de beauté et de qualité de vie.
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Re: Gironde / Bordeaux
bizarre parce que si on regarde les différentes cartes de climats, c'est pas ce qu'il y a de mieux en Franceignatius a écrit :Un cadre de vie hors normes.Matthieu Brucher a écrit :Pour que ce soit aussi cher dans le coin, il y a quoi comme debouches professionnels si geniaux ?
Le Bassin d'Arcachon, c'est le paradis sur terre pour beaucoup de gens.
C'est peut être là où je finirai mes jours moi aussi (c'est déjà là où j'ai passé nombre de mes étés).
Douceur de vivre, climat au top, paysages continuellement renouvelés ...
Car le mieux c'est :
du soleil
peu de jours gris
http://www.meteopassion.com/jours-sans-soleil.php
mais sous la condition de ne pas avoir trop de jours de fortes chaleurs
http://www.meteopassion.com/jours-de-fo ... aleurs.php
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
une précipitation annuelle moyenne (pas de sécheresse ou de coin trop humide)
mais sous la condition qu'il n'y ait pas trop de jours de pluie
http://www.meteopassion.com/jours-avec- ... ations.php
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
le moins possible de jours de gel
http://www.meteopassion.com/jours-avec-gel.php
Et à ce jeu là il y a trois gagnants : les zones autour de La Rochelle, Nîmes et Nice. Malheureusement les trois sont des zones notoirement inondables, mais à ce petit jeu là La Rochelle l'est moins que les deux autres d'autant plus que l'immobilier y est plus abordable (sauf dans l'Île de Ré), donc c'est le 17 le gagnant.
"Le marché peut rester irrationnel plus longtemps que vous ne pouvez rester solvable" - J.M. Keynes, 1936
Re: Gironde / Bordeaux
Je confirme qu'à Niort, le climat était excellent.
Et celui de la Rochelle est encore meilleur.
Le bassin d'Arcachon a ceci de particulier, c'est que le ciel change régulièrement avec la marée, les couleurs et les paysages aussi.
C'est vraiment très agréable, et toujours renouvelé.
Et celui de la Rochelle est encore meilleur.
Le bassin d'Arcachon a ceci de particulier, c'est que le ciel change régulièrement avec la marée, les couleurs et les paysages aussi.
C'est vraiment très agréable, et toujours renouvelé.
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Re: Gironde / Bordeaux
S'il n'y a rien...stchong a écrit :Rien, mais comme Nantes, plus y'a de monde plus les entreprises sont attirées, surtout quand Paris devient invivable et cher.Matthieu Brucher a écrit :Pour que ce soit aussi cher dans le coin, il y a quoi comme debouches professionnels si geniaux ?
Meme pas de "grandes" boites ??
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Re: Gironde / Bordeaux
En tout cas la demande en ingénieurs est faible, un Bordelais te répondra mieux que moi , pour ce qui est du tissus industriel et autresMatthieu Brucher a écrit :S'il n'y a rien...stchong a écrit :Rien, mais comme Nantes, plus y'a de monde plus les entreprises sont attirées, surtout quand Paris devient invivable et cher.Matthieu Brucher a écrit :Pour que ce soit aussi cher dans le coin, il y a quoi comme debouches professionnels si geniaux ?
Meme pas de "grandes" boites ??
http://www.sudouest.fr/2014/12/01/decou ... 76-705.php
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Re: Gironde / Bordeaux
Immobilier : à Bordeaux les prix risquent de flamber
Par Jean-Philippe Déjean | 09/03/2016, 14:34
http://objectifaquitaine.latribune.fr/b ... amber.html
"Sur ce territoire qui compte 28 communes, 3.605 logements neufs ont été vendus, en léger recul de 1 % par rapport à 2014, à un prix moyen de 3.511 €/m2, qui reste stable."
""Cette petite baisse se fait dans un marché plutôt étale puisque en 2015 les ventes sont encore supérieures de 5 % à celles des 2013. Les investisseurs, avec 2.698 ventes représentent 75 % du marché et les accédants 24 %, à 907 achats", résume le président de l'Oiso."
Il y a pas mal de chiffres intéressants, par secteur.
Le fond n'est pas très clair cependant : le niveaux des stocks augmente, mais cela entraine une flambée des prix ...
Par Jean-Philippe Déjean | 09/03/2016, 14:34
http://objectifaquitaine.latribune.fr/b ... amber.html
"Sur ce territoire qui compte 28 communes, 3.605 logements neufs ont été vendus, en léger recul de 1 % par rapport à 2014, à un prix moyen de 3.511 €/m2, qui reste stable."
""Cette petite baisse se fait dans un marché plutôt étale puisque en 2015 les ventes sont encore supérieures de 5 % à celles des 2013. Les investisseurs, avec 2.698 ventes représentent 75 % du marché et les accédants 24 %, à 907 achats", résume le président de l'Oiso."
Il y a pas mal de chiffres intéressants, par secteur.
Le fond n'est pas très clair cependant : le niveaux des stocks augmente, mais cela entraine une flambée des prix ...
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Re: Gironde / Bordeaux
Les investisseurs représentent 75% du marché ! c'est là qu'on voit la responsabilité des aides fiscales à la pierre dans le marché (dumoins hors Paris)JohnnyBravo a écrit :Immobilier : à Bordeaux les prix risquent de flamber
Par Jean-Philippe Déjean | 09/03/2016, 14:34
http://objectifaquitaine.latribune.fr/b ... amber.html
"Sur ce territoire qui compte 28 communes, 3.605 logements neufs ont été vendus, en léger recul de 1 % par rapport à 2014, à un prix moyen de 3.511 €/m2, qui reste stable."
""Cette petite baisse se fait dans un marché plutôt étale puisque en 2015 les ventes sont encore supérieures de 5 % à celles des 2013. Les investisseurs, avec 2.698 ventes représentent 75 % du marché et les accédants 24 %, à 907 achats", résume le président de l'Oiso."
Il y a pas mal de chiffres intéressants, par secteur.
Le fond n'est pas très clair cependant : le niveaux des stocks augmente, mais cela entraine une flambée des prix ...
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Re: Gironde / Bordeaux
Ce n'est pas étonnant Bordeaux est une ville très dynamique avec très peu de difficultés à louer des appartements à des étudiants ou des personnes solvables. Du moins dans Bordeaux IM et la banlieue clean et/ou huppée (Mérignac, Pessac, Talence pour les villes que je connais le plus).
On trouve même des candidats solvables (mais avec des salaires faibles) à la location cours de la Marne c'est dire
On trouve même des candidats solvables (mais avec des salaires faibles) à la location cours de la Marne c'est dire
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Re: Gironde / Bordeaux
Salut tout le monde!
Hé bien plus très actif ce sujet sur Bordeaux!
Il y en a certains qui sont en recherche active? Quelles sont vos impressions sur l'état du marché?
Hé bien plus très actif ce sujet sur Bordeaux!
Il y en a certains qui sont en recherche active? Quelles sont vos impressions sur l'état du marché?
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Re: Gironde / Bordeaux
Ok, la Rochelle au top, car moins de précipitation, mais bon il n'y a pas de grosses différences entre les deux climats.
Par contre mettre Nîme devant pas d'"accord. D'ailleurs pour moi le sud-est, c'est pas le top, la chaleur est vraiment vraiment écrasante en été. Arcachon est bien plus aéré.
Mon frère a passé 2 semaines cet été chez ses beaux-parents à coôté de l'étang de berre, dans une campagne complètement calcinée, il en pouvait plus, il était ravi de terminer sur la côte vendéenne.
Par contre mettre Nîme devant pas d'"accord. D'ailleurs pour moi le sud-est, c'est pas le top, la chaleur est vraiment vraiment écrasante en été. Arcachon est bien plus aéré.
Mon frère a passé 2 semaines cet été chez ses beaux-parents à coôté de l'étang de berre, dans une campagne complètement calcinée, il en pouvait plus, il était ravi de terminer sur la côte vendéenne.
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Re: Gironde / Bordeaux
En même temps cette année était un peu exceptionnelle partout en France...guzy1971 a écrit :Mon frère a passé 2 semaines cet été chez ses beaux-parents à coôté de l'étang de berre, dans une campagne complètement calcinée, il en pouvait plus, il était ravi de terminer sur la côte vendéenne.
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Re: Gironde / Bordeaux
Il n'y a rien d'exceptionnel à ce que la chaleur soit écrasante en Provence au mois d'août.Suricate a écrit :En même temps cette année était un peu exceptionnelle partout en France...guzy1971 a écrit :Mon frère a passé 2 semaines cet été chez ses beaux-parents à coôté de l'étang de berre, dans une campagne complètement calcinée, il en pouvait plus, il était ravi de terminer sur la côte vendéenne.
Je sais pas si ça été plus chaud que d'hab là-bas, mais, au regard de ce que disent les prévisions, ça risque de devenir la nouvelle norme de toute façon.
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Re: Gironde / Bordeaux
rien d'exceptionnel en Bretagne, temps merdique sauf 2 périodes de 3 jours chaude
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Re: Gironde / Bordeaux
mais il y a encore beaucoup de gens qui s'obstinent à y passer leurs vacances, va comprendre.stchong a écrit :rien d'exceptionnel en Bretagne, temps merdique sauf 2 périodes de 3 jours chaude