lecriminel a écrit :
tu veux dire qu'avec 0% de vacance (......mais je suis persuadé que les centaines d'offre trouvent tous les jours preneur
)
les 10% de frais du site,
les charges non comprises,
la main d'œuvre (ou alors tu dors sous les ponts et tu viens changer les draps le matin ?)
tu arrives à peine à un loyer normal ?
c'est le bon plan !
Purée, mais t'as pas fini de parler de ce que tu ne connaispas ?
T'es à l'autre bout du monde, à regarder TF1 et bulle immo en boucle, et tu penses encore avoir une vision realiste de la france ? serieux...
Alors la vacance, tu vas sur le site, et tu indiques que tu veux aller faire dodo demain sur paris : tu vas voir si il te reste 2000 places disponibles...
Tu parles de 10%..si seulement, Airbnb rajoute 15 % environ à ton prix demandé et les facture aux clients.
Clients qui ne sont pas cons...une fois qu'ils ont trouvé ton annonce, ils prennent 2 minutes poure te trouver en direct => On en parle pas beaucoup, mais tu peux estimer que 30à 40% se fait "grace à airbnb, mais sans passer par eux.."
les charges, le pont, le loyer : t'as rien compris....
Il n'y a que toi pour imaginer louer un appart en airbnb à paris lorsqu'on réside à meudon et qu'il faut se taper la route tous les matins...
airbnb, c'est dans un premier temps, louer une chambre : donc il suffit en general de traverser un couloir pour aller "bosser".
Ceux qui louent des apparts (gite à la nuitée en fait), ils se demerdent pour le prendre sur le meme pallier / immeuble...
c'est le bon plan
Ce que tu n'as pas compris, c'est que le mec qui a une chambre de bonne / un p'tit Studio et qui le propose sur Airbnb :
1) il ne declare rien
2) le fric tombe sur la carte aibnb, crée par aibnb et adossée à un compte en Allemagne....
=> Si tu compares un appart loué à l'année, avec CSG sur les loyers, IR : tu fais juste du *4 en net....
Nota : un paquet d'apparts sont dispos uniquement à la semaine, c'est pas trop pénible tu vois le job....