Rhône / Lyon

Message
Auteur
Avatar du membre
goinfrimmo
~~+
~~+
Messages : 6262
Enregistré le : 07 juin 2008, 10:29
Localisation : 92 O

Re: Rhône / Lyon

#1401 Message par goinfrimmo » 18 juin 2014, 14:44

Hello les Lyonnais,
Je regardais par curiosité les petites annonces en location sur Lyon. La première impression est que c'est vraiment peu cher, environ 2 fois moins que chez moi en banlieue ouest de Paris. Coteimmo indique 13,2€/m2 pour les quartiers centraux. Je sais que ce site a tendance à surcoter par rapport à la réalité, car il s'agit d'annonces filtrantes (discrimination par les revenus). Chez moi, la surcote peut atteindre 75% dans certains cas (prime de filtrage+prime de haute-saison+prime d'attrape-expatriés). Qu'en est-il à Lyon ?

Avatar du membre
Raoul Duke
Messages : 1389
Enregistré le : 25 janv. 2009, 19:32

Re: Rhône / Lyon

#1402 Message par Raoul Duke » 18 juin 2014, 16:30

goinfrimmo a écrit :Hello les Lyonnais,
Je regardais par curiosité les petites annonces en location sur Lyon. La première impression est que c'est vraiment peu cher, environ 2 fois moins que chez moi en banlieue ouest de Paris. Coteimmo indique 13,2€/m2 pour les quartiers centraux. Je sais que ce site a tendance à surcoter par rapport à la réalité, car il s'agit d'annonces filtrantes (discrimination par les revenus). Chez moi, la surcote peut atteindre 75% dans certains cas (prime de filtrage+prime de haute-saison+prime d'attrape-expatriés). Qu'en est-il à Lyon ?
Perso quartier très "recherché" : 9,5 €.

Avatar du membre
goinfrimmo
~~+
~~+
Messages : 6262
Enregistré le : 07 juin 2008, 10:29
Localisation : 92 O

Re: Rhône / Lyon

#1403 Message par goinfrimmo » 19 juin 2014, 08:38

Merci. Donc coteimmo surcote en moyenne de 38% dans ce secteur. Le contre-argument qu'un AI oppose est
AI a écrit :oui, mais vous avez un bail 2008 qui suit l'IRL. Il s'agit là d'une relocation et [je ne sais quelle source invérifiable indique que] les loyers sont en hausse de 40% depuis. Notez que ce quartier est coté est que si vous n'avez pas les moyens [8000€/mois], vous pouvez toujours regarder du côté de cette cité [gangrénée par la mafia russe et les djihadistes]."

Avatar du membre
Raoul Duke
Messages : 1389
Enregistré le : 25 janv. 2009, 19:32

Re: Rhône / Lyon

#1404 Message par Raoul Duke » 19 juin 2014, 08:46

goinfrimmo a écrit :Merci. Donc coteimmo surcote en moyenne de 38% dans ce secteur. Le contre-argument qu'un AI oppose est
AI a écrit :oui, mais vous avez un bail 2008 qui suit l'IRL. Il s'agit là d'une relocation et [je ne sais quelle source invérifiable indique que] les loyers sont en hausse de 40% depuis. Notez que ce quartier est coté est que si vous n'avez pas les moyens [8000€/mois], vous pouvez toujours regarder du côté de cette cité [gangrénée par la mafia russe et les djihadistes]."
40 % depuis 2008 ! Rien que ça ! :lol:
Bon après ça dépend de la surface...pour les petites surfaces on est sûrement proche de 12/13 € dans les quartiers recherchés. Je précise que ma location fait 100 m2 donc ça peut jouer aussi...et précision supplémentaire, j'ai pris cette location en 2011.

pimousse
-++
-++
Messages : 4842
Enregistré le : 08 mai 2011, 14:41

Re: Rhône / Lyon

#1405 Message par pimousse » 30 juin 2014, 18:41

Les prix en baisse de 1.8% sur un an à Lyon, selon Century21
http://www.lyonpoleimmo.com/2014/06/30/ ... century21/

Par Sylvain D'Huissel le 30 juin 2014
Les prix de l’immobilier ont reculé de 1.8% à Lyon, un recul plus prononcé qu’au niveau national.
Voyagez amplement moins cher que le train avec checkmybus : comparateur de car longue distance, par exemple lyon-bordeaux pour 19 euros au lieu d'environ 150, le covoiturage avec karzoo ; covoiturage-libre ; laroueverte ; blablacar ; wetruck ; leboncoin

pimousse
-++
-++
Messages : 4842
Enregistré le : 08 mai 2011, 14:41

Re: Rhône / Lyon

#1406 Message par pimousse » 02 juil. 2014, 15:51

http://www.lyonpoleimmo.com/2014/07/02/ ... se-a-lyon/
Pour Laforêt, les prix de l’immobilier ont baissé à Lyon
Après Century 21, c’est au tour de Laforêt de publier ses chiffres pour le premier semestre 2014. Avec des prix en baisse sur Lyon.
Tiens tiens
Voyagez amplement moins cher que le train avec checkmybus : comparateur de car longue distance, par exemple lyon-bordeaux pour 19 euros au lieu d'environ 150, le covoiturage avec karzoo ; covoiturage-libre ; laroueverte ; blablacar ; wetruck ; leboncoin

Avatar du membre
Raoul Duke
Messages : 1389
Enregistré le : 25 janv. 2009, 19:32

Re: Rhône / Lyon

#1407 Message par Raoul Duke » 02 juil. 2014, 16:31

Century21 dit :
A Lyon, le prix moyen au m² s’établit à 2 477 euros
La Forêt dit :
A Lyon, le prix moyen au m² s’établit à 3 200 euros
Meileurs agents dit :
A Lyon, le prix moyen au m² s’établit à 3 330 euros
Drimky dit :
A Lyon, le prix moyen au m² s’établit à 3 794 € euros
:roll:

pimousse
-++
-++
Messages : 4842
Enregistré le : 08 mai 2011, 14:41

Re: Rhône / Lyon

#1408 Message par pimousse » 02 juil. 2014, 17:24

ça doit dépendre aussi si ils prennent en compte le prix du mètre carré des maisons dans leurs calculs, mais même là c'est bizarre, en tout cas drimky je n'y ai jamais cru : on t'annonce une hausse perpétuelle de 2/100 tous les mois depuis des lustres :shock:
Voyagez amplement moins cher que le train avec checkmybus : comparateur de car longue distance, par exemple lyon-bordeaux pour 19 euros au lieu d'environ 150, le covoiturage avec karzoo ; covoiturage-libre ; laroueverte ; blablacar ; wetruck ; leboncoin

Avatar du membre
lecriminel
~~+
~~+
Messages : 28631
Enregistré le : 01 oct. 2005, 20:34

Re: Rhône / Lyon

#1409 Message par lecriminel » 02 juil. 2014, 19:01

Raoul Duke a écrit :Century21 dit :
A Lyon, le prix moyen au m² s’établit à 2 477 euros
La Forêt dit :
A Lyon, le prix moyen au m² s’établit à 3 200 euros
Meileurs agents dit :
A Lyon, le prix moyen au m² s’établit à 3 330 euros
Drimky dit :
A Lyon, le prix moyen au m² s’établit à 3 794 € euros
:roll:
Dis moi le chiffre que tu veux communiquer, je te donnerais une formule pour y arriver.
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.

Avatar du membre
goinfrimmo
~~+
~~+
Messages : 6262
Enregistré le : 07 juin 2008, 10:29
Localisation : 92 O

Re: Rhône / Lyon

#1410 Message par goinfrimmo » 18 juil. 2014, 06:28

Soit 4611€/m2. Un autre membre sur la file évoquait un loyer de haut de gamme à 9,5€/m2. Soit un rendement locatif de 2,5%. Chez moi en RP, j'en suis à 3,2% théorique. Ca me paraît donc très cher, à moins que Google n'ait décidé d'installer son siège social à Lyon.

Avatar du membre
Pierrick
-+
-+
Messages : 2422
Enregistré le : 22 sept. 2012, 13:01

Re: Rhône / Lyon

#1411 Message par Pierrick » 12 sept. 2014, 08:09

Immobilier neuf : les prix affichés reculent
Par Stéphane Farchet le 10 septembre 2014

http://www.lyonpoleimmo.com/2014/09/10/ ... -reculent/

Article quasiment complet
Les grandes villes comme Paris, Lyon, et Marseille, mais également Nantes, voient les prix de l’immobilier neuf baisser. Selon le dernier baromètre de Trouver-un-logement-neuf.com, la baisse des prix affichés pour l’achat d’un appartement neuf est réelle à Lyon, Paris et Marseille.

La capitale enregistre selon le site le taux à la baisse le plus important. « Un appartement neuf de 3 pièces dans la capitale, a vu son prix diminuer de plus de 4% sur les six derniers mois, pour atteindre un prix moyen de 679.000 € » note le portail. A Lyon, le prix d’un T3 atteint ainsi 275.000 euros, soit 1.79% de moins qu’il y un mois et 2,48 % de moins qu’il y a 6 mois.
La baisse est également sensible sur cette même échelle de temps à Bordeaux (-4.03%), à Marseille (-4.63%) ou encore à Lille (-2.62%). Seules quelques villes comptent toujours des prix affichés à la hausse, comme à Nice (+2.52%), à Montpellier (+0.83%) ou Toulouse (+0.49%).
« Même si, globalement, le marché du neuf a fini par s’aligner ces derniers mois sur la courbe du marché de l’ancien, avec des prix orientés à la baisse dans les principales villes de France, on observe un début de reprise haussière dans certaines de ces villes depuis un mois. Avec le retour probable des ventes aux investisseurs, encouragés par le nouveau dispositif Pinel, et l’abandon de l’encadrement des loyers, il est possible que cette tendance se confirme dans les prochains mois » note Trouver-un-logement-neuf.com.
Ignorés : Gustave de Nancy, Savant cosinus, Hector et pimono...
Les messages que ces utilisateurs publient ne seront pas entièrement visibles. Et ça soulage !

pimousse
-++
-++
Messages : 4842
Enregistré le : 08 mai 2011, 14:41

Re: Rhône / Lyon

#1412 Message par pimousse » 24 sept. 2014, 16:49

Immobilier : hausse des ventes à Lyon au 1er semestre, selon la FNAIM

http://www.lyonpoleimmo.com/2014/09/24/ ... ent-120371

Mais lisez donc la suite dans l'article en question :
Les conditions de la vente se sont durcis, avec des acheteurs beaucoup plus exigeants sur les prix, l’emplacement, le transport en commun, et même le diagnostic de performance énergétique, qui n’entrait auparavant pas dans les critères de sélections déterminants de l’acquéreur. « Plus l’appartement est bien situé, plus on le vendra au prix fort » constate-t-elle. Par contre, le moindre inconvénient, comme pour les biens en rez de chaussée ou pour les biens où il y a des travaux à faire, fait réfléchir l’acquéreur.
Blocage

Résultat : acheteurs et vendeurs se regardent en chien de faïence. Mais les vendeurs ne consentent pour l’heure pas à des baisses de prix, convaincus du bien-fondé de leurs prétentions, attendant parfois des mois, voire un an ou plus, avant de vendre leurs biens. « Il y a des biens à la vente et des acquéreurs mais on ne parvient pas à faire le lien entre les deux », constate Jean Chavot. Le blocage de marché est donc réel, avec pour corollaire une augmentation des stocks.
Voyagez amplement moins cher que le train avec checkmybus : comparateur de car longue distance, par exemple lyon-bordeaux pour 19 euros au lieu d'environ 150, le covoiturage avec karzoo ; covoiturage-libre ; laroueverte ; blablacar ; wetruck ; leboncoin

mly
Messages : 2
Enregistré le : 21 oct. 2014, 17:04

Re: Rhône / Lyon

#1413 Message par mly » 22 oct. 2014, 06:58

Bonjour,
Je viens de trouver 2 programmes neufs du côté de Caluire proposés par SMCI :

Programme Bois Rochette

Image

Rénovation de l'Abbaye de la Rochette

Image

http://www.smci.fr/immobilier-acheter-u ... -avec-smci

Auriez-vous des informations de prix / m2 dans le neuf du côté de Caluire ?
Merci de vos retours

Avatar du membre
goinfrimmo
~~+
~~+
Messages : 6262
Enregistré le : 07 juin 2008, 10:29
Localisation : 92 O

Re: Rhône / Lyon

#1414 Message par goinfrimmo » 23 oct. 2014, 10:02

Non, mais c'est 15/20% de plus que le jour de la remise des clés. J'en connais qui en font l'amère expérience.

hesitant
Messages : 116
Enregistré le : 03 janv. 2008, 17:55

Re: Rhône / Lyon

#1415 Message par hesitant » 23 oct. 2014, 10:51

Je suis le prix des terrains dans le sud ouest lyonnais depuis un moment.
C'est assez désespérant. Malgré le tassement général des prix, ces derniers temps, les terrains mis en vente le sont à des prix stratosphériques, jamais vu aussi élevé (500€/m² n'est pas rare).
Je n'arrive pas à savoir à combien se fait réellement la transaction.
Les micro terrains à 150k partent très rapidement.
Je m'interroge souvent sur le profil de ces acheteurs, même des secundos avec grosse plus value remette au pot pour 20 ans minimum

mly
Messages : 2
Enregistré le : 21 oct. 2014, 17:04

Re: Rhône / Lyon

#1416 Message par mly » 24 oct. 2014, 10:31

Merci pour vos retours. Je continue les recherches...

Avatar du membre
YoppY
~~+
~~+
Messages : 11574
Enregistré le : 01 avr. 2009, 16:06

Re: Rhône / Lyon

#1417 Message par YoppY » 31 oct. 2014, 16:04

L'immobilier à Lyon et en région Rhône-Alpes : des marchés constrastés


tom sawyer
Messages : 12
Enregistré le : 18 juin 2012, 15:03

Re: Rhône / Lyon

#1418 Message par tom sawyer » 26 janv. 2015, 19:23

Je scrute toujours les annonces, plutôt secteur nord de Lyon (fontaines, fleurieu, cailloux...) je ne sais pas si c'est moi mais ya que dalle qui sort en annonce et ce qui reste ça fait un moment que ça traine...sur le neuf il y a l'air d'y avoir du promoteur qui se détend sur les prix mais en croyant quand même encore un peu au père noël... bref c'est plutôt mort en ce moment...

epixz
Messages : 980
Enregistré le : 28 oct. 2014, 17:16

Re: Rhône / Lyon

#1419 Message par epixz » 27 janv. 2015, 09:35

moi je cherche dans le sudouest lyonnais pierre benite oullins st genis laval la mulatière st foy les lyon.
rien de bien transcendant les biens qui nous intéresse sont à des prix toujours ridicule ou mal situé avec un exposition pas top genre Est ou Nord

Gpzzzz
~~+
~~+
Messages : 36102
Enregistré le : 31 oct. 2010, 22:00

Re: Rhône / Lyon

#1420 Message par Gpzzzz » 06 févr. 2015, 17:56

alain2908 a écrit :et la voila à 550 Frais d'Agence Inclus http://www.seloger.com/annonces/achat/m ... 157901.htm
la descente est plus rapide que prévue.
C est une blague ??
Y a des gens qui seront pret a mettre 450ke dans ce tas de parpaing avec tout a refaire dedans ??

Nouveau stephanois
+
+
Messages : 2772
Enregistré le : 09 mars 2013, 23:44

Re: Rhône / Lyon

#1421 Message par Nouveau stephanois » 06 févr. 2015, 22:13

Vous semblez ignorer les 3 critères principaux en immobilier: l'emplacement, l'emplacement et l'emplacement. La vieille bicoque est dans un commune où les maisons avec terrains sont rares, qui plus est dans une zone tendue!

La rareté se paie.

Avatar du membre
goinfrimmo
~~+
~~+
Messages : 6262
Enregistré le : 07 juin 2008, 10:29
Localisation : 92 O

Re: Rhône / Lyon

#1422 Message par goinfrimmo » 09 févr. 2015, 17:50

Gpzzzz a écrit :
alain2908 a écrit :et la voila à 550 Frais d'Agence Inclus http://www.seloger.com/annonces/achat/m ... 157901.htm
la descente est plus rapide que prévue.
C est une blague ??
Y a des gens qui seront pret a mettre 450ke dans ce tas de parpaing avec tout a refaire dedans ??
Ben y a quand même 234m2, soit-disant. :| Prix inatteignable par chez nous, même après WW3.

hesitant
Messages : 116
Enregistré le : 03 janv. 2008, 17:55

Re: Rhône / Lyon

#1423 Message par hesitant » 16 févr. 2015, 17:35

Bonjour,
Je lis plein d'articles baissier mais dans les faits, malheureusement, je n'ai jamais vu des prix aussi élevés sur les terrains du sud ouest lyonnais. Les maisons ne semblent pas baisser non plus...
L'effet taux bas fonctionne à plein régime selon mon ressenti.
Les prix accessibles ne reviendront jamais on dirait :(

Avatar du membre
frediks
Messages : 61
Enregistré le : 23 juil. 2013, 17:08
Localisation : Lyon

Re: Rhône / Lyon

#1424 Message par frediks » 11 mars 2015, 17:44

J'habite pas loin de Bachut, ça ramasse pas mal de ce côté. Beaucoup de biens à vendre, et ça baisse.
J'avais visité un bien l'année dernière dans le 3ème sur Félix Faure pour lequel j'avais fait une propal, qui avait été refusée.
L'AI m'a rappelé la semaine dernière pour me dire que si je proposais 5000€ de moins ça pourrait passer...
Sachant que j'avais à l'époque proposé 165k sur un bien affiché à 197 (beaucoup de travaux, pas de parking...).

Avatar du membre
goinfrimmo
~~+
~~+
Messages : 6262
Enregistré le : 07 juin 2008, 10:29
Localisation : 92 O

Re: Rhône / Lyon

#1425 Message par goinfrimmo » 12 mars 2015, 09:40

Finalement, ces annonces de prix relativisent les prix de la banlieue parisienne, à partir du début de la seconde couronne. J'espère que les habitants disposent de jobs stables et bien rémunérés.

epixz
Messages : 980
Enregistré le : 28 oct. 2014, 17:16

Re: Rhône / Lyon

#1426 Message par epixz » 12 mars 2015, 16:18

Je cherche toujours du coté du sud ouest lyonnais mais c'est pas la joie les prix sont très élevé et les gens ne comprenne pas qu'un taux de crédit même bas coute énormément en période d'inflation très faible...
Sans parler des illuminé qui pense que le chauffage collectif justifie (agent immo à l'appuie) d'avoir encore du simple vitrage en l'an de grâce 2015.

Concernant la presqu'ile de l'article du progres le fait que les habitations de confluence surcoté et hyper cher ne se vendent pas car livré il y a 4 5 ans explique la baisse du quartier.

Edit :
dans le progrès du 12 mars : LE CRI D'ALARME DU BTP
construction = emploi, donner subvensions pour travailleur rom et maintenir la bubulle

Avatar du membre
goinfrimmo
~~+
~~+
Messages : 6262
Enregistré le : 07 juin 2008, 10:29
Localisation : 92 O

Re: Rhône / Lyon

#1427 Message par goinfrimmo » 13 mars 2015, 10:47

alain2908 a écrit :je ne suis pas sur d'avoir compris ta remarque.
Si tu navigues dans la banlieue ouest de Paris avec la carte des prix immobiliers de meilleursagents, tu constateras de nombreux îlots autour de 3500€/m2. Alors bien sûr, ce ne sont pas les plus beaux quartiers, mais on se rapproche des prix évoqués dans l'article pour Lyon. Or quand on constate tous les jours la difficulté des franciliens à accéder à ces quartiers moyens, alors que la réputation de la région est de pourvoir des postes bien rémunérés, je me demande comment font les lyonnais dont on pourrait penser naïvement d'ici, qu'ils sont moins bien considérés par leur employeurs.
Ma perception est donc qu'à la fin Lyon semble plus cher à vivre que la banlieue ouest. Un comble.

pimousse
-++
-++
Messages : 4842
Enregistré le : 08 mai 2011, 14:41

Re: Rhône / Lyon

#1428 Message par pimousse » 14 mars 2015, 06:43

frediks a écrit :J'habite pas loin de Bachut, ça ramasse pas mal de ce côté. Beaucoup de biens à vendre, et ça baisse.
J'avais visité un bien l'année dernière dans le 3ème sur Félix Faure pour lequel j'avais fait une propal, qui avait été refusée.
L'AI m'a rappelé la semaine dernière pour me dire que si je proposais 5000€ de moins ça pourrait passer...
Sachant que j'avais à l'époque proposé 165k sur un bien affiché à 197 (beaucoup de travaux, pas de parking...).
Tu as osé :shock:
Voyagez amplement moins cher que le train avec checkmybus : comparateur de car longue distance, par exemple lyon-bordeaux pour 19 euros au lieu d'environ 150, le covoiturage avec karzoo ; covoiturage-libre ; laroueverte ; blablacar ; wetruck ; leboncoin

pimousse
-++
-++
Messages : 4842
Enregistré le : 08 mai 2011, 14:41

Re: Rhône / Lyon

#1429 Message par pimousse » 14 mars 2015, 06:44

Mettre le nez des gens systématiquement dans leur caca ne fera que faire avancer le shmilblik
Voyagez amplement moins cher que le train avec checkmybus : comparateur de car longue distance, par exemple lyon-bordeaux pour 19 euros au lieu d'environ 150, le covoiturage avec karzoo ; covoiturage-libre ; laroueverte ; blablacar ; wetruck ; leboncoin

epixz
Messages : 980
Enregistré le : 28 oct. 2014, 17:16

Re: Rhône / Lyon

#1430 Message par epixz » 31 mars 2015, 13:58

Toujours rien de potable dans le sud ouest lyonnais.
Toujours les même biens mis en ligne sur le coincoin.
Certains sont à des prix qui serait acceptables si il n'y avait pas 70k minimum de travaux, c'est abusé les mecs qui croient que ne pas entretenir leur appartement normal car c'est du collectif donc le double/triple vitrage c'est has been, que les normes électriques changent tout le temps donc pas la peine de faire un tableau éléctrique les fusibles c'est à l'épreuve du temps, que le lino c'est bien "Plazza en utilise tout le temps", et que les cuisines "on a choisi de pas y toucher car comme ça vous pourrez la refaire à votre gout, à pardon les radiateurs? oui il sont d'origine 1960 en fonte et oui le bidet dans la salle de bain est d'origine aussi ça fait coquet".

J'en visite un du coté d'Oullins demain, affaire à suivre.

pimousse
-++
-++
Messages : 4842
Enregistré le : 08 mai 2011, 14:41

Re: Rhône / Lyon

#1431 Message par pimousse » 02 avr. 2015, 07:44

Immobilier à Lyon : les prix dans 6 mois
http://www.capital.fr/immobilier/specia ... is-1027605
Face à des vendeurs qui rechignent à ajuster leurs tarifs, les acheteurs sont en passe d'emporter leur bras de fer. A la clé: des baisses de prix, de 3 à 6%, jusque dans certains beaux quartiers du centre-ville.
> Croix-rousse : -6%
> Bellecour, Ainay : -5%
> Part-Dieu, Moncey : -5%
> Confluence : -5%
> Gerland : -3%
Je croyais que par exemple, un quartier comme la partdieu , en mutation, ne pouvait pas baisser , moi
Voyagez amplement moins cher que le train avec checkmybus : comparateur de car longue distance, par exemple lyon-bordeaux pour 19 euros au lieu d'environ 150, le covoiturage avec karzoo ; covoiturage-libre ; laroueverte ; blablacar ; wetruck ; leboncoin

epixz
Messages : 980
Enregistré le : 28 oct. 2014, 17:16

Re: Rhône / Lyon

#1432 Message par epixz » 02 avr. 2015, 08:34

Bon ben pour une fois j'ai visité un bien à peut pret correct, l'électricité est à refaire et la salle bain à réagencer (installe une double vasque) cuisine à remettre au gout du jour, par contre beaucoup de rangements, chaudière neuve, double vitrage de 2005 pas de vis a vis, expo tout à fait honorable, copropriété en retrait des rues avec parc, garage+place, ascenseur enrobés façades refaite en 2013 prix 20% en dessous du marché local pour appartement de même surface, offre à -7% du prix affiché,
rappeler par agence ce matin normalement cela devrait être bon.
A mon tour de me faire siffoner mon épargne pour un logement

pimousse
-++
-++
Messages : 4842
Enregistré le : 08 mai 2011, 14:41

Re: Rhône / Lyon

#1433 Message par pimousse » 02 avr. 2015, 08:52

quel quartier, mais tes travaux vont chiffrer pas mal là
Voyagez amplement moins cher que le train avec checkmybus : comparateur de car longue distance, par exemple lyon-bordeaux pour 19 euros au lieu d'environ 150, le covoiturage avec karzoo ; covoiturage-libre ; laroueverte ; blablacar ; wetruck ; leboncoin

epixz
Messages : 980
Enregistré le : 28 oct. 2014, 17:16

Re: Rhône / Lyon

#1434 Message par epixz » 02 avr. 2015, 09:37

pimousse a écrit :quel quartier, mais tes travaux vont chiffrer pas mal là
j'avais 2 visites hier une à Oullins du coté de la Camille rue Francisque Jomard dans la résidence du parc de la Camille (appartements standing des années1960) l'appart était très bien entièrement refait mais l'agence considérait le dévers comme un étage donc j'ai direct scratché et surtout les vendeurs (jeune couple mutés) restaient convaincu que la baisse des prix était une invention de médias et que laplusvaluecestautomatique. ils vont déchanter car ils ont mis 30 40k de travaux et acheter plein but 2008.
La deuxième est une visite impromptue Avenue de Gadagne à Saint Genis Laval non loin du parc de Beauregard car la personne qui avait signé la promesse d'achat n'a pas eu le crédit (elle croyait que son appartement en prêt relais était fait en diamant et a vu son apport réduit de 80k euros). J'avais raté l'appart la première fois mais j'ai été recontacté par l'agence.

Pour les travaux c'est clair que ça va chiffrer. J'en suis conscient mais j'ai un ami carreleur et l'oncle de mon meilleur ami électricien.
Pour les peinture ma femme est artiste peintre et fait des fresque mural (la fresque des lyonnais, canuts, des roses etc) ensuite sans faire mon Kamoulox je sais mettre les mains dans le cambouis.

Avatar du membre
clarine
-+
-+
Messages : 2333
Enregistré le : 20 juin 2015, 19:10

Re: Rhône / Lyon

#1435 Message par clarine » 05 août 2015, 12:43

Plus d'1 million :shock: !

Sûr qu'avec des photos, un prix, et un libellé pareils, ça donne envie de voir :roll: .

nucl3ar
Messages : 235
Enregistré le : 12 août 2014, 22:20

Re: Rhône / Lyon

#1436 Message par nucl3ar » 05 août 2015, 12:44

1m pour ça ????????????????????? :shock: :shock: :shock:

defrance69

Re: Rhône / Lyon

#1437 Message par defrance69 » 05 août 2015, 12:47

alain2908 a écrit :j'adore cette annonce !!! http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=22_s

autant pour le prix que pour la qualité des photos et de la rédaction
svp si simplement curieux evitez de perdre votre temps et le notre...de plus ne pas trop chercher a nous croire a "l'affut" nous ne sommes pas pressés, merci
je pense qu'on va la garder ici pour un moment
Maison a lyon
Ville : Villeurbanne
situé a lyon 5 eme,
si je m'écoutais, je ferai une petite alerte ...

Nouveau stephanois
+
+
Messages : 2772
Enregistré le : 09 mars 2013, 23:44

Re: Rhône / Lyon

#1438 Message par Nouveau stephanois » 05 août 2015, 14:21

En même temps 1000m2 de terrain ça ne court pas les rues à Lyon ou Villeurbanne...

(Si ces 1000m2 ne sont pas en réalité 700 :lol: )

anddamien
Messages : 45
Enregistré le : 05 sept. 2009, 05:01

Re: Rhône / Lyon

#1439 Message par anddamien » 05 août 2015, 17:46

Effrayant ce prix. :shock: Surtout que ça a l'air passablement vieillot.
Celui qui a 1 500 000 il va vraiment acheter ça ?

Avatar du membre
henda
~~+
~~+
Messages : 14253
Enregistré le : 23 déc. 2010, 13:56

Re: Rhône / Lyon

#1440 Message par henda » 05 août 2015, 19:08

nucl3ar a écrit :1m pour ça ????????????????????? :shock: :shock: :shock:
Ce sont des anciens francs.

Gui de Lyon
Messages : 2
Enregistré le : 31 août 2015, 17:37

Re: Rhône / Lyon

#1441 Message par Gui de Lyon » 24 sept. 2015, 08:14

Y a-t-il des gens un peu spécialisés dans les villes de l'ouest lyonnais dans le périmètre Lentilly - Dommartin - La tour de Salvagny - Ecully - Dardilly ?

Avatar du membre
goinfrimmo
~~+
~~+
Messages : 6262
Enregistré le : 07 juin 2008, 10:29
Localisation : 92 O

Re: Rhône / Lyon

#1442 Message par goinfrimmo » 02 oct. 2015, 12:55

Rien d'autre que le prix. Point.
Vous pouvez fermer le forum BI.
:arrow:

Avatar du membre
goinfrimmo
~~+
~~+
Messages : 6262
Enregistré le : 07 juin 2008, 10:29
Localisation : 92 O

Re: Rhône / Lyon

#1443 Message par goinfrimmo » 02 oct. 2015, 15:19

Tous les biens sont uniques. Si cette deuxième maison s'est vendue plus cher, c'est que le marché a estimé qu'elle présente de meilleurs prestations. Nous serions donc intéressés par la différence de caractéristiques entre les deux. Un tableau Excel, c'est bien.

pimousse
-++
-++
Messages : 4842
Enregistré le : 08 mai 2011, 14:41

Re: Rhône / Lyon

#1444 Message par pimousse » 31 oct. 2015, 14:31

http://www.lyonpoleimmo.com/2015/10/29/ ... s-lancien/
Lyon: petite baisse des prix de l’immobilier affichés dans l’ancien
Par Sylvain D'Huissel le 29 octobre 2015
Les prix affichés ont reculé sur trois mois, selon le dernier baromètre LPI-Seloger. Ils ont ainsi perdu 1.5% sur la période juillet-septembre, une tendance qui se retrouve aussi au niveau des prix signés.
Voyagez amplement moins cher que le train avec checkmybus : comparateur de car longue distance, par exemple lyon-bordeaux pour 19 euros au lieu d'environ 150, le covoiturage avec karzoo ; covoiturage-libre ; laroueverte ; blablacar ; wetruck ; leboncoin

Avatar du membre
Stephou
Messages : 22
Enregistré le : 22 sept. 2015, 12:44

Re: Rhône / Lyon

#1445 Message par Stephou » 04 nov. 2015, 16:09

Bonjour à tous !
Petit conseil pour suivre l'actu de l'immobilier, et en particulier les annonces immobilières, allez sur www.inspectimmo.fr.
Le site récupère déjà les annonces de plus de 700 sites internet, et nous indique les évolutions de tarif pour un bien.
A mon avis, ça va révolutionner nos recherches.
Vous en pensez quoi ?
_________
La paix est en déficit grave
3 possibilités ; être bon, s'améliorer ou laisser tomber

utilisateur supprimé

Re: Rhône / Lyon

#1446 Message par utilisateur supprimé » 04 nov. 2015, 16:34

Que c'est une pub ?
Sans intéret donc.
Merci, au revoir

Avatar du membre
Stephou
Messages : 22
Enregistré le : 22 sept. 2015, 12:44

Re: Rhône / Lyon

#1447 Message par Stephou » 04 nov. 2015, 17:48

Stephou a écrit : Petit conseil pour suivre l'actu de l'immobilier
transpaulette a écrit :Que c'est une pub ?
Sans intéret donc.
Merci, au revoir
Tu parles d'une pub... J'ai découvert le site super récemment et je le trouve vraiment bien fait.
Je vois pas à qui ça rapporte d'autre que vous de vous en faire part ;-)
Alors de rien... Je vous en prie
_________
La paix est en déficit grave
3 possibilités ; être bon, s'améliorer ou laisser tomber

utilisateur supprimé

Re: Rhône / Lyon

#1448 Message par utilisateur supprimé » 04 nov. 2015, 18:01

Stephou a écrit :
Stephou a écrit : Petit conseil pour suivre l'actu de l'immobilier
transpaulette a écrit :Que c'est une pub ?
Sans intéret donc.
Merci, au revoir
Tu parles d'une pub... J'ai découvert le site super récemment et je le trouve vraiment bien fait.
Je vois pas à qui ça rapporte d'autre que vous de vous en faire part ;-)
Alors de rien... Je vous en prie
Mea culpa alors,
j'y suis allée vite fait et ça m'a semblé bourré de pubs, je suis sortie aussitôt

davet
Messages : 63
Enregistré le : 12 juil. 2013, 09:21
Localisation : Bédée

Re: Rhône / Lyon

#1449 Message par davet » 04 nov. 2015, 18:23

transpaulette a écrit :Mea culpa alors
Oui mais non, c'est bien de la pub.

X

Avatar du membre
Stephou
Messages : 22
Enregistré le : 22 sept. 2015, 12:44

Re: Rhône / Lyon

#1450 Message par Stephou » 04 nov. 2015, 18:59

davet a écrit :
transpaulette a écrit :Mea culpa alors
Oui mais non, c'est bien de la pub.

X
Je ne comprends pas ce genre d'accusation.. Tout le monde publie des liens vers des sites qui les ont intéressés, que ce soit pour leurs articles, leur système de recherche ou leur contenu. On voit des seloger et leboncoin, pap... Honnêtement je trouve que d'autres sites sont mieux fait, je partage.
_________
La paix est en déficit grave
3 possibilités ; être bon, s'améliorer ou laisser tomber

Répondre