Non, c’est pas pour tout de suite que ça va peter
https://immobilier.lefigaro.fr/annonces ... u-portugal
Quelques chiffres clés : 1 million 300 000 touristes Français ont séjourné au Portugal en 2018. Dans l’immobilier, les Français sont les premiers acquéreurs étrangers (29 %). 700 entreprises se sont installées au Portugal en 2017 et 60.000 postes ont été créés. 50.000 français résident à ce jour au Portugal.
Bien sûr qu’il y a encore des opportunités. C’est vrai que les prix dans les hyper-centres de Lisbonne et Porto ont progressé ces dernières années. La forte demande explique la hausse des valeurs mais cela reste attractif. A Lisbonne, le prix moyen est de 3 800 €/m2 (Paris autour de 10.000 €/m2 NDLR). Les Français achètent dans le résidentiel des appartements au cœur de Lisbonne. Progressivement, ils jettent leur dévolu sur la rive gauche de Lisbonne avec des prix encore plus bas. A Porto, les valeurs se situent autour de 2800 €/m2. En dépit de la hausse, les prix demeurent raisonnables. Les deux villes sont desservies par des aéroports internationaux. Sur la côte de l’Algarve, les prix sont affichés selon les secteurs, autour de 2000 €/m2 à 2500 €/m2. Il y a encore des possibilités. Par ailleurs, dans l’immobilier commercial, 2018 a été une année record au Portugal.
Lisbonne attire-t-elle aussi les jeunes entrepreneurs ?
Lisbonne s’affirme de plus en plus comme la nouvelle « Silicon Valley » européenne. Tout d’abord, grâce à la présence du WebSummit depuis 2016 et d’autre part grâce au développement de l’écosystème startups et des nouvelles technologies. L’objectif est d’attirer les jeunes entrepreneurs européens vers les incubateurs spécialisés dans l’intérieur du Portugal, propices au développement de leur entreprise. La French Tech Lisbonne a été officiellement labellisée en avril 2019. Le Portugal est un véritable « hub » de la mobilité internationale des cadres supérieurs.