Franchement tu comptes impressionner qui avec un 40m2 à Puteaux…. ? Pas de la bourge parisienne en tout cas.Ben92 a écrit : ↑31 août 2018, 16:25J'ai bien capté qu'il y a un décalage avec ce que je dégage pendant la soirée et l'arrivée devant un convertible dans un pièce de 13m2.Ave a écrit : ↑31 août 2018, 16:16Alors je te le mets en explicite : arrête de te faire passer pour un mec riche qui a des moyens et de chercher à éblouir les filles en leur faisant croire que tu as des gros moyens, alors que tu n'en a pas. C'est ça péter plus haut que ton cul.Si tu continues à te faire passer par ce que tu n'es pas, par l'image de ce que tu aimerais être, tu sera toujours frustré !
Sinon les filles riches adorent le copié artiste maudit, tu devrais cultiver ça.
Je sais à quoi ressemblera mon futur appartement. Ce sera un grand deux pièces de 40m2 environ, avec baie vitrée balcon-terrase et vue sur les tours de la Défense. Ca se trouve dans les 400k à Courbevoie ou Puteaux, et ça claque bien.
Comment vendre mon appartement
Re: Comment vendre mon appartement
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Re: Comment vendre mon appartement
Pour impressionner une nana rien de tel que la culture.
Bon après si tu es en claquettes/chaussettes dans un hlm du 93, tu iras pas loin, même si tu es un prix Nobel faut pas abuser
Bon après si tu es en claquettes/chaussettes dans un hlm du 93, tu iras pas loin, même si tu es un prix Nobel faut pas abuser
Re: Comment vendre mon appartement
40 m2 c'est la superficie de ma chambre (hors salle de bain).Ave a écrit : ↑31 août 2018, 18:12Franchement tu comptes impressionner qui avec un 40m2 à Puteaux…. ? Pas de la bourge parisienne en tout cas.Ben92 a écrit : ↑31 août 2018, 16:25J'ai bien capté qu'il y a un décalage avec ce que je dégage pendant la soirée et l'arrivée devant un convertible dans un pièce de 13m2.Ave a écrit : ↑31 août 2018, 16:16Alors je te le mets en explicite : arrête de te faire passer pour un mec riche qui a des moyens et de chercher à éblouir les filles en leur faisant croire que tu as des gros moyens, alors que tu n'en a pas. C'est ça péter plus haut que ton cul.Si tu continues à te faire passer par ce que tu n'es pas, par l'image de ce que tu aimerais être, tu sera toujours frustré !
Sinon les filles riches adorent le copié artiste maudit, tu devrais cultiver ça.
Je sais à quoi ressemblera mon futur appartement. Ce sera un grand deux pièces de 40m2 environ, avec baie vitrée balcon-terrase et vue sur les tours de la Défense. Ca se trouve dans les 400k à Courbevoie ou Puteaux, et ça claque bien.
Et ça n'impressionne personne, même ici en pleine province.
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Re: Comment vendre mon appartement
Faut dire qu'avec Jabba le Hutt au milieu de la chambre, on a du mal à voir les 40m².
Il y a assez de tout dans le monde pour satisfaire aux besoins de l'homme, mais pas assez pour assouvir son avidité. (Gandhi)
Re: Comment vendre mon appartement
mais bon 40 m2 c’est pas si courant quand même!!!!ignatius a écrit : ↑31 août 2018, 18:3340 m2 c'est la superficie de ma chambre (hors salle de bain).Ave a écrit : ↑31 août 2018, 18:12Franchement tu comptes impressionner qui avec un 40m2 à Puteaux…. ? Pas de la bourge parisienne en tout cas.Ben92 a écrit : ↑31 août 2018, 16:25J'ai bien capté qu'il y a un décalage avec ce que je dégage pendant la soirée et l'arrivée devant un convertible dans un pièce de 13m2.Ave a écrit : ↑31 août 2018, 16:16Alors je te le mets en explicite : arrête de te faire passer pour un mec riche qui a des moyens et de chercher à éblouir les filles en leur faisant croire que tu as des gros moyens, alors que tu n'en a pas. C'est ça péter plus haut que ton cul.Si tu continues à te faire passer par ce que tu n'es pas, par l'image de ce que tu aimerais être, tu sera toujours frustré !
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Je sais à quoi ressemblera mon futur appartement. Ce sera un grand deux pièces de 40m2 environ, avec baie vitrée balcon-terrase et vue sur les tours de la Défense. Ca se trouve dans les 400k à Courbevoie ou Puteaux, et ça claque bien.
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Re: Comment vendre mon appartement
Mais non, c'est une trollerie totale ce fil, avez-vous une preuve de l'existence de ce bien, soit disant en vente, il n'est visible nulle part sur le net.
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Re: Comment vendre mon appartement
L' appartement je sais pas, mais les watercloset certainement.
Re: Comment vendre mon appartement
Bonne question je me suis demandé ce qu'il en était pour Grigori Perelman https://fr.wikipedia.org/wiki/Grigori_Perelman
En tout cas de source relativement fiable il est maintenant protégé en permanence et peut même se permettre de prendre ce qu'il veut dans les magasins sans payer.
Re: Comment vendre mon appartement
Je me suis cassé le cul pour migrer ce site, je regrette amèrement ....Ben92 a écrit : ↑31 août 2018, 12:53Tu n'as pas compris, elles ne me traitent pas de pauvre directement, mais je sens bien une certaine surprise/déception à la découverte de l’appartement. Pas chez toutes mais la plupart. Faut dire que je réussis si bien mon game (bar ultra branché, cocktails à gogo, etc), j'ai un "look" et une attitude distinguée (un peu à la James Bond )qui me font passer pour un mec blindé, tant et si bien qu'elles s'attendent à ce que je les emmène dans mon penthouse avec terrasse et vue sur la tour Eiffel Et ce sont en général des nanas qui ont de la thune (ou qui font croire qu'elles en ont), je ne les choisis pas pour ça mais je recherche les nanas distinguées ça va souvent ensemble.
Je peux comprendre ton incompréhension, si tu n'as pas l’habitude de trainer avec le "gratin" de l'ouest parisien c'est un monde et des codes qui ne te sont peut-être pas familiers.
Tous vos cas de figure insinuant l'inverse de mes propos, ne sont pas représentatifs de la réalité. © Pimono
Re: Comment vendre mon appartement
Le gratin de l'ouest parisien, ce sont des filles qui sentent le fromage ?
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Re: Comment vendre mon appartement
Ben ça créé du flux mais sur le plan du qualitatif...amer a écrit : ↑31 août 2018, 20:45Je me suis cassé le cul pour migrer ce site, je regrette amèrement ....Ben92 a écrit : ↑31 août 2018, 12:53Tu n'as pas compris, elles ne me traitent pas de pauvre directement, mais je sens bien une certaine surprise/déception à la découverte de l’appartement. Pas chez toutes mais la plupart. Faut dire que je réussis si bien mon game (bar ultra branché, cocktails à gogo, etc), j'ai un "look" et une attitude distinguée (un peu à la James Bond )qui me font passer pour un mec blindé, tant et si bien qu'elles s'attendent à ce que je les emmène dans mon penthouse avec terrasse et vue sur la tour Eiffel Et ce sont en général des nanas qui ont de la thune (ou qui font croire qu'elles en ont), je ne les choisis pas pour ça mais je recherche les nanas distinguées ça va souvent ensemble.
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meuh nonamer a écrit : ↑31 août 2018, 20:45Je me suis cassé le cul pour migrer ce site, je regrette amèrement ....Ben92 a écrit : ↑31 août 2018, 12:53Tu n'as pas compris, elles ne me traitent pas de pauvre directement, mais je sens bien une certaine surprise/déception à la découverte de l’appartement. Pas chez toutes mais la plupart. Faut dire que je réussis si bien mon game (bar ultra branché, cocktails à gogo, etc), j'ai un "look" et une attitude distinguée (un peu à la James Bond )qui me font passer pour un mec blindé, tant et si bien qu'elles s'attendent à ce que je les emmène dans mon penthouse avec terrasse et vue sur la tour Eiffel Et ce sont en général des nanas qui ont de la thune (ou qui font croire qu'elles en ont), je ne les choisis pas pour ça mais je recherche les nanas distinguées ça va souvent ensemble.
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On aurait perdu les saisons 1 et 2
Imagine le manque pour attaquer la saison 3 dans de bonnes conditions
St Ex, Le petit prince a écrit :Les hommes n'ont plus le temps de rien connaître. Ils achètent des choses toutes faites chez les marchands. Mais comme il n'existe point de marchands d'amis, les hommes n'ont plus d'amis.
Re: Comment vendre mon appartement
Pourquoi être amer ? Tu as poli une pépite !
lecriminel a écrit : ↑21 mars 2020, 13:19Imagine Ben92, lui s'est bien fait bananer et le paye très cher en période de confinement. Il n'a tué personne mais est enfermé dans une cellule de 20m2.
Re: Comment vendre mon appartement
Je dirais que Ben a ramené du cul mais pas sur le plan qualitatif. Les benoîtes qui bossent dans l'événementiel, avec leur QI de moule, n'apportent pas grand chose. Elles encombrent le 26m² plus qu'autre chose.
lecriminel a écrit : ↑21 mars 2020, 13:19Imagine Ben92, lui s'est bien fait bananer et le paye très cher en période de confinement. Il n'a tué personne mais est enfermé dans une cellule de 20m2.
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Re: Comment vendre mon appartement
Tout cela n'existe que dans l'esprit de BenMachin
Bonjour chez vous !
Re: Comment vendre mon appartement
Benalla92 est peut-être victime de son cerveau malade, ou alors il trolle comme le prétendent certains. Dans tous les cas, je trouve qu'il enrichit cette communauté. Je contre sa réémigration.
lecriminel a écrit : ↑21 mars 2020, 13:19Imagine Ben92, lui s'est bien fait bananer et le paye très cher en période de confinement. Il n'a tué personne mais est enfermé dans une cellule de 20m2.
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Re: Comment vendre mon appartement
En plus, un convertible, c'est 120 de large ?
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Re: Comment vendre mon appartement
De toute cette file, c'est le seul post qui mérite lecture. Comme dirait l'autre, c'est ciselé comme du cristal !amer a écrit : ↑31 août 2018, 20:45Je me suis cassé le cul pour migrer ce site, je regrette amèrement ....Ben92 a écrit : ↑31 août 2018, 12:53Tu n'as pas compris, elles ne me traitent pas de pauvre directement, mais je sens bien une certaine surprise/déception à la découverte de l’appartement. Pas chez toutes mais la plupart. Faut dire que je réussis si bien mon game (bar ultra branché, cocktails à gogo, etc), j'ai un "look" et une attitude distinguée (un peu à la James Bond )qui me font passer pour un mec blindé, tant et si bien qu'elles s'attendent à ce que je les emmène dans mon penthouse avec terrasse et vue sur la tour Eiffel Et ce sont en général des nanas qui ont de la thune (ou qui font croire qu'elles en ont), je ne les choisis pas pour ça mais je recherche les nanas distinguées ça va souvent ensemble.
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Re: Comment vendre mon appartement
lequel ? il y en a deuxolmostoline a écrit : ↑31 août 2018, 22:28De toute cette file, c'est le seul post qui mérite lecture. Comme dirait l'autre, c'est ciselé comme du cristal !amer a écrit : ↑31 août 2018, 20:45Je me suis cassé le cul pour migrer ce site, je regrette amèrement ....Ben92 a écrit : ↑31 août 2018, 12:53Tu n'as pas compris, elles ne me traitent pas de pauvre directement, mais je sens bien une certaine surprise/déception à la découverte de l’appartement. Pas chez toutes mais la plupart. Faut dire que je réussis si bien mon game (bar ultra branché, cocktails à gogo, etc), j'ai un "look" et une attitude distinguée (un peu à la James Bond )qui me font passer pour un mec blindé, tant et si bien qu'elles s'attendent à ce que je les emmène dans mon penthouse avec terrasse et vue sur la tour Eiffel Et ce sont en général des nanas qui ont de la thune (ou qui font croire qu'elles en ont), je ne les choisis pas pour ça mais je recherche les nanas distinguées ça va souvent ensemble.
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Re: Comment vendre mon appartement
Au vu des surfaces on ne dit pas qu'il habite dans un appartement quasiment aussi grand, mais plutot quasiment aussi petit mais je pense que vous êtes en train de troller.
pour l'appart "de luxe" de ben92, en post 1 j'ai bien rit
"Ils feront le travail pour nous et nous prospérerons grâce à leurs dettes et leur dur labeur, ...nous continuerons à les faire vivre dans la peur et la colère par l’image et le son."
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Re: Comment vendre mon appartement
Celui d'amer. Qui regrette d'avoir migrer le site pour ça !rascasse76 a écrit : ↑31 août 2018, 22:58lequel ? il y en a deuxolmostoline a écrit : ↑31 août 2018, 22:28De toute cette file, c'est le seul post qui mérite lecture. Comme dirait l'autre, c'est ciselé comme du cristal !amer a écrit : ↑31 août 2018, 20:45Je me suis cassé le cul pour migrer ce site, je regrette amèrement ....Ben92 a écrit : ↑31 août 2018, 12:53Tu n'as pas compris, elles ne me traitent pas de pauvre directement, mais je sens bien une certaine surprise/déception à la découverte de l’appartement. Pas chez toutes mais la plupart. Faut dire que je réussis si bien mon game (bar ultra branché, cocktails à gogo, etc), j'ai un "look" et une attitude distinguée (un peu à la James Bond )qui me font passer pour un mec blindé, tant et si bien qu'elles s'attendent à ce que je les emmène dans mon penthouse avec terrasse et vue sur la tour Eiffel Et ce sont en général des nanas qui ont de la thune (ou qui font croire qu'elles en ont), je ne les choisis pas pour ça mais je recherche les nanas distinguées ça va souvent ensemble.
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Re: Comment vendre mon appartement
Je suis le seul à trouver ce jeu de mots naze ?olmostoline a écrit : ↑31 août 2018, 22:28De toute cette file, c'est le seul post qui mérite lecture. Comme dirait l'autre, c'est ciselé comme du cristal !
Re: Comment vendre mon appartement
D'autant qu'Amer ment.Ben92 a écrit : ↑01 sept. 2018, 16:13Je suis le seul à trouver ce jeu de mots naze ?olmostoline a écrit : ↑31 août 2018, 22:28De toute cette file, c'est le seul post qui mérite lecture. Comme dirait l'autre, c'est ciselé comme du cristal !
Re: Comment vendre mon appartement
Non. C'est peut être un humour de/pour les vieux (?)Ben92 a écrit : ↑01 sept. 2018, 16:13Je suis le seul à trouver ce jeu de mots naze ?olmostoline a écrit : ↑31 août 2018, 22:28De toute cette file, c'est le seul post qui mérite lecture. Comme dirait l'autre, c'est ciselé comme du cristal !
"un chômage supérieur à 15%" & "Peut-être que l'immobilier ne baissera que de 20%. Mais peut-être qu'à -20%, l'immobilier sera encore jugé trop cher" supermascotte en 2020 (covid)
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Re: Comment vendre mon appartement
On fréquente pas le gratin de l'Ouest parisien, ça doit rendre aigri.
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Re: Comment vendre mon appartement
Il y a que Ben92 qui dit qu'il fréquente le gratin de l'ouest parisien ici, hein .
Par contre, j'suis pas sûr que ce genre d'humour "ciselé" plaise à tout le monde. Apres, il ne faut pas le prendre mal. L'humour fait rarement l'hunaminité. C'est comme la musique. Par exemple, en general, les vieux aiment nostalgie et les ados skyrock.
Par contre, j'suis pas sûr que ce genre d'humour "ciselé" plaise à tout le monde. Apres, il ne faut pas le prendre mal. L'humour fait rarement l'hunaminité. C'est comme la musique. Par exemple, en general, les vieux aiment nostalgie et les ados skyrock.
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Re: Comment vendre mon appartement
Je suis le gratin de l'ouest parisien
Sinon, je ne sais quoi penser du message de notre admin, comme à chaque fois qu'il s'exprime, amèrement.
L'islamophobie n'est pas plus du racisme que l'antisionisme n'est de l'antisémitisme.
Que les racistes soient islamophobes n'implique pas que les islamophobes soient racistes.
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Re: Comment vendre mon appartement
C'est 244 k€ net vendeur ou FAI/FNI ?Ben92 a écrit : ↑30 août 2018, 17:47Si. Je l'ai acheté 244K€ après une rude négociation, et l'immobilier a pris plus de 10% a Boulogne depuis l'achat. Et il est en meilleur état qu'à l'achat.Trois visites et pas d'offre (Une voisine m'a demandé si j'envisageais de le céder à environ 200k€, je ne considère pas cette requête farfelue comme une offre).henda a écrit : T'as eu combien de visites, combien de propositions et à quel prix jusqu'à présent ?
Dans tous les cas, ça peut toujours aider d'aller faire un tour sur patrim et de se renseigner sur les biens équivalents mis en vente dans ton quartier.
Re: Comment vendre mon appartement
Il a achete à 244k€ (231+13 de frais d'agence).
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Re: Comment vendre mon appartement
Si c'est pour tirer un coup, son appartement actuel lui suffit et est très fonctionnel : la fille sait ce qu'elle doit faire en arrivant.Vincent92 a écrit : ↑31 août 2018, 13:07Avec toutes ces dépenses pour impressionner une fille que tu ne reverras jamais, si ton seul objectif est de lutiner un soir, une jolie pute "distinguée" ne coûte probablement pas beaucoup plus cher quand je vois toutes ces dépenses. En plus, tu gagnerais du temps, la fille ne serait pas à moitié bourrée et probablement plus à l'écoute de tes envies.Ben92 a écrit : je réussis si bien mon game (bar ultra branché, cocktails à gogo, etc), j'ai un "look" et une attitude distinguée (un peu à la James Bond )qui me font passer pour un mec blindé
Après, tu as peut être besoin de te rassurer en disant que tu ne paies pas, mais vu tout ce que tu décris c'est quand même implicite.
S'il veut une relation plus sérieuse, en effet, ça risque d'être petit pour deux. Mais il pourrait toujours envisager de le mettre en location et de louer quelque chose avec sa conjointe.
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Re: Comment vendre mon appartement
244 c'est parking compris. Par contre, je ne comprends pas votre délire de retirer le frais d'agences (Ben92 avait fait pareil quand il a présenté son achat. Il avait soustré le parking et les frais d'agence pour deduire le prix au m2). S'il en avait eu pour 236k + 8k de frais d'agence il devrait vendre plus cher pour rentrer dans ces frais?
Ca ne tient pas la route
Il faut tout compter (les frais de notaires aussi et annexes aussi).
Ca ne tient pas la route
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Re: Comment vendre mon appartement
j'essaye juste de me figurer combien coûte son bien actuellement.
L'opération immobilière lui a coûté 260 k€. En récupérant 250 k€ à la revente, il ne devrait pas être perdant.
Re: Comment vendre mon appartement
Ce n'est pas à partir du prix de son achat que tu peux déduire le prix de vente. C'est à partir de l'offre concurrente.optimus maximus a écrit : ↑01 sept. 2018, 21:16j'essaye juste de me figurer combien coûte son bien actuellement.
L'opération immobilière lui a coûté 260 k€. En récupérant 250 k€ à la revente, il ne devrait pas être perdant.
Ben92 et toi faites la même chose. J'ai acheté x, le marché à Boulogne a pris 10% donc maintenant mon bien vaut x +10%. Ca ne fonctionne pas du tout comme ca. Déjà, il y a un effet structurel (Par exemple, il y acheté un bien d'un certain âge et dans un certain état. Aujourd'hui il n'a plus le même âge ni le même état), ensuite ce n'est pas parce que les biens ont pris en moyenne 10% que le sien a pris 10% et enfin ce n'est pas parce qu'il a acheté 244k€ que c'est ce que ca valait exactement 244k€ et pas un autre prix. Un bien qui se vendre dans une fourchette de prix plus ou moins réduite. Un bien n'a pas un prix exact à 100€ près.
Votre raisonnement fonctionne pour une action mais pas pour de l'immobilier.
Par contre, si on considère les "économies" de loyer, tu as raison qu'en récupérant 250k€ il n'est pas perdant.
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Re: Comment vendre mon appartement
Je suis pas totalement neuneu, j'ai bien compris qu'il y a des distorsions entre les données des notaires et les réalités personnelles, et que ces distorsions sont l'enjeu de ce fil.Vincent92 a écrit : ↑01 sept. 2018, 21:20Ce n'est pas à partir du prix de son achat que tu peux déduire le prix de vente. C'est à partir de l'offre concurrente.optimus maximus a écrit : ↑01 sept. 2018, 21:16j'essaye juste de me figurer combien coûte son bien actuellement.
L'opération immobilière lui a coûté 260 k€. En récupérant 250 k€ à la revente, il ne devrait pas être perdant.
Ben92 et toi faites la même chose. J'ai acheté x, le marché à Boulogne a pris 10% donc maintenant mon bien vaut x +10%. Ca ne fonctionne pas du tout comme ca. Déjà, il y a un effet structurel (Par exemple, il y acheté un bien d'un certain âge et dans un certain état. Aujourd'hui il n'a plus le même âge ni le même état), ensuite ce n'est pas parce que les biens ont pris en moyenne 10% que le sien a pris 10% et enfin ce n'est pas parce qu'il a acheté 244k€ que c'est ce que ca valait exactement 244k€ et pas un autre prix. Un bien qui se vendre dans une fourchette de prix plus ou moins réduite. Un bien n'a pas un prix exact à 100€ près.
Votre raisonnement fonctionne pour une action mais pas pour de l'immobilier.
Par contre, si on considère les "économies" de loyer, tu as raison qu'en récupérant 250k€ il n'est pas perdant.
J'ai regardé sur LBC. Il me semble que son bien hors parking devrait être mis en vente à 8500 euros le m2, soit 220 k€. En rajoutant le parking, une vente à 240 k€ devrait susciter de nombreuses visites. 250k€ tout compris c'est jouable.
Re: Comment vendre mon appartement
Ce serait intéressant aussi de regarder l'évolution des prix par quartier (je ne sais pas si on peut trouver ça). Car je pense que Boulogne-Sud a davantage augmenté (gentrification) que Boulogne-Nord (déjà cher depuis longtemps).
Il n'est pas impossible que les appartements familiaux de Boulogne-sud aient augmenté de 15% pendant que les studios de Boulogne-nord ont stagné.
Il n'est pas impossible que les appartements familiaux de Boulogne-sud aient augmenté de 15% pendant que les studios de Boulogne-nord ont stagné.
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Re: Comment vendre mon appartement
Comme déjà mentionné, l'appart n'est pas modulable, Ben aurait acheté un bunker avec tout les murs en béton banché.
donc a part un handicapé en fauteuil, personne ne payera les m² superflus des wc et entrée.
donc a part un handicapé en fauteuil, personne ne payera les m² superflus des wc et entrée.
Re: Comment vendre mon appartement
Et surtout un appartement sans garage n'a pas de valeur marchande. C'est assez rédhibitoire pour un acheteur.
C'est d'une radinerie sans nom et une pratique détestable de vouloir vendre séparément l'appartement et le parking en comptant sur la valorisation du parking seul. A quand la vente à part du WC ? (là il pourrait perdre de l'argent, vu la surface )
C'est d'une radinerie sans nom et une pratique détestable de vouloir vendre séparément l'appartement et le parking en comptant sur la valorisation du parking seul. A quand la vente à part du WC ? (là il pourrait perdre de l'argent, vu la surface )
Re: Comment vendre mon appartement
Pou toi et moi peut être mais A paris beaucoup n’ont pas le permis et n’ont aucunement besoin d’un véhicule et donc d’un garage.
Le fait d’avoir le choix est plutôt cool de ce côté
Le fait d’avoir le choix est plutôt cool de ce côté
Re: Comment vendre mon appartement
Pimono, sors de ce corps !
lecriminel a écrit : ↑21 mars 2020, 13:19Imagine Ben92, lui s'est bien fait bananer et le paye très cher en période de confinement. Il n'a tué personne mais est enfermé dans une cellule de 20m2.
Re: Comment vendre mon appartement
Bof, c'est un appartement pour un célibataire. Tout le monde pas forcément de véhicule en proche banlieue. Ce n'est pas indispensable. Sans compter qu'il met "parking en sus" si jamais un acheteur en a besoin.Et surtout un appartement sans garage n'a pas de valeur marchande. C'est assez rédhibitoire pour un acheteur.
"un chômage supérieur à 15%" & "Peut-être que l'immobilier ne baissera que de 20%. Mais peut-être qu'à -20%, l'immobilier sera encore jugé trop cher" supermascotte en 2020 (covid)
Re: Comment vendre mon appartement
On n'est peut-être pas loin de LA solution, là...
Ben92 vend l'appart' sans le WC. Il reste donc propriétaire de cette pièce qu'il transforme en WC public payant, ce qui peut constituer pour lui un bon placement, et il s'engage à reverser au futur proprio de l'appart' un droit de passage proportionnel à ses bénéfices (et donc au nombre d'utilisateurs). Tout le monde serait gagnant dans cette affaire.
La femme est avant tout la femelle de l'homme.
Re: Comment vendre mon appartement
Il peut aussi faire une colocation : un lit dans les WC, un lit dans la salle de bain, et le tour est joué. La rentabilité est multipliée par 2.
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Re: Comment vendre mon appartement
D'autant plus que la logique actuelle est de virer la voiture de la ville (virus Hidalgo, pouvant être mortel pour un électeur de droite).
Toutefois, un parking ça reste pour ces 15 prochaines années un argument de vente très appréciable.
Re: Comment vendre mon appartement
Je reviens sur ce point. Le prix n'est pas le seul élément qui fait qu'une vente se fait ou pas.
Certains biens ont des particularités qui sont vues comme défauts par la plupart des acheteurs, mais pas par tous. L'exemple le plus courant : les biens en RDC. Il est bien connu que les RDC mettent beaucoup plus longtemps à se vendre, et ce n'est pas un problème de prix : c'est simplement que la cible d’acheteurs est beaucoup plus restreinte.
Dans le cas de mon appartement, la répartition des surfaces peut être rédhibitoire pour beaucoup acheteurs, mais pas par tous. J'en suis l'exemple vivant : j'ai acheté cet appartement sans "décote" car j'appréciais cette disposition en étoile, d'avoir des WC séparés, une entrée comme dans les "vrais" appartements, ce n'est pas un défaut pour moi, au contraire.
Si cet appartement m'a plu à moi, il plaira forcément à quelqu'un d'autre. C'est pourquoi je crois que j'ai tout intérêt à être patient et à ne pas céder la panique.
Modifié en dernier par Ben92 le 03 sept. 2018, 11:06, modifié 1 fois.
Re: Comment vendre mon appartement
Si tu n’est pas pressé ma foi...
Re: Comment vendre mon appartement
Bien sûr, la relation "temps, prix" n'est pas la même pour tous les bien car elle dépend de la liquidité du marché, mais il y a toujours une telle relation.Ben92 a écrit : ↑03 sept. 2018, 10:59Je reviens sur ce point. Le prix n'est pas le seul élément qui fait qu'une vente se fait ou pas.
Certains biens ont des particularités qui sont vues comme défauts par la plupart des acheteurs, mais pas par tous. L'exemple le plus courant : les biens en RDC. Il est bien connu que les RDC mettent beaucoup plus longtemps à se vendre, et ce n'est pas un problème de prix : c'est simplement que la cible d’acheteurs est beaucoup plus restreinte.
Dans le cas de mon appartement, la répartition des surfaces peut être rédhibitoire pour beaucoup acheteurs, mais pas par tous. J'en suis l'exemple vivant : j'ai acheté cet appartement sans "décote" car j'appréciais cette disposition en étoile, d'avoir des WC séparés, une entrée comme dans les "vrais" appartements, ce n'est pas un défaut pour moi, au contraire.
Si cet appartement m'a plu à moi, il plaira forcément à quelqu'un d'autre. C'est pourquoi je crois que j'ai tout intérêt à être patient et à ne pas céder la panique.
L'islamophobie n'est pas plus du racisme que l'antisionisme n'est de l'antisémitisme.
Que les racistes soient islamophobes n'implique pas que les islamophobes soient racistes.
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