Logement Paris 18 années de revenu

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Goldorak2
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Logement Paris 18 années de revenu

#1 Message par Goldorak2 » 04 juin 2019, 08:50

https://immobilier.lefigaro.fr/article/ ... a4615f5cd/
Dans ces trois capitales [Paris, Amsterdam et Londres], un acquéreur devait consacrer l’équivalent de 18 années de revenu disponible pour devenir propriétaire, contre près de 12 ans entre 2005 et 2007.
18 années de revenu !

J'ai lu que l'immobilier ancien est bon marché lorsqu'il représente 3 ans de revenu ou moins.
L'immobilier est cher lorsqu'il représente 4 ans de revenu.
L'immobilier est inabordable lorsqu'il représente 5 années de revenu et plus.
Modifié en dernier par Goldorak2 le 19 juin 2019, 07:30, modifié 2 fois.
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Re: Logement Paris 18 années de revenu

#2 Message par olmostoline » 04 juin 2019, 09:07

J'ai mis environs 4 ans de salaire dans ma maison, j'ai l'impression de m'être fait enfler.
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kamoulox
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Re: Logement Paris 18 années de revenu

#3 Message par kamoulox » 04 juin 2019, 09:31

Moi je compte en années de smic. Ça permets de vraiment voir les écarts

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Re: Logement Paris 18 années de revenu

#4 Message par optimus maximus » 04 juin 2019, 09:49

Ghettos de riches.
18 années de revenus médians, c'est peut-être 6 années de revenus du 9e décile.

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Re: Logement Paris 18 années de revenu

#5 Message par kamoulox » 04 juin 2019, 09:51

optimus maximus a écrit :
04 juin 2019, 09:49
Ghettos de riches.
18 années de revenus médians, c'est peut-être 6 années de revenus du 9e décile.
+1! Recomptons en prenant la base du smic quon rigole un peu!

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Re: Logement Paris 18 années de revenu

#6 Message par olmostoline » 04 juin 2019, 10:04

On devrait compter en année de SMIC-Bulleimmo, ca serait plus simple de diviser.
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Re: Logement Paris 18 années de revenu

#7 Message par FrenchRigolade » 04 juin 2019, 13:08

Il y a le prix mais aussi les charges, impôts locaux, etc, donc l'indicateur est éclairant mais incomplet

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slash33
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Re: Logement Paris 18 années de revenu

#8 Message par slash33 » 04 juin 2019, 13:08

On devrait surtout compter en générations, ou plutôt en nombre de succession d'achats/reventes au cours de la vie. Le bureau d'analyse de Rennes l'a fait pour la région et le résultat est sans appel: 90% des transactions sont du fait de secondo-accédants ou plus.

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Re: Logement Paris 18 années de revenu

#9 Message par Gpzzzz » 04 juin 2019, 22:29

slash33 a écrit :
04 juin 2019, 13:08
On devrait surtout compter en générations, ou plutôt en nombre de succession d'achats/reventes au cours de la vie. Le bureau d'analyse de Rennes l'a fait pour la région et le résultat est sans appel: 90% des transactions sont du fait de secondo-accédants ou plus.
Fausse excuse.. si le marché des secondo et plus explose c est qu il y a des primos en bas de la pyramide..
Pas étonnant avec des taux d emprunt au plus bas ever et des durée au plus haut selon les derniers chiffres publiés par l'observatoire du crédit il y a qques jours..
Pourvu que ça dure sinon ça va faire mal au marché :lol:

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Re: Logement Paris 18 années de revenu

#10 Message par alexlyon » 04 juin 2019, 22:35

Il faut travailler pour vivre.
Pour être riche, il faut faire autre chose. C'est accumuler du capital.

L'immobilier parisien n'est plus affaire de revenus du travail, qu'il soit résidentiel (appartement bourgeois) ou un outil de placement AirBNB (le T3).

C'est le cas à Genève depuis 30 ans. On y est locataire quand on est travailleur (100% de l'immo y est pour résidents fortunés et investisseurs).

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