Qui connait Montcornet (02)
Qui connait Montcornet (02)
et son marché de l'immobilier ?
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Re: Qui connait Montcornet (02)
C'est, je crois, le lieu où le régiment de chars commandé par De Gaulle, alors Colonel, a remporté une victoire locale sur un homologue allemand en Mai 1940.
Il s'agit de l'unique fait remarquable que le nom de cette ville m'évoque. L'impact sur le marché immobilier en 1940 a pu être important, surtout là où les obus sont tombés.
Il s'agit de l'unique fait remarquable que le nom de cette ville m'évoque. L'impact sur le marché immobilier en 1940 a pu être important, surtout là où les obus sont tombés.
Ignorés: Manfred, titano.
Re: Qui connait Montcornet (02)
Son marché Immo ? Pas sur qu'il y en ait un Faut vraiment avoir de bonnes raisons pour vouloir y vivre
« Réfléchir, c'est difficile. C'est pourquoi la plupart des gens jugent. »
Re: Qui connait Montcornet (02)
c'est vrai que la démographie est en baisse et c'est bien paumé.
c'est dommage car j'y ai trouvé un bien immobilier à vendre :
https://www.aisne.com/le-conseil-depart ... montcornet
c'est dommage car j'y ai trouvé un bien immobilier à vendre :
https://www.aisne.com/le-conseil-depart ... montcornet
Re: Qui connait Montcornet (02)
Une ancienne Gendarmerie ça n'a vraiment rien d'engageant - Non vraiment c'est pas une bonne idée
Ton Ephad a vendre de la dernière fois c'était pas mal
Ton Ephad a vendre de la dernière fois c'était pas mal
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Re: Qui connait Montcornet (02)
1.300 habitants,
34 maisons à vendre sur seloger
11 apartements à louer sur entreparticuliers,
elle est payante la gendarmerie ? Même gratuite, je pense que tu as interêt à passer ton tour.
34 maisons à vendre sur seloger
11 apartements à louer sur entreparticuliers,
elle est payante la gendarmerie ? Même gratuite, je pense que tu as interêt à passer ton tour.
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.
Re: Qui connait Montcornet (02)
Le territoire de la commune a une drôle de forme.
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Re: Qui connait Montcornet (02)
De Gaulle avait inventé une disposition tactique que les Allemands ont réutilisée ensuite sur le front de l'Est. De mémoire, elle porte le nom d'un animal, le hérisson je crois.ProfGrincheux a écrit : ↑22 janv. 2020, 18:52C'est, je crois, le lieu où le régiment de chars commandé par De Gaulle, alors Colonel, a remporté une victoire locale sur un homologue allemand en Mai 1940.
Il s'agit de l'unique fait remarquable que le nom de cette ville m'évoque. L'impact sur le marché immobilier en 1940 a pu être important, surtout là où les obus sont tombés.
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Vainqueur du concours de pronos Bulle-Immo 2018 et 2022.
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Re: Qui connait Montcornet (02)
ah ben moi c'est typiquement ce que je recherche les anciennes petites gendarmeries...5 logement + 1 local pro. le hic c'est que celles qui ferment sont assez paumées quand même.
Re: Qui connait Montcornet (02)
8 locs sur lbc, dont 0 à moins de 400€lecriminel a écrit : ↑22 janv. 2020, 20:411.300 habitants,
34 maisons à vendre sur seloger
11 apartements à louer sur entreparticuliers,
elle est payante la gendarmerie ? Même gratuite, je pense que tu as interêt à passer ton tour.
400€ de loyer, si tu payes 20000€ l'apparte ca peut le faire.
faudrait surtout voir si y'a du logement social dispo donc concurrent ou pas dans le coin.
Re: Qui connait Montcornet (02)
Si c'est habitable dans l'état ? mais pas sûr. Aux 200 K€ va falloir rajouter de la reno ( 500€ le m2) et un peu de désamiantage Ca va plomber le ratio
Modifié en dernier par IMMOLOLO le 23 janv. 2020, 15:53, modifié 1 fois.
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Re: Qui connait Montcornet (02)
une gendarmerie justement y'a toutes les chances que l'élec soit pas trop dégueu. si les huisseries aussi, tu n'as plus que qq biftons de 1000€ à mettre par apparte au grand max.
Re: Qui connait Montcornet (02)
Regarde bien les diags : Elec non conforme et présence d'amiante au sol - Faut aller voir - mais rien que ça c'est compliqué
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Re: Qui connait Montcornet (02)
le montant du loyer n'est pas la question en province, encore moins en GJie,Pazuzu a écrit : ↑23 janv. 2020, 14:018 locs sur lbc, dont 0 à moins de 400€lecriminel a écrit : ↑22 janv. 2020, 20:411.300 habitants,
34 maisons à vendre sur seloger
11 apartements à louer sur entreparticuliers,
elle est payante la gendarmerie ? Même gratuite, je pense que tu as interêt à passer ton tour.
400€ de loyer, si tu payes 20000€ l'apparte ca peut le faire.
faudrait surtout voir si y'a du logement social dispo donc concurrent ou pas dans le coin.
il y a un minimum en raison des APL qui fait que la rentabilité sera bonne,
le problème c'est de trouver quelqu'un à mettre dedans.
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Re: Qui connait Montcornet (02)
Qui payera en temps et en heure et qui ne dégradera pas le logement.lecriminel a écrit : ↑23 janv. 2020, 17:21le montant du loyer n'est pas la question en province, encore moins en GJie,Pazuzu a écrit : ↑23 janv. 2020, 14:018 locs sur lbc, dont 0 à moins de 400€lecriminel a écrit : ↑22 janv. 2020, 20:411.300 habitants,
34 maisons à vendre sur seloger
11 apartements à louer sur entreparticuliers,
elle est payante la gendarmerie ? Même gratuite, je pense que tu as interêt à passer ton tour.
400€ de loyer, si tu payes 20000€ l'apparte ca peut le faire.
faudrait surtout voir si y'a du logement social dispo donc concurrent ou pas dans le coin.
il y a un minimum en raison des APL qui fait que la rentabilité sera bonne,
le problème c'est de trouver quelqu'un à mettre dedans.
Bonjour chez vous !
Re: Qui connait Montcornet (02)
On a retrouvé etorky !
Tu fais dans le logement de migrants à présent ?
Attention, la pérennité d'un tel business sera remise en cause tous les 5 ans.
Tu fais dans le logement de migrants à présent ?
Attention, la pérennité d'un tel business sera remise en cause tous les 5 ans.
Re: Qui connait Montcornet (02)
Non, le logement de migrant, c'est dans des plus grande villes, avec des logements indécents.
La, je ferais dans la classe moyenne provinciale, ie qui n'est pas ni en logements sociaux, ni proprio.
Des 4 pièces en bon état.
Re: Qui connait Montcornet (02)
Vivre à la campagne en appartement avec du voisinage en mitoyenneté, c'est juste pour avoir les inconvénients de la ville et de la campagne ?
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Re: Qui connait Montcornet (02)
si tu achètes, non.
A vrai dire pour préférer louer plutôt que d'acheter avec les taux actuels,
sachant qu'il y a un intermédiaire qui non seulement n'existe pas parce qu'il a une baguette magique ou autre avantage, mais au contraire arrive avec un boulet (la taxation de ses revenus)
il ne peut y avoir que 2 raisons pour préférer louer
-ne pas pouvoir ou vouloir acheter (exemple je sais que je vais partir dans 2 ans)
-bénéficier d'aides publiques à la location mais pas à l'achat.
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... 53836.htm
cette maison a un coût financier 4 fois plus bas que le loyer de l'appartement le moins cher de la ville.
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.
Re: Qui connait Montcornet (02)
Qui dit mieux à Montcornet - Elle est nickel cette baraque . 930 € le M2 incroyable - Effectivement il y a plusieurs marchés - 900 KM plus au Sud, la même maison en moins bien, c'est fois 4 - Ca fait cher le soleil ...
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Re: Qui connait Montcornet (02)
L'annonce de lecriminel n'est pas à Moncornet mais dans un village encore plus paumé.
Re: Qui connait Montcornet (02)
Distant de 7 km Paumé pour paumé
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Re: Qui connait Montcornet (02)
Tu as raison, mais ces 3 profils existent bel et bien. j'en ai rencontrés :lecriminel a écrit : ↑23 janv. 2020, 20:23si tu achètes, non.
A vrai dire pour préférer louer plutôt que d'acheter avec les taux actuels,
sachant qu'il y a un intermédiaire qui non seulement n'existe pas parce qu'il a une baguette magique ou autre avantage, mais au contraire arrive avec un boulet (la taxation de ses revenus)
il ne peut y avoir que 2 raisons pour préférer louer
-ne pas pouvoir ou vouloir acheter (exemple je sais que je vais partir dans 2 ans)
-bénéficier d'aides publiques à la location mais pas à l'achat.
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... 53836.htm
cette maison a un coût financier 4 fois plus bas que le loyer de l'appartement le moins cher de la ville.
- le couple de jeunes avec un CDD ou un mi-temps, ou un peu plus qui ne peut pas encore acheter, ou la maman qui vient de se séparer
- le plus vieux qui est en CDI depuis des lustres et qui n'achetera jamais
- le couple qui sur 400 de loyers touche 390 d'APL. tu lui donnes le logement que ca lui couterait plus cher.