RFK1 a écrit : ↑27 avr. 2020, 17:38
Blangar1 a écrit : ↑27 avr. 2020, 17:32
Vous pensez quoi de l'effet d'éviction sur le marché classique pour se loger ??
Réel mais difficilement mesurable faute d'open data (on y viendra). Par contre, le ressenti est certain, notamment quand la population active doit s'excentrer pour se loger à surface comparable en quelques décennies, cadres privés et fonctionnaires A inclus.
Certes...
En tous cas, il me revient à l'esprit une vente d'un appartement de 85m2, situé rue Vineuse dans le 16ème arrdt (à 300 m de la place du Trocadéro). De mémoire, c'était à l'été 2019. L'appartement, haussmanien, n'était pas très bien fichu : pour l'habiter en utilisant au mieux la place, il aurait fallu restructurer un minimum.
C'était une vente en "immo-interactif" : le prix plancher est fixé, ainsi que l'incrément. Les visites ont lieu deux ou trois fois, quelques jours avant la vente. Ensuite, la vente est ouverte pour 24 heures.
Lorsque je suis allé visiter, il y avait presque 100 personnes qui visitaient : de la folie à l'état pur. J'ai laissé tomber rapidement et me suis posté en face de l'immeuble (lequel se trouve en face de la fondation B Bardot)
La vente a eu lieu quelques jours plus tard. Je ne m'y étais pas inscrit, certain que cela partirait en live.
Eh bien... je vous laisse deviner le prix du m2 vendu : on a terminé à environ 16 k€ le m2, hors frais de transaction!!
Quelqu'un de très riche ne va pas habiter rue Vineuse... Si on a vraiment les moyens, alors on peut aller avenue Henri-Martin. C'est à deux pas.
Il n'y a, je pense, que la location de courte durée qui peut "justifier" un tel montant pour un appartement qui, franchement, n'était pas extraordinaire.
Mais c'est à côté de Troca, et donc, du point de vue touristique, idéalement placé.