La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

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nogelan
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

#18851 Message par nogelan » 16 juin 2020, 05:17

Stop vous etes lourds les deux avec ce combat de coq.
Allez polluer une autre flie.
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

#18852 Message par slash33 » 16 juin 2020, 06:30

L'indice des loyers de Friggit a retracé le 1. Intéressant.

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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

#18853 Message par Cagou780 » 16 juin 2020, 06:57

nogelan a écrit :
16 juin 2020, 05:17
Stop vous etes lourds les deux avec ce combat de coq.
Allez polluer une autre flie.
Désolé. L'euphorie des retrouvailles :lol:
Aujourd'hui ça monte : la fed lache du fric. rapport à la puissance de la reprise en V :wink:

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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

#18854 Message par lecriminel » 16 juin 2020, 07:38

Vincent92 a écrit :
15 juin 2020, 23:29
Le prix c'est le prix par rapport à rien et corrigé de rien du tout.
si un bien vaut 6000, c'est fondamental de savoir si ce sont 6000 dollars ou euros, euros de 2000 ou de 2020, pesos ou roupies.
Dire qu'il vaut 6000 et basta, 6000 chèvres un jour et 6000 moutons la semaine suivante, ça intéresse qui ? Personne.
Ton prix corrigé de rien du tout est bon pour aller à la poubelle, ou plutôt pour servir de base pour être travaillé.
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.

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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

#18855 Message par Cagou780 » 16 juin 2020, 07:49

lecriminel a écrit :
16 juin 2020, 07:38
Vincent92 a écrit :
15 juin 2020, 23:29
Le prix c'est le prix par rapport à rien et corrigé de rien du tout.
si un bien vaut 6000, c'est fondamental de savoir si ce sont 6000 dollars ou euros, euros de 2000 ou de 2020, pesos ou roupies.
Dire qu'il vaut 6000 et basta, 6000 chèvres un jour et 6000 moutons la semaine suivante, ça intéresse qui ? Personne.
Ton prix corrigé de rien du tout est bon pour aller à la poubelle, ou plutôt pour servir de base pour être travaillé.
S'il vous plaît : ne dérangeons pas trop les pro de la bourse. c'est très technique. Ils leur faut beaucoup de concentration.

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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

#18856 Message par olmostoline » 16 juin 2020, 08:00

De toutes facons, ca arrive tout le temps sur toutes les files de ce forum : il n'EXISTE PAS d'indice pour suivre les prix de l'immo. Pour la bourse on a le CAC et les autres indices, pour l'immo ca n'existe pas. Alors on déblatère à longueur de file pour savoir qu'en comptant comme ci ou comme ca ca monte ou ca descend. Ici, c'est la file "gestion d'actif", ouvrez une file "le CAC de l'immo" et regardez lequel a la plus grande. Et laissez mon mimile loucher en paix pendant que goinfrimmo trace ses chandeliers !
Ever tried. Ever fail. No matter. Try again. Fail again. Fail better.

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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

#18857 Message par Vincent92 » 16 juin 2020, 08:17

lecriminel a écrit :
16 juin 2020, 07:38
Vincent92 a écrit :
15 juin 2020, 23:29
Le prix c'est le prix par rapport à rien et corrigé de rien du tout.
si un bien vaut 6000, c'est fondamental de savoir si ce sont 6000 dollars ou euros, euros de 2000 ou de 2020, pesos ou roupies.
Dire qu'il vaut 6000 et basta, 6000 chèvres un jour et 6000 moutons la semaine suivante, ça intéresse qui ? Personne.
Ton prix corrigé de rien du tout est bon pour aller à la poubelle, ou plutôt pour servir de base pour être travaillé.
Il est important d'être précis car les mots ont un sens. Si on parle du prix, on parle du prix et pas d'autre chose. Si on parle du prix en 2008 et en 2020 en France, on l'exprime en €. Et que, en €, ils ont augmenté. Si j'ai mis des billets de banque dans un coffre en 2008, en moyenne et en France je peux acheter moins d'immobilier en 2020. On peut évidemment le corriger de ce qu'on veut pour en déduire ce qu'on veut et à ce moment là il ne s'agit plus du prix mais de tout autre chose (prix "par rapport à" ou "corrigé de"). Cela peut être tout à fait pertinent mais on ne parle plus de prix.
Mais, comme certains l'ont dit, ce n'est en effet ce n'est pas le bon fil pour en parler. Et je pense que, de toute manière, on avait fait le tour dès le premier message.
"un chômage supérieur à 15%" & "Peut-être que l'immobilier ne baissera que de 20%. Mais peut-être qu'à -20%, l'immobilier sera encore jugé trop cher" supermascotte en 2020 (covid)

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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

#18858 Message par EmileZola » 16 juin 2020, 08:30

Stop au HS, SVP Messieurs.

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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

#18859 Message par lecriminel » 16 juin 2020, 10:01

Vincent92 a écrit :
16 juin 2020, 08:17
Il est important d'être précis car les mots ont un sens. Si on parle du prix, on parle du prix et pas d'autre chose. Si on parle du prix en 2008 et en 2020 en France, on l'exprime en €. Et que, en €, ils ont augmenté. dans ce cas, lors du passage à l'euro les prix ont été divisés par 6.56. Ils n'ont pas augmenté en euros, ils valent plus d'euros 2020 (logique un euro 2020 vaut moins qu'un euro 2008) qu'ils ne valaient d'euros 2008 Si j'ai mis des billets de banque dans un coffre en 2008, en moyenne et en France je peux acheter moins d'immobilier en 2020. tu peux acheter moins de tout. c'est l'inflation. ou la baisse de valeur de la monnaie (d'où l'erreur de comparer des euros 2008 avec des euros 2020).On peut évidemment le corriger de ce qu'on veut pour en déduire ce qu'on veut et à ce moment là il ne s'agit plus du prix mais de tout autre chose (prix "par rapport à" ou "corrigé de"). Cela peut être tout à fait pertinent mais on ne parle plus de prix. si on veut être rigoureux, alors on peut parler de prix, mais pas d'évolution des prix; l'évolution des prix est beaucoup plus logique à suivre en monnaie constante. Si tu prends comme unité "la monnaie en cours dans le pays" comme tu le fais, le jour où on est passé à l'euro on a eu une déflation de 600%.
Mais, comme certains l'ont dit, ce n'est en effet ce n'est pas le bon fil pour en parler. Et je pense que, de toute manière, on avait fait le tour dès le premier message.
Stop au HS, SVP Messieurs.
l'inflation est tout autant à prendre en compte pour mesurer l'évolution des cours et les rendements réels en bourse. Maison peut effectivement déplacer ce débat dans un fil plus idoine.
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.

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#18860 Message par ignatius » 16 juin 2020, 11:04

Bon ça y est, c'est le retour du POGNON.

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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

#18861 Message par EmileZola » 16 juin 2020, 11:07

Ouaip, les annonces de hier soir de la fed dope le marché.

Plus une rumeur d'un plan d'investissement de Trump dans les infrastructures de 1000 milliards !

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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

#18862 Message par Vincent92 » 16 juin 2020, 11:13

EmileZola a écrit :
16 juin 2020, 11:07
Ouaip, les annonces de hier soir de la fed dope le marché.

Plus une rumeur d'un plan d'investissement de Trump dans les infrastructures de 1000 milliards !
Je me demande surtout si le marché - arrivé sur support à ~4700 - n'avait pas juste besoin d'une bonne nouvelle (n'importe laquelle) pour monter.
Et je me demande s'il ne prendrait pas n'importe quelle mauvaise nouvelle (voir aucune mauvaise nouvelle) pour repartir dans l'autre sens si on arrivait au niveau de la résistance ou même du gap.
Bref, je n'ai pas l'impression qu'on "price" vraiment les nouvelles suivant leur valeur.
La FED avait déjà été très positive à 5200 et le marché a corrigé violemment de 50% de sa hausse tout aussi violente.
"un chômage supérieur à 15%" & "Peut-être que l'immobilier ne baissera que de 20%. Mais peut-être qu'à -20%, l'immobilier sera encore jugé trop cher" supermascotte en 2020 (covid)

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#18863 Message par EmileZola » 16 juin 2020, 12:17

Zonebourse Nouvelle munition pour la Fed


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#18864 Message par Keops » 16 juin 2020, 13:14

Merci mimile. Concis et simple. :wink:

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#18865 Message par EmileZola » 16 juin 2020, 13:16

Oui, il est bon ce type !

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#18866 Message par cashisking » 16 juin 2020, 14:06

Tchou tchou :lol:

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#18867 Message par EmileZola » 16 juin 2020, 15:00

Philippe Béchade qui rage ! :D


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#18868 Message par olmostoline » 16 juin 2020, 16:25

J'aimerais pas être dans l'open space de Delamarche !
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

#18869 Message par slash33 » 16 juin 2020, 18:39

CAC40 :séance d'anthologie tant les planètes étaient alignées
Cercle Finance, le 16/06/2020
https://www.boursorama.com/bourse/actua ... 5eb70fd1d8
'La détermination des banques centrales et des Etats à soutenir les conditions financières est infaillible, et le marché leur obéit bien plus qu'aux fondamentaux', souligne-t-on chez La Financière de l'Échiquier.

Pour la société de gestion de portefeuille parisienne, les places financières sont désormais totalement façonnées par la politique de taux zéro et le soutien indéfectible des banques centrales.

'Le marché est à présent également 'administré' sur le crédit. Ce qui soutient indirectement les actions. N'est-ce pas pour l'investisseur le meilleur des mondes possibles?' s'interroge LFDE.

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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

#18870 Message par Vincent92 » 16 juin 2020, 18:51

"un chômage supérieur à 15%" & "Peut-être que l'immobilier ne baissera que de 20%. Mais peut-être qu'à -20%, l'immobilier sera encore jugé trop cher" supermascotte en 2020 (covid)

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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

#18871 Message par EmileZola » 17 juin 2020, 21:36

Pour ceux qui n'ont pas acheté à 4300 pts, attention :
https://fr.news.yahoo.com/lille-grimpe- ... 31167.html

:mrgreen:

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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

#18872 Message par Vincent92 » 17 juin 2020, 22:48

EmileZola a écrit :
17 juin 2020, 21:36
Pour ceux qui n'ont pas acheté à 4300 pts, attention :
https://fr.news.yahoo.com/lille-grimpe- ... 31167.html

:mrgreen:
Tu n'as pas acheté à 4300. Tu as acheté à 4433, 4700 et 4900 (+ toutes tes louches que tu as passé avant le krack) + toutes tes louches de URW qui est finalement pour le moment à... 58. Mais j'aime quand même bien l'humour noir :mrgreen: 8)
Modifié en dernier par Vincent92 le 17 juin 2020, 22:51, modifié 1 fois.
"un chômage supérieur à 15%" & "Peut-être que l'immobilier ne baissera que de 20%. Mais peut-être qu'à -20%, l'immobilier sera encore jugé trop cher" supermascotte en 2020 (covid)

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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

#18873 Message par Gpzzzz » 17 juin 2020, 22:51

Vincent92 a écrit :
17 juin 2020, 22:48
EmileZola a écrit :
17 juin 2020, 21:36
Pour ceux qui n'ont pas acheté à 4300 pts, attention :
https://fr.news.yahoo.com/lille-grimpe- ... 31167.html

:mrgreen:
Tu n'as pas acheté à 4300. Tu as acheté à 4433, 4700 et 4900 (+ toutes tes louches que tu as passé avant le krack) + toutes tes louches de URW qui est finalement pour le moment à... 58. Mais j'aime quand même bien la blague :mrgreen: 8)
tain les mecs trop terre a terre :lol:

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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

#18874 Message par EmileZola » 17 juin 2020, 23:00

Vincent92 a écrit :
17 juin 2020, 22:48
EmileZola a écrit :
17 juin 2020, 21:36
Pour ceux qui n'ont pas acheté à 4300 pts, attention :
https://fr.news.yahoo.com/lille-grimpe- ... 31167.html

:mrgreen:
Tu n'as pas acheté à 4300. Tu as acheté à 4433, 4700 et 4900 (+ toutes tes louches que tu as passé avant le krack) + toutes tes louches de URW qui est finalement pour le moment à... 58. Mais j'aime quand même bien l'humour noir :mrgreen: 8)
J'ai même acheté 2 fois sous les 4000 pts. 8)

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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

#18875 Message par Korn » 18 juin 2020, 10:49

J'appelle ça du comique de repetition s'agissant de Zola :mrgreen:

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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

#18876 Message par DIGOU » 18 juin 2020, 21:13

A tous.
Un avis sur les produits structurés Linxea, type Exigence juillet 2020 ?
Attrape nigauds, intéressants ?
En fait tout le monde en prendrait, si tout le monde savait...non ?

Gpzzzz
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

#18877 Message par Gpzzzz » 18 juin 2020, 21:20

DIGOU a écrit :
18 juin 2020, 21:13
A tous.
Un avis sur les produits structurés Linxea, type Exigence juillet 2020 ?
Attrape nigauds, intéressants ?
En fait tout le monde en prendrait, si tout le monde savait...non ?
mimile a deja fait un thread sur ce genre de produit.. En général on a tendance a dire que ces fonds remplace une ligne d'obligation...
mais vu les taux actuels, vu le niveau des cours et vu le rendement annoncé (12%, pas mal ces derniers temps c'était plutot du 7/8), j'ai presque envie d'en prendre en peu.. merci pour l'info ! :wink:


Bon après lecture le truc le plus génant c'est ca :
L’indice Euronext® Euro 50 ESG EW Decrement 50 Points est calculé en réinvestissant les dividendes bruts détachés par les actions qui le composent et en retranchant un prélèvement forfaitaire de 50 points d’indice par an. Si les dividendes distribués sont inférieurs (respectivement supérieurs) au niveau de prélèvement forfaitaire, la performance de l’indice en sera pénalisée (respectivement améliorée) par rapport à un indice dividendes non réinvestis classique.
t'es décoté d'office de 50pions par an au titre des dividendes.. pas génial si les marchés plongent.. mais bon ca peut se tenter, pour une petite ligne de qques % de son patrimoine..

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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

#18878 Message par DIGOU » 18 juin 2020, 21:43

Ok merci Gpzzzz

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#18879 Message par EmileZola » 18 juin 2020, 22:22

DIGOU a écrit :
18 juin 2020, 21:13
A tous.
Un avis sur les produits structurés Linxea, type Exigence juillet 2020 ?
Attrape nigauds, intéressants ?
En fait tout le monde en prendrait, si tout le monde savait...non ?
Oui j'ai eu plusieurs produits de ce type par le passé.

1 remboursé à 0% au bout de 8 ans (l'indice a fait -25%)
1 autre à 8% x 3 ans
1 remboursé à 13% x 7 ans (l'indice a fait +10%)

Aujourd'hui je n'en prends plus.

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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

#18880 Message par olmostoline » 19 juin 2020, 06:09

Pareil que mimile.
Tu peux en prendre un peu, le problème étant que si l'indice plonge tu ne peux profiter de la baisse en rachetant. Comme di GPZZ ca dynamise un peu la partie "oblig" de ton portif.
Ever tried. Ever fail. No matter. Try again. Fail again. Fail better.

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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

#18881 Message par DIGOU » 19 juin 2020, 08:24

Ok, merci à tous.

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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

#18882 Message par EmileZola » 20 juin 2020, 22:18

"La "dumb money" pousse la bourse vers le haut" :
https://youtu.be/OPcyp-PrG9E

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#18883 Message par goinfrimmo » 21 juin 2020, 10:54


Le titre est racoleur, parce que les marketeurs de Youtube sont ainsi, mais sur le fond certains se reconnaîtront.

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#18884 Message par olmostoline » 21 juin 2020, 11:30

C'est quoi l'erreur ? Je suis pas chez moi je peux pas regarder la vidéo.
Ever tried. Ever fail. No matter. Try again. Fail again. Fail better.

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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

#18885 Message par slash33 » 21 juin 2020, 12:18

olmostoline a écrit :
21 juin 2020, 11:30
C'est quoi l'erreur ? Je suis pas chez moi je peux pas regarder la vidéo.
6:30

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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

#18886 Message par Vincent92 » 21 juin 2020, 16:44

olmostoline a écrit :
21 juin 2020, 11:30
C'est quoi l'erreur ? Je suis pas chez moi je peux pas regarder la vidéo.
En gros, il dit que c’est trop cher depuis 4000 et t’explique aujourd’hui qu’il a eu raison. La preuve avec des entreprises type Société Générale. Du grand n’importe quoi.
Peut être qu’il aura raison ensuite mais, pour le moment, il a tord. Cela ne fait aucun doute.
Et je dis cela en toute décontraction car je suis également très très liquide depuis 4700. Je n’ai fait que quelques trades très court terme et non significatifs par rapport au portefeuille.
Donc, j’ai eu tord aussi pour le moment.
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

#18887 Message par Gray_Mouser » 21 juin 2020, 19:03

Vincent92 a écrit :
21 juin 2020, 16:44
Donc, j’ai eu tord aussi pour le moment.
On est nombreux je pense.

Mais maintenant on fait quoi ?

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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

#18888 Message par EmileZola » 21 juin 2020, 19:10

On louche et on écréme.

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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

#18889 Message par Vincent92 » 21 juin 2020, 22:14

Gray_Mouser a écrit :
21 juin 2020, 19:03
Vincent92 a écrit :
21 juin 2020, 16:44
Donc, j’ai eu tord aussi pour le moment.
On est nombreux je pense.

Mais maintenant on fait quoi ?
Personnellement, à 5000, j'attends. Si le ratio risques/prix ne s'améliore pas (cela peut venir du prix mais aussi du fait qu'il y ait moins d'incertitudes), ce qui est une possibilité, je mettrais mon argent sur d'autres supports que les actions.
Je ne vois pas bien l'intérêt de mettre de l'argent dans un truc dont l'utilité pour moi est nulle (c'est totalement virtuel comparé à d'autres actifs tangibles) et que je ne trouve pas cela bon marché parce que cela peut valoir plus cher plus tard.
Si on veut absolument investir sur le marché action et qu'on a peur de "rater le train", la problématique est différente. Il faut mieux être toujours au moins un peu investi. Mais ce n'est pas mon cas.
Par ailleurs, le marché corrige régulièrement. Ce qui permet de trouver des ratio risques/prix plus intéressants tous les xx années.
Modifié en dernier par Vincent92 le 21 juin 2020, 22:20, modifié 3 fois.
"un chômage supérieur à 15%" & "Peut-être que l'immobilier ne baissera que de 20%. Mais peut-être qu'à -20%, l'immobilier sera encore jugé trop cher" supermascotte en 2020 (covid)

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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

#18890 Message par davivd » 21 juin 2020, 22:16

Bon demain j'espère que ça monte (j'y crois pas trop), parce que ce serait le bon moment pour reprendre du BX4 :mrgreen:
"car la nuit est sombre et pleine de terreurs"

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#18891 Message par EmileZola » 21 juin 2020, 22:19

Futures bien rouge.

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#18892 Message par goinfrimmo » 22 juin 2020, 07:10

J'espère que personne n'avait trop investi dans URW Wirecard :? .

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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

#18893 Message par topido » 22 juin 2020, 08:41

davivd a écrit :
21 juin 2020, 22:16
Bon demain j'espère que ça monte (j'y crois pas trop), parce que ce serait le bon moment pour reprendre du BX4 :mrgreen:
Ca repasse vert ;)
(Mais BX4 c'est plutôt pour la file "day trayding")
A peine 15 ans à attendre le Krach. Une broutille :mrgreen:

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#18894 Message par cashisking » 22 juin 2020, 08:43

goinfrimmo a écrit :
22 juin 2020, 07:10
J'espère que personne n'avait trop investi dans URW Wirecard :? .
J'en ai dans un fonds teuton (elle est au DAX).
C'est des choses qui arrivent, de l'intérêt de diversifier...
100 balles de pertes à vue de pif, je m'en remettrai.
Modifié en dernier par cashisking le 22 juin 2020, 08:56, modifié 1 fois.

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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

#18895 Message par Korn » 22 juin 2020, 08:51

goinfrimmo a écrit :
22 juin 2020, 07:10
J'espère que personne n'avait trop investi dans URW Wirecard :? .
Action baissière depuis 2 ans qui côtait 195€, un peu comme URW.

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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

#18896 Message par slash33 » 22 juin 2020, 11:50

https://www.boursorama.com/actualite-ec ... 6288550ea6
Cette affaire a des ramifications aux Philippines: c'est là que les 1,9 milliard de fonds étaient censés se trouver sur des comptes appartenant à des prestataires, en l'occurrence des banques.
Les banques des Philippines censées abriter les fonds ont affirmé n'avoir aucun lien avec Wirecard et la banque centrale du pays, qui a ouvert une enquête, a assuré que "les fonds manquants ne sont pas entrés dans le système financier".

Pour aggraver le tout, l'avocat censé superviser aux Philippines la gestion des comptes pour Wirecard est introuvable.
Le retour de baton de l'optimisation (fraude) fiscale. 8)

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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

#18897 Message par davivd » 22 juin 2020, 12:04

topido a écrit :
22 juin 2020, 08:41
davivd a écrit :
21 juin 2020, 22:16
Bon demain j'espère que ça monte (j'y crois pas trop), parce que ce serait le bon moment pour reprendre du BX4 :mrgreen:
Ca repasse vert ;)
(Mais BX4 c'est plutôt pour la file "day trayding")
Je me plante à chaque fois entre les 2 :mrgreen:
"car la nuit est sombre et pleine de terreurs"

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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

#18898 Message par Keops » 22 juin 2020, 13:21

davivd a écrit :
22 juin 2020, 12:04
topido a écrit :
22 juin 2020, 08:41
davivd a écrit :
21 juin 2020, 22:16
Bon demain j'espère que ça monte (j'y crois pas trop), parce que ce serait le bon moment pour reprendre du BX4 :mrgreen:
Ca repasse vert ;)
(Mais BX4 c'est plutôt pour la file "day trayding")

Je me plante à chaque fois entre les 2 :mrgreen:

Se tromper de file reste gratuit.
Se tromper de sens sur le cac peut revenir a cher! :lol:

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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

#18899 Message par Vincent92 » 23 juin 2020, 10:29

Record sur la proportion de professionnels qui pensent que les marchés sont trop chers :

Image
"un chômage supérieur à 15%" & "Peut-être que l'immobilier ne baissera que de 20%. Mais peut-être qu'à -20%, l'immobilier sera encore jugé trop cher" supermascotte en 2020 (covid)

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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

#18900 Message par EmileZola » 23 juin 2020, 10:49

UNIBAIL RODAMCO UNIT : un secteur mal-aimé…

Repli.
Unibail Rodamco Westfield est la valeur du Cac40 qui affiche le plus fort repli depuis le début de l'année. Cette méforme est la conséquence du confinement qui a conduit à la fermeture des centres commerciaux pendant plusieurs semaines. Le groupe de Christophe Cuvillier inquiète également les investisseurs du fait d'une dette relativement élevée. Le rachat de l'australien Westfield en 2017 a été effectuée au prix fort à près de 25 Milliards de Dollars. Certes, le paiement a été réalisé aux deux tiers en actions nouvelles avec seulement un tiers en cash. Mais ce deal a tout de même accru l'effet de levier du français ce qui n'est pas très confortable dans la période actuelle.

Enseignes. Heureusement, Unibail est parvenu à boucler récemment la vente de cinq centres commerciaux non stratégiques en échange de 2 Milliards d'Euros. D'un point de vue stratégique, la reprise de Westfiel est intéressante car elle permet de diversifier les actifs d'un point de géographique en prenant position dans les pays anglo-saxons… Alors que les intervenants n'ont d'yeux que pour le e-commerce, ils surestiment probablement les craintes sur les boutiques physiques. Sur les dernières années, la fréquentation des centres commerciaux d'Unibail ne montre pas de signes de faiblesse. Ils sont généralement accessibles via une ligne de métro ou un RER, ils attirent des enseignes réputés, le pouvoir d'achat du public de la zone de chalandise est élevé…

Mesures. En réaction à la crise sanitaire, Unibail a retiré un certain nombre de projets de son pipeline de développement, réduit son dividende, reporté les investissements non-essentiels, renforcé sa trésorerie en tirant sur des lignes de crédit… Si la valeur du portefeuille a probablement baissé du fait des circonstances actuelles, le reflux du titre du leader européen des foncières de commerce apparaît tout de même bien excessif. Le cours actuel matérialise en effet une décote de l'ordre de 75% sur l'actif net réévalué à fin 2019… On constate aussi que le public est bien présent dans les boutiques depuis la fin du confinement. Après avoir allégé la ligne URW sur les 68 Euros début juin, nous repassons aujourd'hui à l'achat. Nous repassons à l'achat sur Unibail pour jouer la réduction progressive de la décote.
https://www.capitol.fr/news.php?id=8696 ... &tb=2&pl=6

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