Vous être confronté au problème trivial du logement des pauvres salariés en IDF : on sacrifie l'emplacement pour une limitation de budget, il vous manque 1 à 2MLostinweb a écrit : ↑19 août 2020, 21:59Joinville et StMaur?roi.de.trefle a écrit : ↑19 août 2020, 21:05A st maur il aurait une belle demeure mais pas de métro donc quand pb de RER À (une fois par mois environ) il faut un plan B (dans mon cas equipement télétravail). Pour aller à St mandé ça se fait en une demi heure à vélo.. Alors comme tu dis un 50cc c'est 10/15 minutes!
Interessant - je n'y ai jamais foutu les pieds.
Joinville est proche de mon taf! Les 2 ont des prix similaires à MA (5-6K€ / m2)
C'est bien en terme de population? Existe t--il des quartiers sympa proches du RER? (étant pas très bagnole, la proximité aux transports en commun est pour nous importante)
Personnellement je procéderai de façon inverse, priorité à l'emplacement. Le lieu de travail étant sympa, je découperais mon projet en deux :
- Une villa sur le toit d'un immeuble de 90m2 avec 100 m2de terrasse => le plus proche possible de mon lieu de travail St Mandé et du Bois de Vincennes(traverser le bois à vélo pour aller bosser ça peut être sympa). Peu de risques pour la MV.
- Une maison de maitre à 1H de trajet de mon lieu de travail avec 1000 M2 de jardin
Je n'ai pas fait de test pour ce budget, c'est juste pour le principe .... on est peut être toujours au dessus du budget pour une villa sur le toit de ce gabarit ?
En fonction des saisons et des pandémies j'alterne entre les deux, je pourrais même me payer de luxe de faire résidence à part quand les relations sont tendues avec Madame, ça permet d'éviter des divorces dans certains cas.
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Edit ajout :
Au petit matin, j'ai fait quelques recherches rapides sur un seul site pour attraper du dernier étage :
- Saint Mandé Charenton => rien à ce prix => "tous" ceux qui ont les moyens en IDF vivent discrètement dans des villas sur le toits / idem Cannes Antibes Nice ....ect, ils gagnent toujours de l'argent sur ces produits d’exception.
- Vincennes => quelques uns ....assez communs "bas de gamme" ?
Pour être à l'aise, ce que je ferais :
- Vente du 3P Paris => mettre le prix qu'il faut pour du dernier étage St mandé, avec vue sur pièce d'eau et bois => MV quasi impossible sur des produits rares de qualité.
- Voir aussi dans du neuf => dernier étage sur mesure. frais de notaire réduits, non négligeable pour ces montants.
- Avec ce qui reste éventuellement => acheter une RS avec jardin à 1H de Paris
Objectif : profiter des meilleurs emplacements et produits, se faire plaisir avec des PV très probables dans les 10/15ans.