[Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15 %..

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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6951 Message par Gpzzzz » 21 déc. 2020, 11:24

roi.de.trefle a écrit :
21 déc. 2020, 11:10
krachboom a écrit :
21 déc. 2020, 11:06
C'est à quelle époque ton histoire ?

Car une baisse de prix pareille à part dans les années 90 je ne vois pas comment c'est possible ?
Mon meilleur ami a acheté il y a 4 mois à 25% au dessus du prix d'une commune qu'il ne connaissait pas : le "coup de coeur" :roll: que veux-tu lui dire ? soupirs
Raisonner en % n'est pas toujours l'idéal pour faire ce genre de comparaison.
Acheter 25% au dessus du prix moyen (ou 25% en dessous d'ailleurs) ce n'est pas la même chose pour un bien de 100m2 dans une ville a 3ke et pour un autre a 10k€ le m.
25% de 300k, ca peut s'expliquer par des prestations offertes supérieurs à la moyenne du marché.. Dans le cadre d'un achat a 1M€ ca parait plus compliqué ^^

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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6952 Message par ProfGrincheux » 21 déc. 2020, 11:36

Rien. Tu n’y peux rien s’il a acheté trop cher. Si ça lui plaît et qu’il y est heureux de longues années, réjouis toi pour lui. S’il y laisse des plumes, invite le chez toi, prépare lui son plat préféré, montre ton art de l’accord mets-vin et passez une bonne soirée en disant du mal des femmes, des agents immobiliers ou des notaires, suivant qui vous déciderez de proclamer co-responsable de son désastre.
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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6953 Message par roi.de.trefle » 21 déc. 2020, 11:41

Gpzzzz a écrit :
21 déc. 2020, 11:24
roi.de.trefle a écrit :
21 déc. 2020, 11:10
krachboom a écrit :
21 déc. 2020, 11:06
C'est à quelle époque ton histoire ?

Car une baisse de prix pareille à part dans les années 90 je ne vois pas comment c'est possible ?
Mon meilleur ami a acheté il y a 4 mois à 25% au dessus du prix d'une commune qu'il ne connaissait pas : le "coup de coeur" :roll: que veux-tu lui dire ? soupirs
Raisonner en % n'est pas toujours l'idéal pour faire ce genre de comparaison.
Acheter 25% au dessus du prix moyen (ou 25% en dessous d'ailleurs) ce n'est pas la même chose pour un bien de 100m2 dans une ville a 3ke et pour un autre a 10k€ le m.
25% de 300k, ca peut s'expliquer par des prestations offertes supérieurs à la moyenne du marché.. Dans le cadre d'un achat a 1M€ ca parait plus compliqué ^^
Il a acheté la moitié d'une maison divisée en deux (l'autre moitié semble proche de s'effondrer), mal renovée en cache misère, travaux urgent à faire, dans la même ville pour 100k€ de moins - prix d'affichage, tu avais la même surface, indépendant, même type d'emplacement, en BBC achevée il y a 4 ans...
Enfin ils sont contents, donc je suis content pour eux, tant qu'ils n'ont pas besoin de vendre (je précise que son épouse à maintenant 2h15 de transports par trajet pour aller au travail, heureusement elle télétravaille dans les 4 jours par semaine dans les circonstances présentes, mais pour l'avenir ?).
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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6954 Message par roi.de.trefle » 21 déc. 2020, 11:43

ProfGrincheux a écrit :
21 déc. 2020, 11:36
Rien. Tu n’y peux rien s’il a acheté trop cher. Si ça lui plaît et qu’il y est heureux de longues années, réjouis toi pour lui. S’il y laisse des plumes, invite le chez toi, prépare lui son plat préféré, montre ton art de l’accord mets-vin et passez une bonne soirée en disant du mal des femmes, des agents immobiliers ou des notaires, suivant qui vous déciderez de proclamer co-responsable de son désastre.
J'accuserai bien ses parents, qui ont gérés de la même manière, mais parfois mieux vaut ne rien dire, ca me rend triste, foutue bulle immo'
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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6955 Message par sonic21000 » 21 déc. 2020, 11:58

krachboom a écrit :
21 déc. 2020, 11:06
C'est à quelle époque ton histoire ?

Car une baisse de prix pareille à part dans les années 90 je ne vois pas comment c'est possible ?
Achat en 2013, départ ailleurs fin 2015 et revente en 2017.

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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6956 Message par krachboom » 21 déc. 2020, 12:12

rien, peut être que les autres biens étaient sous estimés, et qu'il a acheté au bon prix.

peut être aussi que dans 5 / 10 / 20 ans, il trouvera aussi un acheteur à +25 % au dessus du marché si coup de coeur ?
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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6957 Message par ProfGrincheux » 22 déc. 2020, 05:48

roi.de.trefle a écrit :
21 déc. 2020, 11:43
ProfGrincheux a écrit :
21 déc. 2020, 11:36
Rien. Tu n’y peux rien s’il a acheté trop cher. Si ça lui plaît et qu’il y est heureux de longues années, réjouis toi pour lui. S’il y laisse des plumes, invite le chez toi, prépare lui son plat préféré, montre ton art de l’accord mets-vin et passez une bonne soirée en disant du mal des femmes, des agents immobiliers ou des notaires, suivant qui vous déciderez de proclamer co-responsable de son désastre.
J'accuserai bien ses parents, qui ont gérés de la même manière, mais parfois mieux vaut ne rien dire, ca me rend triste, foutue bulle immo'
Oui, il vaut mieux ne rien dire plutôt que d’accuser les parents, une relation harmonieuse de ton ami avec ses parents me semble valoir plus que 300k€ (c’est l’impact que j’imagine dans le pire des cas). La paix de l’esprit est l’une des plus grandes des richesses.

Je pense que, quand on fait une erreur, il est plus sain moralement de s’en imputer la responsabilité à soi-même. Quand bien même autrui y a une part. Mais ça aide à l’accepter de taper sur l’autrui en question.

Par exemple, tu achètes du URW, tu te prends une tôle. Le plaisir de voir le management mis dehors avec un grand coup de pied au derrière peut aider a te consoler du fait que tu as été stupide.

Les erreurs à l’achat ne se révèlent qu’à la vente. Ma seconde RP, je l’ai sans doute payée en haut de fourchette, 15000 de trop, soit 5%.

L’erreur principale que j’ai faite est d’avoir acheté un bien que ma femme a voulu vendre au bout de quelques années. J’aurais du prendre un bien plus à son goût (celui ci correspondait exactement aux besoins familiaux et aux critères stricts préalablement définis mais....pas de coup de coeur). On n’en a pas trouvé même pour 100k de plus, que j’étais prêt à emprunter, fichue bulle. Il y en avait pour 200k de plus, mais quand tu ne peux pas, tu ne peux pas.

Évidemment, à la fin, ce que femme veut, Dieu le veut, et ça a coûté beaucoup plus que 100k....
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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6958 Message par lecriminel » 22 déc. 2020, 10:36

krachboom a écrit :
21 déc. 2020, 11:06
C'est à quelle époque ton histoire ?

Car une baisse de prix pareille à part dans les années 90 je ne vois pas comment c'est possible ?
à qualité donnée (donc pour le même bien), je pense au contraire qu'il y a infiniment plus d'exemples post 2007 de grosses MV que dans les années 90. On en parle beaucoup moins car
- peu de reventes (ils s'étaient endettés à fond de ballon) vs presque 100% des achats étaient faits pour la revente (Paris et C. Azur 90)
-ça casserait la comm' qui se base sur les prix de vente (donc hors effet qualité, ce qui mesure la capacité d'endettement et non les prix)
mais il suffit de suivre les marchés au long des années pour s'en rendre compte.
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.

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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6959 Message par flipper le dauphin » 22 déc. 2020, 13:29

lecriminel a écrit :
22 déc. 2020, 10:36
krachboom a écrit :
21 déc. 2020, 11:06
C'est à quelle époque ton histoire ?

Car une baisse de prix pareille à part dans les années 90 je ne vois pas comment c'est possible ?
à qualité donnée (donc pour le même bien), je pense au contraire qu'il y a infiniment plus d'exemples post 2007 de grosses MV que dans les années 90. On en parle beaucoup moins car
- peu de reventes (ils s'étaient endettés à fond de ballon) vs presque 100% des achats étaient faits pour la revente (Paris et C. Azur 90)
-ça casserait la comm' qui se base sur les prix de vente (donc hors effet qualité, ce qui mesure la capacité d'endettement et non les prix)
mais il suffit de suivre les marchés au long des années pour s'en rendre compte.
Donc en gros tu n'as aucune données ou preuves mais au doigt mouillé tu estimes qu'il y a des grosses moins values ?

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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6960 Message par _Cris_28_ » 22 déc. 2020, 13:31

flipper le dauphin a écrit :
22 déc. 2020, 13:29
lecriminel a écrit :
22 déc. 2020, 10:36
krachboom a écrit :
21 déc. 2020, 11:06
C'est à quelle époque ton histoire ?

Car une baisse de prix pareille à part dans les années 90 je ne vois pas comment c'est possible ?
à qualité donnée (donc pour le même bien), je pense au contraire qu'il y a infiniment plus d'exemples post 2007 de grosses MV que dans les années 90. On en parle beaucoup moins car
- peu de reventes (ils s'étaient endettés à fond de ballon) vs presque 100% des achats étaient faits pour la revente (Paris et C. Azur 90)
-ça casserait la comm' qui se base sur les prix de vente (donc hors effet qualité, ce qui mesure la capacité d'endettement et non les prix)
mais il suffit de suivre les marchés au long des années pour s'en rendre compte.
Donc en gros tu n'as aucune données ou preuves mais au doigt mouillé tu estimes qu'il y a des grosses moins values ?
Oui, c'est très courant avec lui. Lui, son nombril, contre ceux qui ont tort parce qu'ils ne sont pas d'accord avec lui.

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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6961 Message par lecriminel » 22 déc. 2020, 22:08

flipper le dauphin a écrit :
22 déc. 2020, 13:29
Donc en gros tu n'as aucune données ou preuves mais au doigt mouillé tu estimes qu'il y a des grosses moins values ?
si tu appelles doigt mouillé voir des annonces de maisons d'un standing à X et revoir le même genre à X-40% quelques annés plus tard, oui.
Si tu as mieux, je suis preneur.
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.

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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6962 Message par Pazuzu » 22 déc. 2020, 22:13

flipper le dauphin a écrit :
22 déc. 2020, 13:29
lecriminel a écrit :
22 déc. 2020, 10:36
krachboom a écrit :
21 déc. 2020, 11:06
C'est à quelle époque ton histoire ?

Car une baisse de prix pareille à part dans les années 90 je ne vois pas comment c'est possible ?
à qualité donnée (donc pour le même bien), je pense au contraire qu'il y a infiniment plus d'exemples post 2007 de grosses MV que dans les années 90. On en parle beaucoup moins car
- peu de reventes (ils s'étaient endettés à fond de ballon) vs presque 100% des achats étaient faits pour la revente (Paris et C. Azur 90)
-ça casserait la comm' qui se base sur les prix de vente (donc hors effet qualité, ce qui mesure la capacité d'endettement et non les prix)
mais il suffit de suivre les marchés au long des années pour s'en rendre compte.
Donc en gros tu n'as aucune données ou preuves mais au doigt mouillé tu estimes qu'il y a des grosses moins values ?
Si on inclut dans les acheteurs tous ceux qui ont acheté des programmes défiscalisés (robien, pinel, epahd, residence etudiante, etc etc ...) , je pense qu'on a tous des témoignages de personnes étant en forte MV.

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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6963 Message par lecriminel » 22 déc. 2020, 22:26

Pazuzu a écrit :
22 déc. 2020, 22:13
Si on inclut dans les acheteurs tous ceux qui ont acheté des programmes défiscalisés (robien, pinel, epahd, residence etudiante, etc etc ...) , je pense qu'on a tous des témoignages de personnes étant en forte MV.
Mais non enfin, l'immobilier ne fait que monter, donc ce n'est pas possible.
Tu as la courbe de Friggit qui montre que l'indice province est passé de 1.7 en 2007 à 1.55 en 2019 (donc dans certains coins l'écart est plus fort), tu as un effet qualité énorme (pour ceux qui étaient nés en 2007, c'est pas évident, c'est choquant (enfin c'est surtout ce qui se vendait en 2007 qui est choquant)), mais non, il n'y a pas de MV, tu affabules si tu mentionnes ce mot.
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.

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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6964 Message par Korn » 23 déc. 2020, 08:20

Il y a des villes de province qui retrouvent les niveaux de 2008 seulement maintenant.

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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6965 Message par flipper le dauphin » 24 déc. 2020, 13:08

lecriminel a écrit :
22 déc. 2020, 22:26
Pazuzu a écrit :
22 déc. 2020, 22:13
Si on inclut dans les acheteurs tous ceux qui ont acheté des programmes défiscalisés (robien, pinel, epahd, residence etudiante, etc etc ...) , je pense qu'on a tous des témoignages de personnes étant en forte MV.
Mais non enfin, l'immobilier ne fait que monter, donc ce n'est pas possible.
Tu as la courbe de Friggit qui montre que l'indice province est passé de 1.7 en 2007 à 1.55 en 2019 (donc dans certains coins l'écart est plus fort), tu as un effet qualité énorme (pour ceux qui étaient nés en 2007, c'est pas évident, c'est choquant (enfin c'est surtout ce qui se vendait en 2007 qui est choquant)), mais non, il n'y a pas de MV, tu affabules si tu mentionnes ce mot.
On se raccroche aux branches comme on peut
La théorie du forum et des "attentistes" (comprendre ceux qui attendent le krach), etait et reste que les prix doivent retourner dans le fameux tunnel de Friggit.
La réalité c'est que meme apres la crise economique de 2008 le krach tant attendu ne s'est pas realisé.
Que l'attentiste de 2008 attends toujours que les prix redescendent dans le tunnel pour faire l'affaire du siecle.

Pendant ce temps là celui qui a acheté un logement pour se loger va bientot terminer de payer son crédit et qu'à partir de ce moment là il vivra bien plus confortablement que celui qui attends toujours en depensant un loyer tous les mois
Et qu'au vu des chiffres de Friggit, la moins value est largement compensée par l'epargne forcée qu'à constitué le paiement d'un crédit par la tres grande majorité des francais ayant fait un achat

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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6966 Message par cnem » 24 déc. 2020, 15:07

flipper le dauphin a écrit :
24 déc. 2020, 13:08

On se raccroche aux branches comme on peut
La théorie du forum et des "attentistes" (comprendre ceux qui attendent le krach), etait et reste que les prix doivent retourner dans le fameux tunnel de Friggit.
La réalité c'est que meme apres la crise economique de 2008 le krach tant attendu ne s'est pas realisé.
Que l'attentiste de 2008 attends toujours que les prix redescendent dans le tunnel pour faire l'affaire du siecle.

Pendant ce temps là celui qui a acheté un logement pour se loger va bientot terminer de payer son crédit et qu'à partir de ce moment là il vivra bien plus confortablement que celui qui attends toujours en depensant un loyer tous les mois
Et qu'au vu des chiffres de Friggit, la moins value est largement compensée par l'epargne forcée qu'à constitué le paiement d'un crédit par la tres grande majorité des francais ayant fait un achat
Le monde et le forum ne sont pas aussi binaires que ça.
On peut penser que le prix de l'immo est trop élevé (et sera amené à baisser par exemple en cas de hausse des taux), et néanmoins acheter un logement si on peut le faire.

Je suis de ceux qui pensent que les prix peuvent baisser et ça ne m'a pas empêché de faire plusieurs investissements locatifs depuis une vingtaine d'années. L'immobilier est le seul placement que l'on peut faire à crédit. Et quand le montant du loyer + économie d'impôt financent l'achat d'un projet, c'est intéressant même si la valeur du bien vient à baisser quelques années plus tard. Les loyers, eux ne baisseront pas, ou très peu. Au final, si on pense se servir du capital pour racheter de l'immo, ça ne pose aucun problème.

_Cris_28_

Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6967 Message par _Cris_28_ » 24 déc. 2020, 16:33

cnem a écrit :
24 déc. 2020, 15:07
flipper le dauphin a écrit :
24 déc. 2020, 13:08

On se raccroche aux branches comme on peut
La théorie du forum et des "attentistes" (comprendre ceux qui attendent le krach), etait et reste que les prix doivent retourner dans le fameux tunnel de Friggit.
La réalité c'est que meme apres la crise economique de 2008 le krach tant attendu ne s'est pas realisé.
Que l'attentiste de 2008 attends toujours que les prix redescendent dans le tunnel pour faire l'affaire du siecle.

Pendant ce temps là celui qui a acheté un logement pour se loger va bientot terminer de payer son crédit et qu'à partir de ce moment là il vivra bien plus confortablement que celui qui attends toujours en depensant un loyer tous les mois
Et qu'au vu des chiffres de Friggit, la moins value est largement compensée par l'epargne forcée qu'à constitué le paiement d'un crédit par la tres grande majorité des francais ayant fait un achat
Le monde et le forum ne sont pas aussi binaires que ça.
On peut penser que le prix de l'immo est trop élevé (et sera amené à baisser par exemple en cas de hausse des taux), et néanmoins acheter un logement si on peut le faire.

Je suis de ceux qui pensent que les prix peuvent baisser et ça ne m'a pas empêché de faire plusieurs investissements locatifs depuis une vingtaine d'années. L'immobilier est le seul placement que l'on peut faire à crédit. Et quand le montant du loyer + économie d'impôt financent l'achat d'un projet, c'est intéressant même si la valeur du bien vient à baisser quelques années plus tard. Les loyers, eux ne baisseront pas, ou très peu. Au final, si on pense se servir du capital pour racheter de l'immo, ça ne pose aucun problème.
Beaucoup sont appâtés par le gain et voudraient acheter au plus bas et vendre au plus haut. Malheureusement, cela ne se passe pour ainsi dire jamais comme cela.
Il y a tellement de paramètres à prendre en compte qu'à l'échelle d'un achat, il n'est pas possible de savoir s'il était intéressant d'acheter et de vendre au moment où on l'a fait.
Ainsi, certains vont se targuer d'avoir acheté bas et vendu haut parce qu'ils regardent les statistiques. On parle d'inflation, de taux d'épargne, de taux d'emprunt...
Mais c'est loin d'être aussi réducteur que ça.

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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6968 Message par ProfGrincheux » 24 déc. 2020, 16:39

cnem a écrit :
24 déc. 2020, 15:07
Et quand le montant du loyer + économie d'impôt financent l'achat d'un projet, c'est intéressant même si la valeur du bien vient à baisser quelques années plus tard.
Je ne vois pas sur quel marché immobilier français cette condition est remplie aujourd’hui à part sur le segment inférieur du marché où je ne m’aventurerais pas. Je n’ai ni les armes ni les couilles.

Sur celui que je connais un peu, je tombe sur un flux de liquidités négatif de 2% du total pendant 12 ans, puis 3% après, hors risque d’impayés et vacances locatives, en empruntant sur 20 ans. Pendant les périodes d’impayés ou de vacances locatives, on passe à 6% ou 7% du total. :|

C’est jouable mais il y a un risque. Si je m’assure contre le risque d’impayés, ça va manger 0.2% de plus. Et m’énerver vraiment si ça se réalise.

A ce détail près je suis d’accord.
Ignorés: Manfred, titano.

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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6969 Message par cnem » 25 déc. 2020, 17:13

ProfGrincheux a écrit :
24 déc. 2020, 16:39
cnem a écrit :
24 déc. 2020, 15:07
Et quand le montant du loyer + économie d'impôt financent l'achat d'un projet, c'est intéressant même si la valeur du bien vient à baisser quelques années plus tard.
Je ne vois pas sur quel marché immobilier français cette condition est remplie aujourd’hui à part sur le segment inférieur du marché où je ne m’aventurerais pas. Je n’ai ni les armes ni les couilles.
Je pense que ça doit marcher plus ou moins dans toutes les périphéries des grandes agglo (zonage B1). En tout cas, là ou j'habite, on peut faire construire un pavillon de 130 m² (T5/T6) pour 300 k€ sur un terrain de 700/800 m². Avec un prêt sur 20 ans et 10% d'apport, les mensualités sont de 1300 €. Ça se loue environ 1200 €/mois et avec un Scellier par exemple, j'ai 700 € par mois de baisse d'impôt. Au bout de la défisc (à partir de 9 ans), je vais vendre au départ des locataires et solder le prêt. La moitié du prêt aura été remboursée. Si le marché a monté, tant mieux, s'il a baissé, ça marche aussi mais tu gagnes moins. J'essaie aussi de choisir des communes qui se développent dans la couronne de l'agglo, c'est à dire qui ont un potentiel de hausse indépendamment du prix du marché.
Su ce créneau, il n'y a jamais de vacance locative, c'est des produits très très demandés et il y a très peu d'offres. Le profil des familles fait que ce sont plutôt des gens qui payent bien leur loyer et je prends quand même une assurance loyers impayés car je trouve que c'est pas cher du tout pour le service rendu.
Donc même si je trouve les prix trop élevés, ça ne m'empêche pas d'investir mais en restant prudent.

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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6970 Message par ProfGrincheux » 25 déc. 2020, 17:54

C'est plus cher par chez moi. 300k c'est le prix du terrain....
Ignorés: Manfred, titano.

_Cris_28_

Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6971 Message par _Cris_28_ » 26 déc. 2020, 12:03

https://immobilier.lefigaro.fr/annonces ... he-en-2021

Un récap de l'année en cours et de celle à venir, pas si inintéressant même si nous n'y apprenons pas grand chose.

"A la loupe et selon les villes, les prix continuent de progresser dans la plupart d’entre elles. Ce mouvement devrait se poursuivre en 2021, sans doute plus lentement. Les biens de qualité, dotés d’un bon emplacement ne seront pas affectés et se vendront vite. En revanche, pour ceux éloignés des zones économiques attractives et qui nécessitent des travaux, ils pourraient subir, eux, de sacrées décotes. "

"Dans leur note de conjoncture, les notaires parisiens anticipent un léger recul des valeurs dans la capitale, en janvier 2021 (10 720 €/m2 vs 10 860 €/m2 en décembre 2020). Après de longues années de progression des prix de l’immobilier à Paris, c’est une première. Cette inversion de tendance (à confirmer) sera-t-elle durable ? Une chose est sûre : la barre des 11 000 €/m2 en moyenne ne sera pas atteinte en 2020."

_Cris_28_

Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6972 Message par _Cris_28_ » 26 déc. 2020, 12:10

Je ne sais pas s'il a été posté, là c'est plus intéressant

https://www.pap.fr/actualites/immobilie ... lus/a22109

"Paris attire de moins en moins. Les acquéreurs parisiens semblent les plus enclins à changer d’horizons. D’après les chiffres des notaires, le nombre de transactions dans Paris a proportionnellement baissé, au profit de la grande couronne dont le parc et l’offre se sont développés. Et à des prix beaucoup plus accessibles. Au second semestre 2020, Paris ne représente plus que 17 % des transactions de logements anciens en Île-de-France, contre 20 % en moyenne ces vingt dernières années. Et si 55 % des acquéreurs parisiens restent encore dans la capitale, c’est un minimum historique par rapport aux dix dernières années, où ce taux était de l’ordre de 60 à 65 %."

"La revanche de la banlieue. Ces dix dernières années, 30 % des Parisiens achetaient en petite couronne. Ils ont été 34 % à faire ce choix pendant les six derniers mois de 2020. 8 % d’entre eux choisissaient jusqu’à présent la grande couronne, ils ont été 11 % à le faire. Ces Parisiens sont aussi un peu plus nombreux à préférer la maison qui a représenté 10 % de leurs acquisitions au troisième trimestre 2020 et 11 % au quatrième trimestre, contre 7 à 9 % en moyenne sur les dix dernières années. Leur département de prédilection ? Les Yvelines."

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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6973 Message par _lavocre31_ » 26 déc. 2020, 19:36

Paris ou sa banlieue c'est accepter une vie de M hors de prix !

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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6974 Message par kamoulox » 26 déc. 2020, 23:00

Mais non. Y’a les happy hours avec l’équipe, les théâtres les musées, des restos partout, des milliers de trucs à faire pour sortir pleins de boîtes de nuits, pas le temps d’être chez toi :mrgreen:

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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6975 Message par Korn » 26 déc. 2020, 23:41

kamoulox a écrit :
26 déc. 2020, 23:00
Mais non. Y’a les happy hours avec l’équipe, les théâtres les musées, des restos partout, des milliers de trucs à faire pour sortir pleins de boîtes de nuits, pas le temps d’être chez toi :mrgreen:
Euh non, il n'y a même plus ça :lol: :lol: :lol:
Quelle vie! Si en plus l'immo n'augmente plus :shock: c'etait quand meme le truc qui rendait la promiscuité plus qu'acceptable.
T'es mieux à Beauvais, sans déconner.

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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6976 Message par ParisIDF92 » 27 déc. 2020, 00:20

lavocre31 a écrit :
26 déc. 2020, 19:36
Paris ou sa banlieue c'est accepter une vie de M hors de prix !
Paris est simplement vivre.

Vivre en province est la mort en vie.

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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6977 Message par kamoulox » 27 déc. 2020, 02:14

ParisIDF92 a écrit :
27 déc. 2020, 00:20
lavocre31 a écrit :
26 déc. 2020, 19:36
Paris ou sa banlieue c'est accepter une vie de M hors de prix !
Paris est simplement vivre.

Vivre en province est la mort en vie.
Paris c’est comme les grosses. Il y en a qui aiment

Il faut de tout pour faire un monde :lol:

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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6978 Message par ProfGrincheux » 27 déc. 2020, 10:15

ParisIDF92 a écrit :
27 déc. 2020, 00:20
lavocre31 a écrit :
26 déc. 2020, 19:36
Paris ou sa banlieue c'est accepter une vie de M hors de prix !
Paris est simplement vivre.

Vivre en province est la mort en vie.
Vivre à Paris avec moins de 6000€/mois après impôts pour une famille avec des enfants ne disposant pas à titre gratuit ou comme propriétaire occupant non endetté d'un logement ou d'un logement social signifie vivre dans un appartement trop petit sans accès à l'extérieur.

Pour être logé correctement à Paris il faut du POGNON. Ou pas de gosses. Ou être dans les critères d'attribution de logements sociaux.

Pour vivre bien à Paris, il faut soit du pognon soit pas de gosses. L'optimum est d'avoir du pognon sans gosses. Avec du pognon et des gosses, il y a des banlieues "chic"
en IDF qui offrent à mes yeux une qualité de vie supérieure.

J'ai vécu a Paris sans enfant et dans une grande ville de province sans enfant puis avec enfant. La conclusion que je tire de cette expérience est qu'avoir des enfants est ce qui change le plus la vie. Après 3 mois de nuits difficiles et de couches, on ne se souvient même plus comment on vivait avant.

La nature les fait mignons quand ils sont petits pour qu'on ne le jette pas par la fenêtre (*). Comme ça on commence à acquérir l'equanimité nécessaire pour les supporter quand ils sont ados et les financer quand ils font des études. Ensuite il faut acquérir un nombre de m2 suffisant pour qu'il y ait une personne par pièce quand on a besoin de calme sinon on pète un câble.

(*) En fait la théorie de l'évolution suggère une autre causalité: seules ont survécu les lignées qui ne jettent pas par la fenêtre leurs rejetons et donc celles qui les trouvent mignons quand ils sont petits et qu'ils dorment.
Ignorés: Manfred, titano.

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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6979 Message par IMMOLOLO » 27 déc. 2020, 10:47

Jusqu'au au moment ou ils deviennent ADOS et là débute le syndrome Ligonnès.
Une envie de fin de race :D
« Réfléchir, c'est difficile. C'est pourquoi la plupart des gens jugent. »

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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6980 Message par ParisIDF92 » 27 déc. 2020, 17:17

ProfGrincheux a écrit :
27 déc. 2020, 10:15
Vivre à Paris avec moins de 6000€/mois après impôts pour une famille avec des enfants ne disposant pas à titre gratuit ou comme propriétaire occupant non endetté d'un logement ou d'un logement social signifie vivre dans un appartement trop petit sans accès à l'extérieur.

Pour être logé correctement à Paris il faut du POGNON. Ou pas de gosses. Ou être dans les critères d'attribution de logements sociaux.

Pour vivre bien à Paris, il faut soit du pognon soit pas de gosses. L'optimum est d'avoir du pognon sans gosses. Avec du pognon et des gosses, il y a des banlieues "chic"
en IDF qui offrent à mes yeux une qualité de vie supérieure.

J'ai vécu a Paris sans enfant et dans une grande ville de province sans enfant puis avec enfant. La conclusion que je tire de cette expérience est qu'avoir des enfants est ce qui change le plus la vie. Après 3 mois de nuits difficiles et de couches, on ne se souvient même plus comment on vivait avant
Et donc c'est quoi le problème?

Pour les couples de cadres parisiens (sans être riches) il y a des chats et des chiens à choisir. Pas besoin d'enfants. Les nouveaux français (subventionnés par des "vieux" français) sont logés dans le social et ils ont des enfants. Le système est clair depuis assez longtemps. Et ça fonctionne bien à Paris/IDF.

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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6981 Message par ProfGrincheux » 27 déc. 2020, 18:14

Il n’y a pas de problème. Il n’y a que des solutions. J’ai cependant quelques doutes que les nouveaux français soient subventionnés bien longtemps par les anciens dans le type de société qui se dessine.
Ignorés: Manfred, titano.

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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6982 Message par _Cris_28_ » 27 déc. 2020, 18:43

lavocre31 a écrit :
26 déc. 2020, 19:36
Paris ou sa banlieue c'est accepter une vie de M hors de prix !
La province c'est accepter une vie de M tout court!

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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6983 Message par kamoulox » 27 déc. 2020, 18:47

Oui quelle horreur. Le pire c’est d’aller chercher l’eau avec une jarre à 5km l’hiver, et d’avoir un stock de bougies pour s’éclairer le soir.

Petite astuce, avec 2 pots en terre cuite et une bougie on peut faire un chauffage puissant

Faut demander à un gars du forum il s’y connaît bien

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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6984 Message par stchong » 27 déc. 2020, 18:47

Cris28 a écrit :
27 déc. 2020, 18:43
lavocre31 a écrit :
26 déc. 2020, 19:36
Paris ou sa banlieue c'est accepter une vie de M hors de prix !
La province c'est accepter une vie de M tout court!
Pourquoi tous les parisiens vont en province pour leurs vacances ?

_Cris_28_

Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6985 Message par _Cris_28_ » 27 déc. 2020, 18:48

ProfGrincheux a écrit :
27 déc. 2020, 10:15
ParisIDF92 a écrit :
27 déc. 2020, 00:20
lavocre31 a écrit :
26 déc. 2020, 19:36
Paris ou sa banlieue c'est accepter une vie de M hors de prix !
Paris est simplement vivre.

Vivre en province est la mort en vie.
Vivre à Paris avec moins de 6000€/mois après impôts pour une famille avec des enfants ne disposant pas à titre gratuit ou comme propriétaire occupant non endetté d'un logement ou d'un logement social signifie vivre dans un appartement trop petit sans accès à l'extérieur.

Pour être logé correctement à Paris il faut du POGNON. Ou pas de gosses. Ou être dans les critères d'attribution de logements sociaux.

Pour vivre bien à Paris, il faut soit du pognon soit pas de gosses. L'optimum est d'avoir du pognon sans gosses. Avec du pognon et des gosses, il y a des banlieues "chic"
en IDF qui offrent à mes yeux une qualité de vie supérieure.

J'ai vécu a Paris sans enfant et dans une grande ville de province sans enfant puis avec enfant. La conclusion que je tire de cette expérience est qu'avoir des enfants est ce qui change le plus la vie. Après 3 mois de nuits difficiles et de couches, on ne se souvient même plus comment on vivait avant.

La nature les fait mignons quand ils sont petits pour qu'on ne le jette pas par la fenêtre (*). Comme ça on commence à acquérir l'equanimité nécessaire pour les supporter quand ils sont ados et les financer quand ils font des études. Ensuite il faut acquérir un nombre de m2 suffisant pour qu'il y ait une personne par pièce quand on a besoin de calme sinon on pète un câble.

(*) En fait la théorie de l'évolution suggère une autre causalité: seules ont survécu les lignées qui ne jettent pas par la fenêtre leurs rejetons et donc celles qui les trouvent mignons quand ils sont petits et qu'ils dorment.
Complètement d'accord avec ce que tu dis
Perso je n'aimerais pas revenir vivre en province même si l'adaptation a été dure au début.
Et si elle a été dure au début, c'est aussi parce que je n'en avais pas les moyens. Maintenant j'ai davantage de moyens, ça va mieux.
Ce qui m'a permis de tenir, c'était la perspective de jours meilleurs. Si j'avais gagné le SMIC et/ou que je n'avais eu aucune ambition salariale, je pense que j'aurais cherché à partir en province pour avoir plus de place.

_Cris_28_

Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6986 Message par _Cris_28_ » 27 déc. 2020, 18:50

stchong a écrit :
27 déc. 2020, 18:47
Cris28 a écrit :
27 déc. 2020, 18:43
lavocre31 a écrit :
26 déc. 2020, 19:36
Paris ou sa banlieue c'est accepter une vie de M hors de prix !
La province c'est accepter une vie de M tout court!
Pourquoi tous les parisiens vont en province pour leurs vacances ?
Parce qu'ils en viennent! Et que la famille et des amis y sont. C'est en tous cas mon cas.
Et puis parce qu'à Paris, il n'y a ni la mer, ni la montagne.
Je suis cependant ravi d'en repartir au bout de quelques jours. Ennui mortel, et puis ce n'est pas chez moi.

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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6987 Message par Gpzzzz » 27 déc. 2020, 19:33

Cris28 a écrit :
27 déc. 2020, 18:50
stchong a écrit :
27 déc. 2020, 18:47
Cris28 a écrit :
27 déc. 2020, 18:43
lavocre31 a écrit :
26 déc. 2020, 19:36
Paris ou sa banlieue c'est accepter une vie de M hors de prix !
La province c'est accepter une vie de M tout court!
Pourquoi tous les parisiens vont en province pour leurs vacances ?
Parce qu'ils en viennent! Et que la famille et des amis y sont. C'est en tous cas mon cas.
Et puis parce qu'à Paris, il n'y a ni la mer, ni la montagne.
Je suis cependant ravi d'en repartir au bout de quelques jours. Ennui mortel, et puis ce n'est pas chez moi.
Le mec qui a vécu 10ans a Nanterre au milieu des cités qui se prend pour un parisien :lol:
T es un bon troll j avoue :mrgreen:

_Cris_28_

Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6988 Message par _Cris_28_ » 27 déc. 2020, 19:37

Gpzzzz a écrit :
27 déc. 2020, 19:33
Cris28 a écrit :
27 déc. 2020, 18:50
stchong a écrit :
27 déc. 2020, 18:47
Cris28 a écrit :
27 déc. 2020, 18:43

La province c'est accepter une vie de M tout court!
Pourquoi tous les parisiens vont en province pour leurs vacances ?
Parce qu'ils en viennent! Et que la famille et des amis y sont. C'est en tous cas mon cas.
Et puis parce qu'à Paris, il n'y a ni la mer, ni la montagne.
Je suis cependant ravi d'en repartir au bout de quelques jours. Ennui mortel, et puis ce n'est pas chez moi.
Le mec qui a vécu 10ans a Nanterre au milieu des cités qui se prend pour un parisien :lol:
T es un bon troll j avoue :mrgreen:
Toi, ça fait bien 10 ans que tu prétends avoir raison ici, alors que ça fait 10 ans que tu as tort...
Et pourtant tu crois que tu as toujours le droit à la parole?
Pour info, avec ma PV de Nanterre, je me suis fait plus qu'au minimum un quart de ton "patrimoine"... :D :D :D :D :D :D
T'es vraiment pas bon j'avoue :D :D :D :D
Modifié en dernier par _Cris_28_ le 27 déc. 2020, 19:40, modifié 1 fois.

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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6989 Message par floflo » 27 déc. 2020, 19:38

kamoulox a écrit :
27 déc. 2020, 18:47
Oui quelle horreur. Le pire c’est d’aller chercher l’eau avec une jarre à 5km l’hiver, et d’avoir un stock de bougies pour s’éclairer le soir.
Et ne pas se faire dévorer par un loup :oops:

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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6990 Message par Gpzzzz » 27 déc. 2020, 19:43

Cris28 a écrit :
27 déc. 2020, 19:37
Gpzzzz a écrit :
27 déc. 2020, 19:33
Cris28 a écrit :
27 déc. 2020, 18:50
stchong a écrit :
27 déc. 2020, 18:47

Pourquoi tous les parisiens vont en province pour leurs vacances ?
Parce qu'ils en viennent! Et que la famille et des amis y sont. C'est en tous cas mon cas.
Et puis parce qu'à Paris, il n'y a ni la mer, ni la montagne.
Je suis cependant ravi d'en repartir au bout de quelques jours. Ennui mortel, et puis ce n'est pas chez moi.
Le mec qui a vécu 10ans a Nanterre au milieu des cités qui se prend pour un parisien :lol:
T es un bon troll j avoue :mrgreen:
Toi, ça fait bien 10 ans que tu prétends avoir raison ici, alors que ça fait 10 ans que tu as tort...
Et pourtant tu crois que tu as toujours le droit à la parole?
Je suis un contributeur régulier du forum depuis 10ans qui intervient sur a peu prés tous les sujets donc je pense avoir plus de légitimité que toi qui se vantait de vivre a Nanterre au milieu des cités et qui revient sur le forum des années plus tard en mode condescendant macronistes pour dénigrer les gens qui ne vivent pas dans les endroits hype du Grand Paris...

T es sérieux franchement ? :lol:
T as vécu pendant 10ans a Nanterre mec ! Même si ton pouvoir d achat a évolué.. degonfle le melon :mrgreen:

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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6991 Message par Gpzzzz » 27 déc. 2020, 19:49

Cris28 a écrit : avec ma PV de Nanterre, je me suis fait plus qu'au minimum un quart de ton "patrimoine"... :D :D :D :D :D :D
T'es vraiment pas bon j'avoue :D :D :D :D
Je quote juste ce que t as édité par la suite.. ça résume parfaitement ce que disais.. :roll:

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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6992 Message par ParisIDF92 » 27 déc. 2020, 19:57

Gpzzzz a écrit :
27 déc. 2020, 19:43
T es sérieux franchement ? :lol:
T as vécu pendant 10ans a Nanterre mec ! Même si ton pouvoir d achat a évolué.. degonfle le melon :mrgreen:
Et donc? C'est mieux quand même d'habiter à Nanterre qu'au centre de Nantes ou Rennes. Il ne faut pas se tromper!

Et il faut simplement voir les prix. Nanterre est largement plus cher que presque n'importe où en province, à l'exception de quelques quartiers huppés à Lyon/Bordeaux ou des endroits genre Cannes ou Courchevel.

Donc le marche a parlé. Nanterre est mieux que le 99% de la province.

En plus un 92 sur la plaque d'immatriculation de la Mini Cooper S fait très chic en province. Quand tu dépasses les provinciaux dans leurs Citroën Picasso ça fait tellement bien.

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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6993 Message par floflo » 27 déc. 2020, 20:08

ParisIDF92 a écrit :
27 déc. 2020, 19:57
Gpzzzz a écrit :
27 déc. 2020, 19:43
T es sérieux franchement ? :lol:
T as vécu pendant 10ans a Nanterre mec ! Même si ton pouvoir d achat a évolué.. degonfle le melon :mrgreen:
Et donc? C'est mieux quand même d'habiter à Nanterre qu'au centre de Nantes ou Rennes. Il ne faut pas se tromper!

Et il faut simplement voir les prix. Nanterre est largement plus cher que presque n'importe où en province, à l'exception de quelques quartiers huppés à Lyon/Bordeaux ou des endroits genre Cannes ou Courchevel.

Donc le marche a parlé. Nanterre est mieux que le 99% de la province.

En plus un 92 sur la plaque d'immatriculation de la Mini Cooper S fait très chic en province. Quand tu dépasses les provinciaux dans leurs Citroën Picasso ça fait tellement bien.
Quel est le but du prix immo élevé ? Si c’est pour vendre et racheter dans la même zone ça ne sert à rien..

_Cris_28_

Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6994 Message par _Cris_28_ » 27 déc. 2020, 20:17

Gpzzzz a écrit :
27 déc. 2020, 19:43
Cris28 a écrit :
27 déc. 2020, 19:37
Gpzzzz a écrit :
27 déc. 2020, 19:33
Cris28 a écrit :
27 déc. 2020, 18:50

Parce qu'ils en viennent! Et que la famille et des amis y sont. C'est en tous cas mon cas.
Et puis parce qu'à Paris, il n'y a ni la mer, ni la montagne.
Je suis cependant ravi d'en repartir au bout de quelques jours. Ennui mortel, et puis ce n'est pas chez moi.
Le mec qui a vécu 10ans a Nanterre au milieu des cités qui se prend pour un parisien :lol:
T es un bon troll j avoue :mrgreen:
Toi, ça fait bien 10 ans que tu prétends avoir raison ici, alors que ça fait 10 ans que tu as tort...
Et pourtant tu crois que tu as toujours le droit à la parole?
Je suis un contributeur régulier du forum depuis 10ans qui intervient sur a peu prés tous les sujets donc je pense avoir plus de légitimité que toi qui se vantait de vivre a Nanterre au milieu des cités et qui revient sur le forum des années plus tard en mode condescendant macronistes pour dénigrer les gens qui ne vivent pas dans les endroits hype du Grand Paris...

T es sérieux franchement ? :lol:
T as vécu pendant 10ans a Nanterre mec ! Même si ton pouvoir d achat a évolué.. degonfle le melon :mrgreen:
Plus de légitimité? Avec ce que tu racontes depuis toutes ces années? Et tu parles de melon?

T'es juste un gros guignol qui la ramène avec sa condescendance et son ton narquois depuis une décennie, et qui se plante au moins depuis cette période. Elle est là la réalité, pas ailleurs.
Je ne reviens pas "en mode", je suis revenu constater que vous étiez quelques-uns à ricaner sur l'achat dans le programme dans lequel j'ai acheté.
Force est de constater que les acheteurs de la première heure ont fait de grosses PV, donc à Nanterre puisque tu aimes à le préciser. C'est mon cas comme celui de tous ceux que je connais.
Comme toi et ta grande G vont encore la ramener inutilement, je te conseille d'aller faire un tour sur DVF et de regarder les prix depuis 2014.

Sinon ça se passe toujours bien pour moi, à Nanterre on est plutôt pas mal. Mais comme tu critiques sans connaitre, que tu te fies à tes impressions et à des copains guignols qui n'y connaissent rien, je précise.
Je déménage pour plus grand et mieux parce que je gagne bien mieux ma vie que les aveuglés dans ton genre, qui critiquent et ricanent du haut de leur petite vie et de leur petit patrimoine.
Ouais, j'ai vécu 6 ans à Nanterre, et franchement, je sais qu'il vaut mieux 10000 fois y être qu'avoir des mecs comme toi dans son voisinage. Bien bien médiocres.

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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6995 Message par Gpzzzz » 27 déc. 2020, 20:18

ParisIDF92 a écrit :
27 déc. 2020, 19:57
Gpzzzz a écrit :
27 déc. 2020, 19:43
T es sérieux franchement ? :lol:
T as vécu pendant 10ans a Nanterre mec ! Même si ton pouvoir d achat a évolué.. degonfle le melon :mrgreen:
Et donc? C'est mieux quand même d'habiter à Nanterre qu'au centre de Nantes ou Rennes. Il ne faut pas se tromper!

Et il faut simplement voir les prix. Nanterre est largement plus cher que presque n'importe où en province, à l'exception de quelques quartiers huppés à Lyon/Bordeaux ou des endroits genre Cannes ou Courchevel.

Donc le marche a parlé. Nanterre est mieux que le 99% de la province.

En plus un 92 sur la plaque d'immatriculation de la Mini Cooper S fait très chic en province. Quand tu dépasses les provinciaux dans leurs Citroën Picasso ça fait tellement bien.
Trop gros passera pas :mrgreen:

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optimus maximus
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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6996 Message par optimus maximus » 27 déc. 2020, 20:24

floflo a écrit :
27 déc. 2020, 20:08
ParisIDF92 a écrit :
27 déc. 2020, 19:57
Gpzzzz a écrit :
27 déc. 2020, 19:43
T es sérieux franchement ? :lol:
T as vécu pendant 10ans a Nanterre mec ! Même si ton pouvoir d achat a évolué.. degonfle le melon :mrgreen:
Et donc? C'est mieux quand même d'habiter à Nanterre qu'au centre de Nantes ou Rennes. Il ne faut pas se tromper!

Et il faut simplement voir les prix. Nanterre est largement plus cher que presque n'importe où en province, à l'exception de quelques quartiers huppés à Lyon/Bordeaux ou des endroits genre Cannes ou Courchevel.

Donc le marche a parlé. Nanterre est mieux que le 99% de la province.

En plus un 92 sur la plaque d'immatriculation de la Mini Cooper S fait très chic en province. Quand tu dépasses les provinciaux dans leurs Citroën Picasso ça fait tellement bien.
Quel est le but du prix immo élevé ? Si c’est pour vendre et racheter dans la même zone ça ne sert à rien..
Il n'y a pas de but dans le prix immo élevé. La seule justification a posteriori plausible est : j'ai les moyens d'acheter ça, donc je l'achète.
Le raisonnement au cœur du marché immobilier et de la formation des prix qui en découle est une affreuse tautologie. Un raisonnement circulaire à la ***.

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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6997 Message par Korn » 27 déc. 2020, 20:41

floflo a écrit :
27 déc. 2020, 20:08
ParisIDF92 a écrit :
27 déc. 2020, 19:57
Gpzzzz a écrit :
27 déc. 2020, 19:43
T es sérieux franchement ? :lol:
T as vécu pendant 10ans a Nanterre mec ! Même si ton pouvoir d achat a évolué.. degonfle le melon :mrgreen:
Et donc? C'est mieux quand même d'habiter à Nanterre qu'au centre de Nantes ou Rennes. Il ne faut pas se tromper!

Et il faut simplement voir les prix. Nanterre est largement plus cher que presque n'importe où en province, à l'exception de quelques quartiers huppés à Lyon/Bordeaux ou des endroits genre Cannes ou Courchevel.

Donc le marche a parlé. Nanterre est mieux que le 99% de la province.

En plus un 92 sur la plaque d'immatriculation de la Mini Cooper S fait très chic en province. Quand tu dépasses les provinciaux dans leurs Citroën Picasso ça fait tellement bien.
Quel est le but du prix immo élevé ? Si c’est pour vendre et racheter dans la même zone ça ne sert à rien..
Émigrer en bord de mer quand tu es vieux (surtout si tes enfants ont déguerpi avant toi) en se sentant riches en comparaison aux gueux qui ont profite de ce magnifique cadre de vie toute leur existence.
Tous les vieux qui débarquent chaque année, c'est hallucinant.
Il y a des bleds avec plus d'opticiens que de boulangeries :mrgreen:

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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6998 Message par Gpzzzz » 27 déc. 2020, 20:48

Cris28 a écrit :
27 déc. 2020, 20:17
Gpzzzz a écrit :
27 déc. 2020, 19:43
Cris28 a écrit :
27 déc. 2020, 19:37
Gpzzzz a écrit :
27 déc. 2020, 19:33


Le mec qui a vécu 10ans a Nanterre au milieu des cités qui se prend pour un parisien :lol:
T es un bon troll j avoue :mrgreen:
Toi, ça fait bien 10 ans que tu prétends avoir raison ici, alors que ça fait 10 ans que tu as tort...
Et pourtant tu crois que tu as toujours le droit à la parole?
Je suis un contributeur régulier du forum depuis 10ans qui intervient sur a peu prés tous les sujets donc je pense avoir plus de légitimité que toi qui se vantait de vivre a Nanterre au milieu des cités et qui revient sur le forum des années plus tard en mode condescendant macronistes pour dénigrer les gens qui ne vivent pas dans les endroits hype du Grand Paris...

T es sérieux franchement ? :lol:
T as vécu pendant 10ans a Nanterre mec ! Même si ton pouvoir d achat a évolué.. degonfle le melon :mrgreen:
Plus de légitimité? Avec ce que tu racontes depuis toutes ces années? Et tu parles de melon?

T'es juste un gros guignol qui la ramène avec sa condescendance et son ton narquois depuis une décennie, et qui se plante au moins depuis cette période. Elle est là la réalité, pas ailleurs.
Je ne reviens pas "en mode", je suis revenu constater que vous étiez quelques-uns à ricaner sur l'achat dans le programme dans lequel j'ai acheté.
Force est de constater que les acheteurs de la première heure ont fait de grosses PV, donc à Nanterre puisque tu aimes à le préciser. C'est mon cas comme celui de tous ceux que je connais.
Comme toi et ta grande G vont encore la ramener inutilement, je te conseille d'aller faire un tour sur DVF et de regarder les prix depuis 2014.

Sinon ça se passe toujours bien pour moi, à Nanterre on est plutôt pas mal. Mais comme tu critiques sans connaitre, que tu te fies à tes impressions et à des copains guignols qui n'y connaissent rien, je précise.
Je déménage pour plus grand et mieux parce que je gagne bien mieux ma vie que les aveuglés dans ton genre, qui critiquent et ricanent du haut de leur petite vie et de leur peti.
Ouais, j'ai vécu 6 ans à Nanterre, et franchement, je sais qu'il vaut mieux 10000 fois y être qu'avoir des mecs comme toi dans son voisinage. Bien bien médiocres.
Bref tu vas quitter Nanterre finalement...
T admet que ce n est pas la ville rêvée pour vivre et y voir grandir ses enfants.. je suis content que t ai ouvert les yeux peut être grâce a nous !

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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#6999 Message par ParisIDF92 » 27 déc. 2020, 21:15

Gpzzzz a écrit :
27 déc. 2020, 20:18
ParisIDF92 a écrit :
27 déc. 2020, 19:57
Gpzzzz a écrit :
27 déc. 2020, 19:43
T es sérieux franchement ? :lol:
T as vécu pendant 10ans a Nanterre mec ! Même si ton pouvoir d achat a évolué.. degonfle le melon :mrgreen:
Et donc? C'est mieux quand même d'habiter à Nanterre qu'au centre de Nantes ou Rennes. Il ne faut pas se tromper!

Et il faut simplement voir les prix. Nanterre est largement plus cher que presque n'importe où en province, à l'exception de quelques quartiers huppés à Lyon/Bordeaux ou des endroits genre Cannes ou Courchevel.

Donc le marche a parlé. Nanterre est mieux que le 99% de la province.

En plus un 92 sur la plaque d'immatriculation de la Mini Cooper S fait très chic en province. Quand tu dépasses les provinciaux dans leurs Citroën Picasso ça fait tellement bien.
Trop gros passera pas :mrgreen:
Mais ce que je dis, c'est la réalité quand même. C'est très simple. Les provinciaux envient le POGNON des parisiens et le chance d'habiter au centre du monde. Dont la jalousie des provinciaux.

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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

#7000 Message par Korn » 27 déc. 2020, 21:18

ParisIDF92 a écrit :
27 déc. 2020, 21:15
Gpzzzz a écrit :
27 déc. 2020, 20:18
ParisIDF92 a écrit :
27 déc. 2020, 19:57
Gpzzzz a écrit :
27 déc. 2020, 19:43
T es sérieux franchement ? :lol:
T as vécu pendant 10ans a Nanterre mec ! Même si ton pouvoir d achat a évolué.. degonfle le melon :mrgreen:
Et donc? C'est mieux quand même d'habiter à Nanterre qu'au centre de Nantes ou Rennes. Il ne faut pas se tromper!

Et il faut simplement voir les prix. Nanterre est largement plus cher que presque n'importe où en province, à l'exception de quelques quartiers huppés à Lyon/Bordeaux ou des endroits genre Cannes ou Courchevel.

Donc le marche a parlé. Nanterre est mieux que le 99% de la province.

En plus un 92 sur la plaque d'immatriculation de la Mini Cooper S fait très chic en province. Quand tu dépasses les provinciaux dans leurs Citroën Picasso ça fait tellement bien.
Trop gros passera pas :mrgreen:
Mais ce que je dis, c'est la réalité quand même. C'est très simple. Les provinciaux envient le POGNON des parisiens et le chance d'habiter au centre du monde. Dont la jalousie des provinciaux.
Tros gros, passera pas :mrgreen:

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