A augmenter son niveau de vie aussi. Une bonne gestion de patrimoine permet de dégager des revenus du capital.
Certes.
Perso, je veillerai à un certain moment, à lever le pied question boulot, pour dégager du temps.
Car le temps, c'est bien la seule chose que tu ne peux acheter.
Après, tu ne peux peut-être pas réduire la voilure du boulot, par ennui probable, ou peur de ne pas pouvoir, eu égard à ta hiérarchie, et d'être coincé à ton poste.
J'ai déjà réduit fortement mon temps de travail.
Le Pognon te donne l'indépendance et la possibilité de dire non à ta hiérarchie...
Le Pognon te donne l'indépendance et la possibilité de dire non à ta hiérarchie...
Il faut être prêt à réellement plaquer son boulot. Parce que dire non revient à ne plus avoir de promos / changement de poste pour des trucs plus intéressants. Et être le premier parti dans les charrettes
Les bonnes idées triomphent toujours. D'ailleurs c'est à cela qu'on reconnait qu'elles étaient bonnes.
mon statut de modérateur ne m'interdit pas de participer aux discussions. Je ne modère pas les discussions auxquelles je participe.
Pour ÉmileZola, Tu avais dit que les dividendes étaient garantis, que c'était dans le rapport et que c'est la nature même des foncières de distribuer...
Pour ÉmileZola, Tu avais dit que les dividendes étaient garantis, que c'était dans le rapport et que c'est la nature même des foncières de distribuer...
Ça c'était avant le Covid. La boîte était sur des rails.
Personne n'aurait pu prévoir ce qui s'est passé.
Le Pognon te donne l'indépendance et la possibilité de dire non à ta hiérarchie...
Il faut être prêt à réellement plaquer son boulot. Parce que dire non revient à ne plus avoir de promos / changement de poste pour des trucs plus intéressants. Et être le premier parti dans les charrettes
Oui, je suis plutôt de cet avis.
Un cadre qui choisit son emploi du temps et qui refuse certaines missions, je n'y crois pas trop.
Notre ami Mimile est plutôt encore contraint par son travail malgré son aisance financière.
Même si ce n'est pas un reproche de ma part, c'est simplement un constat.
Le Pognon te donne l'indépendance et la possibilité de dire non à ta hiérarchie...
Il faut être prêt à réellement plaquer son boulot. Parce que dire non revient à ne plus avoir de promos / changement de poste pour des trucs plus intéressants. Et être le premier parti dans les charrettes
Oui, je suis plutôt de cet avis.
Un cadre qui choisit son emploi du temps et qui refuse certaines missions, je n'y crois pas trop.
Notre ami Mimile est plutôt encore contraint par son travail malgré son aisance financière.
Même si ce n'est pas un reproche de ma part, c'est simplement un constat.
Je pense que vous n'êtes pas dans la position de Zola, donc vous ne pouvez pas comprendre ce sentiment.
Est-ce que vous connaissez le fucking money ?
L'ignorant affirme, le savant doute, le sage réfléchit...
A augmenter son niveau de vie aussi. Une bonne gestion de patrimoine permet de dégager des revenus du capital.
Certes.
Perso, je veillerai à un certain moment, à lever le pied question boulot, pour dégager du temps.
Car le temps, c'est bien la seule chose que tu ne peux acheter.
Après, tu ne peux peut-être pas réduire la voilure du boulot, par ennui probable, ou peur de ne pas pouvoir, eu égard à ta hiérarchie, et d'être coincé à ton poste.
J'ai déjà réduit fortement mon temps de travail.
Le Pognon te donne l'indépendance et la possibilité de dire non à ta hiérarchie...
ah bon frérot ? tu es passé d'un 37h à 18h comme moi ?
Il ne me semblais pas pourtant
... car baisser de 3-4 heures semaine ce n'est pas ce que je nomme " fortement"
A augmenter son niveau de vie aussi. Une bonne gestion de patrimoine permet de dégager des revenus du capital.
Certes.
Perso, je veillerai à un certain moment, à lever le pied question boulot, pour dégager du temps.
Car le temps, c'est bien la seule chose que tu ne peux acheter.
Après, tu ne peux peut-être pas réduire la voilure du boulot, par ennui probable, ou peur de ne pas pouvoir, eu égard à ta hiérarchie, et d'être coincé à ton poste.
J'ai déjà réduit fortement mon temps de travail.
Le Pognon te donne l'indépendance et la possibilité de dire non à ta hiérarchie...
ah bon frérot ? tu es passé d'un 37h à 18h comme moi ?
Il ne me semblais pas pourtant
... car baisser de 3-4 heures semaine ce n'est pas ce que je nomme " fortement"
Le Pognon te donne l'indépendance et la possibilité de dire non à ta hiérarchie...
Il faut être prêt à réellement plaquer son boulot. Parce que dire non revient à ne plus avoir de promos / changement de poste pour des trucs plus intéressants. Et être le premier parti dans les charrettes
Oui, je suis plutôt de cet avis.
Un cadre qui choisit son emploi du temps et qui refuse certaines missions, je n'y crois pas trop.
Notre ami Mimile est plutôt encore contraint par son travail malgré son aisance financière.
Même si ce n'est pas un reproche de ma part, c'est simplement un constat.
Je pense que vous n'êtes pas dans la position de Zola, donc vous ne pouvez pas comprendre ce sentiment.
Est-ce que vous connaissez le fucking money ?
Je ne serai jamais dans la position de Mimile, j'ai mieux.
Je n'ais pas plus d'argent, mais plus de temps...et accessoirement, assez d'argent.
Quant au fucking money, I'm not fluent in English.
Je ne serai jamais dans la position de Mimile, j'ai mieux.
Je n'ais pas plus d'argent, mais plus de temps...et accessoirement, assez d'argent.
Quant au fucking money, I'm not fluent in English.
Je comprends mieux...
Ah la jalousie !
L'ignorant affirme, le savant doute, le sage réfléchit...
Je ne serai jamais dans la position de Mimile, j'ai mieux.
Je n'ais pas plus d'argent, mais plus de temps...et accessoirement, assez d'argent.
Quant au fucking money, I'm not fluent in English.
Il faut être prêt à réellement plaquer son boulot. Parce que dire non revient à ne plus avoir de promos / changement de poste pour des trucs plus intéressants. Et être le premier parti dans les charrettes
Oui, je suis plutôt de cet avis.
Un cadre qui choisit son emploi du temps et qui refuse certaines missions, je n'y crois pas trop.
Notre ami Mimile est plutôt encore contraint par son travail malgré son aisance financière.
Même si ce n'est pas un reproche de ma part, c'est simplement un constat.
Je pense que vous n'êtes pas dans la position de Zola, donc vous ne pouvez pas comprendre ce sentiment.
Est-ce que vous connaissez le fucking money ?
Je ne serai jamais dans la position de Mimile, j'ai mieux.
Je n'ais pas plus d'argent, mais plus de temps...et accessoirement, assez d'argent.
Quant au fucking money, I'm not fluent in English.
Je pense que c'est plutôt «"Fuck you ! " money». Et oui, on ne peut pas faire carrière en cherchant à réduire son temps de travail, comme j'ai malheureusement pu le vérifier. D'où le fait que j'ai dû devenu auto-entrepreneur pour pouvoir faire mes arbitrages travail/rémunération. (J'ai un revenu cible et je cherche à travailler le moins possible, plutôt que avoir une temps de travail fixe).
L'islamophobie n'est pas plus du racisme que l'antisionisme n'est de l'antisémitisme.
Que les racistes soient islamophobes n'implique pas que les islamophobes soient racistes.
Oui, je suis plutôt de cet avis.
Un cadre qui choisit son emploi du temps et qui refuse certaines missions, je n'y crois pas trop.
Notre ami Mimile est plutôt encore contraint par son travail malgré son aisance financière.
Même si ce n'est pas un reproche de ma part, c'est simplement un constat.
Je pense que vous n'êtes pas dans la position de Zola, donc vous ne pouvez pas comprendre ce sentiment.
Est-ce que vous connaissez le fucking money ?
Je ne serai jamais dans la position de Mimile, j'ai mieux.
Je n'ais pas plus d'argent, mais plus de temps...et accessoirement, assez d'argent.
Quant au fucking money, I'm not fluent in English.
Je pense que c'est plutôt «"Fuck you ! " money». Et oui, on ne peut pas faire carrière en cherchant à réduire son temps de travail, comme j'ai malheureusement pu le vérifier. D'où le fait que j'ai dû devenu auto-entrepreneur pour pouvoir faire mes arbitrages travail/rémunération. (J'ai un revenu cible et je cherche à travailler le moins possible, plutôt que avoir une temps de travail fixe).
Voilà, ça c'est beaucoup plus crédible.
Mimile est finalement enchaîné comme dirait notre éléphant bleu.
Le sentiment, c''est que ta performance vient quasi exclusivement de ton épargne et de l'amortissement et la revalorisation de ton immobilier. Les placements financiers sont globalement flat depuis 10 ans. Tu ne trouves pas que cela fait beaucoup d'efforts (plein de supports, loucher- écrémer,toussa...) pour pas grand chose? (ce n'est pas une critique je ne fais pas beaucoup mieux et en plus je suis locataire...).
Le sentiment, c''est que ta performance vient quasi exclusivement de ton épargne et de l'amortissement et la revalorisation de ton immobilier. Les placements financiers sont globalement flat depuis 10 ans. Tu ne trouves pas que cela fait beaucoup d'efforts (plein de supports, loucher- écrémer,toussa...) pour pas grand chose? (ce n'est pas une critique je ne fais pas beaucoup mieux et en plus je suis locataire...).
Oui, mais ça fait quand même beaucoup plus classe "je joue à la bourse" que "la baraque de la mémé a pris de la valeur" . Après, on apprécie l'honnêteté.
Le sentiment, c''est que ta performance vient quasi exclusivement de ton épargne et de l'amortissement et la revalorisation de ton immobilier. Les placements financiers sont globalement flat depuis 10 ans. Tu ne trouves pas que cela fait beaucoup d'efforts (plein de supports, loucher- écrémer,toussa...) pour pas grand chose? (ce n'est pas une critique je ne fais pas beaucoup mieux et en plus je suis locataire...).
Oui, mais ça fait quand même beaucoup plus classe "je joue à la bourse" que "la baraque de la mémé a pris de la valeur" . Après, on apprécie l'honnêteté.
ils sont bizarres les journalistes, ils montrent l'immobilier à Paris (3% des ventes) plutôt que l'immobilier en France (100% des ventes) sans doute parce qu'ils veulent sortir un gros chiffre, par contre c'est la hausse des prix (enfin, celle des notaires avec toutes ses faiblesses) sèche hors rendement (pas bien lourd, mais au bout de 30 ans non négligeable) qu'ils comparent aux actions....avec dividende réinvesti.
Aucune rigueur.
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.
L'appartement locatif est payé. Tant qu'il est loué je ne touche à rien. Le jour où le locataire se barre je ne pense pas chercher un nouveau locataire. L'idée serait de le vendre et de réallouer les fonds à :
1/3 apport pour achat d'une résidence principale
1/3 apport pour un autre investissement locatif à crédit
1/3 en bourse
Quel besoin d'avoir autant de liquidités, 20k de trésorerie + 60k de PEL + 120k de fonds en € = 200 k€ de liquidités ?
C'est parce que tu as écrémé comme un fou?
Quel besoin d'avoir autant de liquidités, 20k de trésorerie + 60k de PEL + 120k de fonds en € = 200 k€ de liquidités ?
C'est parce que tu as écrémé comme un fou?
Le PEL ce n'est pas de la trésorerie. Son utilisation entrainant sa fermeture.
Les fonds en €, je ne les débloque pas avant les 8 ans, et je ne touche pas à ALT2. Si j'applique ces 2 critères il reste 37k.
Donc en tout 57k de liquidités, soit 4,5% du patrimoine, c'est rien.
Les écrémages ont augmenté le pognon dispo bien sûr.
Le PEL ce n'est pas de la trésorerie. Son utilisation entrainant sa fermeture.
Les fonds en €, je ne les débloque pas avant les 8 ans, et je ne touche pas à ALT2. Si j'applique ces 2 critères il reste 37k.
Donc en tout 57k de liquidités, soit 4,5% du patrimoine, c'est rien.
Les écrémages ont augmenté le pognon dispo bien sûr.
C'est pas des liquidités dans le sens où c'est pas dispo immédiatement mais c'est de l'équivalent cash qui rapporte epsilon, pas tout à fait zéro mais moins que l'inflation.
ALT2, c'est "Allocation long terme 2", un fonds en € boosté. Ca rapporte plus. Et il faut attendre 3 ans depuis le premier versement pour revendre, sinon il y a une pénalité de 2 ou 3%.
L'un est une survaleur lié à un crédit, l'autre à un bien immo. à devoir. Oui 150 % car c'est difficile de savoir si il faut compter celle en compte ou réellement disponible aujourd'hui.
Les 3 premiers sont actés légalement, les autres sont à venir et je ne sais sous quel forme je les recevrai. Ca ne s'appellerait pas en compta un "écart de conversion d'actif"à venir ou réserve du compte d'actualisation de.bilan
Idem une créance peut être irrécupérable.Je vous en ai donnée une image honnette, fiable et vérifiable comme l'exige la déontologie comptable
Difficile de dire car une partie de mes actifs sont sous gestion par autrui.
Vous êtes sous curatelle ?
L'islamophobie n'est pas plus du racisme que l'antisionisme n'est de l'antisémitisme.
Que les racistes soient islamophobes n'implique pas que les islamophobes soient racistes.
À la grosse louche
4% terres agricoles / forêts
8% résidence secondaire
8% immo locatif en province
16% résidence principale (Paris)
24% immo parisien
40% actions (françaises, surtout Air Liquide)
+ un peu de liquide (mais de moins en moins)
L'islamophobie n'est pas plus du racisme que l'antisionisme n'est de l'antisémitisme.
Que les racistes soient islamophobes n'implique pas que les islamophobes soient racistes.
C'est un beau patrimoine. Moi je suis bloqué depuis 11 ans sinon j'aurai qques actifs boursiers et du foncier (le futur Amah). En fait j'ai zéro cash et oublié 25 % de dettes non Immobilière.
Je suis donc devenu par obligation et nécessité 100 % physique avec une réserve de dettes et de créances à venir. (meme.le.PEL en fait d'avant 84)
C'est un beau patrimoine. Moi je suis bloqué depuis 11 ans sinon j'aurai qques actifs boursiers et du foncier (le futur Amah). En fait j'ai zéro cash et oublié 25 % de dettes non Immobilière.
Je ne sais pas si c'est beau, mais les % illustrent l'évolution de l'immo. Les biens en province représentent plus de 10 fois la superficie des biens à Paris, avec jardin ET verger en plein centre "ville".
Pour les forêts, je ne sais pas de quand ça date mais j'avais des ancêtres dans la localité au XVIème siècle d'après geneanet.
Je suis donc devenu par obligation et nécessité 100 % physique avec une réserve de dettes et de créances à venir. (meme.le.PEL en fait d'avant 84)
Je ne l'ai pas compté, mais j'ai un très vieux PEL de 30k€ qui rapporte presque 1k€ par an après impôts .
L'islamophobie n'est pas plus du racisme que l'antisionisme n'est de l'antisémitisme.
Que les racistes soient islamophobes n'implique pas que les islamophobes soient racistes.
Amha, en 2050 les français des villes vont se réveiller que le foncier dispo. pour faire écolo, TT, ... est rare (vergé, prairie, bois): +90 % des 500.000 km2.de La France sont occupes par l'état, les collectivités ou réservés Safer. Mon PEL doit être l'un des plus gros de France
Ce que j'aime est que ça fait 150%. C'est quoi votre goodwill?
162
Notre magicien de la comptabilité créative a changé les chiffres entre son premier message et maintenant. Ca, c'est une chose que je suis radicalement incapable de faire.
Imagine Ben92, lui s'est bien fait bananer et le paye très cher en période de confinement. Il n'a tué personne mais est enfermé dans une cellule de 20m2.
Imagine Ben92, lui s'est bien fait bananer et le paye très cher en période de confinement. Il n'a tué personne mais est enfermé dans une cellule de 20m2.
C'est beaucoup trop ! Tu fais fondre ton argent à le laisser dormir sur ces produits qui ne rapportent rien.
Retire 20.000 € de ton livret A, ainsi que 15.000 € de ton compte courant, et mets-le sur un PEA que tu auras ouvert sur Boursorama.
D'ailleurs, j'espère que ta banque principale est une banque en ligne.
le fait d'avoir 35k€ sur un compte courant plutot que sur un livret A ou AV sans risques. c'est a peu pres 25e par mois..
après sur le PEA vu qu'on est au plus haut ever, il faut quand meme faire attention, sauf si t'as pas besoin du POGNON pendant 20ans
le fait d'avoir 35k€ sur un compte courant plutot que sur un livret A ou AV sans risques. c'est a peu pres 25e par mois..
après sur le PEA vu qu'on est au plus haut ever, il faut quand meme faire attention, sauf si t'as pas besoin du POGNON pendant 20ans
VVV22 peut déjà les placer sur la poche espèces PEA, puis décider d'en investir par exemple un quart, sur une année.
Parce que quand la prochaine crise surviendra, ce ne sera pas le moment de tenter d'ouvrir un compte ; les banques seront submergées de demandes, cf. l'afflux de nouveaux boursicoteurs en 2020.
Imagine Ben92, lui s'est bien fait bananer et le paye très cher en période de confinement. Il n'a tué personne mais est enfermé dans une cellule de 20m2.
Je ne l'ai pas compté, mais j'ai un très vieux PEL de 30k€ qui rapporte presque 1k€ par an après impôts .
Je viens de retomber dessus : ouvert en 1990 au taux de 6% ☺ (brut ☹)
L'islamophobie n'est pas plus du racisme que l'antisionisme n'est de l'antisémitisme.
Que les racistes soient islamophobes n'implique pas que les islamophobes soient racistes.