Se faire prêter de l'argent par l'état à 0% pour rendre le marché du crédit (aux entreprises) fluide, oui. Se faire renflouer, c'est un gros mythe
Quelle banque en France s'est fait renflouée et quand ?
Se faire prêter de l'argent par l'état à 0% pour rendre le marché du crédit (aux entreprises) fluide, oui. Se faire renflouer, c'est un gros mythe
quelle est la différence ? la même entre un Dieu qui agirait à chaque fois que tu t'approches de la mort (bien) et un qui te rescuciterait après ta mort (pas bien). Il n'y en a pas. Se faire prêter de l'argent à 0%, c'est se faire renflouer quand on possède une rente de situation.
Renflouer j entends
avec 2 metre plus ben pourrait avoir un piece plus grande que ses WC normes handicapes.castralroc a écrit : ↑17 déc. 2020, 15:21Le nouveau spectacle one man show de Ben92, bientôt sur vos écrans!Ben92 a écrit : ↑17 déc. 2020, 15:16Non c'est faux. Les 13% de capacité d'emprunt supplémentaires ne se traduiront pas par une augmentation des prix de 13% car tout le monde, loin de là,ne va pas emprunter sur 27 ans ni à 35% d'endettement.
Ca va faire augmenter les prix un peu, mais loin de 13%. Les "riches" râlent car ils vont payer plus cher, mais les modestes pourront acheter des biens plus grands/de meilleure qualité.
C'est une mesure sociale finalement.
A court terme ça va te permettre d'acheter 2 m2 de plus.. on est content pour toi, mais à long terme ça ne va que faire gonfler la bulle un peu plus.
Je suis déjà dans le marché donc c'est cool, les prix vont augmenter et la valeur de ma maison avec... mais à un moment à force de faire tourner la machine à billets comme ça ou avec les prêts, ça va finir par s'effondrer car on ne necessera jamais de le répeter : les salaires ne suivent pas l'augmentation de l'immobilier!
https://www.ouest-france.fr/pays-de-la- ... f15af3c0cLLa logique bancaire aujourd’hui, c’est une sélection des profils. Plus on a d’apport, plus on a un taux faible. Les taux restent très attractifs mais les critères pour obtenir un prêt sont plus exigeants. La priorité aujourd’hui, c’est l’apport. Il faut être en capacité de payer les frais de notaires. Et forcément, plus les prix montent, plus ces frais sont élevés. Ça exclut les jeunes, en début de carrière, qui n’ont pas d’épargne ou pas assez. La problématique pour les primo-accédants, c’est l’épargne. On a des clients qui, en achetant, paieraient 500 € par mois, ce qui est possible avec leurs revenus, mais pour qui ça ne passe pas auprès des banques parce qu’ils n’ont pas l’apport suffisant, explique le courtier en immobilier Romain Fradin (Cafpi). On le voyait déjà venir, fin 2019. La crise sanitaire a précipité les choses ou sert d’argument pour faire passer la pilule.
Je vois que c'est un article d'un journal régional. Cette histoire de ne même pas avoir les frais de notaire en apport, c'est un truc de pauvre.amalricu a écrit : ↑09 janv. 2021, 09:31https://www.ouest-france.fr/pays-de-la- ... f15af3c0cL
Les arbres ne montent pas jusqu'au ciel épicétou....
Avec la précarité en montée en charge ces prochains mois, bon nombre de Français vont abandonner l'idée même d'acheter....
Dommage l'article n'est plus accessible...Ben92 a écrit : ↑13 janv. 2021, 10:05Je vois que c'est un article d'un journal régional. Cette histoire de ne même pas avoir les frais de notaire en apport, c'est un truc de pauvre.amalricu a écrit : ↑09 janv. 2021, 09:31https://www.ouest-france.fr/pays-de-la- ... f15af3c0cL
Les arbres ne montent pas jusqu'au ciel épicétou....
Avec la précarité en montée en charge ces prochains mois, bon nombre de Français vont abandonner l'idée même d'acheter....
A Paris et dans le bon 92, les jeunes qui achètent ont depuis toujours largement plus d'apport que les frais de notaire. (accumulation de quelques années de participation/intéressement, coup de pouce parental,...). Je suppose que c'est pareil dans d'autres zones convoitées. L'immobilier dans ces endroits ne sera que peu impacté.
Certes, mais si le banquier exige 10% d'apport pour octroyer le prêt, il faut les avoir.castralroc a écrit : ↑13 janv. 2021, 10:24Alors là je ne vois pas le rapport entre pauvreté et mettre beaucoup d'apport.
Le Haut conseil de stabilité financière précise que l’assurance-emprunteur doit bien être prise en compte pour calculer le taux d’effort des emprunteurs
https://www.capital.fr/immobilier/credi ... es-1392453Celui-ci précise notamment que l’assurance-emprunteur doit être prise en compte dans le calcul du taux d’effort.
Ce dernier, qui correspond à la part maximale de revenus consacrés au remboursement du prêt, est passé de 33 à 35%. Mais, pour le calculer, il faudra prendre en compte le "remboursement du capital emprunté et de l'ensemble des charges d'intérêts et d'assurances".