meskiangasher a écrit : ↑18 mars 2021, 15:21
Ce ne sont pas du tout les chiffres de MeilleursAgents. Qui dit vrai ?
Depuis le confinement, je constate un écart flagrant entre la réalité (prix des ventes réelles) & les chiffres de meilleurs agents.
Je ne sais pas si Meilleurs agents lisse en attendant des périodes longues pour réajuster, ou sur quelles données ils se basent (partielles ?), mais en ce moment (ça ne durera peut être pas) on en arrive à une situation absurde.
Tous les AI (et cela se vérifie sur les ventes réelles) du coin que je suis indiquent une ruée sur les maisons avec des hausses de prix de +20/25%.
Bilan : sur MA, rien n'a bougé dans les chiffres de prix moyen de maison (ça stagne).
Il serait intéressant d'en savoir plus sur leurs algorithmes de calcul / fonctionnement.
Edit : si ils se basent sur Patrim, je n'y vois actuellement que les ventes jusqu'à fin juin 2020 (en gros 1er confinement). Si ils se basent dessus, ça va prendre un moment pour MAJ les valeurs & pourrait expliquer le décalage.