ignatius a écrit : ↑23 mars 2021, 08:05
Vous attendez toujours une baisse des prix ?
Après les centaines de milliards de liquidités injectés ?
La seule chose qui peut faire baisser les prix, c'est la réduction de la solvabilité des acheteurs, donc une hausse des taux importantes.
Sinon on aura une stagnation au mieux, et quelques baisses sur des marchés de niches, du genre les studios avec toilettes plus grandes que le salon.
Faudrait voir comment les milliards arrivent jusqu'en banlieue de Rouen ou dans les studios de banlieue parisiennes.
La solvabilité, c'est aussi la stabilité de l'emploi. Et des métiers qui ont bénéficié des milliards déversés, il y en a beaucoup qui seront regardés d'un oeil méfiant par les banquiers. De façon plus générale, on ne va pas vers une plus grande garantie de l'emploi, avec des CDI plus protégés et plus nombreux.
Suricate a écrit : ↑23 mars 2021, 08:15
L'indexation des salaires sur l'inflation n'a plus vraiment le vent en poupe, il parait que ça créé de l'inflation (lol).
Voilà. Pas de hausse des salaires, taux qui ne vont pas baisser (vraisemblablement), apport demandé plus important. Et précarité plus importante.
Je ne vois pas bien comment ça pourrait monter à part dans les grands centres urbains objets d'investissements institutionnels qui acceptent des taux de rendement très faibles.
edit : je rajoute les zones qui peuvent bénéficier de l'exode de csp++ pendant quelques temps : maison de lointaine banlieue en idf, villes de province bien reliées à Paris.