Vallée de la Loire
Vallée de la Loire
SI j'avais su que ça pouvait partir si bon marché, je serais allé visiter, même si sûrement beaucoup de travaux ...
2 bâtiments, de la jolie pierre, à 100 m de la gare SNCF et pas loin du fleuve, à proximité de quelques châteaux...
https://www.immobilier.notaires.fr/fr/a ... 37/1360168
2 bâtiments, de la jolie pierre, à 100 m de la gare SNCF et pas loin du fleuve, à proximité de quelques châteaux...
https://www.immobilier.notaires.fr/fr/a ... 37/1360168
Modifié en dernier par guyomette le 29 avr. 2021, 21:10, modifié 1 fois.
Raison : Orthotypo du titre.
Raison : Orthotypo du titre.
Re: Vallée de la Loire
Pourtant le notaire avait mis le paquet sur la présentation en 3D !
Mais je ne vois pas trop ce qu'on pourrait faire avec ce machin...
Mais je ne vois pas trop ce qu'on pourrait faire avec ce machin...
- ddv
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Re: Vallée de la Loire
- Il faut tout refaire.
- C'est trop loin de Tours
- C'est proche de la centrale nucléaire
- Si c'est pour faire du locatif, personne n'est intéressé dans ce genre de coin pour vivre en appartement
Bref.
A la limite, attendre que "l'heureux" acheteur commence à faire quelques travaux, en espérant qu'il ne fasse pas des trucs débiles, se rende compte que c'est un gouffre financier, et revende un ou deux ans plus tard, et lui racheter pour une bouchée de pain
Parce que tous les vaccins disponibles en France nous protègent solidement contre le variant Delta. Parce qu’ils divisent par 12 son pouvoir de contamination. Parce qu’ils évitent 95% des formes graves. - E. Macron, 12 juillet 2021
Re: Vallée de la Loire
Chapeau en effet pour la présentation du bien en video et en 3D. On voit très bien le bien.
Pas cher mais peu de terrain en proportion de la batisse. Ça me gêne. La Loire est magnifique avec le soleil.
Pour moi, si on ne voit pas la Loire depuis la baraque, bof, ça reste un trou paumé.
Des travaux certes mais du potentiel, mais pour quoi faire. Curieux de voir l'évolution du bien par la suite.
Je fais le pari que la Russie laissera tant de "plumes" en Ukraine que Poutine finira par être "écarté" du pouvoir par les générations plus jeunes de ses services sécuritaires pour négocier ce qui reste sur la table. Echéance 2023.
Re: Vallée de la Loire
Sans doute beaucoup oui
Après, les travaux ca coute pas forcément si cher que ça.
On s'en fiche de Tours.- C'est trop loin de Tours
Je savais pas. C'ets grave ?- C'est proche de la centrale nucléaire
Du Bnb ou de la location à la semaine. T'as 3 grands chateaux pas loin. Y'a même un palace juste à côté dans la rue, c'est bien que des gens ont envie de passer dans le coin.- Si c'est pour faire du locatif, personne n'est intéressé dans ce genre de coin pour vivre en appartement
Ca peut arriver, mais je pense que celui qui a acheté a fait une bonne affaire.A la limite, attendre que "l'heureux" acheteur commence à faire quelques travaux, en espérant qu'il ne fasse pas des trucs débiles, se rende compte que c'est un gouffre financier, et revende un ou deux ans plus tard, et lui racheter pour une bouchée de pain
Mais j'aimerais bien retomber dessus d'ici quelques mois.
Re: Vallée de la Loire
Du AirBnB dans un coin paumé avec vue plongeante sur la voie de chemin de fer?
Autant quand on est dans une zone très dense et qu'on cherche à se loger, on peut s'accommoder de plein de trucs, parce qu'il y a presque partout des incontinents (si ce n'est pas le chemin de faire, ca peut être la route ou bien les avions, ou bien encore un coin tout pourri/une cité, un vis à vis de fou, c'est minuscule, etc...), comme être juste à côté de la voie de chemin de fer parce que c'est un peu moins cher.
Autant, quand on vient louer un truc AirBnB dans un trou, on s'attend à du plus haut de gamme. Ce n'est pas comme si le foncier était cher dans ce coin...
Modifié en dernier par Vincent92 le 03 mai 2021, 14:42, modifié 5 fois.
"un chômage supérieur à 15%" & "Peut-être que l'immobilier ne baissera que de 20%. Mais peut-être qu'à -20%, l'immobilier sera encore jugé trop cher" supermascotte en 2020 (covid)
Re: Vallée de la Loire
Un coin paumé entre Langeais, Villandry et Azay-le-rideau ça ne te dit rien ?
et en bord de loire.
comme dit dans le message, il y a un super hôtel juste à côté.
et en bord de loire.
comme dit dans le message, il y a un super hôtel juste à côté.
Re: Vallée de la Loire
Quel est l'adresse de l'hôtel?
"un chômage supérieur à 15%" & "Peut-être que l'immobilier ne baissera que de 20%. Mais peut-être qu'à -20%, l'immobilier sera encore jugé trop cher" supermascotte en 2020 (covid)
Re: Vallée de la Loire
43 rue Dorothée de Dino 37130 St PAtrice
(L'immeuble était au 35 de la même rue)
(L'immeuble était au 35 de la même rue)
Re: Vallée de la Loire
C'est à côté mais ca n'a rien à voir.
L'hôtel est en retrait de route. Il y a peut être un peu de bruit de la départementale devant mais c'est sûrement tout à fait acceptable et rien (ou presque rien) derrière le bâtiment. Zéro bruit dans l'hôtel.
Le bâtiment qui était en vente était sur la départementale, juste à côté de la voie de chemin de fer.
Modifié en dernier par Vincent92 le 03 mai 2021, 14:49, modifié 1 fois.
"un chômage supérieur à 15%" & "Peut-être que l'immobilier ne baissera que de 20%. Mais peut-être qu'à -20%, l'immobilier sera encore jugé trop cher" supermascotte en 2020 (covid)
Re: Vallée de la Loire
Et puis il y avait 80 m de moins pour aller voir les chateaux. rien à voir.
Puis 25s de moins pour aller à la gare.
Re: Vallée de la Loire
Mais c'est pas du tout une question de mètres pour aller voir celui ou cela. C'est une question de nuissance . Il y a une grosse différence entre donner sur la départementale avec vue plongeante sur le quai de la gare et être à 300 mètres.
Mon dieu, mentalité de parisien
Modifié en dernier par Vincent92 le 03 mai 2021, 14:54, modifié 1 fois.
"un chômage supérieur à 15%" & "Peut-être que l'immobilier ne baissera que de 20%. Mais peut-être qu'à -20%, l'immobilier sera encore jugé trop cher" supermascotte en 2020 (covid)
Re: Vallée de la Loire
Ben vous êtes unanimes sur le "trou paumé".
Visiblement y'a une clientèle prête à payer 100€/personne pour loger dans le quartier.
Donc, si tu peux permettre à d'autres de loger à côté pour 15€/personne, je pense qu'ils ne s'attendent pas vraiment aux même prestations.
Visiblement y'a une clientèle prête à payer 100€/personne pour loger dans le quartier.
Donc, si tu peux permettre à d'autres de loger à côté pour 15€/personne, je pense qu'ils ne s'attendent pas vraiment aux même prestations.
Re: Vallée de la Loire
si vous voulez vous faire une idée
https://www.google.fr/maps/@47.2874073, ... 384!8i8192
je ne serai pas surpris que les ardoises de la couverture soient en amiante
https://www.google.fr/maps/@47.2874073, ... 384!8i8192
je ne serai pas surpris que les ardoises de la couverture soient en amiante
Re: Vallée de la Loire
Au 43 on a ça : la concurrence est écrasante. N'essayez même pas d'entrer dans la course, c'est une humble dépendance de domestiques en comparaison.m.enfin a écrit : ↑03 mai 2021, 16:22si vous voulez vous faire une idée
https://www.google.fr/maps/@47.2874073, ... 384!8i8192
je ne serai pas surpris que les ardoises de la couverture soient en amiante
Je fais le pari que la Russie laissera tant de "plumes" en Ukraine que Poutine finira par être "écarté" du pouvoir par les générations plus jeunes de ses services sécuritaires pour négocier ce qui reste sur la table. Echéance 2023.
Re: Vallée de la Loire
Rien à voir en terme de classe et prestige. Sans compter que l'emplacement est meilleur, sans compter que les prestations d'un hôtel comme cela n'ont rien à voir avec celle d'AirBnB. Et les chambres ne sont pas trop chères au château (*). Si, en plus, il n'y a pas tant de demande que cela (le château est il rempli la plupart du temps?), ce n'est même pas la peine de faire du AriBnB au 35.
Dans ces conditions, à part quelques pouilleux qui veulent louer 3 francs 6 sous, il n'y aura personne (pourquoi faire ce genre de vacance ici c'est pour compter chaque euro dépensé?). Et il y a pas mal de frais de gestion quand on fait du AirBnB.
(*) : La chambre d'entrée de gamme pour 1-3 personnes commence à 130€. Ce qui n'est pas excessif pour ce genre de vacance : https://www.chateau-de-rochecotte.com/c ... ochecotte/
Dans ces conditions, à part quelques pouilleux qui veulent louer 3 francs 6 sous, il n'y aura personne (pourquoi faire ce genre de vacance ici c'est pour compter chaque euro dépensé?). Et il y a pas mal de frais de gestion quand on fait du AirBnB.
(*) : La chambre d'entrée de gamme pour 1-3 personnes commence à 130€. Ce qui n'est pas excessif pour ce genre de vacance : https://www.chateau-de-rochecotte.com/c ... ochecotte/
"un chômage supérieur à 15%" & "Peut-être que l'immobilier ne baissera que de 20%. Mais peut-être qu'à -20%, l'immobilier sera encore jugé trop cher" supermascotte en 2020 (covid)
Re: Vallée de la Loire
En effet, c'est pas cher....Vincent92 a écrit : ↑03 mai 2021, 18:13Rien à voir en terme de classe et prestige. Sans compter que l'emplacement est meilleur, sans compter que les prestations d'un hôtel comme cela n'ont rien à voir avec celle d'AirBnB. Et les chambres ne sont pas trop chères au château (*). Si, en plus, il n'y a pas tant de demande que cela (le château est il rempli la plupart du temps?), ce n'est même pas la peine de faire du AriBnB au 35.
Dans ces conditions, à part quelques pouilleux qui veulent louer 3 francs 6 sous, il n'y aura personne (pourquoi faire ce genre de vacance ici c'est pour compter chaque euro dépensé?). Et il y a pas mal de frais de gestion quand on fait du AirBnB.
(*) : La chambre d'entrée de gamme pour 1-3 personnes commence à 130€. Ce qui n'est pas excessif pour ce genre de vacance : https://www.chateau-de-rochecotte.com/c ... ochecotte/
Je vois pas ce qu'on peut faire à côté...un particulier se retrouve avec des travaux, peu de terrain, une route et une voie ferrée avant de tomber sur la Loire. BOF.
Je fais le pari que la Russie laissera tant de "plumes" en Ukraine que Poutine finira par être "écarté" du pouvoir par les générations plus jeunes de ses services sécuritaires pour négocier ce qui reste sur la table. Echéance 2023.
Re: Vallée de la Loire
Bien sûr que ça n'a rien à voir, c'est juste pour dire que l'endroit est quand même prisé.
Maintenant, trouve moi le prix mini sur rbnb pour une maison de 6 chambres ou plus sur une semaine en juillet au bord de la loire ?
Maintenant, trouve moi le prix mini sur rbnb pour une maison de 6 chambres ou plus sur une semaine en juillet au bord de la loire ?
Re: Vallée de la Loire
Pour moi, c'est pas un bord de Loire....si t'as pas la vue depuis la baraque. C'est pas le genre de maisons avec jardins qui manquent dans le coin quasiment les pieds dans le fleuve. Et la c'est splendide.
Vu les travaux à réaliser, il va falloir en accueillir du monde pour rentabiliser le bousin.
Je fais le pari que la Russie laissera tant de "plumes" en Ukraine que Poutine finira par être "écarté" du pouvoir par les générations plus jeunes de ses services sécuritaires pour négocier ce qui reste sur la table. Echéance 2023.