Facile.
Septième étage sans ascenseur, toilettes sur le palier, douche bouchée, sanibroyeur hors usage… Situé dans le nord de Paris, un immeuble haussmannien abrite un studio de 5m2. proposé à 50.000 euros.
Situation sur le marché immobilier
Les prix immobiliers dévissent à Paris, avec une baisse moyenne de 2,9% calculée par le site meilleursagent.com. Certains arrondissements ont perdu davantage, comme le IIIe (-4,9%), le IVe (-4,4%) et le Ve (-5,2%), leurs prix moyens s’établissant respectivement à 12.903 euros par mètre carré, 13.605 et 12.757.
Dans le XIIe, le XIXe et le XX arrondissements, les prix sont même descendus au-dessous du seuil des 10.000 euros le mètre carré.
Certes c'est petit. Mais ce peut être un choix malin pour un jeune cadre branché qui débute qui "vit dehors" tous les soirs (bars, restos, cinés, salle d'escalade, expo, concert...) et qui n'est là que pour dormir.ddv a écrit : ↑03 mai 2021, 09:14"«Je suis sûr de le vendre»: un propriétaire propose un studio parisien de 5m2"
https://fr.sputniknews.com/france/20210 ... en-de-5m2/Septième étage sans ascenseur, toilettes sur le palier, douche bouchée, sanibroyeur hors usage… Situé dans le nord de Paris, un immeuble haussmannien abrite un studio de 5m2. proposé à 50.000 euros.
T'as un lien vers l'annonce ou une photo ?ddv a écrit : ↑03 mai 2021, 09:14"«Je suis sûr de le vendre»: un propriétaire propose un studio parisien de 5m2"
https://fr.sputniknews.com/france/20210 ... en-de-5m2/
Septième étage sans ascenseur, toilettes sur le palier, douche bouchée, sanibroyeur hors usage… Situé dans le nord de Paris, un immeuble haussmannien abrite un studio de 5m2. proposé à 50.000 euros.
Pour louer il faut 9m². Pour vendre ou pour habiter, c'est libre.
Tout à fait. Et d'ailleurs nombre de biens en location de moins 9m² sont qualifiées de "débarras" dans le bail mais sont en fait loués à des locataires qui en font leur résidence principale. Le propriétaire le sait bien mais il reste ainsi dans la légalité.
C'est un bon moyen pour potentiellement finir un jour sur M6 dans un reportage sur les marchants de sommeil avec le maire qui fait une scène en t'attendant devant la porte.
Attention tu vires gauchiste.Vincent92 a écrit : ↑03 mai 2021, 20:46C'est un bon moyen pour potentiellement finir un jour sur M6 dans un reportage sur les marchants de sommeil avec le maire qui fait une scène en t'attendant devant la porte.
Et d'expliquer face caméra et visage flouté qu'on fait du social ou, mieux, que tout cela est légal et qu'on ne comprend pas ce qu'on nous reproche. Voir, encore mieux, qu'on n'était pas au courant que c'était une résidence principale
Nan mais là j'ai déjà plus de place dans ma signature, tu vois.
Loue 5 m2 idéalement agencé et entièrement équipé : matelas, couverture, seau (avec couvercle) pour faire vos besoins. Il sera demandé au locataire de vider son seau dans la Seine tous les jours sous peine de résiliation immédiate du bail.
Si maintenant « être de droite » c’est être tellement à la recherche de rendement où il n’existe pas qu’on tombe dans l’illégalité en devenant marchant de sommeil...Ben92 a écrit : ↑03 mai 2021, 22:18Attention tu vires gauchiste.Vincent92 a écrit : ↑03 mai 2021, 20:46C'est un bon moyen pour potentiellement finir un jour sur M6 dans un reportage sur les marchants de sommeil avec le maire qui fait une scène en t'attendant devant la porte.
Et d'expliquer face caméra et visage flouté qu'on fait du social ou, mieux, que tout cela est légal et qu'on ne comprend pas ce qu'on nous reproche. Voir, encore mieux, qu'on n'était pas au courant que c'était une résidence principale
la vérité est qu'il y a de nombreuses personnes, étudiants, travailleurs, qui aimeraient avoir un 7m² à Paris, voire même un 5m² bien agencé.
En se mettant hors-la-loi, le propriétaire fait un heureux.
Cette reprise va-t-elle durer? Rien est moins sûr, pour MeilleursAgents. "Les principaux motifs de ce tassement des prix (vie parisienne en berne, désamour pour les petites surfaces, "fuite" post-confinement, pouvoir d’achat immobilier très faible) sont encore là".
Des barres ce forumBen92 a écrit :Certes c'est petit. Mais ce peut être un choix malin pour un jeune cadre branché
Oui, et si tu rajoute une poutre, tu peux même suspendre une corde...
Certains te diront que la différence est que le "cadre branché" pourra bénéficier de la joie d'être dans la "ville lumière" en plus de pouvoir économiser de l'argent tous les mois (sauf s'il sort tous les jours pour dépenser ce qu'il a gagné au bar et au restaurant) et, qui sait, un jour peut être s'il a réussi (et économisé pour avoir de l'apport et finalement pas profité autant que cela des "joies de Paris" comme certains le prétendent. Au moins que cela soit finalement de "l'argent magique" donné par un tiers) acheter un appartement comme Ben92funkymonk a écrit : ↑05 mai 2021, 08:27Oui, et si tu rajoute une poutre, tu peux même suspendre une corde...
Rien de véritablement agressif, hein, juste que ce genre de surface, au quotidien, je pourrai pas.
Je préfèrerai 10 fois vivre du RSA dans un logement OPAC à la campagne...que d'être jeune cadre et avoir ce genre de vie.
La plupart des gens n'ont aucune envie de se coltiner un transilien on un RER un samedi soir à minuit en rentrant du resto. Déjà côtoyer la faune francilienne dans une station de RER ou une gare à cette heure-ci est un repoussoir, sans parler du temps d'attente. Ni d'être dépendant de Uber. Si on veut un meilleur rapport qualité/prix qu'à Paris, il reste la zone métro de proche banlieue dans les villes du 92 comme Montrouge, Boulogne, Levallois. Ca permet d'habiter un bon quartier pour le prix d'un quartier bof de Paris. Mais on reste à ~ 10k€/m², il n'y a pas d'alternative miracle comme tu le laisses entendre.Vincent92 a écrit : ↑05 mai 2021, 09:20Si c'est pour sortir dans des bars, je dirais que la plupart des parisiens prennent de toute manière le métro pour sortir et rejoindre leurs amis. Faire 40 minutes plutôt que 25 minutes, si cela permet d'avoir un vrai appartement et de ne pas vivre dans des conditions de grande précarité...
Après, chacun voit midi à sa porte.
Ce que tu dis est, je pense à la fois vrai et faux pour plusieurs raisons.Ben92 a écrit : ↑05 mai 2021, 09:29La plupart des gens n'ont aucune envie de se coltiner un transilien on un RER un samedi soir à minuit en rentrant du resto. Déjà côtoyer la faune francilienne dans une station de RER ou une gare à cette heure-ci est un repoussoir, sans parler du temps d'attente. Ni d'être dépendant de Uber. Si on veut un meilleur rapport qualité/prix qu'à Paris, il reste la zone métro de proche banlieue dans les villes du 92 comme Montrouge, Boulogne, Levallois. Ca permet d'habiter un bon quartier pour le prix d'un quartier bof de Paris. Mais on reste à ~ 10k€/m², il n'y a pas d'alternative miracle comme tu le laisses entendre.Vincent92 a écrit : ↑05 mai 2021, 09:20Si c'est pour sortir dans des bars, je dirais que la plupart des parisiens prennent de toute manière le métro pour sortir et rejoindre leurs amis. Faire 40 minutes plutôt que 25 minutes, si cela permet d'avoir un vrai appartement et de ne pas vivre dans des conditions de grande précarité...
Après, chacun voit midi à sa porte.
Tu noteras que je parle de restos et non de bars. Ca peut être aussi un dîner chez des amis habitant à Paris. Il ne me semble pas que ce soit l'exclusivité des jeunes adultes.Vincent92 a écrit : ↑05 mai 2021, 09:55- "La plupart des gens" ne passent pas son temps dans des bars. C'est surtout vrai pour les personnes entre 20 et 30 ans. Ils ne sont déjà plus majoritaires chez les 30-40. Donc, "la plupart des gens" n'attachent pas une importance démesurée à être proche du "centre-ville". Je dirais que c'est une partie et en particulier les jeunes adultes.
Je ne suis pas en train de nier que Paris est plus recherchée que d'autres endroits. J'explique qu'il y a d'autres raisons que les bars/restaurants/musées qui expliquent ces différences. Et que cette histoire de "vie culturelle" n'est d'ailleurs probablement pas l'essentiel de l'explication, même si cela compte.Ben92 a écrit : ↑05 mai 2021, 11:33Tu noteras que je parle de restos et non de bars. Ca peut être aussi un dîner chez des amis habitant à Paris. Il ne me semble pas que ce soit l'exclusivité des jeunes adultes.Vincent92 a écrit : ↑05 mai 2021, 09:55- "La plupart des gens" ne passent pas son temps dans des bars. C'est surtout vrai pour les personnes entre 20 et 30 ans. Ils ne sont déjà plus majoritaires chez les 30-40. Donc, "la plupart des gens" n'attachent pas une importance démesurée à être proche du "centre-ville". Je dirais que c'est une partie et en particulier les jeunes adultes.
De toute façon le marché a tranché. Si c'était inutile que ça à d'habiter en zone métro du 92 dès qu'on a plus de 35 ans, ça ne vaudrait pas 10k€/m². Et pour info, la population de mon quartier en zone métro comprend bien plus de >35 ans que de <35 ans.
Ou ça (moins de 4m2) :
Entre les deux extrèmes - le marchand de sommeil esclavagiste et délinquant décrit par Ben92 et le stalinien qui veut jeter à la vindicte populaire le propriétaire qui respecte les règles, il y a un chemin naturel : celui de la légalité.Vincent92 a écrit : ↑03 mai 2021, 22:35Si maintenant « être de droite » c’est être tellement à la recherche de rendement où il n’existe pas qu’on tombe dans l’illégalité en devenant marchant de sommeil...Ben92 a écrit : ↑03 mai 2021, 22:18Attention tu vires gauchiste.Vincent92 a écrit : ↑03 mai 2021, 20:46C'est un bon moyen pour potentiellement finir un jour sur M6 dans un reportage sur les marchants de sommeil avec le maire qui fait une scène en t'attendant devant la porte.
Et d'expliquer face caméra et visage flouté qu'on fait du social ou, mieux, que tout cela est légal et qu'on ne comprend pas ce qu'on nous reproche. Voir, encore mieux, qu'on n'était pas au courant que c'était une résidence principale
la vérité est qu'il y a de nombreuses personnes, étudiants, travailleurs, qui aimeraient avoir un 7m² à Paris, voire même un 5m² bien agencé.
En se mettant hors-la-loi, le propriétaire fait un heureux.
Fais moi rêver : Ça veut dire quoi 5m2 « bien agencé »?
Tu confonds "luxe" et matériaux de qualité/espace optimisé. Je vois surtout une commerciale qui s'extasie (on comprend bien pourquoi ils refusent les commentaires des internautes sous la vidéo, c'est totalement surjoué) devant des pièces exiguës qui ne donnent pas du tout envie pour une résidence principale. Mais, comme on est dans un avion et que c'est pour quelques heures, on peut y voir si on veut du luxe. C'est clair que c'est beaucoup mieux qu'un siège dans un vol standard.
Tout à fait. Si c'est loué pour en faire une cave, un placard ou un bureau, il n'y a pas de problème. On est parfaitement dans le cadre légal.Pazuzu a écrit :Entre les deux extrèmes - le marchand de sommeil esclavagiste et délinquant décrit par Ben92 et le stalinien qui veut jeter à la vindicte populaire le propriétaire qui respecte les règles, il y a un chemin naturel : celui de la légalité.
On ne loue pas un logement RP de moins de 9m2. Mais on a le droit de louer un bureau, un placard, un box ou une cave. Suffit de respecter la loi, la destination et l'usage du bien.
Il y a une différence énorme entre une association ou une mairie qui se servent de ces surfaces pour y loger des personnes dans le besoin gratuitement ou à prix faible et un bailleur privé qui le fait pour essayer d'avoir du rendement en louant cher un truc acheté pas cher tout en expliquant qu'il fait du social.A titre personnel, je suis contre installer des RP dans ces microsurfaces mais j'autoriserais à y loger des touristes, voire des personnes dans le besoin, en accord avec des associations. Il y a plus de 50000 "logements" de ce type à Paris, c'est quand même bien dommage d'interdire de s'en servir.
Ce genre de phrase peut justifier à peu prêt tout, non ? Des conditions de travail proches de l'esclavage, la vente d'organe pour survivre, etc...
ils en ont surtout choisie une qui a l'air assez petite pour tromper sur l'échelle.Vincent92 a écrit : ↑05 mai 2021, 12:30Tu confonds "luxe" et matériaux de qualité/espace optimisé. Je vois surtout une commerciale qui s'extasie (on comprend bien pourquoi ils refusent les commentaires des internautes sous la vidéo, c'est totalement surjoué) devant des pièces exiguës qui ne donnent pas du tout envie pour une résidence principale.
Invité dans “Le grand jury de la presse immobilière”, une émission de Radio Immo à laquelle participait Capital, le président du réseau immobilier Laforêt, Yann Jéhanno, dresse l’état des lieux du marché en cette fin de premier trimestre 2021. Les stocks de logements à vendre sont en baisse et les acheteurs très nombreux, notamment en régions.
La tension s’accroît sur le marché immobilier en ce début d’année 2021. Après une année 2020 chahutée par la crise sanitaire, le constat se veut rassurant : les Français ont toujours la volonté d’acheter et le niveau actuel des taux d’emprunt les y encourage. Malgré l’interruption des activités durant deux mois l’an dernier, le marché se porte bien et il a encaissé la Covid. “Le bilan 2020 est même exceptionnel : c’est la deuxième meilleure année de tous les temps pour le réseau Laforêt”, se réjouit son président, Yann Jéhanno. En ce début de printemps, tous les signaux sont au vert et laissent entrevoir une nouvelle année historique pour la pierre.
Les agents immobiliers n’ont d’ailleurs jamais enregistré autant de demandes d’estimations et ils n’ont jamais rentré autant de mandats. Les vendeurs, qui avaient mis leurs projets en pause l’an dernier, sont donc de retour. Pour autant, le stock de logements à vendre reste toujours au plus bas… Chez Laforêt, il a même régressé de 4% au premier trimestre. “Les explications, il faut d’abord les chercher dans la construction, qui alimente le réservoir de l’immobilier ancien”, avance Yann Jéhanno. Or, on le sait, le logement neuf est très loin de vivre ses meilleures heures : sur les trois premiers mois de l’année, le nombre de permis délivrés était en chute de 13% sur un an et le nombre de mises en chantier en recul de 9%, selon la Fédération française du bâtiment (FFB). Si bien que les ménages sont nombreux à se reporter sur le marché de l’ancien.
Mais ce n’est pas la seule explication à ce renforcement de la tension. “Il faut aussi regarder dans le rétroviseur : 2017, 2018, 2019, 2020… Les quatre dernières années sont les quatre plus importantes en termes d’activité. On a donc un marché particulièrement tendu, avec une demande qui a progressé et qui ne cesse de progresser”, rappelle le patron de Laforêt. En parallèle, la crise a quelque peu rebattu les cartes. L’an dernier, les Français ont davantage orienté leurs recherches en dehors des grandes agglomérations, au profit des villes moyennes. Si bien que la pression s’est légèrement relâchée à Paris tandis qu’elle s’est accentuée en régions.
Fin 2019, au niveau national, le réseau Laforêt recensait par exemple 10 acquéreurs par logement à vendre. Et à Paris, 90 acquéreurs. Fin avril 2021, on ne comptait “plus que” 75 acquéreurs par logement à Paris… mais 19 à l’échelle nationale. Soit près du double ! “La pression ne fait donc que s’accroître. Tout part plus vite et cela aura un impact sur les volumes, sur les prix, sur les délais de réalisation et sur les marges de négociation”, prévient Yann Jéhanno. Ce dernier relève d’ailleurs que pour la première fois depuis très longtemps, les délais de vente en Ile-de-France sont inférieurs aux délais de vente observés dans Paris intramuros. Autrement dit, le marché est très rapide en ce début d’année, plus encore sur les marchés de report… et cela joue nettement en faveur des vendeurs.
ça n'a aucun sens.Les agents immobiliers n’ont d’ailleurs jamais enregistré autant de demandes d’estimations et ils n’ont jamais rentré autant de mandats. Les vendeurs, qui avaient mis leurs projets en pause l’an dernier, sont donc de retour. Pour autant, le stock de logements à vendre reste toujours au plus bas… Chez Laforêt, il a même régressé de 4% au premier trimestre.
Sauf si ça se vend très vite ?slash33 a écrit : ↑05 mai 2021, 17:58ça n'a aucun sens.Les agents immobiliers n’ont d’ailleurs jamais enregistré autant de demandes d’estimations et ils n’ont jamais rentré autant de mandats. Les vendeurs, qui avaient mis leurs projets en pause l’an dernier, sont donc de retour. Pour autant, le stock de logements à vendre reste toujours au plus bas… Chez Laforêt, il a même régressé de 4% au premier trimestre.
C'est d'ailleurs ce qui est marqué :meskiangasher a écrit : ↑05 mai 2021, 19:15Sauf si ça se vend très vite ?slash33 a écrit : ↑05 mai 2021, 17:58ça n'a aucun sens.Les agents immobiliers n’ont d’ailleurs jamais enregistré autant de demandes d’estimations et ils n’ont jamais rentré autant de mandats. Les vendeurs, qui avaient mis leurs projets en pause l’an dernier, sont donc de retour. Pour autant, le stock de logements à vendre reste toujours au plus bas… Chez Laforêt, il a même régressé de 4% au premier trimestre.
Oui son discours n'est pas déconnant, certainement adapté à certaines situations de tension en province. On peut même penser que les appels du pied vers les vendeurs (à base de "le marché est en faveur des vendeurs") est une incitation à générer des mandats, car en face il y a une demande soutenue. Par contre jamais il ne dira "les acheteurs ont la main" ce qui bloquerait le marché en créant de l'attentisme, on parlera plutôt "bon moment pour acheter". Bref, vu de ma fenêtre, le nombre d'annonces sur le secteur que je recherche (Vincennes / Saint Mandé) a augmenté de l'ordre de 50% en un gros mois, cela peut vouloir dire qu'il y a plus d'annonces, ou que les biens mettent plus de temps à se vendre. Je pense plutôt sur la deuxième option, avec des biens qui restent sur le marché ou qui reviennent (et pas de manière exceptionnelle) avec -5% sur le prix initial.C'est d'ailleurs ce qui est marqué :
“La pression ne fait donc que s’accroître. Tout part plus vite et cela aura un impact sur les volumes, sur les prix, sur les délais de réalisation et sur les marges de négociation”, prévient Yann Jéhanno. Ce dernier relève d’ailleurs que pour la première fois depuis très longtemps, les délais de vente en Ile-de-France sont inférieurs aux délais de vente observés dans Paris intramuros. Autrement dit, le marché est très rapide en ce début d’année, plus encore sur les marchés de report… et cela joue nettement en faveur des vendeurs."
On comprend qu'il y a des biens qui rentrent mais que ca se vend très vite. Dans ce contexte, le stock reste bas. Sûrement constitué de biens qui ne plaisent pas aux acheteurs ou vraiment beaucoup trop cher à l’instant T (?).
On a le droit de ne pas le croire, mais ce qu'il dit n'est pas incohérent.
Je le répète ça n'a aucun sens en prenant en compte toutes les données. Le nombre de transactions est juste au niveau des plus hauts récents. Il n'y a donc pas eu plus de transactions qu'à la normale.meskiangasher a écrit : ↑05 mai 2021, 19:15Sauf si ça se vend très vite ?slash33 a écrit : ↑05 mai 2021, 17:58ça n'a aucun sens.Les agents immobiliers n’ont d’ailleurs jamais enregistré autant de demandes d’estimations et ils n’ont jamais rentré autant de mandats. Les vendeurs, qui avaient mis leurs projets en pause l’an dernier, sont donc de retour. Pour autant, le stock de logements à vendre reste toujours au plus bas… Chez Laforêt, il a même régressé de 4% au premier trimestre.
Il y a eu 1 000 000 de transactions en 2020 en gros alors qu’il n’y a eu que 9-10 mois d’activité max à cause des confinements. Donc, c’était plus dynamique qu’en 2019. Puisqu’il y a eu plus ou moins le même nombre de transactions en 2019 avec 12 mois d’activité. 2019 qui était portant une année record.slash33 a écrit : ↑05 mai 2021, 22:37Je le répète ça n'a aucun sens en prenant en compte toutes les données. Le nombre de transactions est juste au niveau des plus hauts récents. Il n'y a donc pas eu plus de transactions qu'à la normale.meskiangasher a écrit : ↑05 mai 2021, 19:15Sauf si ça se vend très vite ?slash33 a écrit : ↑05 mai 2021, 17:58ça n'a aucun sens.Les agents immobiliers n’ont d’ailleurs jamais enregistré autant de demandes d’estimations et ils n’ont jamais rentré autant de mandats. Les vendeurs, qui avaient mis leurs projets en pause l’an dernier, sont donc de retour. Pour autant, le stock de logements à vendre reste toujours au plus bas… Chez Laforêt, il a même régressé de 4% au premier trimestre.
Il parle de Paris en disant qu’il y a moins de tension et en opposant Paris à sa banlieue et aux régions.kitchenette a écrit : ↑05 mai 2021, 22:23Oui son discours n'est pas déconnant, certainement adapté à certaines situations de tension en province. On peut même penser que les appels du pied vers les vendeurs (à base de "le marché est en faveur des vendeurs") est une incitation à générer des mandats, car en face il y a une demande soutenue. Par contre jamais il ne dira "les acheteurs ont la main" ce qui bloquerait le marché en créant de l'attentisme, on parlera plutôt "bon moment pour acheter". Bref, vu de ma fenêtre, le nombre d'annonces sur le secteur que je recherche (Vincennes / Saint Mandé) a augmenté de l'ordre de 50% en un gros mois, cela peut vouloir dire qu'il y a plus d'annonces, ou que les biens mettent plus de temps à se vendre. Je pense plutôt sur la deuxième option, avec des biens qui restent sur le marché ou qui reviennent (et pas de manière exceptionnelle) avec -5% sur le prix initial.C'est d'ailleurs ce qui est marqué :
“La pression ne fait donc que s’accroître. Tout part plus vite et cela aura un impact sur les volumes, sur les prix, sur les délais de réalisation et sur les marges de négociation”, prévient Yann Jéhanno. Ce dernier relève d’ailleurs que pour la première fois depuis très longtemps, les délais de vente en Ile-de-France sont inférieurs aux délais de vente observés dans Paris intramuros. Autrement dit, le marché est très rapide en ce début d’année, plus encore sur les marchés de report… et cela joue nettement en faveur des vendeurs."
On comprend qu'il y a des biens qui rentrent mais que ca se vend très vite. Dans ce contexte, le stock reste bas. Sûrement constitué de biens qui ne plaisent pas aux acheteurs ou vraiment beaucoup trop cher à l’instant T (?).
On a le droit de ne pas le croire, mais ce qu'il dit n'est pas incohérent.
Cela confirmerait l'écart grandissant de dynamisme entre Paris et les régions. D'ailleurs, la base BIEN confirme le marasme de l'activité sur Paris, avec une chute de -25% des ventes sur Janvier/Février 2021 par rapport à Janvier/Février 2020. Et ça, Yann Jéhanno n'en parle pas trop
Le dernier communiqué des notaires montre clairement que la baisse est terminée à Paris (la prévision pour juin basée sur les avant-contrats est en légère hausse). Meilleursagents confirme cette tendance.Vincent92 a écrit : ↑06 mai 2021, 07:14En tout cas, on sent une certaine méfiance sur les annonces des professionnels sur ce forum. Pourtant, ils ne cachent pas les baisses : ils ont communiqués de 2012 à 2015 et ils continuent de le faire en disant que les prix ont perdus ~3% à Paris par rapport à Aout 2020 et qu'ils baissent même légèrement sur 1 an. Ils n'ont de toute manière pas vraiment d'intérêt à bloquer le marché avec des vendeurs ou des acheteurs qui sont à côté de la plaque.
Ca fait plusieurs mois que tu dis la même chose. Attendons une hausse sur au moins 3 mois pour faire une mini-tendance...Ben92 a écrit : ↑06 mai 2021, 10:27Le dernier communiqué des notaires montre clairement que la baisse est terminée à Paris (la prévision pour juin basée sur les avant-contrats est en légère hausse). Meilleursagents confirme cette tendance.Vincent92 a écrit : ↑06 mai 2021, 07:14En tout cas, on sent une certaine méfiance sur les annonces des professionnels sur ce forum. Pourtant, ils ne cachent pas les baisses : ils ont communiqués de 2012 à 2015 et ils continuent de le faire en disant que les prix ont perdus ~3% à Paris par rapport à Aout 2020 et qu'ils baissent même légèrement sur 1 an. Ils n'ont de toute manière pas vraiment d'intérêt à bloquer le marché avec des vendeurs ou des acheteurs qui sont à côté de la plaque.
12,5ke dans le 12ème je trouve cela énorme. D'après les photos il est très bien. Cuisine moderne et design, beau parquet ancien, peintures propres, éléctricité récente. Mais quand même 12,5 ke/m2 presque 1Me pour un 3/4 pièces...Nouveau stephanois a écrit : ↑06 mai 2021, 12:47"bon état", ça veut dire que l'électricité est potable mais peinture, sols et sdb sont frais comme le poisson d'Ordralfabétix ?
