Vidéo : La Celle St-Cloud, baisse de prix

Message

jmpoure · #1 Message par **jmpoure** » 23 avr. 2007, 21:32

Voir : viewtopic.php?t=22230

Romario · #2 Message par **Romario** » 23 avr. 2007, 21:41

Il y a deux écoles

C'est fou, comme le discours change

Bravo JMP

cotcot · #3 Message par **cotcot** » 23 avr. 2007, 21:55

Très chouette.

très gros progrès.

aix_aixoise · #4 Message par **aix_aixoise** » 23 avr. 2007, 21:56

J'ai pas les codec pour l'image.

DBabar · #5 Message par **DBabar** » 23 avr. 2007, 21:59

Les experts se contre-disent

Penny Lane · #6 Message par **Penny Lane** » 23 avr. 2007, 22:00

Bravo pour ce reportage, avec une AI qu'on dirait sortie de Matrix !
Au niveau du "non verbal", sa posture et souvent fermée (bras croisés) : un effet de l'indivision ? Truc impossible à vendre, le temps que les 3 héritiers se mettent d'accord, d'autant plus que l'un deux est un "winner" de type +10% par an.
Elle a aussi les boules (elle se gratte la gorge) lors de l'évocation de la "stagnation" voire baisse.
Quant au geste de remise en place des lunettes : elle aimerait peut-être voir mieux l'évolution du marché immobilier. (Mais elle sera pire...

)

Penny Lane · #7 Message par **Penny Lane** » 23 avr. 2007, 22:01

Pour aix-aixoise : tu peux lire le reportage avec AVS DVDPLAYER, logiciel gratuit et très bien.

aix_aixoise · #8 Message par **aix_aixoise** » 23 avr. 2007, 22:02

Moi je tiens à faire appel à une agence, qui soit une agence de winners

Looool

norbert · #9 Message par **norbert** » 23 avr. 2007, 22:04

Penny Lane a écrit :Bravo pour ce reportage, avec une AI qu'on dirait sortie de Matrix !
Au niveau du "non verbal", sa posture et souvent fermée (bras croisés) : un effet de l'indivision ? Truc impossible à vendre, le temps que les 3 héritiers se mettent d'accord, d'autant plus que l'un deux est un "winner" de type +10% par an.
Elle a aussi les boules (elle se gratte la gorge) lors de l'évocation de la "stagnation" voire baisse.
Quant au geste de remise en place des lunettes : elle aimerait peut-être voir mieux l'évolution du marché immobilier. (Mais elle sera pire... )

Dit Penny Lane, ce matin j'avais le petit orteil du pied gauche qui me démangeait, j'ai gratté 3 fois dans le sens de la longueur... Ca veut dire ????

Penny Lane · #10 Message par **Penny Lane** » 23 avr. 2007, 22:05

Ouh lààààà : ça, ça veut dire -40% en moins de trois ans !!

aix_aixoise · #11 Message par **aix_aixoise** » 23 avr. 2007, 22:05

norbert a écrit :
Penny Lane a écrit :Bravo pour ce reportage, avec une AI qu'on dirait sortie de Matrix !
Au niveau du "non verbal", sa posture et souvent fermée (bras croisés) : un effet de l'indivision ? Truc impossible à vendre, le temps que les 3 héritiers se mettent d'accord, d'autant plus que l'un deux est un "winner" de type +10% par an.
Elle a aussi les boules (elle se gratte la gorge) lors de l'évocation de la "stagnation" voire baisse.
Quant au geste de remise en place des lunettes : elle aimerait peut-être voir mieux l'évolution du marché immobilier. (Mais elle sera pire... )
Dit Penny Lane, ce matin j'avais le petit orteil du pied gauche qui me démangeait, j'ai gratté 3 fois dans le sens de la longueur... Ca veut dire ????

.......Que tu es encore souple pour ton âge.

norbert · #12 Message par **norbert** » 23 avr. 2007, 22:07

aix_aixoise a écrit :
norbert a écrit :
Penny Lane a écrit :Bravo pour ce reportage, avec une AI qu'on dirait sortie de Matrix !
Au niveau du "non verbal", sa posture et souvent fermée (bras croisés) : un effet de l'indivision ? Truc impossible à vendre, le temps que les 3 héritiers se mettent d'accord, d'autant plus que l'un deux est un "winner" de type +10% par an.
Elle a aussi les boules (elle se gratte la gorge) lors de l'évocation de la "stagnation" voire baisse.
Quant au geste de remise en place des lunettes : elle aimerait peut-être voir mieux l'évolution du marché immobilier. (Mais elle sera pire... )
Dit Penny Lane, ce matin j'avais le petit orteil du pied gauche qui me démangeait, j'ai gratté 3 fois dans le sens de la longueur... Ca veut dire ????
.......Que tu es encore souple pour ton âge.

Bonne répartie, mais à 36 ans ne pas atteindre le "petit" du pied gauche m'aurait inquiété.

BernardKer · #13 Message par **BernardKer** » 23 avr. 2007, 22:27

Gros progrès ! Bravo pour le boulot fourni.
> La qualité sonore est au rendez-vous.
> Le filtrage vidéo est pas mal finalement par rapport à un floutage classique. Il faut juste un petit moment d'adaptation.
> Il ne reste plus qu'à se roder un peu pour trouver son style. Ca me rappelle un peu le début des canulars audio, on sent que ça va se peaufiner au fur et à mesure.

J'ai une requête particulière à vous faire, vous serait-il possible de vous positionner également comme acheteur de temps en temps, dans le cadre d'un premier rendez-vous. Il serait intéressant d'avoir deux démarches dans ce cas :
> le cas d'un acheteur informé, du genre à lire assidûment les posts du forum bulle-immobiliere.org (quel est le comportement des AI dans ce cas là ?)
> et le cas d'un acheteur complètement déconnecté des réalités de l'immobilier et de son évolution, acheteur dit "pigeon" type M6 "recherche appartement ou maison" (pour mesurer la mauvaise foi de certains AI)

AMHA disposer d'un tel panel permettrait de gagner en pertinence.
Enfin je dis ça, mais je suppose que vous y avez déjà songé.

Cordialement,
Bernard

surflewaves · #14 Message par **surflewaves** » 23 avr. 2007, 22:34

Yep beau boulot !!

jmpoure · #15 Message par **jmpoure** » 23 avr. 2007, 23:02

BernardKer a écrit :J'ai une requête particulière à vous faire, vous serait-il possible de vous positionner également comme acheteur de temps en temps, dans le cadre d'un premier rendez-vous. Il serait intéressant d'avoir deux démarches dans ce cas :
> le cas d'un acheteur informé, du genre à lire assidûment les posts du forum bulle-immobiliere.org (quel est le comportement des AI dans ce cas là ?)
> et le cas d'un acheteur complètement déconnecté des réalités de l'immobilier et de son évolution, acheteur dit "pigeon" type M6 "recherche appartement ou maison" (pour mesurer la mauvaise foi de certains AI)

AMHA disposer d'un tel panel permettrait de gagner en pertinence.
Enfin je dis ça, mais je suppose que vous y avez déjà songé.

Cordialement,
Bernard

La réponse est OUI.
Je l'ai fait à Brest et je le ferai systématiquement.
Vous verrez que c'est très drôle.

C'est fait dans plusieurs reportages.
Lire un rapide aperçu de ce qui vient : viewtopic.php?t=21626

Je fais même des caméras cachées dans la rue.
Et je ferai bientôt des visites de bien sur petite annonce.

Je compte utiliser la caméra cachée dans tous les types de situation.

Romario · #16 Message par **Romario** » 23 avr. 2007, 23:03

BernardKer a écrit :J'ai une requête particulière à vous faire, vous serait-il possible de vous positionner également comme acheteur de temps en temps, dans le cadre d'un premier rendez-vous. Il serait intéressant d'avoir deux démarches dans ce cas :
> le cas d'un acheteur informé, du genre à lire assidûment les posts du forum bulle-immobiliere.org (quel est le comportement des AI dans ce cas là ?)
> et le cas d'un acheteur complètement déconnecté des réalités de l'immobilier et de son évolution, acheteur dit "pigeon" type M6 "recherche appartement ou maison" (pour mesurer la mauvaise foi de certains AI)

AMHA disposer d'un tel panel permettrait de gagner en pertinence.
Enfin je dis ça, mais je suppose que vous y avez déjà songé.

J'ai les mêmes requêtes

jmpoure · #17 Message par **jmpoure** » 23 avr. 2007, 23:18

Romario a écrit :J'ai les mêmes requêtes

Déjà répondu plus haut.
La réponse est OUI.

BernardKer · #18 Message par **BernardKer** » 23 avr. 2007, 23:19

jmpoure a écrit :
BernardKer a écrit :J'ai une requête particulière à vous faire, vous serait-il possible de vous positionner également comme acheteur de temps en temps, dans le cadre d'un premier rendez-vous. Il serait intéressant d'avoir deux démarches dans ce cas :
> le cas d'un acheteur informé, du genre à lire assidûment les posts du forum bulle-immobiliere.org (quel est le comportement des AI dans ce cas là ?)
> et le cas d'un acheteur complètement déconnecté des réalités de l'immobilier et de son évolution, acheteur dit "pigeon" type M6 "recherche appartement ou maison" (pour mesurer la mauvaise foi de certains AI)

AMHA disposer d'un tel panel permettrait de gagner en pertinence.
Enfin je dis ça, mais je suppose que vous y avez déjà songé.

Cordialement,
Bernard
La réponse est OUI.
Je l'ai fait à Brest et je le ferai systématiquement.
Vous verrez que c'est très drôle.

C'est fait dans plusieurs reportages.
Lire un rapide aperçu de ce qui vient : viewtopic.php?t=21626

Je fais même des caméras cachées dans la rue.
Et je ferai bientôt des visites de bien sur petite annonce.

Je compte utiliser la caméra cachée dans tous les types de situation.

Nickel !
N'oubliez pas d'enlever votre caméra quand vous allez aux toilettes

C'est marrant ça, Brest c'est ma ville natale (j'y ai passé 25 années). Etant donné que c'est quasiment la ville de + de 100.000 habitants la moins chère de France, ne me dites pas que ça baisse là-bas quand même, ce n'est pas possible ! Y'a les Anglais tout près qui débarquent par Ferries entiers.

Romario · #19 Message par **Romario** » 23 avr. 2007, 23:26

jmpoure a écrit :
Romario a écrit :J'ai les mêmes requêtes
Déjà répondu plus haut.
La réponse est OUI.

Je sais, d'alileurs, tu m'avais déjà répondu il y a quelques semaines que tu comptais le faire

jmpoure · #20 Message par **jmpoure** » 24 avr. 2007, 00:10

BernardKer a écrit :Etant donné que c'est quasiment la ville de + de 100.000 habitants la moins chère de France, ne me dites pas que ça baisse là-bas quand même, ce n'est pas possible ! Y'a les Anglais tout près qui débarquent par Ferries entiers.

Je ne brise pas un secret en indiquant qu'un agent m'indique 117 biens rentrés en deux mois ... pour zéro vente ou presque.

lara · #21 Message par **lara** » 24 avr. 2007, 07:51

Il faudrait peut-être faire des reportages dans le Sud
Sanary, Bandol, Hyères

jmpoure · #22 Message par **jmpoure** » 24 avr. 2007, 08:17

lara a écrit :Il faudrait peut-être faire des reportages dans le Sud

C'est une question de budget de déplacement.

Romario · #23 Message par **Romario** » 24 avr. 2007, 08:41

lara a écrit :Il faudrait peut-être faire des reportages dans le Sud
Sanary, Bandol, Hyères

Oui, et puis aux US

Romario · #24 Message par **Romario** » 24 avr. 2007, 09:36

immofurax a écrit :
aix_aixoise a écrit :J'ai pas les codec pour l'image.
Faut demander à Cotcot, les codecs!

énorme

jmpoure · #25 Message par **jmpoure** » 24 avr. 2007, 09:37

immofurax a écrit :
aix_aixoise a écrit :J'ai pas les codec pour l'image.
Faut demander à Cotcot, les codecs!

Lire dans VLC comme indiqué dans mon message.
C'est le plus simple pour tout ce qui suit.

aix_aixoise · #26 Message par **aix_aixoise** » 24 avr. 2007, 10:56

immofurax a écrit :
aix_aixoise a écrit :J'ai pas les codec pour l'image.
Faut demander à Cotcot, les codecs!

lol

(hors de question que je m'abaisse à demander quoi que ce soit à cotcot !

)

M'en vais re-télécharger VLC!

cyrille · #27 Message par **cyrille** » 29 avr. 2007, 22:41

Félicitations Jean Michel,

C'est rapide, clair et bien plus agréable que les précédentes interventions.
Ca n'a pas l'air d'être la fête dans cette agence

Tu t'améliores à chaque fois continue.

David75 · #28 Message par **David75** » 30 avr. 2007, 09:07

Je me demande ce que cela pourrait donner en tant que Recherche de Location.

C'est là qu'on rencontre la plus grande disparité de comportements.

Sur Versailles j'ai eu du: On ne fait pas (ce qui n'est pas un pb)
On en a pas beaucoup ça part trop vite.
Je dis à peine bonjour.
Oui j'en ai, on regarde.
Oui nous en avons, parlons de votre projet (prise de renseignement, discussion etc... bon accueil, enseigne présente depuis très longtemps...)

Et puis j'ai eu une farfelue:
Vous savez c'est Versailles, vous ne trouverez rien sous 20-25 € le m², c'est n'importe quoi... pénurie de location, c'est versailles etc...
(nb, la moyenne versaillaise pour du 60-80m² est bien en dessous de 20€, et en plus le parc locatif Versaillais est majoritairement très obsolète... et en piteux état)

@+

Hourvari · #29 Message par **Hourvari** » 28 juil. 2012, 09:57

jmpoure le 24 Avr 2007, 01:10;

Je ne brise pas un secret en indiquant qu'un agent m'indique 117 biens rentrés en deux mois ... pour zéro vente ou presque.

Et on en est où depuis?

shetkougv · #30 Message par **shetkougv** » 28 juil. 2012, 12:42

jmpoure a écrit :Je compte utiliser la caméra cachée dans tous les types de situation.

Où peut-on consulter ces vidéos?

StanSmith · #31 Message par **StanSmith** » 28 juil. 2012, 12:44

Hourvari a écrit :jmpoure le 24 Avr 2007, 01:10;
Je ne brise pas un secret en indiquant qu'un agent m'indique 117 biens rentrés en deux mois ... pour zéro vente ou presque.
Et on en est où depuis?

Les prix ont été divisés par 4, le forum est devenu leader sur le marché des petites annonces, les membres historiques du fofo ont acheté des villas à Cannes pour le prix de quelques Kebabs et le parti créé par JMP est majoritaire à l'Assemblée Nationale.

Bulle Immobilière

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