La Lettre du BIPE Mai 2007
Au sommaire :
* Les migrations résidentielles modifient la carte de France
* Quelle carte scolaire pour demain ?
* L’implantation territoriale des entreprises
* Les nouveaux Types de Seniors Actifs Retraités
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Je l'avais dans ma boîte 2H après....
Extraits :
La démographie française présente au moins quatre caractéristiques qui sont autant d'enjeux pour les entreprises et pour les pouvoirs publics :
* le vieillissement de la population est (comme dans toute l'Europe)
inéluctable et pose de multiples questions d'ordre économique et social ;
* la croissance du nombre de ménages sera deux fois plus rapide que
celle de la population en raison de la poursuite de la baisse de la taille des
ménages ;
* mais cette progression s'annonce très hétérogène au sein du
territoire : la France connaît depuis une quinzaine d'années de puissants courantsmigratoires internes qui bouleversent sa géographie et justifient des actions d'accompagnement : maîtriser le développement des régions en croissance, atténuer les impacts négatifs du déclin relatif dans les zones délaissées ;
* la mobilité est croissante du fait de l'évolution du monde du
travail et des migrations résidentielles des seniors (entre 2007 et 2015, cinq millions de personnes vont prendre leur retraite).
* Au cours des dix prochaines années, la France devra
faire face à plus de trois millions de ménages supplémentaires : les deux tiers de cet accroissement se concentreront sur 30 départements seulement qui représentent aujourd'hui 55% des ménages existants. C'est dire que l'essentiel des besoins en résidences principales va se
focaliser sur une fraction réduite du territoire, ce qui posera, notamment, des problèmes de disponibilité foncière et de choix d'urbanisme ; les prix risquent ainsi de connaître des disparités accrues.
* La demande de résidences secondaires tend à renforcer
ces disparités puisqu'elle se concentre pour l'essentiel
sur des zones déjà favorisées par leur dynamisme
démographique et économique.
Ces évolutions exigent des adaptations permanentes de
la part des acteurs économiques publics ou privés :
* Les collectivités territoriales vont probablement connaître deux situations opposées : dans un cas, une attractivité forte et croissante qui leur assure une autonomie financière garante de leur développement ; dans l'autre, une désaffection cumulative qui leur interdit de
contrecarrer ces dérives par manque de moyens.
* Les entreprises vont suivre le mouvement. Celles fonctionnant
en réseau, comme la grande distribution, les services
financiers, la poste, les grands opérateurs de l'eau, de l'énergie, des télécommunications et des transports, devront redéployer leurs réseaux, en réduisant leurs implantations dans les régions où la spirale du déclin
s'enclenche et en les développant dans les régions plus dynamiques. D'autres acteurs suivront : opérateurs de maintenance, services aux entreprises, intérim.
) Ils ont pas forcément envie de subir des prix bullesques jusqu'à la fin des temps. C'est un peu comme si le fait que les prix allaient baisser un peu à Paris signifiait la fin de la bulle... Et hop tout le monde il est content, et on oublie que l'ile de France c'est 20% de la population pas 90%
