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L’union par Alain MOYAT le 18/1
Logements vides : des sous et du flou
REIMS (Marne). Elle était presque passée inaperçue en 2006 quand le conseil municipal l'a votée. Créée pour inciter les propriétaires à louer, la taxe d'habitation sur les logements vacants rapporte environ 200 000€ à la commune
300 logements taxés
« En 2009, à Reims, 300 articles (appartements ou maisons) ont été soumis à la taxe d'habitation sur les logements vacants pour un montant total de 200 000€ », soit tout de même l'équivalent de plus de deux points de fiscalité locale. Une belle somme, mais tout de même qu'une goutte d'eau par rapport aux 42M€ que rapporte la taxe d'habitation et surtout par rapport au nombre global de logements considérés comme vacants par l'Insee (plus de 6 000).
Critères pas trop méchant quand mêmePour devoir payer la taxe sur la taxe d'habitation sur les logements vacants … il faut que le logement ait été inoccupé pendant 5 ans en continu. S'il est occupé plus de trente jours, la taxe ne s'applique plus. Ils ne paient rien non plus si l'immeuble est vide et inoccupable (sans eau et sans électricité). Ils ne paient pas non plus si la vacance est indépendante de leur volonté et si les besoins en travaux pour pouvoir loger le bien sont supérieurs à 25 % de la valeur du logement. Autant de bonnes raisons pour être exonéré de la taxe.
(Note cette taxe sur les ordures est de l’ordre de 1000 euros par an…)Il y a vacance et vacance…
Car bon nombre de propriétaires préfèrent payer environ 666 € de taxe en moyenne chaque année ou faire croire qu'ils occupent leur logement 30 jours dans l'année et ne pas payer de taxe plutôt que de « s'embêter » à louer. Reste que depuis 2009 l'ajout d'une taxe sur les ordures ménagères à leur impôt foncier bâti va commencer à les faire réfléchir.
Jack