US: Le marché immobilier est-il en train de s'écrouler ?

Articles de presse ayant l'immobilier pour centre d'intérêt
Répondre
Message
Auteur
Avatar du membre
Droopy_man
Presse
Presse
Messages : 847
Enregistré le : 01 déc. 2005, 22:06
Localisation : (92)

US: Le marché immobilier est-il en train de s'écrouler ?

#1 Message par Droopy_man » 31 mai 2006, 16:31

Lien : Is the US housing market crumbling?
Editeur : moneyweek.com
Date de parution : 23.05.2006


L'article résume quelques récents mauvais indicateurs du marché immobilier américain. Exemples :
- 10 projets immobiliers suspendus à Las Vegas
- Baisse de 33% des commandes dans le neuf au 2ème trimestre (Toll Brothers)
- Un spécialiste des crédits (Ameriquest) ferme 229 agences et licencie 3500 personnes
- 29% des acheteurs de 2005 n'ont pas de capital dans leur propriété (tout est emprunté, rien n'est remboursé)
You know what ?...

lebouru
-++
-++
Messages : 4383
Enregistré le : 04 déc. 2005, 01:42
Localisation : chateau la valliere

#2 Message par lebouru » 05 juin 2006, 18:32

Certains promoteurs US parlent de plus de 40% de chute de commandes pour le deuxieme trimestre!

Mouna
Presse
Presse
Messages : 4356
Enregistré le : 20 mai 2005, 20:25

#3 Message par Mouna » 05 juin 2006, 19:44

29% des acheteurs de 2005 n'ont pas de capital dans leur propriété (tout est emprunté, rien n'est remboursé)
A t-on une idée du nombre d'acquéreurs Robien financés à 110% ?

Quand on sait que 50 % du neuf est vendu en investissement, le nombre de propriétaires qui n'a pas de capital dans leur appart doit être assez impressionnant chez nous aussi.

lebouru
-++
-++
Messages : 4383
Enregistré le : 04 déc. 2005, 01:42
Localisation : chateau la valliere

#4 Message par lebouru » 05 juin 2006, 20:16

pour avoir acces a ton lien il demande une maj soft...

Pajala

#5 Message par Pajala » 05 juin 2006, 20:36

lebouru a écrit :pour avoir acces a ton lien il demande une maj soft...
Fonctionne très bien (Mac OS X).
Une vidéo TRÈS intéressante.
On dirait que l'information à la télé aux US serait meilleure qu'en France... Mais une telle chose n'est pas possible bien sûr... :wink:

Cordialement,
Pajala

Avatar du membre
GOLD
~~+
~~+
Messages : 5710
Enregistré le : 24 mai 2005, 16:25
Localisation : Est de la France, Luxembourg

#6 Message par GOLD » 05 juin 2006, 21:05

Oui c'est le krach aux US :o

La bas l'immo c'est quasi une valeur mobiliere.

La fin du financement hypothecaire, la desolvabilisation complete de la plupart des americains donne un krach quasi instantané.

Ben Bernanke appelle le krach immo "phase de transition" :lol:

Plus j'y pense plus on a l'air *** en france, avec une economie moins florissante, les prix ont montés proportionnellement plus haut qu'aux US (et des prix en euros s'il vous plait), et notre affaire va trainner en longueur :cry:

Pajala

#7 Message par Pajala » 05 juin 2006, 21:12

GOLD a écrit :Oui c'est le krach aux US .....
........et notre affaire va traîner en longueur :cry:
"Va traîner en longueur...."
Vous ne croyez pas si bien dire, Cher Gold, dans quinze ans on y sera encore.
Aux US ça va purger sec (ça a commencé, d'ailleurs) puis on repartira de plus belle.
Ils auront réglé l'affaire qu'on en sera encore à lire des communiqués de la FNAIM disant que l'atterrissage en douceur a été un peu plus brutal que prévu.
Oui, traîner en longeur est LA bonne observation.

Bien cordialement,
Pajala

Avatar du membre
DBabar
~~+
~~+
Messages : 6342
Enregistré le : 22 mai 2005, 12:02
Localisation : Mexico City,Mexico
Contact :

#8 Message par DBabar » 05 juin 2006, 21:25

Maxime a écrit :Demain, je mets sur mon blog un lien avec une émission US
Effrayant

http://cbs13.com/video/?id=8259@kovr.dayport.com

C'est le krach
-35% avec des stocks qui explosent
Tout dans l'excès les Américains.
J'ai pas tout compris mais heureusement, comme dans les BD, y a des dessins et là, ça percute bien :)
Shermann a écrit :Cedric1973/EmileZola parraine tout le monde. Mais c'est Jean Sarkozy qui a parrainé Cedric1973/AlainGarnier/EmileZola.
EmileZola a écrit :Ceux qui savent lire ne perdent pas de temps avec ces torchons de propagande. Ils lisent le Figaro ou à la limite Le Monde.

s.totem

#9 Message par s.totem » 05 juin 2006, 21:30

autant trainer en longueur que d avoir 1 000 000 de chômeurs.

:wink:

Avatar du membre
jmpoure
~~+
~~+
Messages : 8355
Enregistré le : 20 mai 2005, 15:12
Localisation : Montmorency (95), France
Contact :

#10 Message par jmpoure » 06 juin 2006, 08:01

Merci Droopy_man pour ces informations.

Pajala

#11 Message par Pajala » 06 juin 2006, 16:22

gandalf-tof a écrit :Eh bien, voici une remarque très consensuelle qui m'étonne de la part du binôme GOLD& Pajala.
Quand je dis "traîner en longeur" cela ne signifie pas que j'approuve et encore moins que je m'en réjouisse !
Lors du précédent krach de 1991, je me souviens, les prix ont été rapidement divisés par deux en Suède ; en France le marché s'est progressivement bloqué, les délais de vente s'allongeaient, les acheteurs devenaient capricieux (avec raison) mais il en a fallu du temps pour que les prix s'ajustent.
Tout est lent et inerte en France, les réformes (sans cesse repoussées), l'adoption des technologies (après les autres), la crise immobilière risque d'être traîtée lentement aussi. Voilà ce que je voulais dire.
La France, qui donne des leçons en veux tu en voilà, qui s'est certes offerte une éruption révolutionnaire il y a deux siècles, est, en réalité, le pays le plus conservateur du monde.
Je crains que cette crise soit traitée aussi sur le mode ralenti. Mais on en aura pour très longtemps alors, très très longtemps.

Bien cordialement,
Pajala

Pajala

#12 Message par Pajala » 06 juin 2006, 17:58

Sans oublier les signaux de fléchissement de l'activité dans le secteur immobilier : l'association américaine des agents immobiliers (NAR) a abaissé mardi à -6,8% ses prévisions de ventes de maisons 'anciennes' et de -13,5% de maisons neuves aux États-Unis cette année
Lien

Cordialement,
Pajala

lebouru
-++
-++
Messages : 4383
Enregistré le : 04 déc. 2005, 01:42
Localisation : chateau la valliere

#13 Message par lebouru » 07 juin 2006, 09:29

mondialisation des echanges et des marches = mondialisation du risque

Répondre