US : Revue de presse du krach américain, au jour le jour

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jmpoure
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US : Revue de presse du krach américain, au jour le jour

#1 Message par jmpoure » 06 juin 2006, 08:14

Le marché immobilier US s'écroulerait-il :
:arrow: 03 aout 2006-Chicago Tribune-House with garage and Hummer to fill it-Vous avez toujours de rêver de consommer 50 litres au 100 km en ville en conduisant un Hummer ... Ce rêve est disponible pour l'achat d'une maison de 1.45 millions de $ à Chicago...
:arrow: 03 aout 2006-The Arizona Republic-The law of gravity trumps speculation-Tout système est soumis à la loi de la gravitation de Newton même les prix immobiliers à Phoenix....
:arrow: 31 juillet 2006-The Arizona Republic-As Valley home market cools, emotions heat up-La tension monte entre vendeurs et AI, entre les voisins qui ne supportent plus la compétition et vandalisent les panneaux à vendre, les spéculateurs novices carbonisés qui doit faire face aux remboursement de cinq maisons..
:arrow: 31 juillet 2006-DailyNews- The Coming Housing Crash-Les économistes sont ennuyés car tous les signes montrent que la bulle immobilière US explose...
:arrow: 31 juillet 2006-DailyNews- Rough landing expected for market- A Los-Angeles, l'atterrissage est violent pour le marché immobilier...
:arrow: 30 juillet 2006-The New York Times-Housing Slows, Taking Big Toll on the Economy-Articles sur les conséquence du ralentissement sur l'économie, l'exhubérance irrationnelle des années 2004, 2005 est finie...
:arrow: 29 juillet 2006-The New York Times- Many Homes Are on the Market and Sales Numbers Are Declining- Le début du krach immobilier US sous la forme de beaux graphiques....
:arrow: 28 juillet 2006-L'expansion-Le boom immobilier ne dope plus les Etats-Unis-Après cinq ans de boom, plusieurs signaux montrent qu'il devient de plus en plus difficile de vendre une maison aux Etats-Unis. Du coup, l'effet richesse ne joue plus, ce qui pèse sur la consommation des ménages...
:arrow: 26 juillet 2006- The Washington Post -After 5 Years of Growth, Home Prices Drop-C'est amusant la vitesse à laquelle les prix baissent... Au fait nous n'auriez pas envie d'une Toyota Corolla c'est cadeau !....
:arrow: 26 juillet 2006-Boston Globe- Foreclosure filings in Mass. jump 66%-les faillites personnelles et les adjudications de maison sont en explosion de 66% dans le Massachusetts suite à la hausse des taux....
:arrow: 26 juillet 2006-The New York Times- Sales Slow for Homes New and Old-Les ventes dans l'ancien deviennent très difficiles, le faisceau d'indices indique que l'on passe d'un boom à ce qui s'apparente de plus en plus à un krach...
:arrow: 19 juillet 2006-Yahoo-USA : net recul des mises en chantier en juin-Les mises en chantier de logements ont reculé de 5,3% en juin aux Etats-Unis
:arrow: 18 juillet 2006-Data Quick Real Estate News-Southland home prices set record, appreciation/sales weaken-Les ventes en Californie du Sud en forte baisse...
:arrow: 14 juillet 2006-Reuters-D.R. Horton : le dossier immobilier s'effondre après l'avertissement-le titre D.R. Horton plonge de 7,6% ce vendredi suite à un portefeuille de commandes en baisse sur la période..
:arrow: 13 juillet 2006-Journal News-Region's housing market deflates-Le marché n'est pas mou. Il ne ralentit pas. Le marché est en état de mort clinique...
:arrow: 13 juillet 2006-Los-Angeles Times-Home-Price Leader Sees Slight Drop-San-Diego est le premier comté à voi rson prix médiant baisser sérieusement après de nombreuses années de hausse virtigineuse...
:arrow: 11 juillet 2006-Imman News-Economists say housing market cooling, not crashing-Selon les économistes de Freedie Mac et de Fannie Mae, le marché immobilier va ralentir en 2007 et 2008...mais il n'y aura pas de krach...(sic)...
:arrow: 10 juillet 2006-La Presse Affaires-La bulle immobilière se dégonfle aux É-U-En raison d'un fléchissement de 15 % des ventes d'appartements à Mahattan au deuxième trimestre, il y a actuellement plus d'unités à vendre qu'au cours des 12 dernières années....
:arrow:5 juillet 2006-The Wall Street Journal-Surviving a Real-Estate Slowdown-L'explosion de la bulle internet sera un pique-nique par rapport à l'explosion de la bulle immobilière...
:arrow:5 juillet 2006-The Washington Post-Rents Rise as Apartment Market Is Squeezed-Le marché de la location dans la région de Washington devient tendu. Certains nouveaux résidents préfèrent la location car ils craignent que le marché immobilier US soit surévalué....
:arrow:3 juillet 2006-Marketwatch-U.S. construction spending down 0.4% in May-Les dépenses de construction US sont en baisse de 0.4% en mai, la plus importante baisse depuis septembre 2004
:arrow:3 juillet 2006-Bloomberg-Stocks in U.S. Endangered by Forecasts of 6% Fed Target Rate-Le niveau actuel des marchés actions est menacé par le fait que la banque fédérale américaine pourrait monter ses taux directeurs à 6%
:arrow: 2 juillet 2006-Daily Press and Argus-Building slump hits hard-Un petit fournisseur de luminaire décrit la chute de son activité en raison de la baisse du nombre de maisons construites dans sa région.
:arrow:1 juillet 2006-CBS Evening News-ARMs Threatening American Dream-Les prêts "exotiques"menacent le rêve américain: le nombre de ménages dépossédés de leur maison par les banques est en hausse de 105% par rapport à l'année dernière...
:arrow: 29 juin 2006-La Tribune-Crainte sur l'immobilier américain-Le marché immobilier américain montre de sérieux signes de refroidissement.
:arrow: 28 juin 2006-MarketWatch-Banc of America cuts builder forecasts-Bank of America estime que les profits des constructeurs immobiliers américains vont baisser très largement en 2006, (-42%) en 2007, et (-65%) en 2008
:arrow: 28 juin 2006-Interactive Investor-Morgan Stanley predicts global property slump amid rising interest rates-La banque Morgan Stanley redoute un krach immobilier mondial suite au ralentissement sérieux des marchés immobiliers US et chinois
:arrow: 21 juin 2006- Moneyweek-How the credit crunch will hit property-L'expansion de la dette approche des limites...Les restrictions de crédit à venir auront un impact sur le prix des actifs....
:arrow: 21 Juin 2006 - The Journal News - Region's housing market deflates - The market isn't soft. It isn't even slow. It's dead - Le marché de l'immobilier en état de mort clinique.
:arrow: 21 Juin 2006 - Arizona Republic - Firm is failing to pay its carpenters - Says it awaits cash from home builders - Des entreprises de construction prestigieuses dans l'incapacité de payer les sous-traitants, par manque de cash-flow.
:arrow: 21 Juin 2006 - Reuters - Home loan demand drops as rates hit 4-year high - La demande de prêts hypothécaires baisse en Juin 2006, les taux d'intérêt remontent à leur plus haut niveau depuis quatre années.
:arrow: 19 Juin 2006 - MarketWatch - June housing market index falls to 11-year low - L'indice de confiance des constructeurs américains s'effondre au plus bas niveau depuis 1995.
:arrow: 19 Juin 2006 - Bloomberg - Homebuilder Confidence in U.S. Drops to 11-Year Low (Update1) - L'indice de confiance des constructeurs américains s'effondre, au plus bas niveau depuis 11 années.
:arrow: 19 Juin 2006 - New York Times - The ultimate nighmare - Les emprunts à taux variable constituent une bombe à retardement.
:arrow: 19 Juin 2006 - Bankrate.com - Don't give up on home-selling season - Ma maison est en vente depuis 50 jours, j'ai baissé les prix de $15.000, mais n'ai reçu la visite que de quelques touristes. Dites Docteur, est-ce que c'est grave ? Ne perdez pas espoir Madame, même durant un krach, il est possible de vendre ...
:arrow: 19 Juin 2006 - Los Angeles Times - As houses stay on the market longer, nervous owners have begun dropping their prices - Retournement de tendance : marché bloqué depuis le début 2006, les prix baissent régulièrement chaque mois, sur les biens de prestige et l'entrée de gamme.
:arrow: 18 Juin 2006 - Arizona Republic - How low will it go? - La peur s'est emparée des vendeurs, qui souhaitent vendre rapidement. Les constructeurs offrent jusqu'à $100.000 par bien immobilier pour déstocker.
:arrow: 17 Juin 2006 - Market Watch - U.S. housing boom is biggest since 1890 - La bulle immobilière des années 2000, qui est le plus long cycle immobilier haussier depuis 1890, touche à sa fin. Si vous souhaitez être les derniers pigeons, achetez !
:arrow: 16 Juin 2006 - CNN - KB Home profit up, but outlook down - Kaufman lance une alerte sur ses résultats 2006 et annonce une chute de 19% des commandes aux Etats-Unis. Nous sommes seulement au début d'un mouvement baissier, dont on ne connait pas les limites.
:arrow: 15 Juin 2006 - Business Week - Bubble, Bubble, Who's in Trouble? Plusieurs bulles menacent la croissance mondiale. La bulle immobilière a éclaté aux Etats-Unis, avant même la baisse des bourses mondiales. Certains économistes prévoient une récession début 2007.
:arrow: 16 Juin 2006 - Santa Cruz Sentinel - Real estate signs creating 'visual pollution' - La prolifération de panneaux A VENDRE créé un sentiment de pollution visuelle.
:arrow: 15 Juin 2006 - Wall Street Journal - Seven Money-Stretching Tips For Sellers in a Cooling Market - Guide pratique de survie pour vendeur, en 7 points (comme dans la bible). Le dernier conseil : "Prends l'oseille et tires-toi" avant l'effondrement des prix.
:arrow: 12 Juin 2006 - CBS13 - Foreclosures In California On The Rise - En Californie, 2.500 faillites personnelles, mais un prévisionnel de 85.000 faillites personnelles.
:arrow: 14 Juin 2006 - Fox6 - House Price Dive - Plongeon record de $15.000 du prix moyen d'un logement, au mois de Mai 2005 comparé au mois d'Avril 2006.
:arrow: 13 Juin 2006 - Financial Times - Housing boom brings record loan debt, says Harvard - Endettement record depuis 16 ans - 15.8 millions de ménages américains consacrent plus de 50% de leurs revenus au remboursement de leurs prêts immobiliers.
:arrow: 13 Juin 2006 - Charles Hugh Smith - What Happens When Housing Employment Plummets? 5,8 millions d'emplois directement menaçés par l'éclatement de la bulle immobilière.
:arrow: 12 Juin 2006 - The Street.com - Builder Pain Spreads to WCI - Les ventes du constructeur WCI coté en bourse chutent de 50% en Avril et Mai 2006.
:arrow: 8 Juin 2006 - FC News Press - Realtor Reports Homes Selling 10% Below Assed value - Les prix de l'immobilier baissent de 10%, les impôts locaux sont revus à la baisse.
:arrow: 12 Juin 2006 - Market Watch - 39% of U.S. housing at risk for falling prices - La valeur du parch immobilier américain est surévaluée, on s'attend à une purge sévère.
:arrow: 12 Juin 2006 - MSN - Farewell to the flippers, Home prices are falling - Derniers adieux à la bulle immobilière, les prix baissent et les actions des constructeurs s'effondrent.
:arrow: 12 Juin 2006 - Denver Post - Housing inventory through the roof - Stock d'invendu record dans la région de Denver, faillites personnelles.
:arrow: 12 Juin 2006 - Online News Hour - Higher Interest Rates Are Forcing Housing Foreclosures across the Country - La hausse des taux d'intérêt provoque une cascade de faillites personnelles. Les propriétaires dépossédés portent plainte.
:arrow: 11 Juin 2006 - St-Petersburgh Times - With no money, she's a mogul - Une femme trentenaire sans le sous achète 10 propriétés en 10 semaines.
:arrow: 11 Juin 2006 - Daily Record - Sales of homes slow in Morris - L'activité ne rédemarre pas en mai et juin 2006, les deux meilleurs mois de l'année.
:arrow: 10 Juin 2006 - Washington Post - New Mortgages Worry Regulators - Les prêts à remboursement progressif, une épée de Damoclès pour des centaines de milliers d'Américains.
:arrow: 10 Juin 2006 - Yahoo - South Florida Foreclosures Increase Significantly in One Year - Hausse de 50% des faillites personnelles dans le Sud de la Floride. Les biens immobiliers mis en vente sur Internet.
:arrow: 9 Juin 2006 - Money and Markets - Housing stocks plunge! Housing is next! - L'immobilier plonge en bourse. L'immobilier d'habitation va plonger à son tour. Guide de survie de l'investisseur.
:arrow: 8 Juin 2006 - Las Vegas Business Press - Home sales slip-and-slide in May - A las Vegas, volume des ventes en baisse de 17,4%.
:arrow: 8 Juin 2006 - Rocky Mountain News - Selling a home? Good luck - Hausse des faillites personnelles, baisse des hauts salaires et surproduction sont à l'origine du krach immmobilier dans la région de Denver.
:arrow: 8 Juin 2006 - Financial Times - US surge in unsold homes may herald cooling market - 4 millions de biens immobiliers invendus aux Etats-Unis.
:arrow: 8 Juin 2006 - Businessweek - Will Bernanke Tank Housing? - Chute des ventes et plongeon des prix, il devient impossible de cacher les réalités du marché.
:arrow: 7 Juin 2006 - Reuters - Mortgage applications last week fewest in year. La demande de crédit hypothéquaire au plus bas de l'année ... malgré la hausse des taux longs.
:arrow: 7 Juin 2006 - Style Weekly - Richmond’s condo market shifts into low gear - Des immeubles neufs inhabités et invendus. Où sont passés les pigeons ?
:arrow: 7 Juin 2006 - Thestreet.com - Builders Crumble Under Pressure - Standard Pacific annonce une baisse des commandes de 41% en Avril 2006
:arrow: 6 Juin 2006 - Forbes : Implosion - Le marché immobilier implose sous l'effet des forces du marché.
:arrow: 6 Juin 2006 - NorthJersey.com - Supply of unsold homes up 71 percent in a year across N.J - Le stock d'invendus augmente de 71% d'une année sur l'autre dans le N.-J.
:arrow: 5 Juin 2006 - Yahoo - Technical Olympic Sees Lower 2Q Orders - Technical Olympic annonce une chute des ventes de 25% à 40%.
:arrow: 3 Juin 2006 - Le Figaro - Aux États-Unis, le consommateur perd le moral - Le stock de maisons invendues est remonté en avril à son plus haut niveau depuis huit ans.
:arrow: Juin 2006 - CBS13 : Is The Building Boom Going Bust? - Reportage video montrant qu'il est devenu impossible de vendre.
:arrow: 31 Mai 2006 - Yahoo : The Real Estate Bubble Has Burst - Dans certains cas, les prix baissent d'environ 30%.
:arrow: 29 Mai 2006 - L'Expansion : Etats-Unis, l'immobilier en pleine récession - Baisse de 56% des mises en chantier d'une année sur l'autre.
:arrow: 23 Mai 2006 - MoneyWeek : Is the US housing market crumbling? - Baisse de 33% des commandes dans le neuf au deuxième trimester.

...

:arrow: Herald Tribune : Buyers hope for still lower prices as sellers wait for return of boom
:arrow: The New York Times : Coming Down to Earth
:arrow: La Tribune : Ryland Group revoit à la baisse ses perspectives de résultat pour l'exercice 2006 en raison d'une baisse de 35% de ses ventes
:arrow: CNN : Greenspan, Housing boom is over
:arrow: SanDiego.com : Housing slowdown appears to be spreading nationwide
:arrow: CNN : Buffett, Real estate slowdown ahead
:arrow: Boston Herald : Waterfront condo woes, average price 40 percent less than ’05
:arrow: Fortune : Who will be hurt most?
:arrow: Fortune : Unmaking the myths - Real estate survival guide

Les liens pointent vers des pages sur le forum de la bulle immobilière. Chaque article est généralement commenté.

Que nous apprennent ces articles ? Un krach immobilier est toujours rapide et violent. Il est devenu presque impossible de vendre. Pour les malheureux vendeurs,il s'agit maintenant de survivre économiquement à des baisses de prix allant jusqu'à 50%. En contradiction avec les propos rassurant des professionnels, la réalité du terrain est bien éloignée. Le krach est bien là.

En France, les informations concernant le krach immobilier aux Etats-Unis sont rares. On parle bien peu des difficultés sur le marché français.

N'accordez aucune importance aux propos rassurants des professionnels qui nous prédisent un atterrissage en douceur. Mieux vaut s'informer aux sources en lisant notre forum : le marché, le terrain, les réactions de vendeurs désespérés. C'est la réalité de l'immobilier en France en 2006. D'après certaines sources, les prix baisseraient rapidment, par pallier de 10% à 15%. Les raisons de cette baisse rapide des prix : l'effet moteur de recherche sur Internet (trouvez en quelques clics l'appartement le moins cher à Marseille dans tel arrondissement), la surabondance de l'offre, la disparition des acheteurs solvables.

Merci aux modérateurs d'ajouter des URL (dans mon message) au fur et à mesure de la parution de nouveaux articles.
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Modifié en dernier par jmpoure le 06 juin 2006, 08:28, modifié 1 fois.

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slash33
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#2 Message par slash33 » 12 nov. 2006, 16:37

Cet index n'est pas actualisé. C'est dommage. L'obsolescence de cette liste justifie t-elle encore une mise en annonce?

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jmpoure
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#3 Message par jmpoure » 19 août 2007, 23:26

Tiens, j'avais complètement oublié ce fil de discussion.
:lol:

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