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MessagePublié: 20 Déc 2006, 21:57 
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Inscrit(e) le : 20 Mai 2005, 20:25
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RECO Maxime !

Il ne lâche pas l'affaire de la baisse, Borloo. Il la subventionne même (l'affaire pas la baisse)


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MessagePublié: 20 Déc 2006, 21:57 
ëtes vous au courant de la dernère trouvaille Borlo?
Vu au JT
La maison à 110000€ finançable d'abord sur 20 ans et location du terrain (40000€) à qq €
Ensuite paiement du terrain sur autres périodes et si impossible location du terrain bcp plus cher...
Donc crédit sur 30 à 40 ans déguisés obligatoires et la maison à 100000€ devenue subitement la maison à 150000€. Inflation immo record! :lol:
C'est lui qui dit que ça baisse :wink:


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MessagePublié: 20 Déc 2006, 22:03 
La question conne du journaliste :
"Après avoir fait baisser le chomage, vous semblez parvenir à améliorer le logement des français, pas mal non ?"

Je suis un peu :shock:

C'est un histoire de pompier pyromane ou je rêve ?
Ils mettent le feu à la barraque, ils l'éteignent puis se retrouvent décerner la médaille de l'ordre du mérite pour bons et loyaux services.


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MessagePublié: 20 Déc 2006, 22:05 
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Inscrit(e) le : 24 Juin 2005, 17:58
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spahn a écrit:
La question conne du journaliste :
"Après avoir fait baisser le chomage, vous semblez parvenir à améliorer le logement des français, pas mal non ?"

Je suis un peu :shock:

C'est un histoire de pompier pyromane ou je rêve ?
Ils mettent le feu à la barraque, ils l'éteignent puis se retrouvent décerner la médaille de l'ordre du mérite pour bons et loyaux services.


Je vous rassure, on ne leur doit ni la hausse ni la baisse, juste l'amplification...

Quand je disais -ailleurs- que les politiques récupéraient toutes les bonnes nouvelles...

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MessagePublié: 20 Déc 2006, 22:09 
En tout cas un sacré troll celui là, il declare que les prix baissent dans la moitié de la france et à la location aussi :lol:


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MessagePublié: 20 Déc 2006, 22:15 
pitouchok a écrit:
En tout cas un sacré troll celui là, il declare que les prix baissent dans la moitié de la france et à la location aussi :lol:

wè, pas crédible, on est au taquet ici, on a rien entendu, rien vu passer, pourtant c'est pas faute de traquer la moindre baisse.

Mais pour l'instant, aucun signe de baisse, l'immo ne baissera donc jamais :cry:

Faut pas jouer avec nos sentiments comme ça.


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MessagePublié: 20 Déc 2006, 22:16 
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Inscrit(e) le : 20 Mai 2005, 15:12
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C'est clair que la baisse des prix s'accélère.
Il suffit d'écouter les derniers reportages pour s'en convaincre.

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MessagePublié: 20 Déc 2006, 22:29 
spahn a écrit:
La question conne du journaliste :
"Après avoir fait baisser le chomage, vous semblez parvenir à améliorer le logement des français, pas mal non ?"

Je suis un peu :shock:

C'est un histoire de pompier pyromane ou je rêve ?
Ils mettent le feu à la barraque, ils l'éteignent puis se retrouvent décerner la médaille de l'ordre du mérite pour bons et loyaux services.



Heuu, le chomage a baissé ??? j'ai loupé un episode moi...j'ai entendu parler de personnes radiées, de nouveau mode de calcul etc etc...

Concernant la baisse immo, je suis perdu....
Il me semblait que le gouv avait interet à cacher une baisse de l'immo pour ne pas affoler le marché et que la bulle explose en laissant l'economie sur le carreau, hors ca ne semble pas etre le point de vue de Borloo.....

D'ailleurs, je propose de rajouter une p'tite csg ou autre sur les salaires (vu qu'il n'y a presque plus de chomeurs on peut...) pour aider les proprios ruinés par la speculation ;-)


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MessagePublié: 20 Déc 2006, 22:31 
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Inscrit(e) le : 24 Juin 2005, 17:58
Message(s) : 3343
Localisation : Paris
Maxime a écrit:
pitouchok a écrit:
En tout cas un sacré troll celui là, il declare que les prix baissent dans la moitié de la france et à la location aussi :lol:

C'est le ministre du logement, je vous le rappelle .... :lol:


C'est bien le problème, on ferait mieux de s'en passer, ça nous ferait faire des économies.

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MessagePublié: 20 Déc 2006, 22:31 
Maxime a écrit:
pitouchok a écrit:
En tout cas un sacré troll celui là, il declare que les prix baissent dans la moitié de la france et à la location aussi :lol:

C'est le ministre du logement, je vous le rappelle .... :lol:


AH bon, le ministre du loge MENT?

j'en reste béat (trice)


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MessagePublié: 20 Déc 2006, 22:35 
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Inscrit(e) le : 09 Déc 2005, 01:56
Message(s) : 3250
Localisation : sarthe
Citer:
Concernant la baisse immo, je suis perdu....
Il me semblait que le gouv avait interet à cacher une baisse de l'immo pour ne pas affoler le marché et que la bulle explose en laissant l'economie sur le carreau, hors ca ne semble pas etre le point de vue de Borloo.....


Borloo essaye ;

:arrow: de redonner espoir aux classes moyennes en leur promettant des jours meilleurs (on peut les attendre...)
:arrow: Ne pas faire peur aux riches en expliquant qu'il ne fait qu'investir le terrain social avec des maisons destinées aux plus modestes
:arrow: donner de l'optimisme au secteur du bâtiment avec des nouveaux chantiers en vue...

Pas évident tout ça

_________________
Ces AI et ces notaires, quelle engeance !


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MessagePublié: 20 Déc 2006, 22:37 
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Inscrit(e) le : 24 Juin 2005, 17:58
Message(s) : 3343
Localisation : Paris
mat 72 a écrit:
Citer:
Concernant la baisse immo, je suis perdu....
Il me semblait que le gouv avait interet à cacher une baisse de l'immo pour ne pas affoler le marché et que la bulle explose en laissant l'economie sur le carreau, hors ca ne semble pas etre le point de vue de Borloo.....


Borloo essaye ;

:arrow: de redonner espoir aux classes moyennes en leur promettant des jours meilleurs (on peut les attendre...)
:arrow: Ne pas faire peur aux riches en expliquant qu'il ne fait qu'investir le terrain social avec des maisons destinées aux plus modestes
:arrow: donner de l'optimisme au secteur du bâtiment avec des nouveaux chantiers en vue...

Pas évident tout ça


Borloo essaie d'entuber tout le monde et se met en lice pour devenir 1er ministre en 2007 : ça me fait gerber.

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MessagePublié: 20 Déc 2006, 22:38 
mat 72 a écrit:
Citer:
Concernant la baisse immo, je suis perdu....
Il me semblait que le gouv avait interet à cacher une baisse de l'immo pour ne pas affoler le marché et que la bulle explose en laissant l'economie sur le carreau, hors ca ne semble pas etre le point de vue de Borloo.....


Borloo essaye ;

:arrow: de redonner espoir aux classes moyennes en leur promettant des jours meilleurs (on peut les attendre...)
:arrow: Ne pas faire peur aux riches en expliquant qu'il ne fait qu'investir le terrain social avec des maisons destinées aux plus modestes
:arrow: donner de l'optimisme au secteur du bâtiment avec des nouveaux chantiers en vue...

Pas évident tout ça


Marrant cette impression qu'on aura tous mal au BIIIP sauf lui :
d'ici quelques mois, il va toucher sa retraite de ministre (tout en bossant dans le privé , ou comme senateur)....


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MessagePublié: 20 Déc 2006, 23:11 
Citer:
La maison à 110000€ finançable d'abord sur 20 ans et location du terrain (40000€) à qq €
Ensuite paiement du terrain sur autres périodes et si impossible location du terrain bcp plus cher...
Donc crédit sur 30 à 40 ans déguisés obligatoires et la maison à 100000€ devenue subitement la maison à 150000€. Inflation immo record!
C'est lui qui dit que ça baisse


En fait, je penserais plutôt que cette mesure peut avoir un effet baissier sur le marché.
En effet, elle va conduire à faire devenir propriétaires des gens qui seraient restés locataires sans cela, et va donc faire baisser la demande sur le marché de la location, ce qui est positif globalement.

Par ailleurs, vu les conditions, elle ne permettra pas une revente rapide (car comment revendre une maison pour laquelle on n'est pas propriétaire du terrain ?) et donc ne favorisera pas la spéculation.

En fait, les mesures qui favorisent la construction sont plutôt favorables à la détente des prix de l'immobilier, en accroissant le nombre global de logements. Dans le même esprit, le prêt à taux zéro est devenu vraiment pervers le jour où il a été étendu à l'ancien. Tant qu'il ne concernait que le neuf, il avait quand même l'avantage d'aider à la construction de nouveaux logements - c'était une subvention déguisée au secteur du bâtiment. Etendu à l'ancien, il est devenu une subvention qui s'est dispersée dans les poches des vendeurs.


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MessagePublié: 20 Déc 2006, 23:33 
Citer:
En fait, je penserais plutôt que cette mesure peut avoir un effet baissier sur le marché.

A mon avis, ca ne va pas durer...

Citer:
En effet, elle va conduire à faire devenir propriétaires des gens qui seraient restés locataires sans cela, et va donc faire baisser la demande sur le marché de la location, ce qui est positif globalement.

C'est positif, mais on va mettre des salariés à faibles revenus devant un banquier qui ne va pas leur faire de cadeaux...
Autant un proprio peut s'assoir de temps en temps sur un loyer, ou sur des retards d'echeances, qu'un banquier risque d'etre plus procedurier...

Citer:
Par ailleurs, vu les conditions, elle ne permettra pas une revente rapide (car comment revendre une maison pour laquelle on n'est pas propriétaire du terrain ?) et donc ne favorisera pas la spéculation.

A mon avis, des requins vont scruter le marché...
Les echeances ne sont pas remboursées ? la banque saisie et revend pas cher l'ensemble (la maison, plus ne terrain qui n'a meme pas encore ete mis en amortissement) : Le proprietaire risque donc de continuer à payer sa moins value pendant quelques années...


Citer:
En fait, les mesures qui favorisent la construction sont plutôt favorables à la détente des prix de l'immobilier, en accroissant le nombre global de logements. Dans le même esprit, le prêt à taux zéro est devenu vraiment pervers le jour où il a été étendu à l'ancien. Tant qu'il ne concernait que le neuf, il avait quand même l'avantage d'aider à la construction de nouveaux logements - c'était une subvention déguisée au secteur du bâtiment. Etendu à l'ancien, il est devenu une subvention qui s'est dispersée dans les poches des vendeurs.


Je suis pas bien d'accord...
Une bonne renovation dans de l'ancien coute pratiquement le meme prix que du neuf...alors bon...soit on rase tout ce qui a 30 ans pour refaire du neuf, soit on aide l'ancien qui supporte des couts enormes pour etre vendable...


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MessagePublié: 20 Déc 2006, 23:51 
bulle-doseur a écrit:
En fait, je penserais plutôt que cette mesure peut avoir un effet baissier sur le marché.
En effet, elle va conduire à faire devenir propriétaires des gens qui seraient restés locataires sans cela, et va donc faire baisser la demande sur le marché de la location, ce qui est positif globalement.

Par ailleurs, vu les conditions, elle ne permettra pas une revente rapide (car comment revendre une maison pour laquelle on n'est pas propriétaire du terrain ?) et donc ne favorisera pas la spéculation.


Pour ma part, je n'y crois pas. Si le dispositif est adopté à grande échelle par les ex-locataires, ce genre de bien deviendra une sorte de norme qui aura une décote par rapport à une propriété réelle du terrain et du coup une plus grande liquidité et par effet de bord une spéculation.


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