[base] indicateurs statistiques INSEE

[slash33]

mise à jour le 21-04-2007

Chiffre d'affaires des agences immobilières
Indice de chiffre d'affaires - indice de valeur CVS - CJO -Activités immobilières - Agences immobilières




Défaillances d'entreprises - secteur immobilier
Défaillances d'entreprises par date de jugement - série CVS - Immobilier



- Analyse 30-12-2006 -

Cette série ne se limite pas aux agences immobilières - ce qui laisse peu de visibilité sur celles-ci.

Aucun signe annonciateur de changement de tendance à signaler. Les indicateurs sont au beau fixe.

- Analyse 12-01-2007 -

Le CA a un peu cassé à la baisse.

- Analyse 21-04-2007 -

Toujours orienté à la hausse. Pas d'anormalité dans les défaillances.

* CVS : Corrigée des variations saisonnières

[slash33]

Mise à jour le 21-04-2007

Chiffre d'affaires - Promotion immobilière de logements
Indice de chiffre d'affaires - indice de valeur brute -Activités immobilières - Promotion immobilière de logements



- Analyse 30-12-2006 -

On constate une amplification du chiffre d'affaires de la promotion immobilière de logements très logique à l'annonce de record de construction en cette fin d'année.

Curieux de voir les chiffres de fin d'année (et le pic qui doit aller de pair)

- Analyse 12-01-2007 -

Le pic attendu est bien présent.

- Analyse 21-04-2007 -

Le pic se confirme. Ligne en bleu rajoutée.

[slash33]

Mise à jour le 21-04-2007

Chiffre d'affaires - marchands de biens
Indice de chiffre d'affaires - indice de valeur brute -Activités immobilières - Marchands de biens immobiliers




- Analyse 30-12-2006 -

Un mouvement cyclique depuis 2003 qui persiste en 2006.

- Ajout du 29-04-2007 -

Chiffre d'affaires - location de biens immobiliers
Indice de chiffre d'affaires - indice de valeur CVS - CJO -Activités immobilières - Location de biens immobiliers

[4immobilier]

Aucun signe annonciateur de changement de tendance à signaler. Les indicateurs sont au beau fixe.

Il y quand même un bon pic en juin 05 suivi d'une réplique en 06 . La période calme c'est plutot 2003-mi 05 ou effectivement les defaillances semblent basses et sans pics . A suivre pour le 2 eme semestre 2006

[slash33]

Il y quand même un bon pic en juin 05 suivi d'une réplique en 06 .

En regardant la courbe sur une plus longue période, à partir de 1995 par exemple, tu constateras que c'est un bruit de fond.

[slash33]

Quelqu'un me fait une AT là-dessus ou ce n'est pas nécessaire?

[Invité]

Quelqu'un me fait une AT là-dessus ou ce n'est pas nécessaire?

Il n'y a plus personne sur le forum, on a tjs rv à la chambre des metiers de notre ville pour s'inscrire comme AI...
Je suis epaté par l'augmentation du CA que je croyais en berne....

D'un coté les interviews de jmp qui indiquent que les ai ne font plus de ventes depuis des mois, et là des chiffres qui indiquent que leur ca augmente tous les mois...
Soit les ai ont lancé d'autres activités en // (vente de buches de noel, realisation de santon de provence) soit on a rien compris....

[ReG_]

J'ai eu une discussion au téléphone avec une commerciale pour un programme neuf sur Chambery. il s'agirait donc d'un achat d'un appartement en Vefa vers lequel je m'orienterais pour différente raisons, livraison en 2008.

Cette charmante dame m'a quand même fait deux "confessions" :
- la plupart des crédits souscrits sont sur 20 ans et plus
- Il y a moyen de "s'arranger", pour le paiement des 5% à la réservation et qu'elle m'invitait à passer en Janvier avec une simulation de la banque pour voir ce qu'on pouvait faire.

Vu la durée des crédits et vu qu'apparemment on vous propose d'entrée de jeu un arrangement pour réserver, je pense que le client solvable semble se raréfier.

Pöurquoi n'y aurait-il pas un assèchement assez brutal de la demande ? Les gens fortunés ont acheté, il ne reste plus sur le marché que les bras cassés comme moi qui rechignent à payer le prix fort.

[slash33]

là des chiffres qui indiquent que leur ca augmente tous les mois...

D'un autre côté, le CA est lié au volume et au prix donc si le prix augmente forcément le CA augmente aussi (à volumes équivalents).

A mon avis, on est juste au début du haut de cycle. Va falloir encore un certain temps avant de voir quelque chose bouger. Pour l'activité de construction, on est semble t-il bien partis pour un mouvement de hausse ; mais ce n'est pas incompatible avec un mouvement baissier au contraire...

Autre détail: j'ignore si le CA des agences immobilière inclue l'activité de location quoiqu'il y ait un indicateur spécifique (se portant bien aussi).

[Invité]

Pöurquoi n'y aurait-il pas un assèchement assez brutal de la demande ? Les gens fortunés ont acheté, il ne reste plus sur le marché que les bras cassés comme moi qui rechignent à payer le prix fort.

Tous les jours des p'tits bb naissent, tous les jours des couples sont augmentés, et chaque jour le capital des bcbg augmente.

Dire, le dernier riche a acheté aujourd'hui et maintenant il ne reste plus que des pauvres est d'un non sens....

[4immobilier]

soit on a rien compris....

C'est exactement ca
Les prix ont doublé leur ca aussi : logique c'est un % sur un prix.
Le chiffre du CA s'arrete en 06/06 . C'est donc le CA produit ( les promesses signées ) au 1er trim 2006 qui est pris en compte car l'agence touche sa com a la vente effective pas a la promesse . Delai 3 a 4/5 mois en général entre la promesse et la vente définitive.
On va attendre de voir l'impact du CA 2eme trim 06 ( dans les chiffres 07-09 /2006) parce normalement ca devrait baisser vu ce que j'explique la http://bulle-immobiliere.org/forum/view ... hp?t=17439

[ReG_]

Tous les jours des p'tits bb naissent, tous les jours des couples sont augmentés, et chaque jour le capital des bcbg augmente.

Dire, le dernier riche a acheté aujourd'hui et maintenant il ne reste plus que des pauvres est d'un non sens....

mouais, enfin aucun marché n'a un nombre infini d'acheteurs, la preuve est qu'on a bien du mal à trouver des grands appartements neufs (4 chambres) faute d'acquéreur ... solvable d'après les promoteurs.

[toli2]

http://www.indices.insee.fr/bsweb/servl ... immobilier

Aucun signe annonciateur de changement de tendance à signaler. Les indicateurs sont au beau fixe.

ce n'est pas si simple !
la courbe de l'activité des agences immobilières en données non corrigées des variations saisonnières montre une STAGNATION d'une année sur l'autre de l'activité des AI depuis mars 2006...

[durand]

la courbe du T4 sera affichée quand?
parce que jusqu'à juillet c'etait tout rose mais depuis...

[slash33]

la courbe du T4 sera affichée quand?

Quand ça chantera à l'INSEE...

[montblanc]

Le chiffre du CA s'arrete en 06/06 . C'est donc le CA produit ( les promesses signées ) au 1er trim 2006 qui est pris en compte car l'agence touche sa com a la vente effective pas a la promesse . Delai 3 a 4/5 mois en général entre la promesse et la vente définitive.
On va attendre de voir l'impact du CA 2eme trim 06 ( dans les chiffres 07-09 /2006) parce normalement ca devrait baisser vu ce que j'explique la Lien

Eh oui il y a le décalage.

De plus ici c'est clairement depuis la rentrée que ça coince.

[slash33]

Mise à jour des chiffres. Les courbes courrent jusqu'à octobre 2006.

On constate que le chiffre d'affaires des agences immobilières en CVS a un peu cassé à la baisse.

[slash33]

la courbe de l'activité des agences immobilières en données non corrigées des variations saisonnières montre une STAGNATION d'une année sur l'autre de l'activité des AI depuis mars 2006...

Reparti à la hausse comme vous pourrez le voir dans votre lien.

[slash33]

Mise à jour des indices.

Notez le canal qui se dessine pour l'activité de la promotion immobilière.

[slash33]

Nouvel indice : Chiffre d'affaires - location de biens immobiliers