Les nouvelles normes font valser les prix des logements neuf

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Alucard
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Re: Les nouvelles normes font valser les prix des logements

#51 Message par Alucard » 18 mai 2014, 11:55

quietus a écrit :
cashisking a écrit :Bah tu casses la cloison et t'as un chiotte à l'américaine.
C'est celui avec un frigo ?
Celui avec un distributeur de glaçons pour calmer les hémorroïdes. :mrgreen:

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lecriminel
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Re: Les nouvelles normes font valser les prix des logements

#52 Message par lecriminel » 18 mai 2014, 14:32

olmostoline a écrit :
lecriminel a écrit :J'ai un copain qui était dans une loc. HLM flambant neuve,
au bout de 2 ans, ça partait en lambeaux,
il y avait des trous dans les murs, je crois qu'ils etaient en platre,
et tout ça à cause des normes handicapés
C'est pimonesque comme anecdote. T'es sur que c'est pas parce qu'il était locataire ?
Il est connu que les locataires entretiennent leurs logements comme des cochons
Si t'as un couple qui gagne 6000 euros par mois et un apport de 100 K€, il y a moyen d'acheter un bien de 500 k€ en étant au taquet. C'est un beau trois pièces en petite couronne. Pourquoi tu trouves ça drôle ?

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Re: Les nouvelles normes font valser les prix des logements

#53 Message par wasabi » 18 mai 2014, 15:13

lecriminel a écrit :
olmostoline a écrit :
lecriminel a écrit :J'ai un copain qui était dans une loc. HLM flambant neuve,
au bout de 2 ans, ça partait en lambeaux,
il y avait des trous dans les murs, je crois qu'ils etaient en platre,
et tout ça à cause des normes handicapés
C'est pimonesque comme anecdote. T'es sur que c'est pas parce qu'il était locataire ?
Il est connu que les locataires entretiennent leurs logements comme des cochons
Faut-il en conclure que les HLM ne sont plus Halal ?
"Le marché peut rester irrationnel plus longtemps que vous ne pouvez rester solvable" - J.M. Keynes, 1936

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Re: Les nouvelles normes font valser les prix des logements

#54 Message par alpha2 » 02 juin 2018, 08:20

Logement/handicap : l'Assemblée met fin au "100% accessible"
Malgré des critiques de la droite et de la gauche, l'Assemblée nationale a voté hier le passage de 100% à 10% de logements accessibles aux personnes handicapées dans la construction neuve, les 90% restants devant être "évolutifs", selon le projet de loi "Elan".
http://www.lefigaro.fr/flash-eco/2018/0 ... ssible.php

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Re: Les nouvelles normes font valser les prix des logements

#55 Message par ignatius » 02 juin 2018, 09:55

alpha2 a écrit :Logement/handicap : l'Assemblée met fin au "100% accessible"
Malgré des critiques de la droite et de la gauche, l'Assemblée nationale a voté hier le passage de 100% à 10% de logements accessibles aux personnes handicapées dans la construction neuve, les 90% restants devant être "évolutifs", selon le projet de loi "Elan".
http://www.lefigaro.fr/flash-eco/2018/0 ... ssible.php
Ah c'est pas trop tôt.
Pour la maison que j'ai faite construire, il a fallu faire faire un diagnostic accessibilité pour pouvoir bénéficier du Pinel.
Devis d'une société qui a pignon sur rue : 900 balles.
Heureusement en regardant la réglementation, y a possibilité de faire faire ce diagnostic par un architecte habilité.
J'en connaissais un. Résultat : 150 balles, et le même certificat que la société de diagnostic.
Vainqueur du concours de pronos Bulle-Immo 2014.

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Re: Les nouvelles normes font valser les prix des logements

#56 Message par dams13 » 02 juin 2018, 11:24

L'appart de Ben92 qui vient de perdre 50% de sa valeur par rapport aux apparts qui vont se construire plus personne ne voudra de ces apparts a la *** fait pour satisfaire la dictature de la minorité.

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Re: Les nouvelles normes font valser les prix des logements

#57 Message par wasabi » 02 juin 2018, 11:32

ignatius a écrit :
alpha2 a écrit :Logement/handicap : l'Assemblée met fin au "100% accessible"
Malgré des critiques de la droite et de la gauche, l'Assemblée nationale a voté hier le passage de 100% à 10% de logements accessibles aux personnes handicapées dans la construction neuve, les 90% restants devant être "évolutifs", selon le projet de loi "Elan".
http://www.lefigaro.fr/flash-eco/2018/0 ... ssible.php
Ah c'est pas trop tôt.
Pour la maison que j'ai faite construire, il a fallu faire faire un diagnostic accessibilité pour pouvoir bénéficier du Pinel.
Devis d'une société qui a pignon sur rue : 900 balles.
Heureusement en regardant la réglementation, y a possibilité de faire faire ce diagnostic par un architecte habilité.
J'en connaissais un. Résultat : 150 balles, et le même certificat que la société de diagnostic.
10% c'est encore plus *** que 100%. Si au moment où le handicapé veut emménager dans l'immeuble mais que les 10% sont occupés par des valides et que ce qu'on lui propose à la vente ou à la location fait partie des 90% -ce qui est le plus probable, sauf à supposer que les 10% ne seront jamais pris par les valides-, elle sert à quoi cette loi ? Là ça emmerde moins le monde, mais ça n'a aucun intérêt, c'est encore plus stupide.
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Re: Les nouvelles normes font valser les prix des logements

#58 Message par immopaul » 02 juin 2018, 11:34

Ils rendent obligatoire des panneaux mobiles, pour pouvoir transformer un appartement afin qu'il devienne accessible aux chaises roulante à moindre frais.
"Je ne suis pas d’accord avec ce que vous dites, mais je me battrai jusqu’à la mort pour que vous ayez le droit de le dire".
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Re: Les nouvelles normes font valser les prix des logements

#59 Message par wasabi » 02 juin 2018, 11:39

immopaul a écrit :Ils rendent obligatoire des panneaux mobiles, pour pouvoir transformer un appartement afin qu'il devienne accessible aux chaises roulante à moindre frais.
alors autant obliger "100%" d'évolutif et 0% de handicapé dans le neuf. 10% c'est débile.
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Re: Les nouvelles normes font valser les prix des logements

#60 Message par cashisking » 04 juin 2018, 07:40

Aider les handicapés à adapter leur logement au lieu de toutes ces pelletées de normes ne serait-il pas moins cher et plus efficace ?

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Re: Les nouvelles normes font valser les prix des logements

#61 Message par olmostoline » 04 juin 2018, 08:01

cashisking a écrit :Aider les handicapés à adapter leur logement au lieu de toutes ces pelletées de normes ne serait-il pas moins cher et plus efficace ?
Tant de bon sens dans une seule phrase. Et pourquoi personne n'y avait pensé avant... J'ai toujours trouvé aberrant que TOUS les logements doivent être adaptés, alors que seule une fraction de la population est touchée. Ok pour leur faciliter la vie, et pour organiser l'accessibilité des lieux publics, mais les appartements privés ?
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Re: Les nouvelles normes font valser les prix des logements

#62 Message par alpha2 » 13 juil. 2018, 11:26

Un "machin" critique la réduction des normes.



France: le Conseil de l’Europe critique la loi logement
La Commissaire aux droits de l’homme du Conseil de l’Europe a critiqué aujourd'hui la disposition du projet de loi Elan qui doit réduire à 10% la part de logements neufs accessibles aux handicapés, contre la totalité actuellement. Quatre-vingt-dix pour cent des logements neufs ne seraient plus accessibles mais seulement "adaptables" aux personnes en situation de handicap, selon le texte adopté en mai à l’Assemblée nationale.
"Je suis avec inquiétude les débats parlementaires relatifs au projet de loi ‘Évolution du logement, de l'aménagement et du numérique’", déclare Dunja Mijatović dans un communiqué publié à Strasbourg. "J’espère que le Sénat français n’abaissera pas la norme en vigueur telle qu’elle résulte de la loi de 2005. C’est une question d’égalité et de dignité et cela permettrait au législateur de signifier clairement que l’inclusion des personnes en situation de handicap lui importe", ajoute-t-elle.
http://www.lefigaro.fr/flash-actu/2018/ ... gement.php

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Re: Les nouvelles normes font valser les prix des logements

#63 Message par vpl » 13 juil. 2018, 11:35

olmostoline a écrit :
cashisking a écrit :Aider les handicapés à adapter leur logement au lieu de toutes ces pelletées de normes ne serait-il pas moins cher et plus efficace ?
Tant de bon sens dans une seule phrase. Et pourquoi personne n'y avait pensé avant... J'ai toujours trouvé aberrant que TOUS les logements doivent être adaptés, alors que seule une fraction de la population est touchée. Ok pour leur faciliter la vie, et pour organiser l'accessibilité des lieux publics, mais les appartements privés ?
Alors déjà les 100% c'est "récent" (2005), dans le temps il fallait que ce soit adaptable. Et honnêtement on n'aurait pas en France des logements hors de prix l'adaptation au 100% aurait du se faire par une augmentation des surfaces. Là on a des logements petits avec des grandes chambres et des salles de bal en salle de bain.
Qu'un handicapé puisse utiliser un logement lambda, mais si il ne fait qu'y passer, n'est pas forcément idiot.

Mais que l'état aide à financer et réaliser les travaux d'adaptation serait effectivement plus malin...

AlexRibou
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Re: Les nouvelles normes font valser les prix des logements

#64 Message par AlexRibou » 13 juil. 2018, 14:36

vpl a écrit :
olmostoline a écrit :
cashisking a écrit :Aider les handicapés à adapter leur logement au lieu de toutes ces pelletées de normes ne serait-il pas moins cher et plus efficace ?
Tant de bon sens dans une seule phrase. Et pourquoi personne n'y avait pensé avant... J'ai toujours trouvé aberrant que TOUS les logements doivent être adaptés, alors que seule une fraction de la population est touchée. Ok pour leur faciliter la vie, et pour organiser l'accessibilité des lieux publics, mais les appartements privés ?
Alors déjà les 100% c'est "récent" (2005), dans le temps il fallait que ce soit adaptable. Et honnêtement on n'aurait pas en France des logements hors de prix l'adaptation au 100% aurait du se faire par une augmentation des surfaces. Là on a des logements petits avec des grandes chambres et des salles de bal en salle de bain.
Qu'un handicapé puisse utiliser un logement lambda, mais si il ne fait qu'y passer, n'est pas forcément idiot.

Mais que l'état aide à financer et réaliser les travaux d'adaptation serait effectivement plus malin...
Je trouve injuste que les handicapés n'aient pas le même choix de logement que nous, alors en soit je comprend qu'on cherche à adapter tous les logements. D'autant plus que ca n'aide pas qu'eux mais aussi les personnes âgées qui sont de plus en plus nombreux en France et qui ont besoin d’accès facilités.

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Re: Les nouvelles normes font valser les prix des logements

#65 Message par Suricate » 13 juil. 2018, 14:50

vpl a écrit :Mais que l'état aide à financer et réaliser les travaux d'adaptation serait effectivement plus malin...
C'est déjà le cas...

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Re: Les nouvelles normes font valser les prix des logements

#66 Message par lecriminel » 13 juil. 2018, 14:52

Je suis très étonné que Macron n'ait pas demandé aux handicapés de faire des efforts pour s'adapter aux normes des valides.
Petite forme ?
Si t'as un couple qui gagne 6000 euros par mois et un apport de 100 K€, il y a moyen d'acheter un bien de 500 k€ en étant au taquet. C'est un beau trois pièces en petite couronne. Pourquoi tu trouves ça drôle ?

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Re: Les nouvelles normes font valser les prix des logements

#67 Message par vpl » 13 juil. 2018, 15:17

Suricate a écrit :
vpl a écrit :Mais que l'état aide à financer et réaliser les travaux d'adaptation serait effectivement plus malin...
C'est déjà le cas...
J'ai eu à connaitre un cas, c'est pas simple. Bon, il vont pas envoyer une boîte faire les travaux sur simple demande, mais c'est pas simple...

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Re: Les nouvelles normes font valser les prix des logements

#68 Message par optimus maximus » 13 juil. 2018, 16:57

Ou sinon on peut décider que 100% des appartements situés au RDC devront être adaptés aux handicapés.
Sur du vieux bâti, la mise au norme peut être un parcours du combattant, quand il faut casser un mur porteur notamment.

AlexRibou
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Re: Les nouvelles normes font valser les prix des logements

#69 Message par AlexRibou » 16 juil. 2018, 14:49

optimus maximus a écrit :Ou sinon on peut décider que 100% des appartements situés au RDC devront être adaptés aux handicapés.

Sur du vieux bâti, la mise au norme peut être un parcours du combattant, quand il faut casser un mur porteur notamment.
Oui mais ca réduit sérieusement le nombre de logements accessibles pour les handicapés...

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Re: Les nouvelles normes font valser les prix des logements

#70 Message par sanglier_08-->78 » 16 juil. 2018, 20:31

je vais peut-être un peu violent, mais j'habite un duplex, on interdit ?
De même, il existe des géants (2m57), donc on fait des portes à 2m60 et le plafond à 3 m ? Mais il existe aussi des nains, donc on met l'interrupteur à 1 m ? Il existe de plus en plus d'obèse donc cuvette américaine ? De même, pour information, il existe plusieurs largeurs de fauteuils roulant donc on faut des portes extra large au cas où cela est un obèse en fauteuil roulant électrique (encore plus large).
Cette loi débile a permis de supprimer le hall d'entrée, généraliser la cuisine américaine, avoir des chambres triangulaires, disparition des balcons (la fameuse marche de la porte vitrée), je ne suis pas forcément sur que les personnes valides, et même les personnes handicapées considèrent que cela soit un progrès.
Et l'Europe, vu qu'elle ne gère plus la courbure des concombres, il faut bien qu'elle s'occupe.

Ystava
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Re: Les nouvelles normes font valser les prix des logements

#71 Message par Ystava » 17 juil. 2018, 20:04

sanglier_08-->78 a écrit : Cette loi débile a permis de supprimer le hall d'entrée, généraliser la cuisine américaine, avoir des chambres triangulaires, disparition des balcons (la fameuse marche de la porte vitrée)
Cette loi est peut-être aussi conne que celle qui l'a écrite mais ce n'est pas une raison pour tout lui mettre sur le dos. Si les promoteurs font de la m3rde et que les moutons s'éduquent chez Plaza, c'est à eux que tu dois t'en prendre.
sanglier_08-->78 a écrit : Et l'Europe, vu qu'elle ne gère plus la courbure des concombres, il faut bien qu'elle s'occupe.
De l'autre côté de la Manche ils s'astiquent le manche sur le complot des bananes courbées, on voit ce que ça a donné.

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