Bulle Immobilière

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MessagePublié: 12 Mai 2018, 10:47 
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Inscrit(e) le : 01 Fév 2017, 09:59
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Les prix de l’immobilier ont-ils déjà commencé à baisser ?
https://www.contrepoints.org/2018/05/12 ... s-province
Citer:
La stagnation voire la baisse des prix de l’immobilier est déjà une réalité

Paris était jusqu’à récemment le point le plus chaud de la hausse des prix. Songez-y, les prix de l’immobilier parisien ont été multipliés par 3,5 en 20 ans ! Pourtant, depuis le mois dernier, les prix stagnent, et ce alors qu’il n’y a jamais eu aussi peu d’offres qu’aujourd’hui. En avril 2018, les prix n’ont pris que 0,1% à Paris comme le souligne MeilleursAgents.com sur la base des compromis signés, contre un rythme annuel qui était de près de 10% jusque là. La banlieue parisienne est, elle, dans un scénario plus rouge de baisse des prix. Interrogé pour la préparation de cet article, un agent immobilier nous confirmait quant à lui qu’à Paris 17e, il subissait un coup d’arrêt prononcé depuis mi-avril, avec une demande qui s’effritait.

En province, la situation n’est pas plus rose, puisque hors Lyon ou Rennes, les évolutions de prix sont à peine positives ou clairement négatives dans les métropoles régionales et en baisse continue en milieu rural. Un diagnostic sur lequel coïncident les notaires et MeilleursAgents.com

Citer:
Une volonté politique affichée de pénaliser l’immobilier

Emmanuel Macron ne s’est jamais caché de vouloir pénaliser l’immobilier voire de faire descendre carrément les prix. Si l’ISF a ainsi été supprimé, c’est pour être remplacé par son équivalent, l’IFI, assis uniquement sur l’immobilier. Objectif, encourager les ventes d’immobilier et le réinvestissement en actions en particulier. De même, la suppression de la taxe d’habitation et la hausse probable de la taxe foncière pénalisent plus encore les propriétaires immobiliers, tirant les prix vers le bas.

Surtout, dans son programme, Emmanuel Macron annonçait viser « un choc d’offre, afin de tasser les prix là où les besoins sont les plus grands, en détendant les règles de constructibilité au maximum et en accélérant les procédures, y compris en limitant les possibilités de recours ». Même si l’on attend encore les premiers effets et les mesures autres que symboliques, le succès de ce plan imposerait lui-aussi une pression à la baisse des prix.

Sur les HLM, qui font eux aussi monter les prix de l’immobilier, nombreux sont ceux à LREM qui ne cachent pas leur souhait de privatiser une partie des HLM existants, comme illustré par les voeux sur le sujet, déposés au Conseil de Paris par différents élus macronistes. Une volonté bienvenue quand on sait qu’à Paris et en 2017, plus de 3 500 personnes ont refusé les HLM qu’on leur proposait… On construit des HLM par idéologie là où les Français n’en veulent pas, juste pour satisfaire des objectifs absurdes.
Pourquoi il faut se réjouir si les prix immobiliers baissent

Baisse des prix rime cependant rarement avec joie dans la mentalité des Français. C’est une erreur, car les prix élevés de l’immobilier pénalisent les investissements dans des ressources bien plus productrices de valeur, comme les actions d’entreprise.

Alors que, selon la dernière livraison du baromètre ING, 55% du patrimoine des Français est investi dans l’immobilier et plus de 30% dans des actifs sans risque, une baisse des prix de l’immobilier réorienterait peut-être enfin des ressources sous-utilisées vers des placements générateurs de croissance et de prospérité, tout en réduisant les différences massives de richesse entre des baby boomers privilégiés et des classes jeunes qui paient aujourd’hui la double peine.

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La République une et indivisible a laissé place à la République multiculturelle, bigarrée, inclusive, festive, citoyenne et aussi divisible que possible pour mieux régner.


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MessagePublié: 14 Mai 2018, 09:52 
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Inscrit(e) le : 20 Mars 2014, 22:15
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Citer:
La stagnation voire la baisse des prix de l’immobilier est déjà une réalité
Paris était jusqu’à récemment le point le plus chaud de la hausse des prix. Songez-y, les prix de l’immobilier parisien ont été multipliés par 3,5 en 20 ans ! Pourtant, depuis le mois dernier, les prix stagnent, et ce alors qu’il n’y a jamais eu aussi peu d’offres qu’aujourd’hui. En avril 2018, les prix n’ont pris que 0,1% à Paris comme le souligne MeilleursAgents.com sur la base des compromis signés, contre un rythme annuel qui était de près de 10% jusque là. La banlieue parisienne est, elle, dans un scénario plus rouge de baisse des prix. Interrogé pour la préparation de cet article, un agent immobilier nous confirmait quant à lui qu’à Paris 17e, il subissait un coup d’arrêt prononcé depuis mi-avril, avec une demande qui s’effritait.

La hausse a été violente depuis 2 ans, rien de plus normal qu'il faille que cette hausse soit digérée.
C'est en grande partie psychologique, dès que ça baissera ne serait ce que de 1 ou 2 % les acheteurs reviendront en masse et la hausse reprendra.


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MessagePublié: 14 Mai 2018, 21:58 
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Inscrit(e) le : 11 Août 2007, 12:44
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En immobilier comme avec le climat il n'y a qu'une orientation possible, la hausse... qui peut juste subir des corrections temporaires. :mrgreen:

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MessagePublié: 15 Mai 2018, 07:57 
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On lisait déjà ça en 2004.
Alors il a ptêt raison, mais il a ptêt tort.
Ou pas.


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MessagePublié: 15 Mai 2018, 08:00 
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Inscrit(e) le : 30 Avr 2008, 13:27
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cashisking a écrit:
On lisait déjà ça en 2004.
Alors il a ptêt raison, mais il a ptêt tort.
Ou pas.

... et réciproquement ! :mrgreen:

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MessagePublié: 15 Mai 2018, 18:28 
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Inscrit(e) le : 20 Mars 2014, 22:15
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crispus a écrit:
En immobilier comme avec le climat il n'y a qu'une orientation possible, la hausse... qui peut juste subir des corrections temporaires. :mrgreen:

Oui effectivement, l'immobilier parisien est en hausse perpétuelle. Ca a beau être un non-sens pour un économiste, c'est pourtant une réalité.
Les raisons sont multiples mais solides : toujours plus de monde en IDF, à Paris toujours plus de transformations logements privés en logements sociaux qui restreignent l'offre, toujours plus d'insecurité dans les banlieues, des transports toujours plus défaillants qui poussent les gens à habiter Paris ou le 92, taux qui restent durablement bas, des revenus des CSP+++ toujours en hausse, etc, etc.
Tout ça n'est pas prêt de changer dans les 20 prochains années.


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MessagePublié: 17 Mai 2018, 14:57 
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Inscrit(e) le : 07 Juin 2005, 16:58
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Ben92 a écrit:
crispus a écrit:
En immobilier comme avec le climat il n'y a qu'une orientation possible, la hausse... qui peut juste subir des corrections temporaires. :mrgreen:

Oui effectivement, l'immobilier parisien est en hausse perpétuelle. Ca a beau être un non-sens pour un économiste, c'est pourtant une réalité.
Les raisons sont multiples mais solides : toujours plus de monde en IDF, à Paris toujours plus de transformations logements privés en logements sociaux qui restreignent l'offre, toujours plus d'insecurité dans les banlieues, des transports toujours plus défaillants qui poussent les gens à habiter Paris ou le 92, taux qui restent durablement bas, des revenus des CSP+++ toujours en hausse, etc, etc.
Tout ça n'est pas prêt de changer dans les 20 prochains années.

Pour les transports, j'espère bien que ça va changer plus rapidement...d'ici 10 ans, si les chantiers promis sont executés, ça devrait aller beaucoup mieux.


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MessagePublié: 17 Mai 2018, 19:33 
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Inscrit(e) le : 04 Juin 2017, 22:43
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Ben92 a écrit:
crispus a écrit:
En immobilier comme avec le climat il n'y a qu'une orientation possible, la hausse... qui peut juste subir des corrections temporaires. :mrgreen:

Oui effectivement, l'immobilier parisien est en hausse perpétuelle. Ca a beau être un non-sens pour un économiste, c'est pourtant une réalité.
Les raisons sont multiples mais solides : toujours plus de monde en IDF, à Paris toujours plus de transformations logements privés en logements sociaux qui restreignent l'offre, toujours plus d'insecurité dans les banlieues, des transports toujours plus défaillants qui poussent les gens à habiter Paris ou le 92, taux qui restent durablement bas, des revenus des CSP+++ toujours en hausse, etc, etc.
Tout ça n'est pas prêt de changer dans les 20 prochains années.

Vous vous auto-persuadez quand même un peu :wink:


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MessagePublié: 17 Mai 2018, 22:04 
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Ben92 a écrit:
crispus a écrit:
E
Tout ça n'est pas prêt de changer dans les 20 prochains années.


Une crise économique ? défaillance des dettes souveraines ? Guerre ? Catastrophe naturelle ?
D'ici 20 ans, il peut s'en passer des choses....


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MessagePublié: 17 Mai 2018, 22:15 
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Inscrit(e) le : 17 Oct 2007, 19:06
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Localisation : Lyon (69)
canti a écrit:
Ben92 a écrit:
Tout ça n'est pas prêt de changer dans les 20 prochains années.

Une crise économique ? défaillance des dettes souveraines ? Guerre ? Catastrophe naturelle ?
D'ici 20 ans, il peut s'en passer des choses....

Une logique que je ne comprend pas trop dans le raisonnement de Ben92: il dit que la majorité des enfants d'ile de France, sont issu de l'immigration et vont devenirs des wesh-wesh. Mais d'un autre coté des hordes d'acheteurs au fort pouvoir d'achat vont entrainer une hausse des prix. D’où vont ils venir ? De la concentration des non wesh-wesh, au taux de natalité anémique, dans les logements privés de l'intra-muros ?

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La propriété privée nous a rendus si stupides et si bornés qu'un objet n'est nôtre que lorsque nous le possédons.
K. Marx [Manuscrits de 1844]


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MessagePublié: 17 Mai 2018, 22:26 
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Inscrit(e) le : 11 Août 2007, 12:44
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Non, comme les wesh n'ont pas les moyens d'acheter ils vont louer aux non-wesh multiproprios, qui vont s'échanger leurs nounours en faisant continuellement monter la cote. :mrgreen:

Cf le marché libre et non faussé de "l'art contemporain". :lol:
https://www.youtube.com/watch?v=4pyhJJ_7OvY#t=8m52

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MessagePublié: 17 Mai 2018, 22:27 
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Aristocrates dans le chateau fort (Paris intra muros) et hordes de gueux tropicaux autour (banlieues d'IdF).


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MessagePublié: 18 Mai 2018, 09:58 
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Inscrit(e) le : 30 Oct 2015, 13:41
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immoglobine a écrit:
Une logique que je ne comprend pas trop dans le raisonnement de Ben92: il dit que la majorité des enfants d'ile de France, sont issu de l'immigration et vont devenirs des wesh-wesh. Mais d'un autre coté des hordes d'acheteurs au fort pouvoir d'achat vont entrainer une hausse des prix. D’où vont ils venir ? De la concentration des non wesh-wesh, au taux de natalité anémique, dans les logements privés de l'intra-muros ?


Ben92 mise sur une alliance de droite : NDA, Wauquiez, Le Pen pour arriver au pouvoir en 2022 avec comme projet une re-migration des populations étrangères


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MessagePublié: 18 Mai 2018, 15:33 
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Inscrit(e) le : 25 Nov 2016, 16:51
Message(s) : 938
canti a écrit:
immoglobine a écrit:
Une logique que je ne comprend pas trop dans le raisonnement de Ben92: il dit que la majorité des enfants d'ile de France, sont issu de l'immigration et vont devenirs des wesh-wesh. Mais d'un autre coté des hordes d'acheteurs au fort pouvoir d'achat vont entrainer une hausse des prix. D’où vont ils venir ? De la concentration des non wesh-wesh, au taux de natalité anémique, dans les logements privés de l'intra-muros ?


Ben92 mise sur une alliance de droite : NDA, Wauquiez, Le Pen pour arriver au pouvoir en 2022 avec comme projet une re-migration des populations étrangères

Si seulement.
imaginer l'argent economisé par la secu, la CAF, les aides en tous, les services publique de police, de prisons, de l’immigration etc.
Par contre la France se dépeuplant de 15 à 20millions ca devrait faire baisser l'immo


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MessagePublié: 18 Mai 2018, 15:54 
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Inscrit(e) le : 20 Nov 2008, 12:25
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Pas besoin. Ils partiront solo. Mais pour ça il faut des peines excessivement lourdes. Tu caillasses un flic? Mini 1 an ferme. Récidive? Peine x 3.

1 condamnation? Suspension définitive d’aides sociales.

Un mineur fait le ***? Passé le premier avertissement suspension des allocs voir du logement.

Pas de papiers = expulsion immédiate Manu militari

Tu veux venir tu fais comme tout le monde, une demande à l’ambassade.

Pays pas en guerre? Retour express sans négociation sinon demande à l’ambassade si tu peux apporter un plus au pays oui, sinon niet.

Après on peut pas faire n’importe quoi, mais on se doit d’être juste, mais ferme

Et instaurer un cota par pays, en bonus malus selon la qualité des ressortissants. Pays à problèmes = diminution voir suppression de places de demande d’asile.
Pays bonne conduite = augmentation des places dispo en remplacement des pays à problème


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MessagePublié: 18 Mai 2018, 19:31 
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Inscrit(e) le : 17 Oct 2007, 19:06
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Localisation : Lyon (69)
canti a écrit:
Ben92 mise sur une alliance de droite : NDA, Wauquiez, Le Pen pour arriver au pouvoir en 2022 avec comme projet une re-migration des populations étrangères

Mais dans ce cas là avec tout les HLM libérés, il y aurait une détente de fou sur le marché immo non ?

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MessagePublié: 18 Mai 2018, 19:32 
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Inscrit(e) le : 20 Nov 2008, 12:25
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Vous enflammez pas. Ça n’arrivera pas. C’est trop tard


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MessagePublié: 18 Mai 2018, 21:43 
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Inscrit(e) le : 20 Mars 2014, 22:15
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kamoulox a écrit:
Pas besoin. Ils partiront solo. Mais pour ça il faut des peines excessivement lourdes. Tu caillasses un flic? Mini 1 an ferme. Récidive? Peine x 3.
1 condamnation? Suspension définitive d’aides sociales.
Un mineur fait le ***? Passé le premier avertissement suspension des allocs voir du logement.

Oui mais on aurait besoin de trois fois plus de prisons pour ça. Ca prendrait au moins 10 ans à construire et coûterait très cher.
Moi je serais pour faire un immense camp de prisonniers en Guyane (pour une fois que ça nous servirait à qqchose), un truc à ciel ouvert, pas besoin de construction en dur il fait chaud là-bas. Des lits de camp sous un préau pour dormir, une palissade, des barbelés, pas besoin de beaucoup plus, en quelques semaines c'est opérationnel.
kamoulox a écrit:
Pas de papiers = expulsion immédiate Manu militari
Tu veux venir tu fais comme tout le monde, une demande à l’ambassade.
Pays pas en guerre? Retour express sans négociation sinon demande à l’ambassade si tu peux apporter un plus au pays oui, sinon niet.
Après on peut pas faire n’importe quoi, mais on se doit d’être juste, mais ferme
Et instaurer un cota par pays, en bonus malus selon la qualité des ressortissants. Pays à problèmes = diminution voir suppression de places de demande d’asile.
Pays bonne conduite = augmentation des places dispo en remplacement des pays à problème

Et pour tous ceux qui ne se souviennent pas d'où ils viennent : direction la Guyane, dans un camp similaire à la prison sauf qu'ils auraient le droit d'en partir dès que la mémoire leur revient. :mrgreen:


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MessagePublié: 18 Mai 2018, 21:51 
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Inscrit(e) le : 20 Nov 2008, 12:25
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La Guyane? Ça vous gagne :mrgreen:


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MessagePublié: 18 Mai 2018, 22:03 
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Inscrit(e) le : 20 Mars 2014, 22:15
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Evidemment pas de transfert en avion (beaucoup trop cher), suffit d'un vieux navire de l'armée bon pour la casse qu'on affréterait pour faire la navette Calais <-> Cayenne. :mrgreen:


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MessagePublié: 18 Mai 2018, 22:11 
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Inscrit(e) le : 20 Mars 2014, 22:15
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immoglobine a écrit:
canti a écrit:
Ben92 mise sur une alliance de droite : NDA, Wauquiez, Le Pen pour arriver au pouvoir en 2022 avec comme projet une re-migration des populations étrangères

Mais dans ce cas là avec tout les HLM libérés, il y aurait une détente de fou sur le marché immo non ?

Ca n'arrivera pas on a passé le point de non retour. Les autochtones (enfin ceux suffisamment riches) se recroquevilleront dans les rares quartiers encore safe qui seront de plus en plus chers. Les copropriétés se regrouperont pour embaucher des milices privées pour éloigner les hordes des quartiers alentours.


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MessagePublié: 20 Mai 2018, 12:05 
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Inscrit(e) le : 26 Déc 2011, 12:31
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Ben92 a écrit:
Oui effectivement, l'immobilier parisien est en hausse perpétuelle. Ca a beau être un non-sens pour un économiste, c'est pourtant une réalité.
....
Tout ça n'est pas prêt de changer dans les 20 prochains années.

Je suis originaire d’un petit village en Corse, pour un hameau de quelques centaines d’habitants, je connais au moins une dizaine de personnes qui sont dans Paris de façon intermittente. Dont 4 étudiants ou début d'activité pro dans un pâté de 4 maisons du village. L'un deux vient de louer dans Paris à 1300 euros/mois.
Il y en a probablement d'autres que je connais moins bien. Je ne parle pas de ceux qui sont résidents définitifs.

Pas aussi important, mais idem pour la région Sophia Antipolis, si on quitte Sophia, c’est pour Paris. L’amélioration des transports vers Paris facilite la concentration.
Comment voulez-vous que les prix baissent en IDF ?

Du coté de Sophia, je n’ai pas les références des années antérieures mais pour ce que j’ai négocié, pour des biens de l’ordre de 400 000 euros on obtient assez facilement sans forcer de –5% à –15% par rapport au prix affiché dans l'ancien…. les acheteurs ne semblent pas se bousculer, les offres restent plusieurs mois, dans l'ancien et le neuf.
C'est du ponctuel très local, aucune valeur statistique pour en déduire une tendance générale.

Au pif, du niveau discussion de comptoir :
Une baisse d’activité économique en province pourrait bien entraîner une plus forte concentration en IDF, avec une baisse de l’immobilier en province et une hausse en IDF.
Pour que l’immobilier se « stabilise » en IDF il faudrait trouver plus d’emplois en province pour limiter la concentration en IDF.


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MessagePublié: 22 Mai 2018, 09:32 
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Inscrit(e) le : 22 Déc 2011, 13:12
Message(s) : 3459
Localisation : GROLAND
Ben92 a écrit:
Evidemment pas de transfert en avion (beaucoup trop cher), suffit d'un vieux navire de l'armée bon pour la casse qu'on affréterait pour faire la navette Calais <-> Cayenne. :mrgreen:


ok, pour renvoyé les bougnoules, bamboulas et tous les bronzé (t'est bronzé ?) chez eux.
Mais dans ce cas la faut aussi renvoyé les matières 1er, pillé en france afrique, et tous autres territoires du moyen orient qu'on a pillé, et bombardés.

Faut etre coherent et pas vouloir l'argent du beur, sans le beur (ou le bamboula).
Plus de petrole, cobalt, minerais, gaz, or, uranium, etc...et dans 2 mois, c'est nous qui traversersont à la nages, la mediteranée, mendier chez les bamboulas.

Pour avoir le niveau de vie qu'on a, faut beaucoup de petrole a bruler.
Pour avoir du petrole gratos, faut une bonne armée de mercenaire.

Le souchien qui veux pas de bamboula chez lui, mais qui est pret a baisser son niveau de consommation de matiere 1er, importer,
il reste coherent.

mais le souchien qui veut pas le bamboula,
tous en profitant de notre niveau de vie, tirer des matieres 1er en provenance de la bamboulie , c'est pas coherent.


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MessagePublié: 22 Mai 2018, 10:01 
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Inscrit(e) le : 09 Juin 2017, 13:10
Message(s) : 551
licorne a écrit:
ok, pour renvoyé les bougnoules, bamboulas et tous les bronzé (t'est bronzé ?) chez eux.
Mais dans ce cas la faut aussi renvoyé les matières 1er, pillé en france afrique, et tous autres territoires du moyen orient qu'on a pillé, et bombardés.

La France les renvoie déjà sous forme d'aides financières.


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MessagePublié: 22 Mai 2018, 10:07 
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Inscrit(e) le : 14 Nov 2014, 23:00
Message(s) : 7141
licorne a écrit:
Ben92 a écrit:
Evidemment pas de transfert en avion (beaucoup trop cher), suffit d'un vieux navire de l'armée bon pour la casse qu'on affréterait pour faire la navette Calais <-> Cayenne. :mrgreen:


ok, pour renvoyé les bougnoules, bamboulas et tous les bronzé (t'est bronzé ?) chez eux.
Mais dans ce cas la faut aussi renvoyé les matières 1er, pillé en france afrique, et tous autres territoires du moyen orient qu'on a pillé, et bombardés.

Faut etre coherent et pas vouloir l'argent du beur, sans le beur (ou le bamboula).
Plus de petrole, cobalt, minerais, gaz, or, uranium, etc...et dans 2 mois, c'est nous qui traversersont à la nages, la mediteranée, mendier chez les bamboulas.

Pour avoir le niveau de vie qu'on a, faut beaucoup de petrole a bruler.
Pour avoir du petrole gratos, faut une bonne armée de mercenaire.

Le souchien qui veux pas de bamboula chez lui, mais qui est pret a baisser son niveau de consommation de matiere 1er, importer,
il reste coherent.

mais le souchien qui veut pas le bamboula,
tous en profitant de notre niveau de vie, tirer des matieres 1er en provenance de la bamboulie , c'est pas coherent.
Ça s'appelle le temps béni des colonies (copyright Michel Sardou).


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MessagePublié: 22 Mai 2018, 12:45 
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Inscrit(e) le : 14 Oct 2008, 13:28
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cashisking a écrit:
On lisait déjà ça en 2004.
Alors il a ptêt raison, mais il a ptêt tort.
Ou pas.


Et oui! 10 ans d'inscription sur ce site et force est de constater que ceux qui n'ont pas acheté il y a 10 ans ont eu tort.... si ils ont l'intention d'acheter maintenant.
Les prix ont augmenté presque partout à part dans les trous perdus de province.
Rien de logique dans cela si ce n'est la propension des français à s'emprisonner dans des crédits de 25 ans à en perdre leur liberté...
Bravo au capitalisme pour cette entourloupe :)


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MessagePublié: 22 Mai 2018, 12:57 
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Inscrit(e) le : 17 Oct 2007, 19:06
Message(s) : 2190
Localisation : Lyon (69)
zorey a écrit:
Et oui! 10 ans d'inscription sur ce site et force est de constater que ceux qui n'ont pas acheté il y a 10 ans ont eu tort.... si ils ont l'intention d'acheter maintenant.
Les prix ont augmenté presque partout à part dans les trous perdus de province.
Rien de logique dans cela si ce n'est la propension des français à s'emprisonner dans des crédits de 25 ans à en perdre leur liberté...
Bravo au capitalisme pour cette entourloupe :)

Tu n'as vraiment pas de bol, parce que tu t'es inscrit en 2008, la date du premier pic des prix qui n'a jamais été égalé dans une partie de la province, le sommet de 2011 des prix en Fance étant tiré par Paris et l'IDF.
Tu es probablement parisien pour considérer Marseille, Nancy, Dijon,... comme des trous perdus de province.
Image

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MessagePublié: 22 Mai 2018, 13:31 
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Inscrit(e) le : 31 Oct 2010, 22:00
Message(s) : 24421
immoglobine a écrit:
zorey a écrit:
Et oui! 10 ans d'inscription sur ce site et force est de constater que ceux qui n'ont pas acheté il y a 10 ans ont eu tort.... si ils ont l'intention d'acheter maintenant.
Les prix ont augmenté presque partout à part dans les trous perdus de province.
Rien de logique dans cela si ce n'est la propension des français à s'emprisonner dans des crédits de 25 ans à en perdre leur liberté...
Bravo au capitalisme pour cette entourloupe :)

Tu n'as vraiment pas de bol, parce que tu t'es inscrit en 2008, la date du premier pic des prix qui n'a jamais été égalé dans une partie de la province, le sommet de 2011 des prix en Fance étant tiré par Paris et l'IDF la petite couronne.
Tu es probablement parisien pour considérer Marseille, Nancy, Dijon,... comme des trous perdus de province.
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FYP, car en grande couronne parisienne (77/78/91/95) ont est toujours en dessous des prix du pic de 2007/2008..


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MessagePublié: 22 Mai 2018, 14:15 
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licorne a écrit:
ok, pour renvoyé les bougnoules, bamboulas et tous les bronzé (t'est bronzé ?) chez eux.

Je parle de mettre en camp de rétention les étrangers entrés illégalement sur le territoire, le temps que leur demande d'asile soit tranchée.
Ca ne concerne qu'une infime partie des personnes d'origine africaine en France, la plupart sont français.
Arrête un peu de focaliser sur la couleur de peau, c'est pas le sujet, et la victimisation ça suffit...


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MessagePublié: 22 Mai 2018, 18:28 
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Gpzzzz a écrit:
FYP, car en grande couronne parisienne (77/78/91/95) ont est toujours en dessous des prix du pic de 2007/2008..

Meilleursagents n’est pas d’accord pour le 78 ou il affiche une hausse de +6,2% (la follliiiieee 8) ) en 10 ans mais il fait en moyenne, état d’une stagnation baisse sur les 77/81/95.

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La propriété privée nous a rendus si stupides et si bornés qu'un objet n'est nôtre que lorsque nous le possédons.
K. Marx [Manuscrits de 1844]


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MessagePublié: 23 Mai 2018, 10:01 
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gpzzz a écrit:
FYP, car en grande couronne parisienne (77/78/91/95) ont est toujours en dessous des prix du pic de 2007/2008..
Mouais, selon l'indice Notaire Insee (c'est ce dont se sert Friggit) :
Pic 2008 de la grande couronne parisienne : 106,0
T3 2017 : 106,2
L'évolution sur 1 an étant plutôt positive, on va dire qu'on y est.
Evidemment, c'est une moyenne. Si tu souhaites acheter dans une ville demandée (proche de Paris en transport, population pas trop pourrie,...) cela a probablement augmenté et inversement.

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"Le pessimiste et l'optimiste s'accordent à ne pas voir les choses telles qu'elles sont. L'optimiste est un imbécile heureux, le pessimiste un imbécile malheureux."


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MessagePublié: 23 Mai 2018, 15:43 
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Inscrit(e) le : 09 Juil 2014, 12:07
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Effectivement, Saint-Germain-en-Laye et Versailles sont en grande couronne, tandis que Marolles-en-Brie et Tremblay-en-France sont en petite couronne. La définition de ces ensembles en fonction du découpage des départements ignore que le plan de l'agglomération parisienne est organisé en étoile le long des axes routiers et ferroviaires. Mais s'il fallait définir la grande et la petite couronne de part et d'autre d'une isochrone, on aurait du mal à se mettre d'accord.


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