10 000 €/m² à Paris... C'est fait !

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canti
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10 000 €/m² à Paris... C'est fait !

#1 Message par canti » 11 juin 2018, 22:34

Nous l'attendions tous les 10 000euros le m2 à Paris vient d'être atteint. Source : se loger.
https://edito.seloger.com/actualites/ba ... 26331.html

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ps : Ma voisine vient de vendre son appartement 13300 euros le m2 (hors FAI) en seulement 3 visites....

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ddv
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Re: 10 000 €/m² à Paris... C'est fait !

#2 Message par ddv » 11 juin 2018, 23:53

Hystérie collective :shock: !
+11% pour le 18ème, entre les quartiers crasseux et le quartier du Sacré Coeur avec ses migrants vendeurs de tours eiffel et autres babioles insupportables, c'est le délire !
Moi, je maintiendrai le passe Navigo à 70 euros car je ne jouerai pas avec le pouvoir d'achat des Franciliens - V. Pécresse, dec 2015.
Je vais peut-être vous surprendre, mais je pense qu'il faut augmenter le SMIC net de 20 % - V. Pécresse, juin 2018

fluxtendus
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Re: 10 000 €/m² à Paris... C'est fait !

#3 Message par fluxtendus » 11 juin 2018, 23:59

c'est le moment d'acheter TM

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JPL27
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Re: 10 000 €/m² à Paris... C'est fait !

#4 Message par JPL27 » 12 juin 2018, 05:52

enfin ...
LOCATAIRE, personne égoïste, assisté par l'état, ayant peur de laisser un héritage a ces enfants, a taxer au plus vite...
PROPRIÉTAIRE, personne responsable, payant une taxe foncière, loueur responsable, non protéger par l’état...

fano
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Re: 10 000 €/m² à Paris... C'est fait !

#5 Message par fano » 12 juin 2018, 13:32

Du coup c'est pour quand l'éclatement de la bulle immobilière ?

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ddv
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Re: 10 000 €/m² à Paris... C'est fait !

#6 Message par ddv » 12 juin 2018, 14:46

fano a écrit :Du coup c'est pour quand l'éclatement de la bulle immobilière ?
Pour la RP et métropoles: pas avant un bon moment.
Ailleurs: c'est déjà fait.
Moi, je maintiendrai le passe Navigo à 70 euros car je ne jouerai pas avec le pouvoir d'achat des Franciliens - V. Pécresse, dec 2015.
Je vais peut-être vous surprendre, mais je pense qu'il faut augmenter le SMIC net de 20 % - V. Pécresse, juin 2018

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Re: 10 000 €/m² à Paris... C'est fait !

#7 Message par Hickson49 » 12 juin 2018, 14:57

Ahhahaha
La ville lumiere rayonne, c'est sur, le monde de demain s'invente a Paris aujourd'hui ^^
Avec des chiffres pareil, bientot Hidalgo va pouvoir signer un contrat avec Dassault pour la location de ses Falcon9, le projet jet'lib, 5K euros du kilometre, deficit d'exploitation integralement remboursable par le contribuable Parisien (il est riche).

Plus serieusement, malgres la mairie de gauche, c'est vraiment un super moyen pour faire degager tous les pauvres le plus loin possible. C'est legerement plus courageux que de s'enfuir (mais c'est reserve a une elite economique).
Hippopotameuuu a écrit :Pour un croûtard il n'y a pas de petite économie, il y a juste des économies, et toutes sont bonnes a prendre. La recherche d'économies ne s’arrête que quand commence la gratuité.

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Re: 10 000 €/m² à Paris... C'est fait !

#8 Message par fano » 12 juin 2018, 15:42

Hickson49 a écrit :Ahhahaha
La ville lumiere rayonne, c'est sur, le monde de demain s'invente a Paris aujourd'hui ^^
Avec des chiffres pareil, bientot Hidalgo va pouvoir signer un contrat avec Dassault pour la location de ses Falcon9, le projet jet'lib, 5K euros du kilometre, deficit d'exploitation integralement remboursable par le contribuable Parisien (il est riche).

Plus serieusement, malgres la mairie de gauche, c'est vraiment un super moyen pour faire degager tous les pauvres le plus loin possible. C'est legerement plus courageux que de s'enfuir (mais c'est reserve a une elite economique).
Faut m'expliquer comment la politique de la ville de Paris influence à ce point le marché immobilier ? offre et demande, pour moi c'est pas plus compliqué que ça !

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Re: 10 000 €/m² à Paris... C'est fait !

#9 Message par ventadour » 12 juin 2018, 15:56

Ouaiiiiiiiissss !!

Paris va enfin rattraper Londres et NYC, ces villages morts !

Ben92
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Re: 10 000 €/m² à Paris... C'est fait !

#10 Message par Ben92 » 12 juin 2018, 18:19

fano a écrit : Faut m'expliquer comment la politique de la ville de Paris influence à ce point le marché immobilier ? offre et demande, pour moi c'est pas plus compliqué que ça !
C'est en effet l'offre et la demande qui font les prix.
En préemptant à tour de bras des immeubles privés déjà existants pour en faire des HLM et en achetant les rares terrains disponibles pour construire des HLM neufs (sans parler des 30% de logements sociaux inclus dans les rares programmes neufs privés !), l'offre de logements à vendre se retrouve considérablement asséchée, alors que la demande est toujours forte. Conséquence de ce déséquilibre : les prix s'envolent. C'est pas plus compliqué que ça.

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lecriminel
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Re: 10 000 €/m² à Paris... C'est fait !

#11 Message par lecriminel » 12 juin 2018, 18:54

Ben92 a écrit :
fano a écrit : Faut m'expliquer comment la politique de la ville de Paris influence à ce point le marché immobilier ? offre et demande, pour moi c'est pas plus compliqué que ça !
C'est en effet l'offre et la demande qui font les prix.
En préemptant à tour de bras des immeubles privés déjà existants pour en faire des HLM et en achetant les rares terrains disponibles pour construire des HLM neufs (sans parler des 30% de logements sociaux inclus dans les rares programmes neufs privés !), l'offre de logements à vendre se retrouve considérablement asséchée, alors que la demande est toujours forte. Conséquence de ce déséquilibre : les prix s'envolent. C'est pas plus compliqué que ça.
peut-on dire que si à Paris 30% des logements HLM valent 0 (c'est arrondi) et 70% valent 10k, que c'est équivalent à une ville où les prix seraient de 7k ?
Si t'as un couple qui gagne 6000 euros par mois et un apport de 100 K€, il y a moyen d'acheter un bien de 500 k€ en étant au taquet. C'est un beau trois pièces en petite couronne. Pourquoi tu trouves ça drôle ?

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kamoulox
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Re: 10 000 €/m² à Paris... C'est fait !

#12 Message par kamoulox » 12 juin 2018, 19:05

lecriminel a écrit :
Ben92 a écrit :
fano a écrit : Faut m'expliquer comment la politique de la ville de Paris influence à ce point le marché immobilier ? offre et demande, pour moi c'est pas plus compliqué que ça !
C'est en effet l'offre et la demande qui font les prix.
En préemptant à tour de bras des immeubles privés déjà existants pour en faire des HLM et en achetant les rares terrains disponibles pour construire des HLM neufs (sans parler des 30% de logements sociaux inclus dans les rares programmes neufs privés !), l'offre de logements à vendre se retrouve considérablement asséchée, alors que la demande est toujours forte. Conséquence de ce déséquilibre : les prix s'envolent. C'est pas plus compliqué que ça.
peut-on dire que si à Paris 30% des logements HLM valent 0 (c'est arrondi) et 70% valent 10k, que c'est équivalent à une ville où les prix seraient de 7k ?

Non. Les 4,5,6,7 et 16eme sont déjà très nettement en moyenne au dessus des 10000

Plus il y aura d’hlm, plus ces coins monterons

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Re: 10 000 €/m² à Paris... C'est fait !

#13 Message par Gpzzzz » 12 juin 2018, 19:50

kamoulox a écrit :
lecriminel a écrit :
Ben92 a écrit :
fano a écrit : Faut m'expliquer comment la politique de la ville de Paris influence à ce point le marché immobilier ? offre et demande, pour moi c'est pas plus compliqué que ça !
C'est en effet l'offre et la demande qui font les prix.
En préemptant à tour de bras des immeubles privés déjà existants pour en faire des HLM et en achetant les rares terrains disponibles pour construire des HLM neufs (sans parler des 30% de logements sociaux inclus dans les rares programmes neufs privés !), l'offre de logements à vendre se retrouve considérablement asséchée, alors que la demande est toujours forte. Conséquence de ce déséquilibre : les prix s'envolent. C'est pas plus compliqué que ça.
peut-on dire que si à Paris 30% des logements HLM valent 0 (c'est arrondi) et 70% valent 10k, que c'est équivalent à une ville où les prix seraient de 7k ?

Non. Les 4,5,6,7 et 16eme sont déjà très nettement en moyenne au dessus des 10000

Plus il y aura d’hlm, plus ces coins monterons
et non la théorie de ben est pas si nul.
les arrondissements a plus fort taux d hlm augmente plus que le 16eme.. et de loin..
est ce lié au préemption par contre.. sais pas ^^

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Re: 10 000 €/m² à Paris... C'est fait !

#14 Message par alpha2 » 13 juin 2018, 08:33

En fait non, l'augmentation des prix relevée sur la carte montre que ce sont plutôt les arondissements sans HLM qui augmentent fortement :

Fortes augmentations dans les arrondissements les plus riches : 1er, 2e, 7e, 16e, 9e.

Augmentations plus faibles dans les arrondissements plus populaires : 19e, 20e, 13e, 14e.


On s'éloigne de l'époque étrange où les arrondissements moyens rattrapaient les meilleurs arrondissements. Les choses rentrent dans l'ordre et l'écart se creuse entre les coins sympas et les coins moins sympas.

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Re: 10 000 €/m² à Paris... C'est fait !

#15 Message par Ben92 » 13 juin 2018, 09:25

Ces chiffres issus de seloger ne sont pas du tout fiables.
- Le 1er à moins de 10k alors que les notaires le donnent à plus de 12 au T1 2018
- Le 16e à plus de 11k alors que les notaires le donnent à environ 9.5k
- Le 10e à 0.5k de plus que le 11 ealors que les notaires disent l'inverse.
- etc
Bref du bon gros bullshit, dans la lignée leur site tout naze.

Ystava
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Re: 10 000 €/m² à Paris... C'est fait !

#16 Message par Ystava » 13 juin 2018, 12:13

canti a écrit : ps : Ma voisine vient de vendre son appartement 13300 euros le m2 (hors FAI) en seulement 3 visites....
Parle-nous un peu d'elle et de son bien :P

canti
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Re: 10 000 €/m² à Paris... C'est fait !

#17 Message par canti » 13 juin 2018, 12:29

Ystava a écrit :
canti a écrit : ps : Ma voisine vient de vendre son appartement 13300 euros le m2 (hors FAI) en seulement 3 visites....
Parle-nous un peu d'elle et de son bien :P
euh... non

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