MA : Juillet 2018

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Vincent92
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MA : Juillet 2018

#1 Message par Vincent92 » 02 juil. 2018, 11:00

Source : https://www.meilleursagents.com/actuali ... llet-2018/
Date : 02/07/2018
Points clés :
Les taux d’intérêt restent stables à des niveaux toujours aussi bas: (1,40% sur 20 ans).
En mai, les prix ont augmenté en moyenne de +0,3% à Paris (9 070€ /m2) et +0,4% dans les 10 plus grandes villes de France.
Depuis le 1er janvier dernier, les prix ont augmenté en moyenne de +3% à Paris, +2,1% dans les 10 plus grandes villes et +0,9% en France.
Petite et grande couronne retrouvent un certain dynamisme, tout comme la plupart des plus grandes villes de France.
Dans ces conditions de taux stables et de hausse des prix, le pouvoir d’achat immobilier des Français s’amenuise progressivement.
Cependant, le marché reste dynamique, comme en témoigne les deux nouveaux indicateurs publiés par MeilleursAgents : Délai de Vente Médian (DVM) et Taux de Décote Moyen (TDM) :
À Paris, il faut compter seulement 41 jours entre la mise en vente d’un bien et la signature d’un compromis avec une décote médiane très faible de -1,8%.
Dans les 10 plus grandes villes de France, le Délai de Vente Médian s’échelonne entre 42 jours à Lyon et 84 jours à Nice.
Le Taux de Décote Moyen est pour sa part compris entre -1,1% à Rennes et -6,1% à Montpellier.


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"Le pessimiste et l'optimiste s'accordent à ne pas voir les choses telles qu'elles sont. L'optimiste est un imbécile heureux, le pessimiste un imbécile malheureux."

Hickson49
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Re: MA : Juillet 2018

#2 Message par Hickson49 » 02 juil. 2018, 16:17

Ouarf, Nantes a 1.8 ITI !!! Des investisseurs en quete de rentabilite sur du bien de petite surface ?
Et Marseille qui continue a augmenter malgres le 0.8 ITI. Bizarre.
Hippopotameuuu a écrit :Pour un croûtard il n'y a pas de petite économie, il y a juste des économies, et toutes sont bonnes a prendre. La recherche d'économies ne s’arrête que quand commence la gratuité.

Vincent92
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Re: MA : Juillet 2018

#3 Message par Vincent92 » 02 juil. 2018, 16:47

Ca augmente un peu partout et depuis plusieurs années alors que l'ITI est faible. La conclusion est simple : L'ITI n'est pas un outil fiable (soit étalonnage n'est pas bon soit cela ne mesure pas ce qu'il est supposé mesurer).
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immoglobine
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Re: MA : Juillet 2018

#4 Message par immoglobine » 02 juil. 2018, 19:34

Pour le délais de vente médian de 84 jours à Nice il s'améliore vu qu'il était à 98 en juin 2017.

Déclinaison Nice-Matin de la publication MA :
Titre : Nice Matin - À Nice, les délais pour vendre son bien immobilier sont les plus longs de France
date : 02/07/2018
lien : http://www.nicematin.com/immobilier/a-n ... nce-242959
Si les délais sont toujours plus longs à Nice qu'ailleurs, il est tout de même permis de remarquer que le marché est en pleine accélération le long de la Promenade des Anglais.
En plus, maintenant il y a le tram : direction l'infini et l'au delà !!! :mrgreen:
La propriété privée nous a rendus si stupides et si bornés qu'un objet n'est nôtre que lorsque nous le possédons.
K. Marx [Manuscrits de 1844]

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