Bulle Immobilière

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MessagePublié: 10 Juil 2018, 13:47 
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Inscrit(e) le : 04 Déc 2007, 09:36
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Immobilier
Une astuce de l’Etat est passée inaperçue pour taxer un peu plus sans que cela ne soit trop visible pour les citoyens.


Citer:
On obtient donc la coquette somme de 117 M€ qui ont été ainsi plumés aux dociles contribuables, sans que ces derniers ne se soient réellement alarmés du changement. C’est certes une goutte négligeable dans l’océan des prélèvements divers et variés, mais c’est tout de même une augmentation d’impôts, qui est passée discrètement sous le tapis.

Toutes mes félicitations au fonctionnaire à l’origine de cette surtaxe malicieuse, l’oie n’a pas moufté.

https://www.contrepoints.org/2018/07/10 ... les-poches

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MessagePublié: 10 Juil 2018, 16:50 
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Inscrit(e) le : 24 Août 2011, 15:12
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Le mandat de vente est rédigé de telle sorte que c'est l'acheteur qui règle les frais. Obligation est alors faite d'indiquer dans les annonces le montant de ces frais d'agence (il me semble). Rares sont les mandats qui prévoient une répartition à la charge du vendeur.

Sur le million de transactions combien avec des mandats à charge du vendeur ?

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MessagePublié: 10 Juil 2018, 17:57 
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Inscrit(e) le : 23 Nov 2011, 09:09
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Localisation : Nancy (54)
Dans mon cas (qui ne fait pas une généralité) c'est le vendeur qui a payé l'agence.

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MessagePublié: 11 Juil 2018, 07:30 
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Inscrit(e) le : 09 Juil 2014, 12:07
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Ca n'a rien d'une nouveauté. S'ils n'ont rien à se mettre sous la plume chez Contrepoint, autant qu'ils partent en vacances.


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MessagePublié: 11 Juil 2018, 08:15 
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Inscrit(e) le : 22 Déc 2011, 13:12
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Localisation : GROLAND
Le mieux, c'est de bien observé les photos des annonces d'agences.
De prendre 1 à 2h , à recoupé les info et photos, sur internet pour localiser le bien.
Et aller sonné directment chez le propriétaire.

T'esquive la commission, et la taxe.



Citer:
Pourquoi cela ? Car dans le cas où lesdits frais d’agence sont payés par le vendeur, celui-ci doit régler en sus les droits de mutation, ou frais de notaire (entre 7 et 8% en moyenne). À l’inverse, si l’acheteur règle ces frais, il n’y a alors pas de taxes transactionnelles sur ceux-ci.


y a pas une inversion, la ?


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MessagePublié: 11 Juil 2018, 08:23 
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Inscrit(e) le : 31 Oct 2010, 22:00
Message(s) : 24759
licorne a écrit:
Le mieux, c'est de bien observé les photos des annonces d'agences.
De prendre 1 à 2h , à recoupé les info et photos, sur internet pour localiser le bien.
Et aller sonné directment chez le propriétaire.

T'esquive la commission, et la taxe.



Citer:
Pourquoi cela ? Car dans le cas où lesdits frais d’agence sont payés par le vendeur, celui-ci doit régler en sus les droits de mutation, ou frais de notaire (entre 7 et 8% en moyenne). À l’inverse, si l’acheteur règle ces frais, il n’y a alors pas de taxes transactionnelles sur ceux-ci.


y a pas une inversion, la ?
non c est bon par contre la mésentente c est juste que si c est le vendeur qui paye les frais d agence ce n est pas "celui-ci" qui paye les DDM dessus.. c est l acheteur bien sur.


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