COVID-19 : Notaire- Agent - Le ton monte

Articles de presse ayant l'immobilier pour centre d'intérêt
Répondre
Message
Auteur
Avatar du membre
neron
Presse
Presse
Messages : 8988
Enregistré le : 21 déc. 2005, 19:21
Localisation : Haut de Seine

COVID-19 : Notaire- Agent - Le ton monte

#1 Message par neron » 20 mars 2020, 14:44

Titre : Coronavirus: le ton monte entre la FNAIM et les notaires
Source : le Figaro
Date : 20 mars 2020
Lien: : ici
Le pésident de la FNAIM accuse la plupart des notaires de refuser d’authentifier des actes de vente.

«Quelle honte de faire passer ses intérêts pécuniaires avant l’intérêt général!» Dans une période de crise, la moindre polémique peut rapidement se retourner contre soi. Le président de la FNAIM) l’a appris à ses dépens.
...
Le dirigeant accuse la majorité des notaires de refuser d’authentifier les actes de ventes et ainsi de ralentir encore l’activité de sa profession
...
Mercredi, Le président du "Chambre syndical des Notaires" a annoncé avoir demandé à l’ensemble des études de France de ne plus accueillir de public
...
Alors que le marché de l’immobilier a été mis en pause en raison du coronavirus, c’est toute la chaîne immobilière qui est impactée. Chaque acteur redoute de voir son activité sévèrement pénalisée après avoir été dopée pendant plusieurs années grâce notamment à la chute spectaculaire des taux
Je me disais si on a du cash n'y a-t-il pas des super opportunités en ce moment où à venir de gens obligé de vendre très rapidement ? Y-a-t-il une file ici qui en parle :roll: :?:
La carte que les médias vous vendent n'est pas le territoire où vous vivez

Avatar du membre
floflo
+
+
Messages : 2750
Enregistré le : 02 oct. 2008, 23:00

Re: Corona : Notaire - Agent le ton monte

#2 Message par floflo » 20 mars 2020, 14:57

Je suis en maladie cette semaine mais je reprends le travail lundi.

Toutes les études ne sont pas ouvertes, et celles qui sont ouvertes n’accueillent pas les clients physiquement. Les rendez-vous de renseignement sont annulés mais nous travaillons toujours sur les dossiers. Nous signons les actes avec des procurations (excepté certains actes qui requièrent une présence physique obligatoire comme les donations).
Un grand nombre est en télétravail, donc les signatures des actes de vente sont encore possibles.

Les agents immo doivent être à cran parce qu’ils ne peuvent faire aucune visite actuellement, on signe les actes en moyenne 3 mois après la promesse de vente, il va y avoir comme un gros creux à la reprise..

Avatar du membre
optimus maximus
~~+
~~+
Messages : 9249
Enregistré le : 14 nov. 2014, 23:00

Re: Corona : Notaire - Agent le ton monte

#3 Message par optimus maximus » 20 mars 2020, 15:40

floflo a écrit :
20 mars 2020, 14:57
Je suis en maladie cette semaine mais je reprends le travail lundi.

Toutes les études ne sont pas ouvertes, et celles qui sont ouvertes n’accueillent pas les clients physiquement. Les rendez-vous de renseignement sont annulés mais nous travaillons toujours sur les dossiers. Nous signons les actes avec des procurations (excepté certains actes qui requièrent une présence physique obligatoire comme les donations).
Un grand nombre est en télétravail, donc les signatures des actes de vente sont encore possibles.

Les agents immo doivent être à cran parce qu’ils ne peuvent faire aucune visite actuellement, on signe les actes en moyenne 3 mois après la promesse de vente, il va y avoir comme un gros creux à la reprise..
Leur grosse saison est tout simplement foutue. Un ménage qui veut être dans son nouvel appartement fin août, faut qu'il puisse signer avant la mi-mai.

Nouveau stephanois
-+
-+
Messages : 2060
Enregistré le : 09 mars 2013, 23:44

Re: COVID-19 : Notaire- Agent - Le ton monte

#4 Message par Nouveau stephanois » 20 mars 2020, 15:59

Pas forcément, achat et déménagement peuvent se faire en 30 - 45 jours.

Avatar du membre
optimus maximus
~~+
~~+
Messages : 9249
Enregistré le : 14 nov. 2014, 23:00

Re: COVID-19 : Notaire- Agent - Le ton monte

#5 Message par optimus maximus » 20 mars 2020, 16:03

Nouveau stephanois a écrit :
20 mars 2020, 15:59
Pas forcément, achat et déménagement peuvent se faire en 30 - 45 jours.
En payant cash le vendeur. Ou si l'acheteur décide de ne pas faire jouer la concurrence et d'emprunter auprès de la banque où ses revenus sont domiciliés.

Avatar du membre
floflo
+
+
Messages : 2750
Enregistré le : 02 oct. 2008, 23:00

Re: COVID-19 : Notaire- Agent - Le ton monte

#6 Message par floflo » 20 mars 2020, 17:36

Il n’y a pas que la condition de prêt qui détermine la durée, il y a aussi des formaliser à faire après le délai de rétractation, notamment la purge du droit de préemption urbain ou Safer selon la zone d’urbanisme, et il y en pour 2 mois..

Nouveau stephanois
-+
-+
Messages : 2060
Enregistré le : 09 mars 2013, 23:44

Re: COVID-19 : Notaire- Agent - Le ton monte

#7 Message par Nouveau stephanois » 20 mars 2020, 18:01

Fin 2012, une quarantaine de jours entre le compromis et le déménagement.

Avatar du membre
floflo
+
+
Messages : 2750
Enregistré le : 02 oct. 2008, 23:00

Re: COVID-19 : Notaire- Agent - Le ton monte

#8 Message par floflo » 20 mars 2020, 18:04

Nouveau stephanois a écrit :
20 mars 2020, 18:01
Fin 2012, une quarantaine de jours entre le compromis et le déménagement.
Ce délai est loin de représenter la majorité des dossiers..

Avatar du membre
cyborgw
Messages : 964
Enregistré le : 17 juil. 2006, 18:18

Re: Corona : Notaire - Agent le ton monte

#9 Message par cyborgw » 20 mars 2020, 18:16

floflo a écrit :
20 mars 2020, 14:57
Les agents immo doivent être à cran parce qu’ils ne peuvent faire aucune visite actuellement, on signe les actes en moyenne 3 mois après la promesse de vente, il va y avoir comme un gros creux à la reprise..
Oui enfin, il y a tous les autres commerces "non indispensables" qui sont complètement à l'arret. Les stock qu'il faudra écouler sur des durées plus courtes. Ca va encore brader fort dans tout ce qui est saisonnier.
V.V.A.N.G

Avatar du membre
IMMOLOLO
Messages : 474
Enregistré le : 13 déc. 2015, 18:20

Re: COVID-19 : Notaire- Agent - Le ton monte

#10 Message par IMMOLOLO » 20 mars 2020, 21:35

Je me disais si on a du cash n'y a-t-il pas des super opportunités en ce moment où à venir de gens obligé de vendre très rapidement ? Y-a-t-il une file ici qui en parle :roll: :?:


Si opportunité, il va falloir attendre quelques mois

Répondre