France - Le Figaro.fr - Immobilier

La plateforme touristique durcit le ton contre les propriétaires après avoir reçu des signalements de locataires qui se plaignent des exigences des hôtes.

DÉCRYPTAGE - Après l’Assemblée nationale, le Sénat a adopté la prolongation de deux ans de l’encadrement des loyers qui s’arrête le 24 novembre. Mais le tunnel législatif est loin d’être terminé et rien ne dit qu’un vote définitif sera obtenu avant cette date limite.

EN IMAGES - La mairie de Villeneuve-le-Roi, dans le Val-de-Marne, a été incendiée lors des émeutes de 2023. Elle n’est toujours pas remise en état et le maire raconte au Figaro, être contraint de travailler dans un bâtiment désaffecté, à la toiture pourrie, qu’il a dû retaper.

Deux acquéreurs jettent leur dévolu sur un même logement. L’un fait une offre au prix et l’autre propose ensuite un prix plus élevé. Le vendeur décide de sélectionner l’offre la plus intéressante mais le premier candidat l’assigne en justice.

DÉCRYPTAGE - Les baby-boomers s’apprêtent à transmettre un patrimoine historique à leurs enfants. Pourtant, ces derniers héritent de plus en plus tard. Des solutions pour accélérer la transmission existent mais nécessitent d’être mieux expliquées.

L’augmentation de la taxe foncière est deux fois et demie supérieure à l’inflation, et presque trois fois et demie supérieure à la hausse des loyers sur 20 ans, selon l’Union nationale des propriétaires, UNPI.

Au terme d’une consultation citoyenne ayant rassemblé plus de 16.000 participants émergent les propositions les plus appréciées par les Français pour faciliter l’achat ou la location d’un logement. Locataires comme propriétaires réclament plus de sécurité et de sérénité.

La justice espagnole a considéré que la propriétaire était libre de récupérer son logement sans avoir à invoquer de motif précis. Le locataire est donc reparti sans la moindre indemnisation.

Valloire Habitat a proposé de mettre 1,2 million d’euros sur la table pour racheter le foncier de 524 logements à Montargis. Un prix jugé trop faible pour l’association Engagement Citoyen pour le Montargois. Cette somme correspond à la valorisation du foncier et non au prix d’achat, selon le bailleur social.

DÉCRYPTAGE - C’est une nouvelle douche froide pour les investisseurs en crowdfunding immobilier : des frais parfois considérables pourraient venir amputer les sommes qu’ils espèrent récupérer après la liquidation judiciaire de leur plateforme. Pour limiter la facture, certains s’organisent.

DÉCRYPTAGE - Le 17 octobre de multiples dégradations ont été commises à Paris et dans d’autres grandes villes. Est-ce aux propriétaires de payer les réparations ? Les assurances prévoient-elles dans leur contrat des clauses émeutes ?

Emmanuel Grégoire estime que l’abandon du projet actuel «serait une insulte» à son encontre et vis-à-vis des habitants du quartier Montparnasse. Dans une menace à peine voilée, il souligne qu’une telle décision «aurait des conséquences» pour les copropriétaires du bâtiment privé.

Aux portes de Brocéliande (en Ille-et-Vilaine), une fonderie abandonnée a retrouvé sa charpente, sa grue et ses visiteurs. Cette renaissance des Forges de Paimpont reçoit le Grand Trophée Dassault Histoire et Patrimoine.

EN IMAGES - Découvrez notre sélection du week-end de maisons en lice pour le Prix Archinovo 2026 de la plus belle maison d’architecte. Cette semaine, voici 9 des 39 projets en lice particulièrement remarquables pour la mise en avant et l’utilisation de certains matériaux.

EN IMAGES - Pas moins de 12 agences d’architecture impliquées, 6000 arbres à planter, des logements individuels et collectifs, des services, commerces, écoles… Cette extension de la ville mêle approche innovante et respect des traditions locales.

NOS CONSEILS - La plus haute juridiction administrative a retoqué l’approche habituelle du Trésor public, selon laquelle un terrain à bâtir figurant dans la vente globale d’une résidence principale pouvait bénéficier d’une exonération totale d’impôts sur les plus-values immobilières.

EN IMAGES - Les journées nationales de l’architecture se tiennent actuellement jusqu’à dimanche. Découvrez une sélection de visites parmi les 1300 rendez-vous proposés au public jusqu’à la fin du week-end.

Le local commercial d’une SCI n’était pas relié au chauffage collectif de l’immeuble. Elle a alors assigné le syndicat des copropriétaires en autorisation de travaux pour installer une pompe à chaleur dans le jardin de l’immeuble.

EN IMAGES - L’étonnante propriété de l’acteur et musicien Steven van Zandt installée dans un édifice religieux néo-roman de 1860 revient sur le marché new-yorkais, avec une hausse du tarif de 4 millions de dollars.

L’expérimentation de l’encadrement des loyers doit prendre fin le 26 novembre. La Cour des comptes estime que le mode de collecte des loyers présente des faiblesses et appelle à le fiabiliser ou à défaut à ne pas prolonger l’expérimentation.