France - Le Figaro.fr - Immobilier

DÉCRYPTAGE - Une grande banque vient de dévoiler, selon nos informations, une hausse spectaculaire de ses taux qui fait craindre une envolée générale et de multiples blocages.

Alors que les prix de l’immobilier restent globalement plutôt sages et que bureaux et commerces sont encore plus à la peine, des transactions remarquables sont toujours menées à bien.

EXCLUSIF - Au lieu de venir en aide aux personnes peinant à se loger, le dirigeant de trois structures du réseau Soliha a fragilisé encore plus certaines d’entre elles et mis en difficulté des bailleurs sociaux et individuels. C’est ce qui ressort d’un rapport accablant de la chambre régionale des comptes d’Occitanie.

EN IMAGES - Découvrez notre sélection du week-end de maisons en lice pour le Prix Archinovo 2026 de la plus belle maison d’architecte pour lequel le public peut voter. Nous avons regroupé les 39 projets en lice dans divers groupes qui seront présentés au long des week-ends d’octobre. Cette semaine, place aux 9 réalisations qui privilégient l’existant: réhabilitation, transformation et prolongement sont à l’honneur.

EN IMAGES - Elle possède des dizaines d’appartements dans l’Émirat ainsi que quelques propriétés dans les Alpes-Maritimes. L’incroyable parcours immobilier de cette quadragénaire intrigue le Parquet national financier qui enquête sur des soupçons d’escroquerie et d’association de malfaiteurs.

RÉCIT - Le nouveau conseil syndical de la plus haute tour de Paris s’est réuni pour la première fois. Les copropriétaires privilégient désormais un projet plus facile à mener et beaucoup moins coûteux. La nouvelle gouvernance doit aussi les préserver des conflits à répétition.

En arrêt longue maladie depuis plus d’un an, l’ancien bras droit du chef d’établissement d’un lycée des Hauts-de-Seine avait perdu le droit d’occuper les lieux depuis plusieurs mois. Le tribunal lui a donné 10 jours pour partir.

Au-delà du gel des APL (aides personnalisées au logement) déjà réclamé par le gouvernement, des restrictions pour les étudiants de familles aisées devraient faire leur apparition dans le Budget 2027.

Les avantages fiscaux dont profite la location meublée non professionnelle, c’est terminé. Le gouvernement veut favoriser la location de longue durée et rabote le principal atout de la location meublée : l’amortissement.

DÉCRYPTAGE - Les conditions d’emprunt se durcissent mois après mois. Le seuil de l’usure risque d’exclure les clients les plus fragiles.

DÉCRYPTAGE - L’expulsion d’une retraitée de 87 ans, qui a finalement pu retourner dans son logement, illustre la difficulté en Espagne pour se loger mais cache une réalité juridique à laquelle elle a échappé.

Le lieu de tournage emblématique du western «Il était une fois dans l’Ouest» est en vente pour 1,6 million d’euros. Cette somme paraît presque dérisoire au regard de la popularité du lieu. Il faut reconnaître que le décor souffre de vétusté, faute de moyens pour l’entretenir.

Le nouveau contrat type des locations vides et meublées entre en vigueur début octobre. Il s’impose aux locations signées à compter de cette date et lors des renouvellements à venir des contrats précédemment noués.

L’architecte qui a apposé des signatures de complaisance pour 56 projets a été radié par la chambre régionale de discipline de la région Pays de la Loire. Il a également reconnu ne jamais signer de contrats avec les maîtres d’ouvrage.

En pleine contestation sociale après l’expulsion d’une femme de 87 ans de son appartement, les autorités ibériques cherchent l’apaisement.

DÉCRYPTAGE - Le président de la Fédération des promoteurs immobiliers estime que la loi SRU a été «dévoyée». Selon lui, la pression pour faire baisser les prix des logements sociaux aurait conduit les promoteurs à répercuter leurs pertes sur les acquéreurs privés. À la clé : 10 à 15 % de hausse des prix de vente.

ENQUÊTE - Ces vendeurs ont accepté de céder leur bien avec une décote importante afin de ne pas se retrouver coincés par le piège immobilier de 2026 : un marché atone du fait de la hausse des taux des prêts immobiliers et des lourds enjeux de la présidentielle de 2027.

Une offre d’achat avait été acceptée par des vendeurs. Ces derniers se sont rétractés 15 jours plus tard et les acquéreurs les ont assignés en justice. Toutefois, cette offre d’achat ne mentionnait pas l’adresse du logement ni les conditions de financement, ce qui pose problème.

EXCLUSIF - Paris détenue par des étrangers ? Ce fantasme agite souvent les réseaux sociaux. Le Figaro le démonte, chiffres à l’appui. Ceci étant dit, la montée en puissance de ces acquéreurs minoritaires est réelle. La preuve, arrondissement par arrondissement.

Plusieurs affaires opposent des propriétaires aux autorités sur la question du choix des matériaux pour des portes et fenêtres. Les réponses apportées diffèrent car il y a différents régimes applicables. Explications.